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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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19288
通りがかりさん
>>19285 マンション検討中さん
>>19286 匿名さん
どんな人が隣人になるのか、気になりますので、ちょいちょい見てます。見回りというレベルではありません。
匿名掲示板に誰が何を書こうと構いません。誰でも同じ事だと思います。
ただ、もう完売しているので、誰も検討者ではないのに、あまりにも低レベルな書き込みが続いていたので、ついつい書いてしまいました。
お二人はどんな立場の方で、見回りしているのですか??
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19289
マンション検討中さん
>>19287 匿名さん
あなたは何なの?どんだけ人を挑発するつもり?
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19290
匿名さん
>>19288 通りがかりさん
>>19286です。
低レベルですかね?レペルはどの立場の人もたいして変わらないと思いますよ。
私は見回りしてません。休み中に数回書込みしましたが、その前はたぶん半年以上前です。マンションを広範囲で検討中で、ここはもしキャンセルが出て安くなるようなら狙い目と見てウォッチしています。
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19291
通りがかりさん
>>19290 匿名さん
北側バルコニーの説明をした/しないで揉め、荒らし、しまいにはキャンセルへ誘導する。
ひどい話ですよね。
レベルの高い、低いは、読む人の目線によって感じ方が変わると思います。同じ土俵にいる貴方には分からない事かも知れません。
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19292
住民板ユーザーさん1
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19293
匿名さん
>>19291 通りがかりさん
「同じ土俵にいる貴方には分からない」
ありがとうございます。その一言であなたがどういう方か分かりました。
レスのやりとりは、これきりにさせていただきます。
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19294
検討板ユーザーさん
>>19290 匿名さん
あのー、キャンセル住戸出たとして、ここを見てても買えませんよ?どうやって買おうとしてます?ちゃんとモデルルーム行って積水の名簿に入ってる人ですか?キャンセル住戸の売られ方はご存知ですか?
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19295
匿名
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19296
検討板ユーザーさん
1925さん、ありがとうございます 笑
あと、当然ですけど安くなりませんよ。
15メートル先のマエタテなんて都心近郊のマンションでは普通です。
実際は眺望の抜ける住戸より少し安かったその分くらいしか資産価値にも影響でないんですよ。ちょっと売るのに時間がかかる傾向はありますが、まぁそんなもんです。
マエタテに耐えられるかどうか、精神面的にどうか、そこが問題なだけです。
要するに眺望は気にしない人は気にしないので、ちょっと安ければそれでいいのです。
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19297
匿名さん
>>19294 検討板ユーザーさん
書いたように、情報収集して、キャンセルが出て安くなることが分かってからMR行きますよ。
住民のみなさんには申し訳ないが、ここを絶対に買い逃したくないとまでは思ってませんから。
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19298
匿名さん
>>19296 検討板ユーザーさん
安くならないならそれはそれで。
縁がなかっただけですので。
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19299
検討板ユーザーさん
>>19298 匿名さん
それならそれでokです。
本気でここを見てて買えると思っていらっしゃったなら気の毒なので、つい書き込んだだけなので。
私は契約者ですが、妥協点もやっぱりありますから。
マンションは特に値段も高くなりすぎるし、条件内で探すのも大変ですよね。
いつか良い物件に出会えることをお祈りいたします。
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19300
通りがかりさん
>>19297 匿名さん
貴方、これまで散々ディスってネガキャンしていたのに、真面目な検討者ぶっているのも嘆かわしい限りです。
絶対に買い逃したくないと思ってないって、、、もう完売しているので、貴方は既に買い逃してますよ。それでいて、キャンセル待ちしているわけですから、買い逃したくないのではないですか??
