マンション比較中さん
[更新日時] 2024-04-14 00:42:28
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/kento/
所在地：大阪府摂津市千里丘新町701番他
交通：JR京都線「岸辺」駅 徒歩7分 ※南北自由通路北口より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.08㎡～94.77㎡
売主：近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-08-18 17:55:32
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1（ザ・レジデンス）、696番（ザ・テラス）（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「岸辺」駅 徒歩6分 ～8分（南北自由通路北口）
徒歩8分～10分（「岸辺」駅改札口）（ザ・レジデンス）
東海道本線（JR西日本） 「岸辺」駅 徒歩9分 （南北自由通路北口）
徒歩11分（「岸辺」駅改札口）（ザ・テラス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
824戸（I工区（ファーストステージ棟・セカンドステージ棟 ザ・レジデンス） : 292戸、II工区（サードステージ棟・フォースステージ棟 ザ・レジデンス） : 380戸、III工区（フィフスステージ棟 ザ・レジデンス） : 152戸）、142戸（ザ・テラス）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建（I工区（ファーストステージ棟・セカンドステージ棟 ザ・レジデンス））
敷地の権利形態：所有権の共有（※当該物件の敷地の一部（摂津市千里丘新町703番）には、大阪府北部流域下水道施設の埋設のため、地上権が設定されています。この土地に建物その他の工作物を築造する場合は、流域下水道施設に加わる荷重が地表面において1平米当たり1トン以下の制限がございます。）
完成時期：2018年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主・事業主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[売主・事業主]名鉄都市開発株式会社 関西事業部
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス/ザ・テラス口コミ掲示板・評判
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1771
検討板ユーザーさん
岸辺は再開発で本当に綺麗になりましたね。隣の千里丘も再開発の工事がスタートしてて続きます。茨木はまだ具体的ではありませんが構想はあるようです。茨木の再開発まで実現すると京都線は勢いづくでしょうね。JRは移動時間が短く都心へのアクセスが良いです。新大阪も開発が進むようですし将来に期待できそうです。
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1772
名無しさん
田の字の間取りも悪くないと言いたいレスだと読んで伝わりました。
再開発が進み、周辺がますますよく見えてきたところで、あと６戸ですか。
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1773
検討板ユーザーさん
千里丘から岸辺を抜けて吹田駅近くまでの新しい道は交通量が少なくて渋滞も無いし便利
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1774
名無しさん
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1775
匿名さん
ようやく完売しましたね…
本スレが立ち上がってから7年以上かかりました。
かなり長期間にわたって売れ残っていたようで、販売苦戦していましたが、本当によかったですね。
おめでとうございます。
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1776
検討板ユーザーさん
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1777
マンコミュファンさん
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1778
マンション掲示板さん
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1779
マンション掲示板さん
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1780
通りがかりさん
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1781
検討板ユーザーさん
居酒屋じゃなくて良いけど家族で行けるような飲食店は助かる。
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1782
検討板ユーザーさん
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1783
eマンションさん
>>1782 検討板ユーザーさん
中高所得者は行かないですね
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1784
通りがかりさん
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1785
検討板ユーザーさん
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1786
マンション検討中さん
>>1783 eマンションさん
そう思ってるのは低所得者だけ。
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1787
通りがかりさん
>>1786 マンション検討中さん
そうなんですね
きしべの高所得者さん(笑)
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1788
マンション検討中さん
>>1787 通りがかりさん
茨木西側の低所得者は妄想が酷い
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1789
通りがかりさん
びっくりドンキー時々行きたくなりますよね。
うちの子供も好きですし。
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1790
通りがかりさん
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1791
名無しさん
>>1788 マンション検討中さん
吹田千里丘が執拗に粘着してたよね。
ローレル健都が正解。
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1792
口コミ知りたいさん
中所得者は1000から2000くらい？
高所得は最低2000から？
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1793
評判気になるさん
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1794
マンション掲示板さん
ここは平均で年収1000万超えてるでしょ。そうでないと生活は苦しいです。
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1795
eマンションさん
>>1794 マンション掲示板さん
そうなの？ びっくらどんき
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1796
マンション掲示板さん
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1797
通りがかりさん
>>1794 マンション掲示板さん
平均なら超えるかな？
このマンションなら1000万未満は結構いると思う
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1798
eマンションさん
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1799
通りがかりさん
岸辺は再開発が進んで大きく変わりましたね。勢いがある街です。企業も増えてきたし人の流れも変わってきました。
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1800
匿名さん
岸辺エリアを指名買いする人が出てくるといいですね。
他のエリアを買えるのに、あえて岸辺を選ぶ人がいれば本物です。
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1801
マンション検討中さん
来場5700組、歩留約17%。
立派な成績だと思います。
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1802
検討板ユーザーさん
>>1801 マンション検討中さん
立派な成績の割には長期間売れ残ってましたね。
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1803
eマンションさん
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1804
通りがかりさん
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1805
マンコミュファンさん
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1806
検討板ユーザーさん
>>1803 eマンションさん
ガーデンパレスの投稿と同日同刻にこちらにも投稿があるのでわかりやすいですね。よほどこちらが先に完売したことや、ガーデンパレスより優秀な販売結果だったことが不利益になるのでしょうね。
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1807
匿名さん
岸辺も千里丘も、値段以外の理由で、他のエリアではなくここに住みたいという人が多くなるといいですね。
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1808
評判気になるさん
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1809
マンション掲示板さん
JRと阪急、両方使える立地が良いですね
茨木は離れすぎててキツい
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1810
名無しさん
>>1809 マンション掲示板さん
富田と摂津富田に似てる。
下町に駅２つ。どよーん。
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1811
マンション検討中さん
梅田までの距離と便利さが全然違う。岸辺の方が遥かにいいと思う。
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1812
検討板ユーザーさん
>>1811 さん
岸辺、総持寺、富田のディープグループから、名前を変えて一歩リードしたね。
岸辺
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1813
名無しさん
>>1812 検討板ユーザーさん
名前を変えてってどういうこと？
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1814
名無しさん
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1815
評判気になるさん
空き地の有効活用を望みます。内容によっては更に魅力的な街になります。
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1816
名無しさん
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1817
名無しさん
>>1816 名無しさん
きしべやん、連休最終日あたま冷やして
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1818
検討板ユーザーさん
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1819
口コミ知りたいさん
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1820
マンション掲示板さん
茨木みたいに都心から遠くて渋滞多い所より岸辺の方が将来性あるよね？茨木ほど遠いと車移動も大変。
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