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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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16501
マンション検討中さん
>>16499 マンション検討中さん
あんた何様?
それが、善意で写真のせてくれた人に対してのコメントかね?
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16502
eマンションさん
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16503
匿名さん
>>16502 eマンションさん
はは。ないな。
近所付き合いなんてないしね。
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16504
口コミ知りたいさん
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16505
マンション検討中さん
>>16503 匿名さん
人の心理がわかってない能無し
誰かに監視されていると思うだけのストレス
挨拶しなくても、目をそらしても疲れを感じるというストレス
色々なストレスを感じる空間を構成してしまっている
どうしてこんな設計にしたのでしょうかね
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16506
匿名さん
>>16503 匿名さん
大人は近所付き合いしないつもりでも、子供がいるとそうもいかなくなりますよ。
ましてやここは子育てに特化したマンションですから。
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16507
匿名さん
>>16505 マンション検討中さん
人を平気で見下す能無し、君は。
毎日、ストレス感じながら生きてるみたいでさぞかし、ご苦労みたいだな。
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16508
匿名さん
どんなマンションでも、集合住宅である以上それなりに住民間の接触や影響はあるし、ストレスも存在します。
それを>>16503みたいに言下に否定する人の存在こそ、意識するとしないにかかわらずそうしたストレスの最大要因になりますよ。
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16509
マンション検討中さん
近所付き合いしたくないならこのマンション選ばないんじゃないですか?
4戸1だし、永住をテーマにそれなりに近所との関わりは持つ事を想定したマンションだと思いますが。
この掲示板でもお節介とも言えるほど熱い人が多く見受けられますし、活気あるマンションになりそうですね。
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16510
匿名さん
>>16509 マンション検討中さん
賛成。
近所付き合いしたくないなら、このマンションは対象外になると思う。
永住目的で購入、検討してる人達多いみたいだし。
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16511
マンション検討中さん
16503=16507
同一人物だと思うが、こんなヤツはマンションに住む資格はないね
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16512
匿名さん
>>16511 マンション検討中さん
同一人物じゃない。
自分達がどこに住むかなんて君や誰かに許可は貰う必要なし。
個人の自由。
しかも、誰でも他人に言う資格もない。
常識だろ。
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16513
名無しさん
ここの杜はいつもモンスター達が蠢いてるね(笑)
モンスターの杜
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16514
匿名さん
何か文句とか誰かを貶したりしないと生きていけない人がいるみたい。
大勢いるようにみせて、本当は一人ぽっち。
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16515
匿名さん
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16516
匿名さん
えっ、一度押したらカウントされないですよね。。
何度も押せる、ウルテク教えてください!
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16517
匿名さん
これだけ大規模でキッズルームもあるようなマンションならマンション内でグループ作って子供中心のイベント企画したりするのが普通じゃないかな
キッズルームでよく顔合わせてたら自然とそんな流れになる
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16518
匿名さん
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16519
匿名さん
2月午前10時撮影
東側を検討していた頃に撮影したものです。
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16520
口コミ知りたいさん
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16521
マンション検討中さん
>>16519 匿名さん
真っ暗やね。少しだけ明るいの、夏至だけだね。
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16522
匿名さん
>>16516 匿名さん
違うデバイスなら何度でも押せるよ。
携帯二台あれば2回押せる仕様だよね。
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16523
名無しさん
>>16519 匿名さん
写真ありがとうございました。
しかし暗い。。
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16524
マンション検討中さん
>>16523 名無しさん
こらゃ確かに暗いww
って実際現場見てる人はんなアホなって笑ってますよ。
これじゃまるで今のメディアみたいな印象操作ですねw
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16525
匿名さん
>>16522 匿名さん
それって何回も押せるって言わないよね?
そんなにたくさんの回線持ってる人いないよ。
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16526
匿名さん
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16527
匿名さん
判定基準はIPアドレス、セッション、クッキーくらいしかないからIP取り直してクッキー消してブラウザ開きなおせば参考になるボタンなんてなんぼでも押せるだろ
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16528
購入者
>>16522 匿名さん
こんな匿名の掲示板でそんな面倒なことする意味あるのか?
