積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

>>19099 マンション検討中さん

街やエリア雰囲気の問題。タワーマンが嫌いならそっちの方が良かった説もある。

中層階以上なら陽当たりに影響がなかったのは良い点だけど。

ん？南側は工場がてきるの？
なんとか自動車のことじゃなくて？

話の流れ的になんとか自動車の事でしょ

南側、リセールのこととか、街の雰囲気考えるとむしろマンションの方が良かったなあ。。

住民板に7階建の賃貸マンションが建つと出ているね。

>>19105 匿名さん
キャンセル住戸は安く買えそうですね

>>19106 匿名さん
投げ売りするお馬鹿さんがいればの話ですね。

売っても売らなくても、どっちにしても辛いことになったね。

お見合いの部屋自分で借りたら解決じゃん。

>>19109 住民板ユーザーさん1さん
天才か

何でここの南を買ったのでしょう？分かりきってたことなのに。

もしかしてここのお見合いって、ベランダどうしが正面から向き合うんですか？？

そうです

えー！
それ最悪じゃないですか。そんな建て方していいんですか？
私だったら相手の会社に怒鳴り込みますよ。

>>19114 匿名さん
法令違反でもなんでもないからねえ。
返させる根拠が全くないと思うよ。
だから南は買わなかったんだよね。

お見合いマンション借りる人って中々珍しいから、ずっと覗いてくる人とかいたら嫌ですよね

>>19114 匿名さん

クレーマーが門前払いされるのですね

うわーこの物件ひどいことになったね。住民板大荒れです。

合法的に、家庭を覗き見できるマンションてことで、賃貸マンション側の価値は高いですね。ワンルームタイプなんで、そう言うのが趣味の独身の人にはたまらんでしょう。家賃も高くならなそうだし。

>>19119 匿名さん
逆にGM側からは独身お姉さんの私生活が覗き見れるかもって考える人もいるようで、住民板は多種多様な意見で盛り上がってますよw

>>19120 名無しさん
このマンション、囲まれ感凄いし、要塞みたいだし、杜のイメージとはかけ離れてるから、入居してがっかりする人多そう。

覗き覗かれ放題。卑猥な団地だわ。

皆で借りるしかないんじゃないの？たまにセカンドハウスとして使えば良いじゃん

住民板、住民と冷やかしの部外者も入ってカオスになってるね笑

マンマニさんも資産価値に影響あると書いてありますね。マンション名は伏せてありますが、ここのことです。住民板では既出ですが。
南側の住民は気の毒です。

https://www.sumu-log.com/archives/13310/

>>19125 匿名さん
セキスイも事前に情報押さえていて、ガッツリ価格差付けてたんだから気の毒もなにも無いでしょう。

部屋のお見合いは嫌ですよね。
間隔は16メートルということは、畳を縦に並べて9枚分ですね。近い。。。
双眼鏡とかで覗かられたらアウトですね。

>>19126 匿名さん
特に6階、7階の南西側角部屋は悲惨ですね
角部屋だけに値段は高く設定されていて価格差で言うと南側高層と同じくらいの値段でしたが、北側バルコニーの部屋からがっつり見えるので使い勝手は相当悪くなるでしょう
積水に嵌められましたね

みんなマウントしてたのに何とも可哀想ですね

>>19129 匿名さん
まさに、おごれる者久しからず、を地でいってますね。

低層階って言うほど価格差付いてましたかね
他のマンションと同じくらいの価格差だったような

私は高層階なもので、低層階価格なんてそんなにチェックしてなかったんですよね

のらえもんさんのブログより。1期3次の価格表です。
これ見る限りだと、あまり差は付けてないように見えます。

>>19132 匿名さん
この価格差で前建てリスク特大の低層階買う人達って、予算的に限界ギリギリなんでしょうね。なら無理して買わなければ良かったのにね。

>>19132 匿名さん
やっぱり価格なんて織り込んでないね
マンション価値下がるなー

>>19132 匿名さん
６階辺りが１番損に見えますね
お見合いなのにあまり価格が安くない

お見合い部屋に6,800万…ひとごとながらかわいそう

>>19136 通りがかりさん
でもここは東も西もお見合いだけど竣工前にサクッと完売したんですよね。
眺望抜けこだわらない人多いんですね。

今更ながら、何故こんなに人気が出たのだろう？

>>19135 マンション検討中さん

お見合いする部屋の中での一番高層階ということですよね。
取り分け7階南西角部屋が最もかわいそうです。
7階の部屋の中で唯一のお見合い部屋ですから。一番高い部屋なのに。

積水は心が痛まないのでしょうかね。企業体力あるんだから何かしら配慮してあげれば良いのに。

>>19138 匿名さん
そうなんですよね、だから南側がお見合いになってこんなに騒いでる

>>19132 匿名さん

これ見ても南低層は先に売れてた部類の区画だったんだね。
コスパ重視で買ったんだからやむを得ないのでは

コの字型の板状マンションで、3棟ともにお見合いって、相当立地に難ありだね。
これならタワー型にして、敷地の周りにゆとりを持たせた方が良かったと思われ。

実際、キャンセル出たら再販はいくら位ですか?4,000万くらいなら考えたいです

>>19141 住民板ユーザーさん4さん
いや、ここで言っている立地とは駅徒歩3分のことだと思いますよ。ランドプランも大事ですが、リセールバリューに直結はしないかと。

>>19144 評判気になるさん
お見合い部屋でも3LDKで五千万切れば買いたい人たくさんいるでしょう。

>>19145 検討板ユーザーさん
一般論としてはその通りだけど、さすがにカーテン開けられないくらいのインパクトあるお見合いならリセールに直結しないわけがないでしょう。

お見合い部屋は3LDK4500万円なら買ってもいいかな。定借の中古ブリリアが3LDK3800万円程度だから、ここはその位の価値はあると思います。
日中は薄めの白いカーテンを使えば耐えられる気がします。またはマジックミラー号のごとくマジックミラーを使うとか。

ほい。

>>19149 マンコミュファンさん

何時？