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物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2023-10-01 21:00:35
品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通:JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:41.62m2~104.18m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/
[スレ作成日時]2016-04-08 15:19:32
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川五丁目9-2(地番) |
交通 |
バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 山手線 「品川」駅 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:2023年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
品川イーストシティタワー口コミ掲示板・評判
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4627
匿名さん
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4628
匿名さん
>>4626 匿名さん
ちなみに有明ガーデンのどんなところが楽しいの?参考までに教えてください。
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4629
匿名さん
有明に行ったら右翼の街宣車めっちゃいたんだけど。警察も見て見ぬふりだし、あれいつものことなの?
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4630
匿名さん
ららぽーとほどではないけど規模は大きいし、生活に必要なものはなんでも揃うのが有明ガーデン。
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4631
マンコミュファンさん
じつはコロナ明けに溜まりに溜まった海外からの旅行観光需要が爆裂すると予想されていて、羽田から乗り換えなしでアクセスできるところは潜在的なポテンシャルが高まっているよね。天王洲は空港からのアクセスも良いうえにもともと外国人に人気だから賑わいそう。
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4632
名無し
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4633
匿名さん
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4634
匿名さん
>>4633 匿名さん
他人に豊洲有明に住んでほしいと言ってるのかい?
変わった人だね。変態だね。
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4635
匿名さん
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4636
匿名さん
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4637
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4638
匿名さん
検討板と住民板を間違えて投稿しました。
すみません。
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4639
匿名さん
>>4636 匿名さん
ここ品川イーストシティタワーの検討版なのですが、ひょっとして間違ってらっしゃるのかなと??
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4640
匿名さん
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4641
通りがかりさん
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4642
通りがかりさん
有明とか国際展示場駅まで遠すぎやろWW
足カクカクなるわ
ゆりかもめとか子供の頃お台場合衆国に遊びに行った以来乗ったことないし微妙W
コミケの時とか変なアニメのプリントTシャツ着たヲタだらけになるのキツいわWWWWW
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4643
匿名さん
スレチだが、有明でここより高いというのはシティタワーズ東京ベイのことだろうけど、
すみふの言い値で坪400超出すなら芝浦や他の湾岸の方が遥かに便利だしリセール的にも絶対に安全だよ。
また、天王洲は綺麗で洒落た静かな街、
その中で品川イーストシティタワーは安価な割りに都心アクセス抜群なので
資産価値的にも固いです。
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4644
匿名さん
>>4643 匿名さん
有明おじさんに数字のこと言ってもわからないって、
臭いか臭くないか、
ショッピングモールがあるかないか、
の基準しかないんだから。。。
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4645
匿名さん
土日の有明ガーデンは天王洲アイルの100倍以上賑わってるよ
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4646
匿名さん
>>4645 匿名さん
天王洲は都心や空港へのアクセスに優れていながらも、街が人で混み合わないのが良いのだよん。混み合うフードコートとか必要ないのだよん。
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4647
名無しさん
>>4646 匿名さん
お隣のWCTの人とかよく有明ガーデンに買い物行ってるみたいですよ
やっぱり便利なんだと思います
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4648
匿名さん
>>4646 匿名さん
そりゃあ離れ小島で定住人口ごく僅かの天王洲島だもの、混むはずがない
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4649
匿名さん
ちょっと質問なんですが、混んでる、賑わっているのが良いのですか?!
ちょっとよく分からない。
天王洲を選ぶ人は全く逆なんではないですか?
水と油の議論のような気がしますね。
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4650
匿名さん
5000レスいっちゃうよ。ひっそりとやってたのに。
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4651
マンション掲示板さん
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4652
匿名さん
皆さん反応しすぎ、そこら中のスレッドで荒らしてる有名人ですよ。マンションコミニュティは疎か、日本の恥さらしに目をつけられた当物件も悲惨ですが。
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4658
匿名さん
当物件もガーデンも住友さん、みな罵倒する気もないし共生望んでる。
いい加減煽るのはやめてくれ。
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4659
匿名さん
有明ガーデンが一位、次が品川シーサイド、だいぶ開いて天王洲アイルじゃない?
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4661
匿名さん
>>4659 匿名さん
5000レスまであと少し、がんばっぺ。
あと簡単に身元わかっちゃう時代なんで、自分の吐いた唾が、あんたに、かかんないように気をつけな。
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4662
匿名
>>4659 匿名さん
はいはい、有明が日本一だね!
その通り!
そしてあなたが正しい!
賢いし、凄いし、最高!
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4663
匿名
>>4659 匿名さん
高輪よりも広尾よりも松濤よりも田園調布よりも有明が上だよ!!
おめでとう!
日本一!
