積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

南側道
午前9時59分

東南側歩道と道路。
本日午前10時1分

東向きと南向きで悩みましたが南向きで正解でした。
東向きヤバかった。

>>16553 マンション検討中さん
東を買った人に失礼とか思わないのかね。。

>>16553 マンション検討中さん

南側は時期がきたらマンションたつのかな。

>>16553 マンション検討中さん
うちも。東向きはバスやトラックがうるさいし、現地見たけどビルが目の前で圧迫感があって暗すぎ。結果、南向きにして良かった。

>>16556 購入者さん

そうですか？
南も良いですが、東も安くていいですよー。

>>16554 マンション検討中さん
安かろう悪かろう

>>16557 マンション検討中さん

安いには理解がある

西は静かで良いですよねー

棟間格差みたいな話はやめましょう。それより入居後共有部分をいかに丁寧に使用するか住民スレでチャットしましょう。気が早すぎるかな（笑）

本当の購入者が東はやばいなんて言うわけないじゃん
買わせたくないやつがいるんだよ

>>16560 マンション検討中さん
西も良いよねー

>>16563 マンション検討中さん
どれもこれも嘘臭い
東西南北いずれも大差ない

お互いの出入りが監視されるグランドメゾン

>>16565 通りがかりさん

そのネタ飽きた

>>16566 匿名さん
いいえ
東西南北いずれもコンニチハの構造は
再検討する必要性ありと思う

>>16519 匿名さん
東棟購入者です。何度も見に行ってますが、こんなに暗くないです。結構明るかったですよ。
日中、働いてるし家にいないからそんなに気にしないです。

>>16567 匿名さん
こんにちはするほど、至近距離じゃないとおもうが。

意識しすぎ。

>>16567 匿名さん
セキスイと長谷工のペアが考えたらこの程度ですよ
でも団地を目先変えて売ろうとしたら、こんな配置と15000本？の杜を看板にするしかなかったのでしょう
でもプライムタワーの方が割安なのは何故？
やっぱりこちらボリすぎてるね

内容が同じネタとこのマンション特有のではないどの住宅にも起こりうる問題ばかりなので、今度は非購入者とおぼしき人による棟間の批判とか。ネガもあの手この手でご苦労様です。

>>16571 マンション検討中さん
プライムタワーにこちらより割安との疑問が書かれていますが
どうして質的に劣る？と思われるこちらの方が高いのかどなたか教えてください。

実際住み始めると、よそ様の視線は、ひとつひとつは小さくともストレスとして蓄積されますよ。とくに同じマンション内からだと。
よその生活音が気になるのと似たような感じですかね。

>>16572 匿名さん
グランドメゾンが割高な理由は住まいの○○や他の情報誌に山ほど載せている広告料のせいです。

>>16573 匿名さん
その通りですね
かつて絶対住みたくないと書いていた人がいますがそこまではないですけどね
毎日のことですからストレスはボディーブローのように効いてくるかも

　　　　　敷地面積 　　建築面積　　　総延べ床面積　　最高階数
プライム　 9,898.51m2　　　　公開していない　　　　　　　29階
GM　　　　13,733.13㎡　　　5,671.41㎡　　56,357.89㎡　 14-19階

GMは建築面積率が41% < 建ぺい率60% 容積率300% (360%)
プライムの容積率は590%, 健ぺい率70%

建設費そのものはタワーが高いけど、プライムは土地に対し目一杯建ていると考えられるから単価が下がる（少なくても土地持ち分はGMに比べ少ないので）。

質の話しは主観的（感情的かな笑）なので、検討者どうしでやり合う事になるので　質についてはネット業者がたくさんレビューを書いているのでそちらを参考にしたらどうでしょう、十分な観察がされていると思います。

