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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川五丁目9-2(地番) |
交通 |
バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 山手線 「品川」駅 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:2023年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
品川イーストシティタワー口コミ掲示板・評判
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1221
匿名さん
>>1220 通りがかりさん
あんた このマンションの なんなのさ
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1222
太陽
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1223
匿名さん
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1224
マンション検討中さん
三井の物件の掲示板ってスレ違いのこと書くと大概削除されるけど、ここの掲示板って放置されてるよね。住友の営業さんは依頼したりしないのかな。監視するのも見捨てられたくらい会社で諦められている物件なのでしょうか。
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1225
暇人
掲示板なんて所詮便所の書き込み暇人たちの暇つぶしだからね
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1226
匿名さん
住友も削除依頼出しているんだろうが、事実が書き込まれているから、消されないんだろうな。
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1227
匿名さん
便所のカキコミなんざ、いちいち相手にするわけないだろ。
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1228
匿名さん
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1229
匿名さん
>>1228 匿名さん
売れてないというよりは
一般にはまだ少ししか売り出してない。
が、正しい。
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1230
名無しさん
>>1229 匿名さん
その一般にはって言い方関係者向け住戸があるかのような匂わせ方だが、関係者向け住戸がこの立地で相当の戸数あるわけがない笑
しかも関係者向け住戸で、そんなに決まってるほど人気なら、1期のスタート切るのに1年もかける理由にはなりませんな。早速クリアランス住戸8戸出してるし。
ただ単に集客苦戦してるだけ。
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1231
匿名
>>1228 >>1230
売れている比較対象にしているマンションを教えてください。
と、書いて、具体例を出した人がいませんね。
おそらく以下のような理由ですかね。
・資金不足で格落ちマンションしか狙えない
・資金不足でマンション自体買えない
・比較してるマンションを自分自身が納得するために他のマンションのネガキャン中
・業者、暇人
このマンションもデメリットを考慮したうえでこの値段なら許容範囲だと思いますけどね。自分は資金的にこの値段が限界なので、比較対象にしています。
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1232
名無しさん
>>1231 匿名さん
比較対象としているマンションを出したところで、ボロカス叩きたいだけだろ
住友さんよ
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1233
匿名さん
>>1231 匿名さん
ちなみにあなたの比較対象はこことどこなんだい?
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1234
匿名さん
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1235
マンション検討中さん
>>1233
DEUX TOURS,パークタワー晴海,品川シティタワー中古,品川シーサイド・豊洲付近の新築マンション.予算オーバーだと他にもいくつかある.
正直今は買い時じゃないけど,オリンピック明けまでまつもの...
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1236
匿名さん
>>1235 マンション検討中さん
シティタワー品川中古は内覧したけど、分譲が安かっただけに仕様が低いよ。大幅利益上乗せ価格だし。
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1237
匿名さん
どうしても、この近辺に買いたい人はWCT中古視野に入れるのも苦戦要因かもね。WCT分譲時も周りは汚かったが、整備されることはわかってた。ここについて調べてみたが、品川区でも番外地扱いでまちづくりのまの字も無い。
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1238
匿名さん
WCT中古と比べてかなり迷ったけどこちらにしようと思う。
WCTは運河側からの外見は綺麗なのに真ん中の公開空地?がどんより暗くて、そこから見上げると香港の低所得者向けギュウ詰めマンションみたいで。そこから毎朝ゾロゾロ出勤していく感じもなんか・・戸数が多いから仕方ないのかもしれないけれど。
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1239
匿名さん
この近辺では一番ショボいタワー、立地も最悪、だからもっと安くして
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1240
匿名さん
>>1238
まさにこれ。
自分も同じ理由でWCTはなかった。せめて公開空地側もDWなら少し雰囲気違ったのかなと
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1241
匿名さん
ここって、WCTと比較するような物件だっけ?
住所、立地や周辺環境、交通利便性、買い物環境、建物そのもの、価格
たとえ中古VS新築であってもすべてにおいてぼろ負けじゃないのw
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1242
匿名さん
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1243
マンション検討中さん
>>1241
マルエツあり・品川駅までのバスがあるのは好条件,また港区アドレス,共用部充実.
価格に関してはWCTは新築時の価格を知ってると中古で買いづらい.
また,10-15年後に築22-27年になると考えると大規模修繕の時期.
室内設備は思ったより金がかかってない印象だったな.
品川イーストシティタワー買える経済状況の人はWCTも範疇に入るのでは?
