サンメゾン緑地公園アベニューってどうですか？

駐車場が100％超のようです。
もしや不便な場所なのか…と思ってロケーションを確認したところ
徒歩3分のところにスーパーがあるじゃないですか。
それほど不便な場所でもないみたい。
緑地公園は徒歩6分だから、毎日緑に癒されるというわけじゃないけど
すぐ近くだと夜が怖いからちょうどいい距離かなと思います。
戸数は153戸でほぼ大規模、ファミリー向きプラン中心のもよう
駅からは徒歩10分。
いくらくらいになるのか予想がつきません。

3500万円台～7300万円台ってすでに出てますね。
駅近ではないですが、そこまで遠くもないですし、近頃の価格上昇を考えれば比較的まともな価格かなと思いますが。

新御堂筋がすぐなので騒音や排気ガスの影響はあるでしょう。ただ、南東角部屋の上層階なら景色も抜け、新御堂筋からも離れており快適だと思いました。

梅田13分、難波22分の途中駅に徒歩10分、メインのアクセスは新御堂筋の歩道を歩くのでしょうか？。あのあたり、若干の起伏もあったかも。この条件をどうとらえるのか、考え方次第です。

新御堂筋の騒音が心配。遮音性はいかに？

駐車場が１００％超えとは、マンションとしては珍しいものです。
しかも都会とは言えなくても大きな街の中のマンションでしょ。
駐車場の心配の要らないところって良いですよね。
これが都心の中だったら、こうにもいかないのだろうな。

>>6 匿名さん

だから何？

あまり書き込み増えないですね。
もともと何が建っていたのかご存知のかたいらっしゃいますか？

平均4700万だそうですが、やはり高いですね…。

>>8 マンション検討中さん
ガソリンスタンドです。

墓地だった箇所は提供公園？

>>10 匿名さん
ありがとうございます。
墓地も近くにあったのでしょうか。

>>12 マンション検討中さん
近くと言うより計画地の一部分にあったと地元の方から聞いたのですが本当のところはわかりませんね。

>>13 匿名さん
ありがとうございます。

まだランドプラン見てないですが隣のマンションとの距離が近すぎではないですか？ごく近所の某新築マンションではものすごい反対運動が起こり、建設反対の看板が出されてました。ここは大丈夫なんでしょうか。

先日現地見てきましたが、特に反対看板は無かったですね。
まだ本格的な工事が始まっていないからかもしれませんが。

いいマンションだと思うのですが、アップダウンありの最寄駅まで１０分と価格が気になるところです。

ガソリンスタンドは残骸でなんとなくわかりますがお墓があったのですか？

>>17 匿名さん
古い道路地図で確認したら、
確かにガソリンスタンドのマークがありました。
ただ、それは新御に沿っている部分であって、いくらなんでも、
あんなに広いガソリンスタンドはないかと思います。

緑地公園で新築マンションが今出てるのは2件ですが、どちらも口コミが少ないですね。あまり検討中の方がいらっしゃらないのでしょうか？
こちらは吹田で人気の学区になりますが、通学路が遠いのが気になります。

>>19 匿名さん
北摂は環境の良さがウリですので、北摂であえて新御堂の横を買う人は少ないんじゃないですかね。市内と環境が変わりませんよ。しかし学区はいいですね。