川口駅東口のザ・プライス裏手あたりでマンションの工事が進んでたんですが、いよいよ販売が近いようです。完成売りになりますが、さてどうでしょうか。
＜全体物件概要＞
所在地：埼玉県川口市栄町2丁目14番1他（地番）
交通：京浜東北線川口駅から徒歩6分
総戸数：81戸(地権者住戸30戸、事務所1戸、店舗2戸含む）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：61.6～92.37平米
入居：2010年9月下旬予定
売主：東急不動産
販売会社：東急リバブル
施工会社：埼玉建興
管理会社：東急コミュニティー
[スレ作成日時]2009-12-18 23:21:36
百聞は一見にしかずっていうけど
この言葉は百聞があってこそ一見が生きてくると思うんだよねー
百聞なしの一見なんて百聞のみに劣る場合もあるよ
遠方だと中々その一見が難しい場合もあるから
こういう場所とか本とかであれこれ吟味してからやっと見に行くんじゃない？
本をアテにすると馬鹿にするなかれ、
確かに1冊だけだと偏りが出るけど10冊読めばそれなりだと思う
うむうむ。
ところで、
この物件の動きはいかに？
まだ次期販売分の要望書を受け付けてるんだね。
もう３ヶ月くらい
受け付けているような・・・
賃貸でも仕様は同じなのでしょうか？？
賃貸も魅力的かも。なーんて。
同じらしいよ
ここまで賃貸の割合が多いと、賃貸でもいいかなーって気になるけど家賃はどんなもんだろね
やっぱり買わなくても借りられる物件はちょっとひっかかる
受付がだらだらと長いのもそういう迷いが購入者にあるのかなと邪推
17万前後です。
モデルルーム来場者宛てのハガキでは、
HPに載ってない少～し安めの部屋を、
どんどん紹介してる。
即入居可ってなってるから、
意外と、それらが売れてればだけど、
ある日突然、完売！ってなことになるかもね。
なぜ次期に突入せずに、ハガキで商売してんだろ。
そんなこと言っていたら首都圏には住めんな。
ちなみに評論家は客観的な分析に主観的な意見が入るから、参考程度にしかならん。
１期の分で売れ残っている部屋って、
日当たりに難がありそうだったり（午前中は日が当らなそうなＥタイプ）、東向きだったり、階数が低かったり、
売れ残るのがわかりやすい部屋が残っていますね。
賃貸の入居はもう開始でしょうか。
まだかな？
結構売れていたり借りていたりして。
賃貸は4月に入居済みです。
359さん
何を今更・・
賃貸が先に入居しているのが嫌で
購入をやめた人もいるようですよ。
まさしく私はそれで購入を見送りました。
しかも3割以上が賃貸です。そこに更に購入者が賃貸に出すようになる可能性もあります。
他にも要因はありましたが、賃貸入居者が、分譲購入者より早く入居しているのはイヤでしたね。
ですよね
もう分譲の方も引っ越ししているんでしょうね。
何か最新情報はありますか？
購入者の方に書いてほしいなぁ。
うーん、確かに買わなくても借りれる物件となると買う必要ないじゃんって思って当然かー
投資目的で買う人にはいいかもしれないけど
あんまり永住したいとは思えないかもね・・・・
いっそのことオール賃貸にしちゃえばいいのに。
この立地でこの戸数なら無理なく出来そうだけど。
中途半端に賃貸と分譲をおりまぜるのがわからない。
一応｢南向き｣ってことで、高値でさばけると思ってたんだろうね。
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
|
6998万円～8278万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
50.11平米～66.93平米 |
|
総戸数 65戸 |
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
|
3600万円台～5800万円台 |
|
2LDK・3LDK |
|
44.89㎡～65.06㎡ |
|
総戸数 52戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1 |
|
3700万円台～5500万円台 |
|
3LDK、4LDK |
|
67.50平米～77.35平米 |
|
総戸数 47戸 |
埼玉県鴻巣市本町２-2296-1 |
|
2498万円～4098万円 |
|
1LDK・2LDK+S（納戸） |
|
39.09m2・73.29m2 |
|
総戸数 44戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
|
3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
|
3LDK・4LDK |
|
62.16m2～80.64m2 |
|
総戸数 45戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他 |
|
3900万円台～7400万円台 |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
55m2～83.69m2 |
|
総戸数 62戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目 |
|
3900万円台～5200万円台 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
68.73m2～70.45m2 |
|
総戸数 191戸 |
埼玉県新座市東北２-37-102 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK～2LDK（1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC） |
|
38.28m2～47.85m2 |
|
総戸数 56戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台 |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
