購入検討中さん
[更新日時] 2017-02-18 18:46:18
プラウド宮前平サウスアベニューについての情報を希望しています。
南向き中心のようです。
子育て環境が整っているといいなと思いっていますが、どうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/miyamae/index.html
所在地:神奈川県川崎市宮前区宮崎六丁目8番3(地番)
交通:東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:71.90平米~90.80平米
売主:野村不動産
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-21 15:59:48
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮崎六丁目8番3(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩10分 東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
79戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年10月竣工済み 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド宮前平サウスアベニュー口コミ掲示板・評判
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51
匿名さん
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52
匿名さん
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53
匿名さん
ブランズ宮崎台プレイスは、33戸以上は売れ残ってるようです。
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54
匿名さん
モデルルームはプラウドシティと同居で、LDKとバルコニーだけのハーフサイズとのこと
南向き73m2で5,500万円あたりが中心と聞きました
1Fや東向きは少し安くなるようですね
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55
匿名さん
モデルルームはプラウドシティと同居というのは
好感が持てます。コストを抑えることで価格を
抑える努力ですね。野村の覚悟が見えます。
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56
匿名さん
5千万円台で買えるんですね!お手頃な価格でいいですね!
小学校の学区はこの宮前平の方がいいからこちらにするか、駅近くの宮崎台にするか、悩みますね。、
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57
匿名さん
宮前平なら73m2で4000万くらいが妥当だと思います。
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58
匿名さん
>>57
4000万であるわけないやろ。 宮前平で新築やったら、5000万以上は当たり前や。
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59
匿名さん
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60
検討中の奥さま
駅から遠くて、登り坂が長い……雨の日や、荷物の多い帰り道は嫌になりますね。。
スーパーは東急ストアしか行かなくなりそうだし、利便性を考えると5000万以上じゃ高く感じます。
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61
匿名さん
>>60
1階60平米くらいなら4000万台かもしれませんよ。
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62
匿名さん
60平米くらいなら3000万円台でないと割高だと思います。
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63
買い換え検討中
徒歩10分以上、無名デベ、無名施工会社なら宮前平でも3000万円台であるかもしれませんよ。
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64
匿名さん
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66
購入検討中さん
モデルルーム見に行った人に話し聞きましたが、南向き角部屋の80平米以上の金額は予想以上に強気だったそうです。
下の方でも6000万後半…最上階で7000超え。最上階角部屋のルーフ付きの90平米の部屋は8500万くらいとのこと…
住環境に惚れ込んでいるので、我が家は70平米で手をうつか(泣)
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67
匿名さん
>>66
70平米だったら5000万後半くらいですか?
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68
購入検討中さん
ほとんどが70平米代で…
ほぼ5000万円代らしいです。前半からあったと聞いてます。
部屋自体は、リビングが縦型か横型かの差みたいですよー
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69
匿名さん
宮前平で5000万だとものすごく割高だと感じます。
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70
匿名さん
>>69
5000万以上が現実だと思いますよ。 宮前平は住みやすい街ですし。
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71
匿名さん
予算を超えたら厳しいですが、取り敢えずは一通り、気に入った物件を取り上げてみてみるのも良いのかな。
その中から、大丈夫そうな物件を絞り出すとか。
もしかしたら全部却下になる可能性も無きにあらず。(^^;
まぁ、相場というのもありますからね~。
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72
匿名さん
>>70
いや宮前平で5000万は高いと思います。
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73
匿名さん
>>72
高くても現実ですから。 5000万が無理なら中古か駅からバス便か他のエリアで探すしかないですね。
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74
購入検討中さん
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75
匿名さん
プラウド5000万切るなら買いだね。周りの売り出し中の物件より資産価値は落ちなさそうだし。
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76
匿名さん
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77
購入検討中さん
7年くらい前に宮崎台のプラウドが即日完売してたけど割安というより絶対金額が低かったからですか?
バス通りに面していて立地はここと同じようなイメージですが。
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78
周辺住民さん
>>77
初代?プラウドの時は新築マンションの選択肢が少なかったからね。
最上階90平米後半で9400万位だったかと?
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79
匿名さん
歩けません。すみません。
夏、帰る際汗だく必至ですね。
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80
匿名さん
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81
購入検討中さん
>>79 匿名さん
足腰鍛えて世の為、人の為に頑張りましょう。
このくらいの距離で汗だくになれるとは羨ましいです。新陳代謝がかなりいいですね。
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82
匿名さん
いや普通に宮前平から現地はスキー場の上級者コース並みの急勾配ですわ。
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83
匿名さん
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84
サラリーマンさん [ 30代]
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85
評判気になるさん
別にあの程度の坂で文句言ってたら、世の中の人はどんだけひ弱なんですか。昔からある神奈川の住宅他はほとんどが山坂ばかりですよ。プラウド買う人がたまに、タクシー使ったくらいで生活設計が狂うような収入でもないでしょ。大袈裟な。
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86
匿名さん
プラウド買う人
完全にブランドなんですね。
たいして年収ないさ
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89
匿名さん
6000万もするんですか?シティとそれほど変わらないのでしょうか?
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90
マンション比較中さん
シティよりは500万くらい安いのでは? 駅近のライオンズと同じくらいの価格と思います。宮前平の立地で、駅近のライオンズを選ぶか、ブランドのプラウドを選ぶかですね。でもこのプラウドはブランドの割にコストダウンしてるみたいですが。
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91
サラリーマンさん [ 30代]
この坂、歩いたことある?
この場所にステイタス感じてますっっていうなら、なにをかいわんやだけど、ブランド欲しさに耐えられる代物ではないとおもうんだけどな。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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92
匿名さん
>>90 マンション比較中さん
ブランドの割にコストダウンしてるっていうのは設備を安い仕様のものにしているという意味ですか?
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93
匿名さん
そもそもブランドなんて感じるのか
って問題があるよね。
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94
サラリーマンさん [ 30代]
>>93
ごめん。気持ちはわかるけど、残念ながら「プラウド」は紛れもないブランド。
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95
ご近所さん
確かに坂はネック。
宮崎台で降りれば登山しないで済むので、
行き宮前平駅
帰り宮崎台駅
かな〜
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96
マンション検討中さん
ちょっと前まで野村コーポでしたよ、この会社のマンション。
プラウドがブランド?
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98
匿名さん
プラウドが高級路線なのは実は結構ブランド立ち上げ時に出た都心一等地だけだったりするマジック。
狭い間口に普通のグレード。看板だけが売り。
まやかしですな。
具体的にどこがブランド品プラウドで他業者より優れてるか教えて欲しい。
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99
匿名さん
>>98
じゃあ逆に、他社でブランドマンションってどこ?
優れている点も教えて。
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100
匿名さん
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