購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

確かに、これならミニ戸は無さそうだ

大和郷 (大和国) - 古代に大和国（奈良県）城下郡にあった郷。
大和郷 (巴中市) - 中華人民共和国四川省巴中市巴州区の郷。

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所詮、城北・巣鴨だからなぁ

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>都心は人が住むところじゃないですね。
歴史も知らないアホ発見！
江戸時代、そもそも江戸城を中心に江戸は発展し、現在の東京が成り立っている。
皇居は千代田区、赤坂御所、迎賓館など日本で最高クラスのご家庭の住居は都心。それを、

>都心は人が住むところじゃないですね。
とは無知もいいところの大アホ。各国を代表している大使館もその殆どが港区内にある。
そういう選ばれし上層の一部以外の属性の低い庶民たちの住むのが山手線の外側である郊外。
言い換えれば「都心は選ばれしトップ層の住処であり、その他庶民は都心以外へ」が正しい。
もっと歴史と地歴、地格などを知ってから書き込むように。

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所詮、日本の都心だからなぁ。古臭いものばっかりご存じなんですね。

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関西人など、東京の住宅地を知らない非常識どもが多すぎる。
マンションか戸建てか以前に、まず不動産を購入する際に大事なこと3つ。
実際に不動産屋から聞いた言葉を伝授しよう。

まずその1、立地。
その2、立地。
その3、立地。

笑ってしまいそうだが、これ真面目な話だ。
不動産とは、極論すれば全ては立地次第ということらしい。
そういう意味で、都内23区にお住まいの方に価値のある立地といえば以下に限定される。
それ以外は、正直どこも五十歩百歩で価値の差はほぼ無いと言っていい。
これを見て、東京23区の一流住宅地についてお浚いするように！

東京23区高級住宅地ランキング一覧：
Ｓ　　　番町、元麻布
ＡＡＡ　松濤＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）
　　　　
ＡＡ　　赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、代官山＆南平台、南青山、西麻布、
　　　　白金台、上大崎（長者丸、花房山）広尾、本駒込（大和郷）、田園調布

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>>36553 匿名さん

は？江戸時代？
うちの実家は神戸市ですが、京都、奈良さんに失礼だよ。頭が高い！w

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そう、そのような良質な低層住宅街だったにもかかわらず、
集合住宅・共同住宅に地方郊外にとどまらず中華圏からも流入してて
昔の面影がどんどん減っている、とても嘆かわしいことと思います。

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もう、そろそろ話題をアップグレードしましょうよ（笑）

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それから、大事な事をひとつ
一流住宅地は単独で所有してこそ価値がある、ここを忘れないように！

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>>36553 匿名さん

都心なんか薩長の田舎侍の集まりでしょ？
皇族が無理やり京都御所から移されたのもごく最近じゃないですか。
もともと、近畿の圏外である関東は野盗群盗が跋扈するロクでもないエリアだし、歴史的には日本じゃない。どうして箱根に関所があるかご存知ですか？関東からロクでもない奴がこっち（畿内）に来ないよう見張っていたんですよ。
また、蝦夷や奥州も歴史的に本当に優れた文化ですから、それらに挟まれた関東というのは本当に後進地域であることをお忘れなく。

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>>36555 匿名さん

その辺に挙がってる東京の一等地って本当に大したことないですよ。何でそんなに有難がっているのか不思議。
他を知らないからなのかな？

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>>36555
都内一人気ある街である豊洲が抜けていますよ。
もしかしてわざとですか？
小池の差し金かな？

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>>36555 匿名さん

そんなのは参勤交代で無理やり連れてきた大名屋敷跡でしょ？何が有難いのか全く意味不明。

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>>36560 匿名さん

薩長と言っても旧島津家とかだから、江戸時代とは無関係だね。それに江戸と言えば、庶民文化でしょ？弾左衛門や車善七の世界というイメージが強い。歴史を勉強しろと曰うここの都心さんが何を誇りにしてるのか不明ですね。

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住環境を優先するなら、自然の多いのどかな立地で、1000坪程度の広い庭がある戸建てに住まう。
これが一番良いですね。

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ふーん、粘着戸建てニートって関西人だったのか。
東京を知らない無知ぶりで田舎っぺとは思ってたが、
せめて首都圏あたりかと思ってたけど論外だったな。嘲笑

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>>36553 匿名さん

いちばん穢土らしいエリアは城東ですよね。
私は好きですよ。

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>>36566 匿名さん

別人ですよ、田舎侍さんw

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>>36562 匿名さん

小池の差し金かは判らんが、わざとじゃないか。
東京五輪の4年近くも前に早々と天井つけてこんなに早く失速するとは誰も思わなかったのでは。
いろいろあったけど、豊洲問題がトドメ刺した感は強いよね。
最近じゃマンデベも東京に見切りつけたのか、京都に別邸を持つのがお洒落とか、やたら関西推してる。

