リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

>>602 契約済みさん
写真ありがとうございます。
かなり上層階まで建ってきましたね。

淀川堤防まで歩いてすぐですから、花火は部屋から見えなくてもちょっと歩けば迫力満点で見えます。

海老江八坂神社夏祭りもとても盛大です。
だんじりもすごい迫力で、野田駅周辺は１日中お祭り一色です。
http://nihonguide.net/maturi/27109.html
http://www.danjirigoya.danjiri.info/dnjr/look17/ebie/index3.html

私はサンディ側からパチリ！

>>607 HMJさん

角度がイマイチですね。上手く撮れていない写真は無理にかぶせてアップする必要は無いでしょうに。

>>607 HMJさん

よくわかる写真ですよ！！
感謝してます、ありがとうございます！

まあどっちもどっちかな。
人の写真にクレームつけるのもよくないし、前の人が褒められてるのを羨んで、直ぐに写真を上げるのもマナーに反しているよ。
でもどちらも良い写真ですよ。また上げてくださいな。

>>607 HMJさん

違う角度の写真があると、現状がさらによくわかります。
ありがとうございます。

>>610さんと>>611さんは名前が（匿名の選択肢から選んだものならかぶるのわかるけど、そうではない名前なのに）全く一緒だけど別人かな？
610では素直に感謝といった書き込み、611では上から目線なような書き込みで
同じ人だったらちょっと驚きますね。

>>611 住民板ユーザーさん1さん
クレームはよくないでしょうけど、写真あげるのはいいでしょ。

>>613 契約済さん
別人ですよ！
なんの悪意もない人を非難しているのを見るのは不快でしたので投稿しました。

クラスに一人は？な人がいるわけですから800世帯になると多少はね

あなたみたいな人も含めて何人かはいましたね。？な人が。でも同じマンションには住みたく無かったですが、残念です？

商業施設はなかなか公表されませんね。
あれこれ予想するのは楽しいですが、リバー、ジオともに、販売価格に反映されていますから、期待外れの内容にはなってほしくないです。

>>591 住民板ユーザーさん5さん

EFの前（東側）の更地のことでしょうか？

第3街区の販売はどうでしょうか？
ジオが販売を開始したので、スピードダウンしている感じがします。

>>620 契約済みさん
見に行かれて、ダウンしてるなら、そうなんではないでしょうか。

上層はすぐに売れたと聞きました。

>>621 住民板ユーザーさん1

この物件は高層階と低層階の価格差がそれほどないので、高層階にお得感がありますよね。
高層階はプレミアムフロアで設備もいいですし。

>>622 通りすがりさん

私も高層階ですが、お得感を感じて購入しました。でも逆に、価格差があまりないのに低層階しか購入できなかった人達は、それだけ金銭的にも余裕が無い方々と言うことで、住民のモラルとかが気になります。

あらあら☆自称お金持ちさん。
高所恐怖症や階下への音が気になるなど事情は人それぞれ。
これくらいの価格差で低層階のモラル云々の前に
ご自身のモラルを考えられた方が賢明ではないでしょうか。

どちらを購入しようか迷っていますが、もう一つの方にしようかな。

スピードダウンってことは中国人にも見限られたのかな

>>623 住民板ユーザーさん1さん
大きな釣り針ご苦労様です(^-^)/

契約者で中国人はほとんど居ないって聞きましたよ。

>>627 契約済みさん
営業担当に中国語が堪能な人がいますよ。
そのような営業担当を雇うくらいですから、中国人の関心も高いと思います。
どの位購入しているかは分かりませんが、ほとんど居ないということはないと思います。

仮に中国人がわざわざ日本の物件を買うとしたらそれはプロ中のプロなわけですからそんな人が買わない物件というのもそれはそれでショックかもしれない。
要はあの人達は自分が住む所じゃないから立地と見栄えさえみて安ければ買う人達です。そんな人が買わなかったとしたら我々が気づかなかったところに気づいた訳です。一般人が見ないようなところ。民泊はないにこしたことないですが。