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1244
匿名さん
>>1243
ココの条件がいい部屋を買える人は、WCTの条件の悪いとこなら買える。
そういう意味では、比較検討の余地はあるかもね
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1245
匿名さん
WCTはいい部屋からお見合い部屋まで差が激しいからね。
ここはゴミゴミしてないし、景観いいし、天王洲アイルはもとより、品川徒歩可能圏(バスでも5分)でこの価格は安いと自分は思ったよ
西側の景観みて隣のテラスにする人もいるみたいだし、なんだかんだ言われても売れて行きそう
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1246
匿名さん
>価格に関してはWCTは新築時の価格を知ってると中古で買いづらい.
まあ、時代が違うっちゃそれまでだけど、ここはWCTともし同時期分譲でこの立地条件なら坪200万切ってたと思う。今の状況しか知らない人は信じられないかもしれないけど断言できる。なので、そういう時代を知っているとWCTは評価が確立されてるから、どう評価されるか未知数のこっちのほうが買いづらい。まあ、新築買おうとしたらいまどきどこでもそうなんだけど。
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1247
匿名さん
CT品川分譲時、この場所にもしマンション建てたら幾らで買うかを住友にアンケートされた。坪200万と書いた。
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1248
匿名さん
>>1247
アンケートが来たのはWCT住民でしょう。
でも、ビンテージ化しそうなのは自明ですよね。
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1249
匿名さん
地上部が現れてきたね。
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1250
匿名さん
大規模タワーなのに一番広い部屋が70.18㎡ ?
そして、そんな狭いのに3LDKなの ?
なんかショボくない?
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1251
匿名さん
>>1250 匿名さん
今回一般に販売される物件の中ではそうですね。100㎡超のお部屋もありますよ。
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1252
匿名さん
>>1251
最上階の角部屋1つだけでしょ?ここタワーだけど中身は羊羹型金太郎飴マンションだよね。
上から下まで全部同じ間取り。
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1253
匿名さん
>>1252 匿名さん
嫌かい?
ワンフロア全部おさえて、ペントハウスにするのはどうだい? キミにも気に入ってもらえるかな?
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1254
マンション検討中さん
>>1252
タワーマンションで間取りが大きく異なる物件を教えて下さい.
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1255
匿名さん
>>1254
お隣の青い壁の大規模マンション。めっちゃバリエーション豊富。200種類以上の間取りがあるらしい。
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1256
マンション検討中さん
WTCか.あれは確かに豊富.
探したら,同じ規模ではないけど,東京ベイトリプルタワープロジェクトとか間取り多いね.
色んな間取りが欲しかったら,更に大規模マンション探さないとないね.
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1257
名無しさん
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1258
匿名さん
>>1257 名無しさん
10年は過ぎてるね。たぶん12年くらい?
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1259
名無しさん
ありがとう
あそこたしか地震かなにかで柱にヒビがはいってたんだよね。驚いた記憶が。
大規模修繕越えしたのかな。
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1260
匿名さん
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1261
即決
マンションのクオリティ、利便性、無限大の可能性を見極めました。
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1262
匿名さん
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1263
匿名さん
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1264
通りがかりさん
>>1255
柱の位置が斬新でバリエーション豊富な物件は遠慮したいでござるよ。
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1265
匿名さん
>>1260
容積率には共用廊下部分、エレベータ室部分(1フロア分を除く)はカウントしません。
なので問題ありません。
ここに限らずどのマンションでも単純な「建築延べ床面積」だけでみると容積率を超えているような数字になっています。
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1266
匿名さん
>>1265 匿名さん
容積率が400%の敷地に、不算入部分があるとはいえ、1000%超の建物は不自然だと思うよ
どんだけ、廊下やエレベータでかいんですか?
