クレヴィア調布国領RESIDENCE

確かに調布ってゴミゴミした町ですよね。国領はまだ良いかも。

本当にそのとおり。
格差社会の進行を感じますね。
ちょっと前なら、正規雇用があたりまえだったし、それなりに働いていれば、家が買えた。
でも今は、家を買えるって富裕層ですよね。完売とか聞くと、正直、ビックリします。皆、金持ってるな〜って。
夫婦共働きでも、夫婦共に非正規雇用という家庭も増えているのに、不動産価格は上がり続ける。
ここも価格にビックリしましたよ。国領でこの値段出す人いるの？って。でも、いるんでしょうね。私は10年前にこの半額位でこの近くの新築買ってますからね。今だったら、とても買えない…。

時代ですね。

東京の西部や南部のマンションは一般的な所得の世帯では買えなくなっていくんでしょうね。
東部や北部であればまだ相対的には安いので、地域によっての所得や治安の差が今より鮮明に出てくるようになるのでしょうね。

>>105 マンション検討中さん
東京西部の条件の良いマンションは庶民では手が出ない価格になっています。なので、人口減で職住近接の傾向が高まりつつある今、高くて遠い東京西部を離れ、割安で都心アクセスも良い東京北部埼玉南部に人気が出ています。東京東部もこれからでしょう。地盤云々では西部は良いですが。

地方出身者ならともかく、東京西部で生まれ育ったような人が東京北東部を買うって、勇気いりますね。
一生東京北東部に住むってことですからね。
私は一時期賃貸で東京のＥ区に住みましたが、住めば都にはならなかったですね。
北東部とはいえ、２３区ですから、多摩なんて田舎！…とバカにするかもしれませんが、私はどんなに割安でもそこに家を買う気にはならなかったです。

その通りだと思います。23区内とは言っても、北部、東部に関心がある方は少ないと思いますよ。だったら、多摩でもいいのかなって。

まあ、この辺の田舎感が好きな人は多摩からは出ないだろうね。

>>107 匿名さん
またこの流れですか。自分は多摩だけど東京出身で、23区の下町は地方出身者が移り住む場所だと。同じような書き込みは他で何度も見ました。多摩の不動産を売る定型文句でしょうか。

多摩地区の方が品があって良いです。都内でもあの辺はねえ、心が寒くなる。

下町には下町の良さがあるのはわかるけど、多摩地区みたいにゆったり暮らしちゃうと、移る気にはならんだろうね。

一階の一部には駐車場が着いているのがなかなかいいですね。今までにはあまりない形だと思います。

庭先に車が置けるということですか？本当なら夢のような話ですね。でも、やっぱり２台は無理なのかなぁ。

この辺りだと外で駐車場探しても安いですよ。

確か旨いラーメン屋があったような。

>>116 匿名さん
普通です。

>>117
どこのことですか？

>>114
A-D1プランでしょうか。外側から車が入ってくることができるスペースはあるのか探してしまいました。サイクルスペースは2台分あるみたいですね。

自転車で帰ってきて、サイクルスペースにとめて、玄関側からでなく庭側から帰ることもできるような気がしました。ちょっと横着ですけど。

1階の一部、駐車場プラン、興味があります。資料請求すると見せてもらえるのかな。

>>117 匿名さん

熊豆ラーメンのことですか？あそこは絶品じゃないですか。

熊王ね

昔は熊王だけど、今は熊豆だよ

ラーメンスレみたいになっていますがあそこは熊王です。
長年近所に住んでいますが熊豆に改名したという話は聞きません…

移転してからの看板が一見熊豆にみえるから知らない人が間違えるのであって、熊王のままです。
みそ味は特にジャンクっぽい味だから、自分は好きだけど嫌いという人も多いよ。

(苦笑)

>>124 匿名さん
コスパなら武蔵家になっちゃいますかね。

遅レスなのは分かっていますけれど、東京北部出身として、言わせてください。
私は逆に、調布に住んでみて、住めば都とはならなかったです。
いろいろありますけれど、一番は電車の利便性。
山手線沿線どこも乗り換え知らずだったのが、今は気軽に行かれるのは新宿一択。
主人の仕事の都合で今はここに住んでいますが、定年後は戻りたいと考えています。

誰だって、生まれ育った故郷がベースになるのは当たり前でしょう。
自分にとってのアウェイを、ホームと思う人もいるのだから、総意みたいな表現はどうなんでしょう。

私は地方出身ですが、東京に来て中野・板橋・神田・葛飾・府中・調布と都内を移り住んできましたが、この中では調布は住みやすい街だと思います。板橋・葛飾は下町らしい人情味と親しみやすさはありましたが、住みやすいとは思いませんでした。

北部と一概に言っても、山手線沿線の駒込とか田端とかね、あの辺りを言っているんじゃないですよ。私は滝野川に親類がいますが、あの辺りは昔からのお屋敷もありますし、調布より絶対良いですよ。利便性はもちろん、子どもの学校も選び放題、文化施設も多いし、意外と緑もある。実際、不動産価格もすごいでしょ。

北部と言ったら同じ北区でも○羽とかね。あと○立区とか、治安良くないし、街は汚いし、住んでいる方々の品位もね。不動産価格も多摩地域より低いですよ。

私が多摩地区のある財閥系マンションのモデルルームへ行った時、価格と物件の不均衡に難色を示していたら「○羽や○戸川とかダメですか？同じ値段でもっといい物件ありますよ。」と言いましたからね。