>>16576 購入経験者さん

ネット業者に多額な広告料を払っているレビューなんか信用できると思うの？
貴方はそれをわかっていてそちらにリードしていますね

共働き主婦なら東棟でもいいと思うけどね
専業主婦なら絶対に後悔すると思う
子供がいたら子供がかわいそう

>>16578 マンション検討中さん
そもそも東とか西とかよりここに住む主婦層の中にイジメやマウンティングする人達が多いのはこれまでのスレを見ていれば容易に想像できる。
このことの方が子供には悪影響

>>16579 匿名さん

そんなこと考える程、暇じゃない。

>>16580 匿名さん
ここの主婦層は暇かも

>>16556 購入者さん

そうですか？
昨日17時くらいに通りましたが暗くなかったです。

一生懸命共働きする主婦の方が偉いですよ
そんな家族に優しいマンションならいいのですが、チョット心配

玄関側が他世帯から丸見えなのは確かだけど、外廊下タワーより一辺少ないだけマシだと判断してるのは私だけですか？その辺考えると内廊下タワーが最強だけど、予算跳ね上がりますよね。

一昨日品川シーサイドのイオンスタイルにさかなクン来てたね。

>>16585 匿名さん
それは、会いたかった！

地味にプライムのカーシェアいいな
ここも導入されないかな

>>16587 マンション検討中さん

奇妙なパン焼きカフェなんか作るくらいなら
カーシェア導入の方が遥かに気がきいている

>>16557 マンション検討中さん
東はほんと安いだけだねぇ。それでも我慢できる人、お金が無い人は買ってもいいんじゃない？
ネットの掲示板に主観的な意見書くのはふつうでしょ。購入者も検討者も。

>>16589 購入者さん
なりすましもその辺にしとけよ

>>16591 匿名さん
ん？名前変えた？w
どうした？www

日曜日に青物横丁商店街歩いたのですが閑散としていました
平日はもう少しマシだとは思うのですが
イオンやOKストアに客引っ張られているんですかね？

このマンションは青物横丁に近くて気になっているのですが、、、

⇒16589

お金ない人はそもそもマンション買わないです。

>>16579 匿名さん

たかだかシーサイドに住んでマウンティングとかちっちゃ過ぎますので、スルーすれば良いかと思います、本気で。

>>16589 購入者さん

安いってほど安くないのでは？たしか物件価格の1割も差ないのかなと。もっと差をつけるべきだと思ってたし、こうなる事も販売当初に予想しててこちらに書き込みました。

>>16592 匿名さん
名前かえてないしw

何勘違いしてるの？www

プライムタワーとこちらを最近検討しようと調べ始めたのですが、プライムタワーで沢山削除されている特定人物に関してのこととは何ですか？あちらで質問してもすぐ削除されてしまいます。ご存知の方がいらっしゃれば教えていただけませんか？

>>16598 マンション検討中さん
また他所のマンションをネガる投稿をグランドメゾンの住民がはじめた。
迷惑行為はやめさせたいですね。

>>16599 マンション検討中さん

最近よそに出張する劣悪住人がいる
グランドメゾンの悪評が広がるのは嫌ですね
私達は関係ないのに

なんでグランドメゾンの住人ってわかるんですか？

>>16599 マンション検討中さん

ネガではなく検討し始めたばかりの者です。本当に知りたいだけなのにプライムの方で質問しただけですぐに削除されていて何も知れないんです。特定の人物が著名人なのか何をしたのか？知りたくても後から来た私には削除だらけで分からないんです。

どこにその特定人物について書いてあるかだけでもいいので教えてもらえませんか？プライムで質問をしても翌日みると消されていて何も分からない状態なんです。お願いします

>>16603 マンション検討中さん

早く寝ろ！

>>16603 マンション検討中さん
知らなくてもよいでしょ。なぜ消されるのか考えてみては？

>>16603 マンション検討中さん
プライムタワーが「ぼくちんタワー」と呼ばれていることと関係しています。
Twitter で「ぼくちんタワー」で検索すると、あるアカウントが出てきます。
これ以上書くと、荒れそうなのでやめときます。あとは自分で調べてください。
これからは、この話題をこの掲示板に書かないようにお願いします。