>>628 匿名さん

またまた大きな釣り針ご苦労様です(^-^)/
もう誰もそんな陳腐なデマに騙されませんからね。

中国語が堪能どころか、中国人の女性の営業がいたんじゃなかった？私もモデルルームで中国人を見たこともあるし、購入者もいたって聞いたけど。

>>631 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。 中国のかたの購入者もいらっしゃるみたいです。全うな人ならいいのですけどね。

一口に中国人といっても、日本で仕事してて、住人として私たちと同じようにローン組んで買うような一般の人なら問題ないでしょ。彼らは日本の慣習やルールをきちんと理解している。中にはおかしい人もいるかもしれないけど、そうなったら日本人も同じ。

以前に営業の方に確認しましたが、中国の方への営業も積極的に行っていて、全体の２５％分の戸数くらいは売れたとおっしゃられていましたよ。私は個人的には国際色が豊かになって良いかと感じております。

中国だけで国際色ってのもね。もっとインドやヨーロッパ、アフリカが息子の同級生になれば面白かったのに。
たった数分の電車にのっててもすぐに中国人ってわかることもあるし、ヨドバシやドラッグストアにいくと分かりやすいですね。そういう方々です。
文化の違いは争いのもとですからちょっとビクビクしています。

>>634 住民板ユーザーさん1さん
全体の２５％はあまりにも・・ではないでしょうか？

MRには、若干中国系の人はいらっしゃいましたね。

契約後に気になったのですが、
ゴミ捨て場は１階にしかないのでしょうか？

>>634 住民板ユーザーさん1さん

さすがに25%はないでしょう。
数%ではないですか。

中国の下りはほとんど自作自演なので、聞き流すだけでいいですよ。

この物件はタワーマンションではなく、ファミリー向けの板状ですから、少ない方がいいと思う人が多いんじゃないですか。

他のリバーのマンションみたいに、毎朝、玄関前にゴミを置いておけば、回収してくれるサービスはないのでしょうか？

他のリバーにもありませんよ。

それではみんなで契約済みの家の前にゴミを置きましょう。

>>641
「毎朝」はありません。
週に1.2回程度、玄関前のアルコーブに出しておけば回収されます。
回収の頻度はリバーのマンションによって違うのでは。ここも同じだと思いますよ。
24時間ゴミ出し可能だし生ゴミはディスポーザーで処理しているので回収は個人的にはほとんど利用しませんが、時折出しているのを見かける時もあります。

>>644 匿名さん
リバー関連に住まれたことがあるということですか？

>>645 住民板ユーザーさん1さん
昔ジオに住んでいましたが、リバーには住んだ事はありません。ジオでは回収してくれたので、ここもしてくれるでしょう。してくれなかったら、そおっとジオに置いとけば回収してくれるでしょう。

>>645さん
現在リバーのマンションに居住しています。
回収に関しては>>644でOKですよ。ご参考まで。

>>647 匿名さん

リバーからリバーに引っ越すというのは意図的にですか？だとしたらかなり気に入ったと思われますが、どの点で気に入られましたか？

>>648さん
リバー関係ということで>>641さんと>>642さんのコメントに補足させていただきました。
住み替えるということではありません。
現在の居住環境はとても良好ですが、ここもきっと素敵なマンションになるのでしょうね。

>>649 匿名さん
何を仰っておられるのか全く意味がわかりませんでした。ここの説明を聞いた訳では無いのに推測でコメントされたという事ですか？

>>649 匿名さん
ご回答ありがとうございます。

>>649 匿名さん

ご回答ありがとうございます。

>>649 匿名さん

異なるリバーでしたら回収のルールも同じとは限らないでしょう。何か根拠があるのでしょうか。

>>649 匿名さん

余計な情報ありがとうございます。

>>649 匿名さん
人のマンションへの上から目線のコメントありがとうございます。

>>653
ここ数年のリバー物件の仕様はほぼ同じで、管理会社も同じでしょうから、ゴミの回収システムも似ていると思われます。
なので他のリバー居住の方のご意見は十分参考になると思いますよ。

気になるのであれば、直接リバーへ聞いたらどうですか？
助言の真贋が気になるのであれば、なおさらです。
皆さん、情報を提供してくださっているのであって、その真贋はご自身で確かめるべき話です。

>>656 匿名さん

思われます、思いますってやんわりあてにならないと言ってます?