このマンションを検討している人は調布や多摩地区が気に入っている人が多いでしょうから、それに云々言うのはナンセンス。ましてや他の地域を汚いとか品が無いとか本当に程度が低い。笑っちゃいました。

よく比較されるのが府中。似たり寄ったりなんだけど。
自分もあちこち住んだけど、多摩の良い所は、のんびりしていて治安も良く、家族で住み易いところ。弱点は、都心アクセス、利便性がどうしても劣るところ。朝の京王線は特にダメなんで。あと、食品の物価も高い。野菜なんて山手線の駅ビルの方が安いなんて事も多い。下町の方が物価は安いよね。赤羽や立石の飲み屋なんて自分にはたまらないけど。テレビにもよく出るし、安くて美味い店がたくさんある。どっちがいいとか言えないよ。

>>113さん
>>114さん
>>118さん
資料請求では残念ながら一部プランしか載っておらず、全プラン資料はショールームで説明受けてからいただけました。
A棟一階は庭付き&駐輪場付きで、B、C棟（それぞれ一部除く）はそれに専用駐車場も付いているようです。もちろん機械式駐車場同様、駐車料金はかかるみたいです。
また、専用駐車場降りて庭へは抜けられそうですが、勝手口のようなものは確認できないので、室内へ玄関みたいに入るのは厳しそうですね。

ひとつ感じたのは、自転車のマナーかな
調布パルコ前のスクランブル交差点で、突進してきた自転車にひかれそうになったことあり
さらに舌打ちされて去られた時には唖然とした
まぁマナーの悪い人は地域問わずいるものだけど、このあたりは自転車が縦横無尽に走ってるから、子供と一緒だと怖いと感じることがある
都心だとそもそも自転車の台数も多くないし、優雅に乗ってらっしゃるわ～ってイメージ
あくまでもイメージですがw

>>131

庭側から家に入れないんじゃ便利さが少し下がりますね。

→132
それくらいで済んで良かったね。滝野川だったら刺されてるよ(笑)

>>133 通りがかりさん
帰宅後にベランダから出て荷物を取りに行くとか、家に人がいれば中から開けてもらったりはできるんでしょうけどね。防犯性とのトレードオフでまあしょうがないかもしれませんね。

京王線の地下化で調布も少しはマシになるのかなと期待。多少なりとも三鷹や府中に近づければ良いな。

来年には映画館も出来るし、
調布が活気づくのは良いですね。
ここなら歩いていけるでしょうし。
あとは普段使いのカフェとツタヤが国領駅近くにあればなー。

映画館は期待大です！人も集まるし。

国領のTSUTAYAは撤退したばかりなので無理かなー。今は、はるばる調布駅南口まで行っています(涙)。

カフェはねー、ないよね。友達が来た時とか、会社帰りとか、土日にちょっと気分転換とか、カフェがあったらなーと思う。

チェーン店でいいから(ドトールやエクセルシオールやサンマルクね。スタバやタリーズなんて贅沢は言わないから！)、欲しいよね。

現状だと、マクドかジョナサンのドリンクバーくらいだから(苦笑)。

ちなみにこのマンション近くに「国領の奇跡」と呼ばれるイタリアンがあります。ここはオススメ！

ランチに通りがかったら、予約でないからと断られました。予約までして、国領でランチを食べる人がいるのですね。値段は高くないようですが、普段に気楽に利用できる店ではないようです。

ハンバーガー屋が2軒あるのに喫茶店がゼロとは。

おそらく同じイタリアンのお店だとは思いますが、遠方からわざわざ来る客もいるようですよ。

予約は必須。敷居が高く感じるかもしれませんが、ちょっとした記念日とか友人を連れて行くには、いいと思いますよ。逆に国領にはそういうお店がないんですよ。

こちらのマンションに入居した夜に、お祝いを兼ねて…みたいな使い方ができると思います。

飛び込みで気軽に入れるイタリアンなら、同じ通りに２軒ありますよ。

調布駅前まで1.5km強あり大体20分くらいでしょうね。人それぞれの徒歩圏内は異なりますが、20分を徒歩圏内と謳うのは不動産会社ぐらいで、一般的には徒歩圏内と呼ぶのは無理があると思います。

>>134
滝野川は北区の高級住宅地だけど。そんなことも知らん多摩っ子は黙ってな。

128です。
145さん、ありがとうございます。

マイナーな地名ですからね。多摩に住んでいる人には田園調布とかの方がわかりやすいと思います。私も親戚がいなければ、わからなかったですから(うちの親戚は庶民です。)。

>>145 匿名さん
まぁ、そうカリカリしなさんな。どうでもいいけど、北の話もうええわ。

じゃあ調布までは自転車こいで行くとするか^_^。
カフェも調布使い。

意外と不便に感じているんですが、駅前(ロータリー周辺・当該マンション側)にコンビニがありません！

マルエツは遅くまでやってはいますが、地下に下りなきゃだし、レジは混むし、店内も広くて、ちょいと寄りたいレベルじゃない。

カフェよりコンビニ求む！

住民の平均所得も大学進学率も都内で最低レベル。犯罪発生率だけが上位な所で生まれた下品な僕は調布の上品な方々には受け入れられません。
こんな馬鹿な僕は高級住宅地の意味も知りません。