クレヴィア調布国領RESIDENCE

売行きは順調でもう第2期に入ります。やはり各駅しか停まらない駅だから割安なんでしょうね。

ふーん。

あらゆる条件面を考慮すると、
今のご時世の適正価格って感じですね。
適正過ぎて、決め手にかけるんですがね。。

>>151 匿名さん
2期は春ぐらいって聞きましたけど…。

人気ありますかね？
このマンションを選ぶのは、もともと調布市や府中市に在住の人が中心ですかね？

私は横浜市在住ですが、契約しました。
同じ予算感で横浜市内の物件と比べると、環境が良く感じ、気に入ったからです。モデルルームの駐車場もたまたまかもしれないですけど、他県ナンバーも多かったですね。

国領という町が遠方の人にも訴求力があるなんて意外ですね。
まあ地味ながらも適度に便利な町ですかね〜

ご契約おめでとうございます！自分も周辺の方が購入するものだと思い込んでいました。

マンション前の狛江通りの歩道幅が広いのがポイント高い。

マンション前の歩道は広くてよいですけど、雨の日はよけられないくらい大きな水たまりができるし、車道にも水たまりがあるようでバッシャーンとかイルカのショー状態になって、なにげに要注意です。普通の雨なら大丈夫なので、大雨のとき気をつければいいだけですが、忘れたころに大雨やってくるんですよね（笑）

カフェは、隣のオーベルに小さな焙煎屋さん件カフェがあります。10席に満たないお店ですが、コーヒー豆の品質はいいですよ。
ただ、いわゆるチェーンのカフェは一つくらい欲しいですね。あと、ケーキ屋さん！！駅前にケーキ屋さんが無いので、ちょっとした手土産に困ります。コンビニが無くて不便なのも同意。

>>160 匿名さん

それは少し残念ですね。
あくまで少し。

>>153 匿名さん
今のご時世、適性値段の新築なんて殆どありませんね。
売り主さんでしょうか。

>>157
>>158 マンション検討中さん

ありがとうございます。
駅近希望でしたが、子供たちの生活を考えたときに歩道が広かったり、小学校が近かったりの環境が気に入りました。

適正価格というのが何を基準に判断すればよいのかわかりませんが、1日当たりたった38千人しか乗降客のいない閑散とした各駅停車の駅でも、駅近というが唯一の売りでこれといった特徴もないマンションですからこそこの程度の価格で収まるのでしょうね。

>>161 通りがかりさん

このマンションの前というより隣のオーベルの前の車道がガタガタ。
駅への経路だから、チョット残念。

マンションが完成したら駅前が華やかになりそうで楽しみですね。我が家は、高くて手が出ませんが…あのマンションに住めるなんて羨ましいな。

>>161 通りがかりさん

女性には良さそうです。
おじさんが入るのには勇気がいりそうです。

C棟なら、調布花火大会が家に居ながらにして楽しめそうですね。

地味だけど良い場所だと思います。逆に変に開発されて中途半端な町にならないで欲しいな。

売れ行きはどーなんすかね？

一期は50戸超くらいで年内終了みたいです。後は年明けからどのくらい出るかですね。

京王線ユーザーが増えて、朝の通勤ラッシュがさらにひどくなるのかと思うと、少し複雑な気分。

たかが163戸のマンションができただけで京王線のラッシュが酷くなると憂欝になる？
国領は各駅だけだから、いつもそんなに混んでいないと思うんだが。

>>173 名無しさん
どれだけ大規模なんだよw)
そんなに心配なら違う沿線に住んだらどうでつか⁈

そもそも、
ここを買う人は九分九厘、
京王線沿線に住んでる人かもね〜。

京王線沿線で世田谷区の人が安い地を求めて国領へ、とかね。

ネタが無いね〜。

調布市が国領駅前再開発事業すると発表した、タワーマンションや商業施設など作るみたい。これからの計画なので１５年以上はかかると思うけど。

今だね。現時点では調布駅前は高くて手が出ないし、仙川はゴミゴミしていて夜は人がいなくて物騒、品がなくて子育て世代には不向き。国領は狙い目だと思います。

布田駅周辺が伸びればなぁ〜。

>>181 eマンションさん
布田、柴崎は現状維持でたくさん！再開発に乗り出すデベなどあるはずがない。

柴崎はゴチャゴチャしてるけど、
布田は駅が地下化した以降、
いい感じ。
ただ駅前の通りに魅力的な店舗が
乏しいのが残念。

布田は戸建中心だよね。
調布駅が徒歩圏だから、布田駅は栄えないのかな。
あと、昔からの畜産農家があって、匂いが結構出ているから、分譲マンションを売り出すには不向きじゃないかな。

布田は、調布との間はほぼ
線路沿いを最短で歩ける。
つまり布田と調布は連続性がある。
一方の布田〜国領は最短で歩けない
から、分断されている感じ。

今日の現場

その2

マルエツがあるココスクエアを挟んでこのマンションとは反対側になりますが、近々ローソンがオープンする予定です。やっと駅前にコンビニができますね。

>>188 通りがかりさん

>>188 通りがかりさん

それはありがたい。
コンビニ、ウェルカム。
あとは回転寿司チェーンと
カフェ、ビデオレンタル希望

コンビニできるんですね！

あぁ、でも、出来たらもう少し駅寄りのロータリーに欲しかったなぁ。

カフェは何でできないんですかね？国領ってココスクエア(マクドがあるビル)やその反対側のビル(病院が入ってるビル)や西友が入ってるビル等、テナントが入れるビルがいっぱいあるのにね。

調布〜国領の線路跡地が緑道になるじゃないですか。その整備の機会にカフェができるといいな。

ローソン、マルエツ裏の井上医院だった場所ね。
無いよりマシか。

物件からローソンまで徒歩1分だね

マルエツ裏って再開発できそうな予感。

1/12オープンだそうで。

駅近のパチンコ屋2店舗が無ければもっといいのに。

駅北側の鯛焼き屋が使える。

駅から3分のところに図書館があるのが
意外と使える。

ここはAとBの日照がどうなんでしょう？

今年はモデルルームにいく予定。

おめでとうございます。