>>16606 匿名さん

そんなに荒らしたいの？

>>16606 匿名さん

ありがとうございます。今はマンションの話題がツイッターでまで行われているんですね。ここは若い方ばかりなんでしょうか？後からきて質問するだけで荒らしだなんだと言われ…まるで昔の2ちゃんねるのようですね。

>>16605 eマンションさん

マンションという高額な物を購入するのに知らなくていいとはどういう神経をされているでしょうか？ご自分はご存知で購入予定だからそのようにおっしゃるのですか？そこまで頑なに隠すこと自体がマンションのイメージを下げることにつながりますよ。ここは検討者のための場所です。

>>16608 マンション検討中さん

純粋に検討してて、決めたいからこその懸念事項を解消したく聞きたい人とただ単に煽りたい人。

少なくとも前者の方ですと最後の言葉は発せられないかと。

上で質問した者です。荒らすつもりなどなく、本当に気にかかっていたのに知る場所がなく困っていたのです。不快に感じさせたなら申し訳ございません。ただ最近検討を始めた人を荒らしといって追い出そうとする姿勢に悲しくなりました。高額な物件を購入するにあたり色々と知ってから決定したいと考えていたのです。
私のように最近モデルルームに行きこの周辺を検討し始めた人もいるのでもう少し寛容な場であってほしいと思います。

>>16611 マンション検討中さん

ここは匿名掲示板ですよ。
あまり多くを求めない方があなたのためですよ。昔はこんな板なかったわけですから。
今は煽りのコメントが多く個人攻撃をしたりまともに見るような状態じゃないですよ。
暇つぶしで見る感覚が一番

なんか可哀想になってきた…。住み替え世代からしたらツイッターの人物とか何のことか分からないよね。ほかの物件の掲示板はここまで削除だらけでもないし穏やかだから、質問しただけでこんな返しされたら悲しくなるよね。ここは分からない事があるなら聞いて大丈夫だよ！正しい答えが返ってくるとは限らないけど。
荒らしとか騒ぐ人の方がネット向いてないと思うよ。

どことの比較とは言わないですが、ここはちゃんと書き込めるしレスポンスもまともですね〜
有意義な情報交換をしましょう

タワーよりまともな人が多そうだけど、ここの方が血の気が多い人が多いね
ちょっとしたネガにもきっちり言い返すから正義感が強いのかな
理事会も活発になりそう

>>16590 匿名さん
なりすまし？あなたもこんなに張り付いて。購入者でしょ。仲良くしよーぜ。

成りすましと的外れの指摘することが今のトレンド

>>16599 マンション検討中さん
この人はタワーの掲示板でも質問をして自作自演で炎上させようとした人と同一人物かと思います。質問の仕方が全く一緒です。
私はこちらもタワーも検討しているので向こうも見てますが…
こちらもタワーも残念な方が何名かいるようですね。

>>16618 マンション検討中さん
はたから見るとあなたも残念な方ですよ。
自分が一番正しいと思ってる人間、醜いよ。

>>16619 マンション検討中さん

はたからみたらあなたも残念な人。

醜いよ。

>>16615 マンション検討中さん
あなた、この掲示板の評判知らないみたいだね。ここが一番危険なんですよ。

>>16618 マンション検討中さん

あちらでも質問しましたが、答えを見る前に削除されたのでこちらで質問したんです。荒らすつもりはなくヒントを頂いてからはその内容に関しては触れていませんよ。検討されているならそんな嫌味を書き込み、蒸し返す必要はないのでは？