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4664
匿名さん
何ヶ月後には、ワイドショーの事件のひとこまでアホズラさらして、連行されてる絵が想像できるんだけど。まじウケる。
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4665
匿名
自己顕示欲強すぎ
現実社会で認められることがないんだろうな
可哀想に。
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4666
匿名さん
いずれ、炙り出される運命でしょ。こんな営業妨害し続けてるんだから。。
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4667
匿名さん
有明が日本一かどうかは分からないけど天王洲アイルよりは賑わってる。
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4669
匿名さん
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4670
匿名さん
だから…賑わってるとかどうでもよい(^^;
あっ…反応しちゃいました(笑)
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4671
匿名さん
この有明の人はバカにされてるのが分からないのかな?!
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4672
マンション比較中さん
有明の家庭持ちの人がこんな掲示板でチマチマ荒らしてるかと思うと家族の人が可哀想すぎて泣けてくる。有明やめとこうと思わせる天才。
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4673
マンション検討中さん
有明の人、凄い!いいとこだね有明!良かったねー!良かった良かった、家族もいて幸せだねー!家族にも有明いいよって教えてあげなよ!うんいいとこだねって家族で話せばいいじゃん!
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4674
マンション検討中さん
有明と天王洲アイルは比較できないと思いますがどうしても比較するなら、
下町派は有明、都会派は天王洲アイル。
江東区でも妥協できる人は有明。妥協できない人は天王洲アイル。
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4675
マンション検討中さん
suumoが更新されましたね。南の低層とかまだあったんですね、2Lで56m2、、もう少し上の階とかもあるのかな。
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4681
匿名さん
[No.4653~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
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4682
匿名さん
街が便利なのは有明の方だよ。天王洲は周りが不便だよね。
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4683
匿名さん
>>4682 匿名さん
焦らなくても徐々に売れるから大丈夫だよ。
業界も大変だね。
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4684
匿名さん
同じ住友でも街の性格は正反対なんだな。独身向きなのが天王洲、ファミリー向きなのが有明。
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4685
匿名さん
独身向きなら、ほっともっと、オリジン弁当、ほっかほっか亭などの弁当屋があるのかなと調べてみたけど、近くに無いね。というか、スーパーが近くに無さそうだけど、どこ利用してるんだろう。
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4686
天王洲住民
>>4684 匿名さん
まぁ人によるよ。
両物件の今の売れ行きが物語っているだろ。
この物件もファミリー多いしひと昔前の概念は通用しないかもな
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4687
天王洲住民
>>4685 匿名さん
車持ちも多いしみんなバラバラだよ
マイバスケット、イオンネットスーパー、coop、クィーンズ伊勢丹
独身はUberかコンビニが便利
ほっともっとオリジンとか食べなそうな金銭面で余裕ありそうな人が多いよ
服装とかからして
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4688
匿名
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4689
匿名さん
天王洲には気軽に使える飲食店どのくらいあるんですか?
コロナ禍でやってるのか不明ですが。
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4690
匿名さん
有明の人(この物件に興味がないのになぜか執拗に書き込んでいる人)は相手にしないように。無駄な書き込みが増えるだけです。
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4691
匿名さん
ここ、トレーラがめっちゃ多いです。有明はコンビニトラックぐらいしか走ってないから全然違う。天王洲はガチの工業地帯って感じの雰囲気。
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4692
匿名さん
必死で営業妨害してももうそろそろ完売だろうし無意味では?