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>>36566 匿名さん
穢土は今も昔も田舎っぺの吹き溜まり。

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同じ知識、同じ話題を何度も繰り返す、幼少期・少年期から離れられないんだ（笑）

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いずれにせよ、京町家のうなぎの寝床は、無いな～

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東京生まれ東京育ちは、東京にはあまり詳しくなくて関心も少ないってよく言いますよね。ニセ都心粘着ニートマンションは九州生まれの婿養子でしょう。

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>>36572 匿名さん

なんか、マンションぽいなw
しかしマンションと違って、風が通り抜ける工夫がされているのでは。

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>>36572
これは酷い間取り図、で、どこがリビング？それとも６ＬＤＫの６部屋？
京都って凄いね

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風も吹き抜けない、高層うなぎの寝床
これでは「無いな〜」と吐き捨てられるので、広々エントランスとプールでもつけたら売れるのかなw

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あれ？今日は換算君はいないの？

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粘着戸建ては今日もいるね

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子供を虐待しているマンション民。

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>粘着戸建ては今日もいるね
関西人らしいよ。どおりで東京に敵意剥き出しだった訳だw
東京とは地価も比べ物にならないぐらい安いし、マンションだって安いのしか無いから力不足。
からかい甲斐もないからスルー決定でw

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>>36578
田舎っぺさん巡回乙です

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>>36580
少なくとも、かっぺさんよりは高いのであしからず
http://www.mecsumai.com/tph-kyoto/

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>>36582
あれ？戸建て派がいつの間にかマンション推しに？必死すぎw
しかもマンション単価280万ってw
やっぱり関西は安いね。東京のマンションは坪単価3000万超えてるのもあるよ。
出直しておくれやす。嘲笑

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>マンション単価280万
というと、都内だと世田谷のも買えないね。立川とかかなり郊外のタワマンが坪＠300万ぐらいじゃなかった？京都、に限らずだけど関西ってやっぱりかなり安いね。というか東京がずば抜けて高額ってことかもだけど。でも京都なら、南禅寺あたりの戸建ては数千坪の庭とかあって風情があっていいと思うけどね。別荘かセカンドハウスで所有するのもいいかも。

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>>36582 匿名さん

京都なら、そんなチンケなマンションより南禅寺界隈の別荘群が白眉でしょう。
あんたほんまに京都人？笑
http://blog.goo.ne.jp/nambashout/e/0a0829d13a02f0abb74e3fcabce1ccf8

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連日、腹痛い(w
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO94882970Y5A201C1LDA000/

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換算厨、36572を関西君に説明してあげなよ。

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7億？ほんま安っすいのぉw
東京のいいマンションだと坪単価3100万だから、その一番広い287㎡の部屋だと27億超えるよ？

あと京都なら、南禅寺の別荘地帯だと、例えば何有荘（読めるかなw？）なんかは、10年前に30億近くで売買されていたはず。無知というか貧乏人ばっかで連日腹痛いw

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>>36588 匿名さん

京都なんか余所者が住むとこやあらしまへんえ。ぶぶ漬けは如何どす？

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>>36588 匿名さん
価値を値段でしか推し測れない田舎侍さんは都心に吸い寄せられるのかな。いとをかし。

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高額なものに憧れるのは資産がないからです。

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選手村放出で23区の新築マンションも2021年以降は下落らしい。
でもコスト高は解消するのかね。

http://style.nikkei.com/article/DGXMZO05031540Q6A720C1000000?channel=D...

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>>36592 匿名さん

マンションの値下がりを願う記事かな？

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オリンピック選手村のあとは、マンション村になるんですね。村の意味合いが少し違いますよね。

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マンション余りの状況で、あんなところに住みたい人は少ないでしょう。
どうしても買いたいなら、叩き売り状態を待つほうがいい。

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＞どうしても買いたいなら、叩き売り状態を待つほうがいい

在庫数から考えると今が叩き売り中みたいですよ

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>>36596 匿名さん

価格は高止まりしてるんじゃない？

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マンション価格はあとは下がるだけです。
今マンション買うのは賢い選択とは言えませんね。

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>>36593 通りがかりさん

ただの経済記事を「願う記事」とか言い出すとは、なんか症状が進行してますな。
それとも春だから？

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>>36598 匿名さん

いつ下がります？
待ってる時間がもったいないと思うけど。

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