埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウド浦和東仲町ガーデン [(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-04-07 22:55:32

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/p-urawa2/index.html
事業者:野村不動産株式会社
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所

所在地:埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報:京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 (※北口改札(7:00~24:15、ICカード専用)より徒歩2分)

本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ー1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。

【スレッド本文を一部修正致しました。H28.7.18 管理担当】
【スレッドタイトルを修正致しました。H28.7.20 管理担当】

[スレ作成日時]2016-05-15 15:45:37

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プラウド浦和東仲町ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 951 匿名さん

    9月の初旬にMRが公開され,その時に詳細が分かるようです。
    イトーヨーカドーや伊勢丹が今後20年以内になくならないなら,私たち老夫婦にも生活に不便はないはずですから,買いたいのです。
    しかし,なくなるようなら,老夫婦が生活するに不便ですから,考えてしまいます。
    まあ,先のことは分かりませんから,MRを見て特別に不満がなければ,買うしかないのでしょうね。


  2. 952 匿名さん

    >>951 匿名さん
    来春には駅ビルができ、伸び伸びの西口再開発もあるので、不便になることはないのでは?
    アトレのスーパー、バランス良いですよ。

  3. 953 匿名さん

    ありがとうございます。老妻が心配していたのですが,喜ぶと思います。

  4. 954 匿名さん

    公式HPでデ外観ザインが公開されましたね!

  5. 955 匿名さん

    次のプラウドの情報はありますか?

  6. 956 匿名さん

    駅からサンクアージュに行く途中に新しく建つ予定ですよね。

  7. 957 匿名さん

    ここのデメリットは学区と浦和駅東口なこと
    この2つを気にしない人にとっては最高の場所だと思う

  8. 958 匿名さん

    あとは値段だね。5500以上は残債割れリスクが高まる

  9. 959 検討板ユーザーさん

    >>958 匿名さん
    リスク、何㎡で5,500万なんすかね?

  10. 960 匿名さん

    デザイン見ました、側面の窓、綺麗ですね。

  11. 961 マンション検討中さん

    マークスに似てる。

  12. 962 匿名さん

    >>959
    5000万超えると払える層が少なくなるからね
    ボリュームゾーンにある方がリスクは減るよ

  13. 963 匿名さん

    >>960 匿名さん
    西側からのデザイン、良い感じですね。南側から見れば普通のマンションですけど、エントランス周りは素敵です。

  14. 964 匿名さん

    学区が駄目なら浦和に住むメリットって何?

  15. 965 匿名さん

    >>964 匿名さん
    その議論は散々されてますので、過去スレを見てください。

  16. 966 匿名さん

    うざい輩が減って健全なスレに戻りつつありますね!^ ^
    よかったよかった★

  17. 967 匿名さん

    アラシーズ撲滅作戦成功

  18. 968 匿名さん

    あらしーずは群馬に新居でも買ったんかな?

  19. 969 匿名さん

    >>968 匿名さん
    群馬の方がお財布に優しそうですね。

  20. 970 マンション検討中さん

    物件自体は非常に気に入っているものの、
    共働き世帯としては待機児童問題がネックです。
    浦和って専業主婦の方が多いんでしょうか?
    駅周辺はかなり激戦な印象です。

    子育て世代&DINKSで検討中の方、いらっしゃいますか?

  21. 971 匿名さん

    >>970 マンション検討中さん

    さいたま市は、今年度待機児童数0を達成したんですよ。ただ、希望の園に入れるかどうかは別の問題ですが。

  22. 972 マンション検討中さん

    >>971 匿名さん

    隠れ待機児童というのをご存知ないのでしょうか…
    浦和、武蔵浦和、大宮は激戦ですよ
    0歳で入れない家庭もたくさんあります
    とくにここは駅近なので、選択肢が少なく厳しいと予想してます

    PTAも盛んで共働きにはキツイと聞くので、購入するならうちは辞める覚悟で低層階狙いですけど

  23. 973 匿名さん

    >>972 マンション検討中さん
    なんか感じ悪いですね…

  24. 974 匿名さん

    >>971>>972
    どっちが正しいんでしょうか?

  25. 975 匿名さん

    >>972 マンション検討中さん
    971さんは、文の後半の部分で隠れ待機児童についても触れておられるようですが。もう一度隠れ待機児童の定義について調べられたらどうですか?

  26. 976 マンション検討中さん

    >>974 匿名さん

    さいたま市の発表では利用申し込み数7099人に対し、不承諾数(落ちた人)は1863人です。

    現在の待機児童の定義は現実に即していないため、どこの自治体も定義見直し後に増加することが予想されています。

    さいたま保保連の掲示板に承諾、不承諾だった方々のデータがあり、大変参考になります。

    浦和区のある方は遠方含む20園希望をだして1次で全滅。
    2次調節でやっと桜区の保育園に内定。
    しかもこれは0歳での保活です。

    とくに浦和は近くにマンションが乱立してますから、今のうちに(特に物件近くの保育園)情報を把握しておくことは大切だと思います。

  27. 977 匿名さん

    浦和のPTA、共働きでは無理だろう

  28. 978 匿名さん

    >>977 匿名さん
    知人にフルタイムの共働きでPTA活動こなしている人いますけどね。もちろん楽ではなさそうですけど、同じ共働きのママ友同士で知恵を出し合って乗り切っておられるようです。普通になんとかなるもんですよ、あまり心配しすぎない方がいいですよ。ましてや、PTA活動があるから仕事をやめるというのは、賢明ではないというのか、本末転倒というのか。女性が活躍できる社会を作っていこうという時代の流れに逆行していると思います。

  29. 979 匿名さん

    ドヤ顔の正論はどうでもよくて、実際に時代と逆行しているのがPTAなのだが

  30. 980 匿名さん

    保育園にしてもPTAにしても女性は辞めたくて退職してるわけではないですけどね。
    活躍したくてもできない現実があるのは事実でしょう。

    少しでも退職する可能性がある以上、ローン返済に関わるから慎重に、ということでは?

