匿名さん
[更新日時] 2020-03-09 11:34:19
およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。
所在地:埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番)
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主:住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2016-09-14 11:24:42
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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2501
匿名さん
マンコミで職探しはやめて。。。せつなくなるし。。。
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2502
匿名さん
獣道監視員とかで雇ってほしい。
契約してからリストラされた者です。引っ越してきたはいいけどハロワとマンションの往復だよ。
もう何もやる気が出ない。
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2503
匿名さん
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2504
マンコミュファンさん
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2505
匿名さん
>>2504 マンコミュファンさん
月収50で獣道監視員ならやり手がいると。
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2506
マンション検討中さん
>>2504 マンコミュファンさん
月収50でボーナス年150あれば余裕、なければギリギリ。小さい子供がいたらアウトかな?頭金次第だけど。
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2507
匿名さん
ここは年収400〜600万円程度の低所得者向けのマンションですよね。月収50万円でボーナス150万円であれば年収800万円近辺になるのでもう1ランク上の物件を買っても良いのでは。
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2508
匿名さん
>>2497 匿名さん
何の割合?意味不明、適当なこと言わないで
ショールームで説明を受けた時に、戸建てと一緒にレーベンが企画したけど区画が大きくレーベンの企業規模じゃURがOK出してくれなかったからスミフに入って貰ったって言ってましたよ
スミフは販管をやってるだけでしょ
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2509
マンション検討中さん
>>2507 匿名さん
ひとつ上のマンション買って生活を我慢するか、そこそこのマンション買って余裕のある生活するかの違いでしょうね。子供に使うお金を考えると借りられるお金より一つか二つ下のローンを組むのが私も賛成。考え方次第でしょうが。。。。
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2510
マンション検討中さん
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2511
マンション検討中さん
いずれにしても横断歩道が出来なきゃ価値はないに等しい。
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2512
匿名さん
>>2510 マンション検討中さん
ってことは企画して作ったのはレーベンでスミフは所有権だけ買い取って販売をまかされてるだけ、で間違ってないってことですね
やはり実質レーベンなんですね
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2513
匿名さん
住友不動産の割にずいぶん安かったり色々荒が目立ったりするのも納得です
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2514
マンコミュファンさん
だから、なんでスミフがレーベンから買い取らなきゃならんのよ。全てスミフで、レーベンは名前だけのせてもらい、知名度アップなだけで、実質はスミフだろ!レーベンにもっていこうとする、あるあるはやめなさい。
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2515
匿名さん
レーベンのマンションは、こんなにかっこよくないですよ。
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2516
通りがかりさん
レーベンは太陽光やたらのせたり、最近はへんな名前のマンションも多い。実際レーベンのマンションってどんなブランド名が有名なの?知ってる人の方がすくなくない?
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2517
匿名さん
>>2514 マンコミュファンさん
スミフに金出して貰ってレーベンが作ったからだよ
この区画一帯はレーベンが買って開発してるけど、スミフとのJVにしないとURがOKしなかったと担当者が言ってたんだもん
それに元々このマンションの販売前の予告HPがレーベンのサイトにあったの知らないの?