荒らしたくて仕方のない人の熱意って凄いね。ウケる。

>>649 匿名さん

ご回答ありがとうございます

住民じゃ無いのに書き込む荒らしに、それを煽る荒らし。どっちももう要りませんから。

神戸製鋼関係ないですよね？

久しぶりに20階からの景色です。

>663
いつも写真をありがとうございます。
ＥＦの基礎もでき、順調に進んでおりますね。
楽しみです。

>663 さん
ありがとうございます。
全体がよくわかりますね。

先にB棟が進んでるのかな。
A棟の方が後？

>>665 契約済みさん

A棟の方が進んでますね。
一番奥がB棟です。

これだけ日が経つとマンションを買ったことを忘れてしまいそうですがこういう写真をみると改めて実感がわきますね。ありがとうございます。

>>662 住民板ユーザーさん1さん
神戸製鋼もアスベストもあなたの妄想だけで、このマンションには関係無いです。

>>666　さん

ありがとうございます。

東側に更地が出来たとのことですが、何が建つかお存知の方
いらっしゃいますか？
高い建物じゃなければいいな～と思います・・・

>670
以前営業マンが駐車場といってました。
真偽のほどは直接確認してみてください。

>671さん

ありがとうございます。
その営業さんに聞いて、更地になったことを初めて知りました。
私の担当の営業さんはご存じなかったようです。。

また折を見て現地見てきます。

>>672 契約済みさん
そうなんですね。
結局東向を買わなかったんで、忘れてました。お役にたてずすいません。

>>673 住民板ユーザーさん1さん

忘れるの早すぎでしょう。

>673　住民板ユーザーさん1　

672です。
情報ありがとうございます。駐車場だと願いながら、確認してきます。(^^)

>675　673です。そうですね。駐車場であることを祈ってます。
　　　個人の所有であれば、そこまで高い建物はないと思います。

前の商業施設は決まったみたいですね。

>>678 契約済みさん
ソースがないんで、正式にでたら、またお願いします。
自分でも探しますね

公表はまだみたいですね。
契約が締結された段階でしょう。
恐らく、イオン系列ではないですか。

商業施設期待外れな結果となりましたね。

>>681 住民版ユーザーさん７さん

商業施設は半分（7,000㎡）がイオンリテール、もう半分（7,000㎡）が大阪トヨタみたいです。

イオンリテールの商業施設は、最近はイオンスタイルで展開していますから、駅前のイオンとは
店舗の中身で棲み分けるのでしょう。
7,000㎡と小さめの敷地ですが、是非、充実したイオンスタイルを作ってほしいです。

ただ、イオンモールにならなかったのは非常に残念です。

ジオが決定して大型ショッピングセンターの夢が消えショックを受け、まあ半分面積でも我慢して良いショッピングセンターを作ってくれと気持ちを切り替えた矢先、さらに半分の4分の1面積がショッピングセンターです、と言われても…
第1期購入でわくわくしてたんですが悲しいですね。阪急には怒りを通り越して呆れです。
一気に1300世帯増えるこのエリアに何が必要なのかわかんないんですかね…金に目が眩んだのか。
これだけ世帯を増やした責任を取って欲しいものです