支離滅裂で、やっぱりネガキャン連中と同じ土俵で戦ってるレベルですね。
では、さようなら。
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19301
匿名
>>19297 匿名さん
てか、モデルルームもう閉まりますけどね笑
MR訪問者には郵送されてる情報ですね。
一回もMRも行ってないのにネガキャンバンバンして何様なんだほんと。
迷惑千万。
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19302
匿名さん
>>19299 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
本当にマンション相場には苦労させられます。早く落ち着きたいものです。
ちなみに誤解されてる方がいるようなので書いておきますが、私はこの数日、かなり久しぶりに書き込みしたのであり、ネガキャンなどしておりませんので、どうぞ誤解なきよう。
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19303
匿名さん
>>19301 匿名さん
ですから誤解です。
大勢の方が見てますから、あまり感情的になって取り乱さないよう。
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19304
マンション掲示板さん
>>19303 匿名さん
仮にこれまでのネガキャンしてる人と違ったとしても、周りから見たら同じレベルの話をしていたってことですよ。
なので別人かどうかはどうでもよく、単に貴方が迷惑な人間と思われているだけかと
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19305
匿名さん
>>19304 マンション掲示板さん
まぁ匿名掲示板ですからね、誰がどう思うかは気になりません。
明らかな誤解は訂正しますが、それだけです。
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19306
通りがかりさん
>>19304マンション掲示板さん
周り=物件賛美以外見たくないあんたみたいな契約者
まあもう完売したんだからこんなとこ見ないで落ち着けよ。名前変えていっぱい書いてるけどどう見てもあんた1人がが発狂してるようにしか見えんし、物件の評判落とすぞ。
あ、私は19305さんとかではないのでお間違えなく。
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19307
通りがかりさん
>>19306 通りがかりさん
相手してもらいたくて戻ってきちゃったのか、、、かわいそうな人、、
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19308
マンション検討中さん
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19309
匿名
>>19308 マンション検討中さん
とりあえず、ここに書いても買えません。
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19310
匿名さん
機械式駐車場を規模縮小すると聞いたのですが、本当ですか。
大田区や日吉のプラウドでも似たようなことになっているようで、最近は駐車場が埋まらなくなってきているのかな。
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19311
検討板ユーザーさん
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19312
マンション検討中さん
>>19311 検討板ユーザーさん
タワーの方が質は悪いけど安いからね。
浮いたお金で色々できるね。
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19313
匿名さん
>>19312 マンション検討中さん
タワーも別に質は悪くないですよ。特別安くもない。
少なくとも、ここと大差ないです。
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19314
評判気になるさん
>>19310 匿名さん
小さくして地下に埋めるのがいい、敷地の真ん中に五層の駐車場は下品かな?
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19315
eマンションさん
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19316
通りがかりさん
>>19310 匿名さん
買うから、借りる時代に変わって来ているんでしょうね。
カーシェアも増やして欲しいです。
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19317
匿名さん
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19318
マンション掲示板さん
>>19315 eマンションさん
長期優良住宅って質が悪くても認定されるんですか?
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19319
マンション掲示板さん
>>19313 匿名さん
そういえば、タワー購入した知人から耐震に問題があったとかで大変と聞きました
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19320
匿名さん
>>19319 マンション掲示板さん
KYBのダンパーの話では?
それはとうに解決済みで、こと耐震性能についてはタワーの方がはるかに上ですよ。
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19321
匿名さん
>>19318 マンション掲示板さん
うーん、それとこれは関係ないと思う
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19322
匿名さん
>>19321 匿名さん
もっとわかりやすいコメント書いてよ。。。
それとこれは何を指してるのかわけわからんちん
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19323
匿名さん
>>19322 匿名さん
質問に答えてくれてるのに、そんな言い方はないと思う。
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19324
匿名さん
>>19323 匿名さん
では言い方変えて。
質っつなんのこといってるの?
長期優良住宅認定にも質は関係するけど、質のうちの何の事を言ってるの?
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19325
eマンションさん
>>19315 eマンションさん
質よくないっていうのは、具体的にはどういうことなの?
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19326
マンション掲示板さん
>>19321 匿名さん
長期優良住宅というだけで他よりは質が良いと考えるのが普通では?
それを覆すほどの質の悪さとは一体なんなのでしょうか…?
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19327
匿名さん
>>19326 マンション掲示板さん
他より質が良いという質とは、具体的に何を指してしますか?
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19328
マンション検討中さん
なんだこのやりとり。会話進んでないよー。
掲示板に書き込むならもっと頭使って文章書いてくれ。
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19329
名無しさん
>>19319 マンション掲示板さん
むしろ引き渡し前にKYBの不正が発覚したから不幸中の幸いだったみたいですよ。無事に点検、交換は済んで問題ありません。
入居済みの物件は管理組合の承認うんぬんで全く進展してないマンションも多いみたい。それこそ資産価値ガタ落ちです。
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19330
住民板ユーザーさん1
この物件は完売してモデルルームも1/20で閉鎖です。
このスレの役目は終わっています。
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19331
匿名さん
>>19328 マンション検討中さん
その書き込み自体も、検討を一歩も進めてませんよ。
頭を使えと言うなら、見本を見せてどれかの質問に答えてみたらいかが?
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19332
匿名さん
>>19330 住民板ユーザーさん1さん
コンスタントに書き込みがありますからね。
このスレの役目はまだ終わっていないと考える人が、ある程度はいるということでしょうね。
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19333
マンコミュファンさん
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19334
マンション検討中さん
購入者です!ゴルフが趣味なんで、よろしければご一緒しましょう!
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19335
マンコミュファンさん
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19336
匿名さん
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19337
キャン待ち
>>19333 マンコミュファンさん
南低層キャンセルで1000万円くらい安くなったら購入検討してます。
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