そのころの地図には赤い点線で横断歩道予定と書かれてたね
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2518
匿名さん
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2519
匿名さん
レーベンが企画して事業計画作ってURにだして選定受けてるんだからスミフが主導してるわけがないよね
第三者に転売したら大問題になるし
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2520
マンコミュファンさん
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2521
匿名さん
スミフに金出してもらいレーベンがつくるわけないじゃん。
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2522
通りがかりさん
レーベンが勝手に横断歩道予定と書いて戸建販売してたのは事実。でも横断歩道予定とは書いてはいけなくて後でレーベンが刺されてるのも事実。まだ予定でもないのに誤認させて売ったのは悪だよね。
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2523
匿名さん
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2524
匿名さん
レイクタウンまで徒歩4分。レイクタウン隣接のマンションです。
週末とか車で行かなくていい分、渋滞に巻き込まれないですし、スーパーなどちょっとした時に利用できるのかなと思いました。ただ、相当面積が広いので、スーパーまで歩くにも苦労するかな。
散歩と思えばいいような気がします。
イオン内をセグウェイで移動できたらいいですよね。
花火大会、去年、2017年に見ることができたみたいです。草加市の花火大会、今年も見ることができるでしょうか。
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2525
匿名さん
イオン入り口までが4分、スーパーまでは10分ってとこですね
遠くはありませんが下手したら駅前のマンションからの方が近いかもしれませんね
花火はバッチリ見えると思いますよ、フライステーションに被らない部屋からなら
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2526
匿名さん
イオンのスーパーまでは、近そうでも意外と時間がかかるんですね。
マンションエントランスから部屋の入口までの時間もあるし。
食品や日用品を買い出しに行く時に、車や自転車で行くほどの距離でもないけど、雨の日なんかに傘をさしながら歩いて行くのも面倒な距離ですね。
直線距離だと、kazeのマルエツのほうが近いのかもしれませんが、、、
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2527
匿名さん
近くに住んでますが、スーパーはマルエツ使ってます。イオンスタイルもいいので使い分けてはいますが。
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2528
通りがかりさん
草加の産業団地が出来たら花火は見えづらくなるのかな。
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2529
名無しさん
シティテラス越谷レイクタウン
日中 夜間 虫多くないですか……
1階買われた方なんか、虫除け玄関外にひっかけてあるの目立ちました。
田んぼ 貯水池とかでめっちゃ虫はわくのかな。
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2530
匿名さん
田舎だから虫くらいいるでしょ。
いない方がおかしいよ。
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2531
匿名さん
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2532
マンション検討中さん
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2533
匿名さん
ありがとうございます。
昼休みに草加公園を散歩できますね。
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2534
マンション検討中さん
イメージ図からすると花火が見えなくなるような高さの建物は立たなそうですね。
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2535
匿名さん
高さ制限31mって書いてあるからマンションだと10階建くらいですかね?
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2536
匿名さん
10階はまず建たない。容積率が200パーセントだから。
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2537
住民板ユーザーさん3
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2538
匿名さん
東埼玉道路の工事も動きが無いし、まだ数年はあのまま放置じゃないかな?
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2539
匿名さん
駐車場の料金設定が6,000円~8,000円(月額)だそうですが、
確かこちらの駐車場は全て平置きですよね。
この差額はどこから?
駐車する位置によって料金が異なるとすれば、どの場所が
高いんですか?
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2540
マンション掲示板さん
>>2492 マンコミュファンさん
もっと田舎に行けば選択肢はいくらでもあるのでは?
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2541
匿名さん
>>2539 匿名さん
区画の面積が違うのです。
広いところが高いのです。
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2542
マンション検討中さん
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2543
匿名さん
>>2542 マンション検討中さん
6,000円でも十分広いですよ。
平置きは、出し入れが楽なのでそれだけでも価値があります。
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2544
マンション検討中さん
確かに、6000円でも広いですね。
やはり、平置き。機械式とは全く使い勝手が良さそうですね。
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2545
匿名さん
平置きいいですよ!修繕などのコストも押さえられますし!
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2546
匿名さん
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2547
マンコミュファンさん
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2548
マンション検討中さん
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2549
マンション検討中さん
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2550
匿名さん
3月シティテラス越谷レイクタウンに引越してきました。当時は引越し難民のことをワイドショーでやつていました。幸い早く予約し、アート引越しセンターで無料でやってもらえました。部屋は東向きです。朝日が綺麗で筑波山も見え、吉川のマンション群もよく見え、視界的に満足です。まだまだ書きたいことがありますが、長くなりそうなので、このへんにしておきます。住んでみての感想を知りたい方は、リクエストしてください。
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