>>16622 通りがかりさん
前の方も書いてましたが、ここは匿名の掲示板です。情報の真偽は誰もわかりませんし保証もしません。暇つぶし程度にしておいたほうが良いですよ。そして、申し訳ないですが、結果あなたのように反論に反論を重ねる投稿になってしまいます。それが荒れる要因の一つなのです。ご理解ください。一度聞いて回答なければそういったものだと理解しては。本当に不安なら直接営業の方に聞いてみては。もちろん全てを教えてくれるとは思いませんし、この掲示板の内容には責任持ってないとも思いますよ。

>>16615 マンション検討中さん

正義感なんかないですよ！
少しの疑問に対して集団で潰しにかかる上に近隣のマンションに荒らしに行く契約者さえいるのですから。

不確かな状況で、意見を書くのはイマイチ。

３期２次は26戸ですか
１次よりは減ったけどボチボチというところかな

喧嘩売っといて、喧嘩になると、何怒ってるんですか？やめてくださいよぉと、逃げる、、、

荒らしは、だいたいこんな感じw

>>16626 マンション検討中さん
累計644戸供給で残り43戸ですね。

>>16628 匿名さん

50切ったんですね。

2LDK狙いで事情あって秋くらいに申し込みになるけど完売しそう
最悪だ

総供給数だとそうなるけど、１次で100切ったくらいだから２次で50は残ると思う
2LDKならどこでもいいなら秋まではあるはず
営業さんによっては急かすだろうけどね
早ければ年内完売って感じでしょうか

煽るのはやめましょうよ。あと正確な残戸数はモデルルームでちゃんと自分で確認するのがいいと思います。

販売が順調なのは確かそうですね。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO31439030W8A600C1MM8000?n_cid=NMAIL0...

いいニュース

あまり関係ないような気もしますが…
そういえば駐車場はどの程度埋まっているのでしょうか

うちの近くのグランドメゾンも、マンション周りに木々がふさふさ生えてますが、どこもこれがグランドメゾンの売りなんですかね

>>16635 マンション検討中さん
駐車場申し込みましたが、多分抽選にはなりませんと聞いています。

みなさん飛行機の騒音気にされてますか？

まったく気にしないという人は、かなり少ないと思います。
あとは、家族の人数や勤務地や予算や、物件自体が自分にとって魅力的かどうかなどを考えて、それでも飛行ルートが気になるならやめた方がいいと思います。

実際にも騒音はあると思いますが、過剰に反応しているのは、検討者以外のような気もします、、、

意外と便利で穴場な場所だと、自分は思います

>>16637 検討板ユーザーさん

抽選にならないのはありがたいですが、空きが多いようだと困りますね

>>16635 マンション検討中さん

この前の話だと申請者が想定より少なく、一部駐車場なくして駐輪場に変えるみたいな検討もなされているようですー

4月 第1期1次 207戸 + 10戸

4月 第1期2次 31戸

5月 第1期3次 23戸

6月 第1期4次 42戸

7月 第1期5次 32戸

8月 第1期6次 20戸

9月 第2期1次 28戸

10月 第2期2次 38戸

11月 第2期3次 30戸

12月 第2期4次 21戸

1月 第2期5次 28戸

2月 第2期6次 40戸
3月 第2期7次 35戸
5月 第3期1次 33戸

6月 第3期2次 26戸
合計：644戸供給済（93.7%）

夏には、遅くとも今年中には完売ですね。

駐車場をなくして中庭にしてもらいたいです。

>>16642 マンション検討中さん

情報の提供 ありがとうございます。

どこからの情報ですか？

ホームページです。

これだけ供給していると言うことは、契約も相当進んでいるのでしょうね。

今日から祭りだ〜

>>16642 マンション検討中さん

供給数と契約数は一致しないですし、夏には厳しいかと
今年中には完売して欲しいですね

駐車場の申請が少ないと資金繰りが厳しくなりそうで心配です
総戸数が多いのでそこまで影響ないと思いますが

>>16643 マンション検討中さん
それ
せっかく板状マンションで中が広いんだから、中庭広くして欲しかった
駐車場は地下で

>>16649 通りがかりさん