  31. 981 匿名さん

    >>979 匿名さん

    その通り!
    そもそもPTAが時代に逆行していて、ワンオペ家庭を苦しめています

    そういう意味で学区の小学校の情報は非常に重要

  32. 982 匿名さん

    ドヤ顔の正論(●´∀`●)

  33. 983 匿名さん

    >>982 匿名さん

    それに時代遅れのPTA(゚◇゚)ガーン。どっちの意見も正しいね(*^▽^*)

  34. 984 匿名さん

    仲本のPTA、あんまり重くない役割やれば、共働きでも何とかなりますよ。楽ではないけど、皆さんほどほどにやってます。本当に仕事でどうもならないときは無理する必要ないし、6年間のうち1回やればオッケーなので、そのために仕事辞めた人なんて聞いたことがないというか、優先順位が違う気がします。
    どう思われようが、自分の家族と生活が大事ですし、適当なとこでバランス取るしかないと思ってます。
    共働きが増えてるので、うるさくいう人もいませんよ。

  35. 985 匿名さん

    浦和の保育園、認可に入れなくて仕事辞めるくらいなら、認可外も選択肢に入れるのもありかと。保育料は高いですけど、保育の質も高いですよ。
    希望の認可に入れなくて便利の良い認可外を選んだっていう人と、評判聞き付けて最初から認可外一般で入って来た人がいますけど、休日のイベントでは皆さん和気あいあいとやってます。

  36. 986 匿名さん

    むしろ認可外の加点がないと戦えない
    今年は例年より承諾多かったけど、人口増えた後はわからない
    子育て世代は早めに近くの認可外押さえた方がいいよ

  37. 987 匿名さん

    話の整理をしましょう。保育園の種類には、国の法律の基準を満たした「認可」保育園、法的基準は満たしていないが所在地の自治体独自の基準を満たした「認証」保育園、いずれの基準も満たさない認可外保育園の三種類に大別されています(さいたま市の場合)。保育料は、認可保育園は世帯収入に基づいて決定、認証保育園は一律の保育料(さいたま市の場合2万の補助金が出るため高所得世帯は認証保育園の方が安くなる場合が多い)、認可外保育園は自治体の補助金はないため高額な保育料になりがちだが、レベルの高い保育や教育を行っているところも多い。
    認可保育園にはほとんど空きはありませんが、認証保育園にはちらほら空きがあります(さいたま市のホームページで公開されています)。

  38. 988 匿名さん

    PTAで辞めた人いるよ。自分の周りだけで判断しないこと

  39. 989 匿名さん

    >>977 匿名さん
    なぜに断定?
    普通にや立てる人たくさんいますけど。

  40. 990 匿名さん

    >>988 匿名さん
    仲本小ですか?

  41. 991 匿名さん

    >>988 匿名さん
    で、あなたはどういうスタンスなんですか?
    PTAは負担で、時代錯誤だからなるべく楽にしてほしいっていうのは、皆さん同じ思いかと。

  42. 992 匿名さん

    認可外に預けても結局給料の大半をもってかれるから辞める家庭もありますよ

    小学校の質は正直気にならないけど、共働きママにとっては待機児童、PTA、学童は重要です

    知り合いがいないので、保育の質が高い認可外教えてほしいです

  43. 993 匿名さん

    >>992 匿名さん
    オレンジプラネット、キッズ大陸、 彩の調こども園あたりは、都内とかで流行りのタイプですよね。あと、英語教育の保育園がいくつかあり、お友だちの子が通っています。認可がイマイチで、認可外に変えるご家庭もありますね。
    給料の大半持っていかれますけど。

  44. 994 匿名さん

    習い事が組み込まれていたら、幼児教育が充実しているタイプですね。

  45. 995 通りがかりさん

    キッズ大陸とオレンジプラネットは、保育園も学童もやってますね。さいたま市の半公立の学童はどこもイマイチなので、浦和の共働き家庭は塾みたい私立の学童入れてる人も結構いますよね。

  46. 996 匿名さん

    楽にしてほしい、とか立場を書く場所?実際に浦和のPTAは忙しいんだから、その情報交換だけでよいよ

  47. 997 匿名さん

    間取り見たけどリビングin洗面が多すぎる。。。

  48. 998 匿名さん

    荒れてる荒れてないもそうだけど、まだ共働きがどれだけいるかは、共働きが浦和で少なくマンション購入層に多いので偏ってるというか入学年度に寄ることが多い

  49. 999 匿名さん

    無認可情報、良い感じですね。

  50. 1000 匿名さん

    >>996 匿名さん
    申し訳ないのですが、仲本小の話ではなく、浦和全般についての一般論で、他地域の比較とか根拠となるデータもない話は、あまり参考になりません。実際に仲本小に通ってるお子さんの親御さんの話が聞きたいです。それも一個人の主観や転居前との比較程度に過ぎないのはわかっていますが、実体験として参考になるので。

  51. by 管理担当

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