マンションの横のすでにあるトヨタはどうなるんでしょうかねぇ。マンションですかねぇ。

>>683 住民板ユーザーさん1さん

なぜ、阪急がリバーの購入者に怒られて責任取らなければいけないのか謎すぎ笑笑
金に目が眩んだのかって企業ですからお役所ではないんですよ笑

私も購入者ですが周辺なんてラッキーアンラッキーなんですからあまり文句はみっともないです。サンディだけでもラッキーです

>>685 匿名さん
責任をとる必要ないですね。ただ、阪急、阪神の信用もんだいですね。大型商業施設と公にしてるなかで、自動車ディーラーでは家族世帯がメインのこの地区の開発としてはお粗末ですから。

とは言え、私も気にしてない一人ではありますが、心情を考えれば理解はできます。

まあ、当初半分の7,000㎡でもイオンが出来ますからね。
店舗形態はイオンスタイルだと思いますが、地域住民の納得できる充実した商業施設を
作ってほしいです。

ここはリバーの掲示板ですから阪急の信用やら文句言うのは御門違いですよ

>>688 匿名さん
野田に住む住民として、残念だと言ってるだけです。リバーだから、文句言えないとか、それこそ意味不明です。阪急、阪神が大々的にprした内容がこれですから、がっかりだと言うだけです。

ただイオンは北側に入り口があるようですね！ジオよりリバーの方が使い勝手が良さそう（笑）

>>690 住民板ユーザーさん1さん

リバーにとって便利になりますが、車の通行量は増えてしまいます。
痛し痒しですね。

>>689 住民板ユーザーさん1さん
残念なのは当然です。
あなたではなく阪急に責任とれとか言っている方に向けて言ったので誤解させていたらすみません。
クレーマーみたいな方が住民なのはちょっと、、、

>>692 匿名さん
そうですね。挙げ足とりみたいになってすいません。
クレーマーも住人の中にはいるでしょうね。うまくやっていけると、ありがたいです。

>>692 匿名さん
850世帯もいるんですから、色々な人がいますよ。
ただ683の方をクレーマー呼ばわりするのはどうかと思うます。それだけ残念だったって伝えたいだけで、本気で阪急に責任取らすなんて思ってないでしょう。
皆さん同じこのマンション購入者で縁もあるので、仲良く完成まで情報交換していきましょう！

敷地の半分ですが、イオンリテールが出来ますし、前向きに考えたいです。

駅前のイオンと上手く連携して、使い勝手の良い商業施設を作って欲しいです。

トヨタの自動車販売はないものと思っておきます。

参考までにグーグルによると高見のイオンが6,688㎡です。規模だけみると専門店とか飲食店がはいるとかじゃなくてただのスーパーになりそうですね。せめて二階に医療モールや子供のカルチャースクールぐらいは入るかも知れませんね。個人的にはジムが入れば少しはマシですか。映画館が入れば巻き返しですね。
ところで皆さんはトヨタにがっかりしてますがイオンは当たりなんですか？

イオンは大歓迎です。
イオンリテールみたいですから、店舗形態はイオンスタイルになりそうですね。

子育て層に配慮した商業施設になるんじゃないですか。
どこかに似たような（敷地面積、駅前、子育て層など）イオンの施設はありせんか？

駅前にウイステがあるのに半分規模のイオンを建てる意図がわからないのですが、どのように考えますか？

無いとは思いますが、食品スーパーなど生活色の強いものを新店舗に移して、ウイステはファッション、雑貨などの専門店に特化した店舗に改装するとか。
梅田から遠ければ考えられますが、野田なら梅田に出るので無いですよねぇ

850世帯と500世帯。現在の平均世帯人数が2.5人なので3000人増える予定ですし、ウィステの建設が1992年で2003年にリニューアルしています。時期的にはリニューアルは来そうですね。

いずれにしろ前向きな話題に変わりないですね！

>>697 契約済みさん

最近ですと千里中央にイオンsenritoというものができましたね
コーヨーが入っていますが、それ以外はテナントです、今回の敷地よりは広いですが…

とりあえず大きめの本屋と100均ができてほしいです

屋上はバッティングセンターとかゴルフ打ちっぱなしがきてくれれば

>>703 住民板ユーザーさん1さん

ジオの物件は阪神も売主に入っていますから、信憑性はありますよ。