竣工までだいぶ先だし、やはり団地感すごいし、ここの購入者ぽい人は性格悪そうだし、なんか買ったの後悔してきたなぁー。。。
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16529
マンション検討中さん
12月9時半。
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16530
マンション検討中さん
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16531
マンション検討中さん
残り7分の1程度ですか
ファミリー用マンションなので2LDKは売り切りにくいかもしれませんね
南低層階も怖いですし
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16532
匿名さん
積水ハウスも大量に売れ残ってる江古田をGMの公式サイトでも前面に出してるね
こちらはもう完売の目処も立ってるし、そこまで推す必要もないのだろうな。
積水ハウスも業績過去最高ですし、まだまだ勢いは続きそうですね。これは安心
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16533
匿名さん
>>16525 匿名さん
なんで?パソコンもあるでしょ?
iPadとかもないの?回線ではなくデバイスね。もう少し勉強しましょう。
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16534
匿名さん
ここは70平米の極狭部屋ばかりで4人家族は住めないですね。もう少し平米数に幅を持たせるべきだったかと思います。
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16535
匿名さん
買ったの後悔してます、、
手付金勿体ないからキャンセル出来ないですけど、、
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16536
マンション検討中さん
>>16535 匿名さん
住まずに、すぐ売りに出すとかですかね?
売れたらいいですね。
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16537
匿名さん
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16538
匿名
>>16535 匿名さん
もろ嘘だねww
契約者達にしか分からない秘密を教えてくれたら信用しますよww
買いたくても買えない奴ばっかだなここは。
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16539
匿名さん
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16540
マンション検討中さん
>>16538 匿名さん
何を根拠に言っているのか?
買いたくても買えない人はいないでしょう
買いたくないから買わない人が大多数
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16541
マンション検討中さん
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16542
マンション検討中さん
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16543
匿名さん
ここを東京ナンバー1なんて言ってたやつの顔が見たいね www.
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16544
eマンションさん
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16545
マンション検討中さん
買わないのは自由だけど買われたら困る人が多数みたいですね。
私は全て折り込み済みで2L購入しましたが、困るのは2Lが苦戦して値引きされるのは困ります笑
ここの一番の売りは2Lだと思(単価とグロス)ってたのですが、そう思わない人も多いのですかね。
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16546
ジョギング マン
本日5時半過ぎ
マンション西側
日陰ですが明るいですねー
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16547
ジョギング マン
もういっちょ
マンション北側
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16548
匿名さん
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16549
マンション検討中さん
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16550
匿名さん
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16551
匿名さん
南側道
午前9時59分
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16552
匿名さん
東南側歩道と道路。
本日午前10時1分
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16553
マンション検討中さん
東向きと南向きで悩みましたが南向きで正解でした。
東向きヤバかった。
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16554
マンション検討中さん
>>16553 マンション検討中さん
東を買った人に失礼とか思わないのかね。。
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16555
匿名さん
>>16553 マンション検討中さん
南側は時期がきたらマンションたつのかな。
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16556
購入者
>>16553 マンション検討中さん
うちも。東向きはバスやトラックがうるさいし、現地見たけどビルが目の前で圧迫感があって暗すぎ。結果、南向きにして良かった。
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16557
マンション検討中さん
>>16556 購入者さん
そうですか?
南も良いですが、東も安くていいですよー。
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16558
マンション検討中さん
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16559
マンション検討中さん
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16560
マンション検討中さん
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16561
購入経験者さん
棟間格差みたいな話はやめましょう。それより入居後共有部分をいかに丁寧に使用するか住民スレでチャットしましょう。気が早すぎるかな(笑)
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16562
匿名さん
本当の購入者が東はやばいなんて言うわけないじゃん
買わせたくないやつがいるんだよ
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16563
マンション検討中さん
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16564
匿名さん
>>16563 マンション検討中さん
どれもこれも嘘臭い
東西南北いずれも大差ない
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16565
通りがかりさん
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16566
匿名さん
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16567
匿名さん
>>16566 匿名さん
いいえ
東西南北いずれもコンニチハの構造は
再検討する必要性ありと思う
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16568
匿名
>>16519 匿名さん
東棟購入者です。何度も見に行ってますが、こんなに暗くないです。結構明るかったですよ。
日中、働いてるし家にいないからそんなに気にしないです。
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16569
匿名さん
>>16567 匿名さん
こんにちはするほど、至近距離じゃないとおもうが。
意識しすぎ。
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16570
匿名さん
>>16567 匿名さん
セキスイと長谷工のペアが考えたらこの程度ですよ
でも団地を目先変えて売ろうとしたら、こんな配置と15000本?の杜を看板にするしかなかったのでしょう
でもプライムタワーの方が割安なのは何故?