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4693
匿名さん
まもなく完売案件だろうから諦めな。
上から言われてるのかもしれないけど。
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4694
匿名さん
WCTにショボいマルエツあるけど、ちゃんとしたスーパーは品川シーサイドまで行かないと無い。
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4695
匿名さん
>>4694 匿名さん
知ったかぶりは良く無いよ。
近いのはまいばすけっと天王洲アイル店
ここは普通のまいばすより大きいからね。
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4697
匿名さん
>>4685 匿名さん
車持ちも多いしみんなバラバラだよ
マイバスケット、イオンネットスーパー、coop、クィーンズ伊勢丹
独身はUberかコンビニが便利
ほっともっとオリジンとか食べなそうな金銭面で余裕ありそうな人が多いよ
服装とかからして
この人が書いてくれてる。
ちゃんと読んでね。
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4698
匿名さん
ネットスーパー専用の宅配ボックスもあるしね。
メディアでも人気の旬八天王洲アイル店もあるし。
そもそも、わざわざスーパー行く時代じゃないよ。
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4699
匿名
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4700
匿名さん
ネットスーパー頼みより商業施設に直結してる方がいいじゃん
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4701
匿名
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4702
匿名
>>4700 匿名さん
あまりに勧めてくるので、天王洲と有明を比較させて戴きました。
個人的にはショッピングセンターより、内陸に直結していた方が資産価値がありそうなのでこちらを検討させて頂きます。
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4703
通りがかりさん
>>4702 匿名さん
都心からの距離は同じだけど臨海地下鉄ができれば有明の方が便利になりそう
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4704
匿名
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4705
匿名さん
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4706
匿名さん
>>4704 匿名さん
むしろ東京駅から同心円引いたら天王洲より有明の方が近いじゃん
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4707
匿名
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4708
匿名
しかし、豊洲といい有明といい不運が重なりすぎて気の毒になる。
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4709
検討板ユーザーさん
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4710
匿名さん
豊洲は分かりませんが、有明のリセールは絶望的だと思いますよ。
豊洲も限界がきてるとは思いますが…
よく調べれば分かることですね。
有明がこれから坪単価600オーバーすらなら別ですが、多分難しいでしょう。
普通に考えれば分かると思います。
臨海地下鉄…(笑)
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4711
通りすがり
>>4700 匿名さん
宅配ボックスまで届けてくれる方がありがたいですね。
イオンネットスーパーも便利ですし、そもそも我が家では以前の住まいでもcoopの宅配をお願いしていますし。
スーパーで探し回る、レジに並ぶ、袋詰め、重い荷物を持ち帰るのルーティンが面倒なもので。
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4712
匿名さん
買い物全てネットスーパーというわけにもいかないでしょ
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4713
通りすがり
>>4712 匿名さん
いえ、問題ないです^_^
急遽必要になればまいばすけっとや旬八、コンビニで事足ります。
むしろ買い物の時間が短縮できて、テレワークに集中できるようになりましたよ^_^
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4714
匿名さん
ネットスーパーで全て買い物したい人は天王洲、普通に買い物したい人は有明ってこと?
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4715
匿名
>>4714 匿名さん
ロケーションとやや高価格の外食と自炊が得意な大人のお口に天王洲。
ノンロケーションとチェーン店と料理が出来ないお子様は有明。(全員じゃないよ)
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4716
匿名
お洒落なハーバーディナーで育ったお子様と、チェーン店で済まされたお子様だと、将来の感性や品格の形成に大分差が生じるかと。。
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4717
通りすがり
>>4716 匿名さん
その通りですね^_^
安物の外国産野菜や肉を使ったチェーン店ではお食事したくないし家族にも食べさせたくないです。
コープなどで購入する減農薬や無農薬、オーガニック食品で自炊した食事が体に良いし、安心ですし。
週末などの外出ではハーバーランチやディナーで運河を眺めながら癒されてます。
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4718
匿名さん
天王洲アイルより有明ガーデンの方がお洒落なお店も多そうだけども。。
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4719
匿名
こだわりって、見過ごされ気味だけど大事ですよね。
物件に関しても、こだわりのある人がこちらのこだわってデザインされた物件をセレクトしてますよね。
東京ベイもいい物件にきまっていますが、こちらのロケーション、生活感などと比較対象にならないのかと。。
どちらかというと雰囲気でいえば、世田谷の緑豊かな低層住宅街の静けさと、落ち着いた美しいハーバーエリアどちらを選択するかの方が私は近かったかな。
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4720
匿名さん
>>4719 匿名さん
うーん、天王洲周辺は倉庫街とトラック道路なので、美しいハーバーエリアとは言いにくいような。有明の方がこの辺の環境は整ってると思うけども、有明は否定するのに天王洲を肯定する感覚がよくわからない。
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4721
匿名
>>4718 匿名さん
箱に入っているのは便利だけどちがうんだよ。
個人経営でもいいから、路面店で、外観や個性がお店ごと違うんだけど活気を感じられるのが、文化や流行をつくってくんだよ。敵わないけど表参道とかさ。
だからボンドストリートあたりは感度高い方々が外から遊びに来るのではないかな?
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4722
匿名
>>4720 匿名さん
有明否定してませんよ。良いところですよね。
被害妄想が過ぎるのかと。ここは山手線スレではないので皆まともですよ。。
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4723
匿名さん
>>4722 匿名さん
山手線のスレとやら見たらこんなデータ貼ってあった。豊洲若葉くんはこの現実に不安になってあちこちで豊洲がどう思われてるか確かめてるのではないか?
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4724
匿名さん
>>4723 匿名さん
ここに近いWCTって15年で4割しか上がってないでしょ。同時期のPCTやシエルあたりはもっと上がってるはず。
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4725
匿名さん
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4726
名無しさん
有明の方の応援もありこちらの物件も完売間近!ありがとうございます!有明は有明流の頑張り方でこれからも努力してみてください!
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