シティテラス越谷レイクタウン

>>1712 匿名さん
ソースを聞かれて逆ギレとか普通のスレではあり得ないしね。

で、結局横断歩道いつできるの？
営業の言う通り年内なのかな？

出来るという営業を信じるのか、出来ないという営業を信じるのか、それはあなた次第です。

上げて擁護してる人は沢山いるけど下げて批判してる人は1人もいない
これが全てを物語ってる

下げて批判してる人もいるじゃん。なんですぐばれる嘘をつくんだろ

え、いないじゃん

下げな人は旗色が悪くなると自分のやっちまった書き込みを相手と同一人物認定してマッチポンプで荒らしてるって言いだすよね
もうこの流れ3-4回見たわ

>>1719 匿名さん
反応するだけ無駄。
この手の書き込みでまともな議論に発展した事はない。

でもさ、荒らしている人も反応している人も、多くはリアル住民さんですよね。
お気の毒ですが。

たしかに、同一人物ではっていう謎のレッテル貼りよく見るね

ん～、そういう反応自体もループしてるからなんとも

何人で戦ってるんだ？
そんなに多くはなさそうだが

おまえら本当に暇なんだな

>>1720 マンション検討中さん
つ>>1440
一応下げだの言われる前のね

俺は横断歩道年内にできると見た

横断歩道なら来月できるって聞いたよ
あれ嘘だったんか

平日の水曜日なのに何故朝っぱらから賑やかなんだ？

横断歩道なんか白線ひくだけだろ？
明日にだってできるわ！
売主は作る気あんのか？職人が足りないのか？
ますます管理費払う気なくなるわ。

売り手の人じゃなくここを買った暇な主婦が煮えたぎってるんだと見ている

民度やばすぎ

>1731
不動産販売系の企業は水曜定休が多い。（一般論です）

ここの粘着ぶりをみると、暇な主婦が煮えたぎってるんだと思う
そんな暇な高卒主婦の次の暇つぶしが、不倫かと思うと何やってんだかと思うよ

横断歩道横断歩道横断歩道横断歩道横断歩道横断歩道！
マヂキレそう早く作んないとキレっから！

エントランスの照明＆暖房は、一日中作動しているのでしょうか？
それとも、タイマーか何かで、深夜は停止しているのでしょうか？（照明は、非常灯だけになるとか。）

照明も暖房も24時間フル稼働ですよ。
費用は管理費だから管理会社も気にしてない。

フル稼働ですか。
今は、在庫分の管理費をすみふが払っているから良いけど、そのうちに考えた方が良いですね。

ここはタカラレーベンのマンションではないんですか？

ほぼほぼレーベンマンションです

売主は、住友不動産とタカラレーベンですが、販売や維持は、住友不動産みたいです。

営業に聞いたら売れてない住戸の管理費等を売主が負担するのは竣工して１年とのことですよ。
すみふの内部規定なのかは知りませんが。

竣工って3月ですよね？
もう半年切ってるけどまだ殆ど埋まってないような・・・
一期二期完売したとしても100戸/500戸ぐらい？

>>1744 匿名さん
ニヤニヤ

ほぼほぼフェイク投稿だらけ。ここは終わった・・・。直接レーベンに聞くが良い。

>>1746 匿名さん

何かご存知なんですか？

そうやって釣ろうとするんだ。もう飽きたな。

すぐ釣り扱い
もう飽きた

>>1744 匿名さん
その様な話は、ありませんよ。

住友98.4％、レーベン0.16％の割合ですね。なので実質は住友マンションです。

竣工して1年経とうが、2年経とうが売れ残り住戸は売主が所有者なので、管理費等の売れるまでの分は売主が負担しますよ。

売れ残りは、まとめて賃貸に出す手も有るしね。

確認したら３年経過したら全部賃貸に出すらしいですよ。

>>1755 匿名さん
そんな話も、無いですよ。

>>1752 匿名さん

何の割合なの？w

2年経過した時点で中古になるしね

ここは1年かけてじっくり売り切る予定らしいですが、オリンピック後も売り切れてなければ未入居中古物件としてまとめて賃貸に出すしかないですね。管理組合員資格は区分所有者に限定されるので、賃貸の割合が多ければ管理組合員から選定される理事の負担が重くなります。表面的には全戸埋まっていても、賃貸割合が多くて巨大アパート的な存在になった場合は一体どうなってしまうのか気になります。

2年経過しなくても、一旦契約された物件は未入居でも中古物件とされますよ。いわゆる新古物件で、10年間の瑕疵保障がない訳ですね。

法的に竣工後1年経過した時点で新古になり、2年経過した時点で中古になりますしね
名目なんて気にせず買う人はいると言いたいところだけど住宅ローンなどに影響があるので現実問題として売れ方は変わって来ますし
死ぬ気で売り切ってもらうしかないですね
ただでさえ買いやすい値段帯なのに大幅値引きや中古・賃貸となってくると住民の質の方も気掛かりになってきます

去年グランアルトも1年で何とか完売と出していましたが実際は一斉に中古に出ていましたのでデベが買い上げただけのようでしたし

>>1751 匿名さん
>>1756 匿名さん

どこ情報ですか？