やっぱりこちらボリすぎてるね
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16571
マンション検討中さん
内容が同じネタとこのマンション特有のではないどの住宅にも起こりうる問題ばかりなので、今度は非購入者とおぼしき人による棟間の批判とか。ネガもあの手この手でご苦労様です。
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16572
匿名さん
>>16571 マンション検討中さん
プライムタワーにこちらより割安との疑問が書かれていますが
どうして質的に劣る?と思われるこちらの方が高いのかどなたか教えてください。
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16573
匿名さん
実際住み始めると、よそ様の視線は、ひとつひとつは小さくともストレスとして蓄積されますよ。とくに同じマンション内からだと。
よその生活音が気になるのと似たような感じですかね。
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16574
匿名さん
>>16572 匿名さん
グランドメゾンが割高な理由は住まいの○○や他の情報誌に山ほど載せている広告料のせいです。
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16575
匿名さん
>>16573 匿名さん
その通りですね
かつて絶対住みたくないと書いていた人がいますがそこまではないですけどね
毎日のことですからストレスはボディーブローのように効いてくるかも
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16576
購入経験者さん
敷地面積 建築面積 総延べ床面積 最高階数
プライム 9,898.51m2 公開していない 29階
GM 13,733.13㎡ 5,671.41㎡ 56,357.89㎡ 14-19階
GMは建築面積率が41% < 建ぺい率60% 容積率300% (360%)
プライムの容積率は590%, 健ぺい率70%
建設費そのものはタワーが高いけど、プライムは土地に対し目一杯建ていると考えられるから単価が下がる(少なくても土地持ち分はGMに比べ少ないので)。
質の話しは主観的(感情的かな笑)なので、検討者どうしでやり合う事になるので 質についてはネット業者がたくさんレビューを書いているのでそちらを参考にしたらどうでしょう、十分な観察がされていると思います。
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16577
匿名さん
>>16576 購入経験者さん
ネット業者に多額な広告料を払っているレビューなんか信用できると思うの?
貴方はそれをわかっていてそちらにリードしていますね
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16578
マンション検討中さん
共働き主婦なら東棟でもいいと思うけどね
専業主婦なら絶対に後悔すると思う
子供がいたら子供がかわいそう
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16579
匿名さん
>>16578 マンション検討中さん
そもそも東とか西とかよりここに住む主婦層の中にイジメやマウンティングする人達が多いのはこれまでのスレを見ていれば容易に想像できる。
このことの方が子供には悪影響
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16580
匿名さん
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16581
匿名さん
-
16582
匿名
>>16556 購入者さん
そうですか?
昨日17時くらいに通りましたが暗くなかったです。
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16583
マンション検討中さん
一生懸命共働きする主婦の方が偉いですよ
そんな家族に優しいマンションならいいのですが、チョット心配
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16584
マンション検討中さん
玄関側が他世帯から丸見えなのは確かだけど、外廊下タワーより一辺少ないだけマシだと判断してるのは私だけですか?その辺考えると内廊下タワーが最強だけど、予算跳ね上がりますよね。
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16585
匿名さん
一昨日品川シーサイドのイオンスタイルにさかなクン来てたね。
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16586
匿名さん
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16587
マンション検討中さん
地味にプライムのカーシェアいいな
ここも導入されないかな
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16588
マンション検討中さん
>>16587 マンション検討中さん
奇妙なパン焼きカフェなんか作るくらいなら
カーシェア導入の方が遥かに気がきいている
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16589
購入者
>>16557 マンション検討中さん
東はほんと安いだけだねぇ。それでも我慢できる人、お金が無い人は買ってもいいんじゃない?
ネットの掲示板に主観的な意見書くのはふつうでしょ。購入者も検討者も。
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16590
匿名さん
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16591
匿名さん
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16592
匿名さん
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16593
マンション検討中さん
日曜日に青物横丁商店街歩いたのですが閑散としていました
平日はもう少しマシだとは思うのですが
イオンやOKストアに客引っ張られているんですかね?
このマンションは青物横丁に近くて気になっているのですが、、、
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16594
購入経験者さん
⇒16589
お金ない人はそもそもマンション買わないです。
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16595
匿名さん
>>16579 匿名さん
たかだかシーサイドに住んでマウンティングとかちっちゃ過ぎますので、スルーすれば良いかと思います、本気で。
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16596
匿名さん
>>16589 購入者さん
安いってほど安くないのでは?たしか物件価格の1割も差ないのかなと。もっと差をつけるべきだと思ってたし、こうなる事も販売当初に予想しててこちらに書き込みました。
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16597
匿名さん
>>16592 匿名さん
名前かえてないしw
何勘違いしてるの?www
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16598
マンション検討中さん
プライムタワーとこちらを最近検討しようと調べ始めたのですが、プライムタワーで沢山削除されている特定人物に関してのこととは何ですか?あちらで質問してもすぐ削除されてしまいます。ご存知の方がいらっしゃれば教えていただけませんか?
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16599
マンション検討中さん
>>16598 マンション検討中さん
また他所のマンションをネガる投稿をグランドメゾンの住民がはじめた。
迷惑行為はやめさせたいですね。
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16600
マンション検討中さん
>>16599 マンション検討中さん
最近よそに出張する劣悪住人がいる
グランドメゾンの悪評が広がるのは嫌ですね
私達は関係ないのに
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