>>1207 匿名さん
余談ですがスマホを使われてるのか知りませんが機種依存の絵文字はやめて記号を使った方がいいですよ
先日の+もそうですが
人によっては見えないので伝わらない可能性があります
一時預かりならレイクタウンでも駅前のさくら保育園でやってますよ
こちらも毎日預けるようなとこではないですが
やはりなかなか厳しいのでやむなく育休を伸ばしてる人も多いようですね
この待機児童問題が難しいのは、レイクタウンでなければありますよっとなかなか言えないところ。
そうなると育休延ばすか、最悪の場合を考えて親元に近い場所に住むかなんですよね。
市役所の話を聞く限りレイクタウンでなければ割と空いてるそうですよ
全体的には余裕がある地域でレイクタウンだけ局所的に厳しいそうです
局所的に集中しているので将来的な事を考えると単純にレイクタウンの受け入れを増やせば済む問題でもなくなかなか難しいそうです
>>1217 匿名さん
どういう条件で検討されてます?
私はレイクタウンのような複合型ショッピングモールが近くにあることを魅力に感じて、尚且つ大型マンションという条件で検討してたんですが、そういう所は同じようなファミリー層が狙っていて保育園は厳しいと思いますよ
私は単純に値段と通勤時間で考えてますね
モールはどうせ普段は使わないので隣接必至とは考えていません
ここはモールとか色々ついてくる割にコスパいいかなと思って検討してます
>>1221 匿名さん
焦らなくていいなら、もう少し様子を見るのもありかもです。別に今じゃないと買えないってわけでもないと思いますし。
マンション価格の波もそうですが、子供も含めた人生の結節もいくつかあると思いますので。
私も探し始めたばかりでイオンモール目当てというわけではありませんがレイクタウンなのに安かったので気になってたんですが
でもやっぱり人気なところは色々難しいですね
もうちょっと郊外でもいいので子育て優先できそうなところ探してみようかと思います
住んでる人の紹介ではいると10万円分のカードをくれる振り合いサポートがあるらしいです。これは契約する前に言わないとくれないですね。僕も最初言わなかったからもらえませんでした。もし契約する方はお返事ください。
そもそも子育て考えてる人はここ厳しいんじゃない?
小中学校が遠すぎる
レイクタウンで現実的な徒歩圏内ではこのマンションが、最後かな
だから検討してます
グラセンさんはちょっと立地が、、、
立地的にはこっちの方が難アリだけどグランセンスはちょっと高い
レイクタウンの新築マンションは、ここ最後なのでは?
駅前のマンションは、駅(改札)→スーパー→マンション
の導線が良く無いと思うのですが如何ですか?
(電車乗る前に買い物すれば良いのですが)
子育てに関しては、吉川美南のイクマチプロジェクトに期待してはどうですか。
実際に小中学校に通ってる方いらっしゃいませんかね?
どんな感じなんでしょう
住んでる人の紹介ではいるとお互いに10万円分のカードをくれる振り合いサポートがあるらしいです。これは契約する前に言わないとくれないですね。僕も最初言わなかったのでもらえませんでした。なら最初から言ってよと思いました。。もし契約する方はお返事ください。
ここの書き込みって、圧倒的に日中が多いと思うのですが、皆さん何してる人なのですかね?
ヒマな主婦じゃね
毎日スーパー行きますよ。
新鮮なものは、新鮮なうちに調理して食べたいから。
行きたい人は行けばいいけどそのために駅徒歩時間が倍以上になるのは本末転倒でバカバカしい
効率求めて導線に拘るのは大事だと思いますが、導線を得る為に絶対時間が長い立地を選んでいてはあまり意味がないような…
行って帰ってより、進行方向を保って色々見たい人もいるんでしょうね
単純に駅との距離で考えてる人とレイクタウンを楽しみする人との相違
まあ、いかがと言われても駅前物件が良いという人には、重視事項が違うので響かないのも当然と思いますけどね
歩くのが苦では無いので、景色を楽しみながら行き来できるのは良いです。
これが駅ビルだったりすれば、駅近物件も良いと思いますが、人の行き来だけだと、煩いだけになってしまう。
駅前云々おいておいても実利あっての情緒かな
実利を捨ててまで情緒を取る余裕はまだありません
>>1231 匿名さん
7丁目の方にもマンションが建つ計画があると聞いたことがあります。
駅前マンション住みですが、改札からマルエツ行って自宅で全く不自由ありませんよ。
以前イクマチは検討しましたが、どの辺りがイクマチかわかりませんでした。
言われて思い出しましたがそういえば駅南口すぐのところにマンションがという話があった気がしてきました
レイクタウンマラソンでる方いますか?
地区計画的に線路沿い以外は3階建て以上の建物が建てられないはずだったと思います
贅沢な低層マンションとかなんでしょうかね
低層マンションであれば高級路線でしょうから最安値の座は守れそうですね
最安値の座www
マンションを先月の見学させていただきましたが、まだ南向きの部屋の空きがあるかわかる方いらっしゃいませんか?
南側も東側も空いていますよ。
希望する階が分からないので、なんとも言えませんが、
2期販売もおそらく終了したかと思うので、ギャラリーで聞いたら教えてくれると思いますよ。
2498万円の物件ってまだ残ってます?
2期販売はまだしてないですよ?
資産価値はどうですかね?
