田園都市線私邸プロジェクトについての情報を希望しています。

所在地：神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目2364-4の一部（地番）
交通：東急田園都市線「宮前平」駅南口徒歩14分
東急田園都市線「鷺沼」駅中央改札徒歩18分
間取：1LDK＋2S・2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：56.04平米～83.20平米
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社吉原組
管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-kma33

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレサンスロジェ宮前平ルミエル

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2025-09-21 11:26:10

プレサンスロジェ宮前平ルミエル 本物件

売主・販売代理の方

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目2364番4、2364番10（持分5分の2）（地番）
交通	東急田園都市線「宮前平」駅徒歩13分（南口）東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩17分（南口）東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩18分（中央改札）
間取り	1LDK＋2S・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積	63.52m2～80.56m2
価格	6,990万円～1億1,100万円
管理費（月額）	12,510円～15,870円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
修繕積立金（月額）	6,350円～8,060円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 10.71平米～14.94平米 ●アルコーブ面積 : 1.40平米～2.84平米 ●サービスバルコニー面積 : 2.16平米 ●ルーフバルコニー面積 : 31.30平米　940円（月額） ●テラス面積 : 11.12平米 ●専用庭面積 : 9.08平米　270円（月額） ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●町会費 : 2,000円（年額）※町会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2026年5月24日
種別	新築マンション
総戸数	33戸
販売戸数	6戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上6階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年08月下旬予定入居可能時期：2026年09月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[事業主・売主]株式会社プレサンス [販売代理]株式会社プレサンス住販 [復代理]株式会社プレサンスホームデザイン
施工会社	株式会社吉原組
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

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ピアース宮前平レジデンス

	神奈川県川崎市宮前区小台1丁目
	未定
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	65.37m²～80.12m²
	総戸数 35戸

ミオカステーロ宿河原II

	神奈川県川崎市多摩区宿河原６-606-1他
	5498万円～7998万円
	3LDK・4LDK
	66.48m²～77.01m²
	総戸数 56戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園V

	神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2
	5698万円～7998万円
	3LDK・4LDK
	70.37m²～80.34m²
	総戸数 27戸

サンウッド上用賀三丁目

	東京都世田谷区上用賀３-186番1
	未定
	2LDK～3LDK
	43.3m²～81.98m²
	総戸数 36戸

ヴェレーナ日吉

	神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6
	5998万円
	2LDK+S（納戸）
	61.12m²
	総戸数 42戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

	東京都世田谷区祖師谷一丁目
	7,880万円～8,980万円
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	61.45m²～70.05m²
	総戸数 6戸

リーフィアレジデンス経堂

	東京都世田谷区宮坂三丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	53.87m²～76.38m²
	総戸数 120戸

リビオ駒沢大学レジデンス

	東京都世田谷区上馬五丁目
	1億2,690万円
	3LDK
	67.06m²
	総戸数 17戸

ヴェレーナ久が原

	東京都大田区東嶺町135-10
	6898万円～1億998万円
	1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	45.88m²～70.01m²
	総戸数 52戸

ディアナガーデン柿の木坂

	東京都目黒区柿の木坂2丁目
	未定
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	70.68m²～94.03m²
	総戸数 19戸

ピアース三軒茶屋テラス

	東京都世田谷区若林１-439-2
	未定
	1LDK～3LDK
	36.22m²～71.81m²
	総戸数 24戸

リビオ川崎鹿島田テラス

	神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1
	5700万円台～1億2000万円台（予定）
	3LDK～4LDK
	70.8m²～100.13m²
	総戸数 147戸

サンウッド世田谷明大前

	東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示）
	9690万円～1億4890万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	46.93m²～70.29m²
	総戸数 45戸

バウス久我山

	東京都杉並区宮前5丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	55.55m²～106.31m²
	総戸数 139戸

ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

	東京都府中市小柳町３-32-2外2筆
	4400万円台～5900万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	60.32m²～68.82m²
	総戸数 39戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

	神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1
	4998万円・5268万円
	3LDK
	67.28m²・69.61m²
	総戸数 127戸

リビオ吉祥寺南町

	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目
	1億2,990万円～1億9,690万円
	3LDK～4LDK
	68.21m²～98.16m²
	総戸数 14戸

ディアナコート荏原町アトラス

	東京都大田区北馬込1丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	43.60m²～107.71m²
	総戸数 51戸

レジデンシャル品川荏原町

	東京都品川区中延５-1310-1
	未定
	1LDK～3LDK
	32.35m²～95.58m²
	総戸数 41戸

サンウッド荻窪

	東京都杉並区荻窪４-11-9（住居表示）
	1億1990万円～1億6190万円
	3LDK
	66.51m²～71.4m²
	総戸数 19戸

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ヴェレーナシティ相模原

	神奈川県相模原市中央区相模原６-242-52の一部
	2700万円台～4400万円台（予定）
	1LDK・2LDK+S（納戸）
	42.55m²～70.56m²
	総戸数 100戸

コモンヒルズ安針台山の手I番館・II番館・III番館

	神奈川県横須賀市安針台17-1、17-2、17-3（住居表示）
	1888万円・2819万円
	2LDK・3LDK
	63.5m2・83.45m2
	総戸数 151戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目
	4700万円台～7900万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	45.54m²～64.84m²
	総戸数 132戸

ブランズタワー橋本

	神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1
	4358万円～2億3398万円
	1LDK～3LDK
	36.46m²～106.8m²
	総戸数 458戸

ガーラ・レジデンス藤沢

	神奈川県藤沢市鵠沼神明２-1228-1外3筆
	4800万円台～6800万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	55.93m²～68.18m²
	総戸数 76戸