あったあった
518:マンション検討中さん[2017-06-03 06:15:28]
先日マンションパビリオンに行ってみました。
南向き(武蔵野線側)の部屋が3198万円~
東向き(県道102号線側)の部屋が2898万円~
って感じです。
販売前にもかかわらず2400万円台の部屋は既に無かったですね。
535:匿名さん[2017-06-18 08:45:31]
2400万代は釣り物件で1つしかなく、実質は2900万代〜って感じですよね
>>1261 口コミ知りたいさん
レイクタウン駅という郊外・非乗り換え駅という時点で既に厳しい上に駅から1番遠いマンションなのでイマイチでしょうね
高速道路や地下鉄がという話もありますが現時点で夢物語なのでもし実現したとして数十年後のお話でしょうから経年による目減りの方が圧倒的に多いでしょうね
駅前の中古マンションが売りに出されているので、そちらへどうぞ。
駅の近くに小中一貫校を新設で作れば、もっとレイクタウンの資産価値が高まったと思うけど、越谷は全然教育に力入れないよね。
今は街自体が新しいから集客力も高いけど、20,30年後はカオスの予感しかしない。
新しい街だから世代構成が偏ってて一時的に子供がたくさんいるだけなのが現状だよ
それに合わせて学校を作ったら今は良くても将来に負の遺産を残すだけだから簡単に新設はできない
全体的には学校余りだしね
レイクタウンに限ったことじゃないけど新しい街は大体こんな感じで別に何も考えてないわけじゃないよ
ちょっと着眼点が違うかも。
今すでに越谷は教育環境が悪くて、校舎とか設備が古いままでしよ。
せっかく新しい街を作ったんだから、将来の為にも学校を含めた街づくりが必要だと思うわけ。
数十年後は街も古くなるわけだから、学校が遠いと若いファミリーが集まらないと思うよ。
この街は、イオンの今後次第だと思います。
2,480万円物件が売れているなら、2,480万円~じゃないじゃん。
だまし商法ですね。ここまで堂々とやられると引いてしまいます。
レイクタウンの資産価値のために越谷市全体に負担をかけろといってもなかなか通らないんじゃないですかね
レイクタウン事業自体も金をかけ過ぎだと言われ計画から延期と縮小を重ねて数十年後にやっと実現したものですし
1269:匿名さん[2017-10-10 19:15:18]
駅の近くに小中一貫校を新設で作れば、もっとレイクタウンの資産価値が高まったと思うけど、越谷は全然教育に力入れないよね。
教育施設が建てられるエリアが決まっているから、難しいと思います。
まだゴキブリとか出てませんか?
質問です。
シティテラス越谷レイクタウンって今何期目の販売になるのですか?結構前から建ってると思うんですけど、人気がないんですか?それとも何かトラブルとかあったんですか?
>>1285 匿名さん
グランセンスと同時期に建ったけど、先に売り出したあっちがなかなか売れず、さらに条件の悪く戸数も多いこちらを売り出すと共倒れになるとでも思ったのか、完成から暫く売り出しませんでした
予告から何度も発売を延期してました
虫が多すぎて。。
近くのマンション植栽に数回コレが出たのですが、越谷市の公式HPの見解はこうでした。
ヘビは、生態系を成す自然の生きものですので、市では駆除や追い払うことは行っていません。ヘビは、しばらくすると、餌を求めて別の場所に移動しますので、ヘビを見かけても刺激を与えないで、そっとしておきましょう。
公式見てみたらこれから第2期みたいですね。
販売戸数9戸ってのは相変わらずですが。
>第2期
>平成29年11月下旬販売開始予定
>販売戸数9戸
今回の台風で冠水とかはなかったのでしょうか?
そう、滅多に来るレベルの台風でなかっただけに、マンション、街の状態がどうなったのか気になります。
ツイートでは冠水のために道路通行止めになったという情報はありましたが、ご近所さんとかの生の声を聞きたいです。
>>1293 匿名さん
貴重な情報ありがとうございました。
ニュース映像だと冠水したばかりがクローズアップされて、あたかも一帯が冠水してるような印象を受けちゃいますので、充満目線での生の情報はとても参考になります。
ちなみに調整池周りの遊歩道や広場は元々水を貯める際に冠水する設計ですのでトラブルではありません
冠水を知らせる警告灯も各所に付いています
大雨の際にはよく見る光景です
あの赤い点滅は、警告灯だったのですね。
分かって良かったです。
吉川や三郷は、避難指示が出ていましたね。
レイクタウンは、今回の様な災害には強いことが証明されましたね。
川口やさいたまも出てましたね
三郷って出てましたっけ?
なんにせよどこも全域じゃないんでこういう話を表面だけ聞いて鵜呑みにするとあれですがね
まぁそもそも吉川や三郷を検討する人にはここは候補に上がらないでしょう
三郷も吉川も避難指示は出てないよ
というか埼玉で避難指示が出た自治体は1つもないよ、避難勧告まで
吉川は一部の河岸地域で避難準備は出たけど、三郷に至っては何も出てない
なんでこんなデマ流すんだろう
そこまでして他所をdisらないと売れないマンションなのここ?
駅距離が違いすぎてレイクタウン内でも比較にならないよ
車優先かつお金がない人が一択で比較なしに選ぶぐらいでしょ
>>1304 匿名さん
ちなみに近年記録的な大雨が降った2015年の台風18号の際には吉川の一部川沿いで避難勧告がでたものの、
浸水被害は越谷が数百件にも登り、対して吉川や三郷は数十件でした
新興住宅地はいずれも被害皆無でしたが
これもハザードマップ通りですね
なんにせよこういった災害を利用してデマを流すような卑劣な行為は許せないですね