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1267
通りがかりさん
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1268
匿名さん
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1269
通りすがり
大分立ち上がってきました
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1270
マンション比較中さん
確かにお隣の板状マンションの空中権を足してタワー建ててるはずよ、営業さん言ってた。
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1271
ふむふむ
設計・施工は長谷工ですが、タワーですし当然に二重床が採用されています(関西圏はタワーでも直床多いけどもね)。シティテラスの方も同じ長谷工で二重床ですし当然ですね。
さて、長谷工設計・施工のタワーというと先日のプライムパークス品川シーサイドザ・タワーの記事で詳しく書いたような特徴を持っているケースが多いのですが、この物件はスミフさんの物件ですので長谷工感は薄いものとなっています。
タワーなのにスミフさんお得意のダイレクトウィンドウが採用されておらずフルバルコニーとなっているあたりは長谷工感なのか?とも思ったりもするのですが、最上階の一面(バルコニーの外側)にガラスウォールを配置したことでかなり見映えのするデザインとなっていますし、スミフさんの近年のタワマンは東京ベイシティタワーしかりシティタワー武蔵小杉しかりでダイレクトウィンドウを多用した「外壁の目立つ構造だと吹きつけが少々悲しい」感じに映るので、フルバルコニーデザインはむしろ良いと言う見方も出来ます。
当物件のサッシはタワマンとしては多くなく、かつ、シティテラス品川イーストとは異なる黒縁のサッシが採用されており、その締まった色味も外観デザインに好影響を与えてくれていると思いますね。
タワーはシティテラスとはことなり内廊下設計ですし、前回の記事で書いたようにシティテラス品川イーストの駅徒歩3分のエントランスからずっと1階部分の共用廊下(内廊下)を歩いてタワー内まで入れるというのもラグジュアリー感があって良いでしょうね。雨の日は駅徒歩3分ながら屋根のないペデストリアンデッキのプライムパークス品川シーサイドとあんまり変わらないとも言えなくもない・・・。
共用施設はタワーには20階にスカイラウンジ、2階にゲストルームがあるだけですが、シティテラスにはパーティールーム、フィットネスルーム、キッズルーム、があり、相互利用が可能なので合わせると大規模物件らしいそれなりの共用施設となります。シティテラス居住者にとってもタワーのラウンジ及びゲストルームは非常に意味のあるものでしょう。
タワーの管理費は348円/㎡とかなり高額ですが、コンシェルジュサービスや各階ゴミ置場もありますのでこのぐらいの水準になるのは珍しいことではないですね。
前回の品川イーストシティタワー。
公式ホームページ
IMG_9896[1]
お部屋は67㎡の3LDK、西向き中住戸です。全戸西向きのシティテラス品川イーストがそうであるように京浜運河沿いで前建までの距離が十分に確保され、低層階でも天王洲アイル駅周辺の美しい水辺ビューが望めるポジションとなります。
間取り的には当物件はフルバルコニー設計なので前述のシティタワー武蔵小杉や東京ベイシティタワーのようなダイレクトウィンドウこそありませんが、フルバルコニー、かつ、柱もほぼアウトフレーム化したことで専有面積以上の使い勝手のあるプランと言って良いでしょう。
専有面積のわりには結構豊かな廊下を確保しているので居室畳数は確保しづらいはずなのですが、LDはギリギリでも10畳確保出来ていますし(入口付近のデッドスペースもない)、洋室2の引き戸を開けるとLDと一体感が非常に高いプランニングとなっている点も大きく評価できる点です。
シティテラス品川イーストの全戸で採用されている奥行のあるテラスバルコニーほどではありませんが、最大2mの奥行が確保された大きなバルコニーも空間的な広がりを生み出してくれるでしょうし、70㎡近い使い勝手のあるプランと言えると思います。
また、収納も専有面積のわりには充実している印象です。
坪単価は予定価格で約337万円。高層階でも350万円に満たない程度の予定でシティテラス品川イースト同様に階に関わらず運河ビューが享受出来るため階差が小さくなっていますね。まぁ、スミフ物件は売れ行き次第で価格が動きますので、今後はどうなるかは分かりませんが・・・。
天王洲アイル駅周辺の品川区アドレスのタワマンはラグナタワーしかりサンウッド品川天王洲タワーしかりで中古市場においてはワールドシティタワーズなどを初めとした港区港南アドレス(品川駅徒歩圏)のタワマンに比べると随分安い水準で取引されていることを考えるとこの高額な価格水準ではまだまだという見方もあるでしょうが、周辺エリアのタワマンはどちらのアドレスでも築10~15年以上が経過してきているので、その期間の適正減価を加味するとこの単価水準は現実的な水準と言えるの面もあるでしょう。このエリアの免震構造タワマンはサンウッド品川天王洲タワーぐらいで免震構造のマンションが少ないですしね。
設備仕様面は、ディスポーザーに食洗機、キッチンの天然石天板仕様、タイル貼の廊下など、単価なりのものにはなっています。
駐車場は全92台で建物内のタワーパーキングとなりますが、他にシティテラス品川イースト敷地内の平置3台、タワーパーキング7台及び身障者用1台がシティテラス品川イーストとの共有となるようです。
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1272
匿名さん
>>1270 マンション比較中さん
ということは、遠い将来、マンション建て替える時とかに、タワーとテラスで意見があわずにもめる可能性があるということですか。
営業さんに状況を詳しく聞いてみようと思います
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1273
匿名さん
>>1272 匿名さん
大丈夫!大丈夫!!
その頃はもう、この世にいないからww
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1274
匿名さん
>>1270 マンション比較中さん
空中権以前にタワーとテラスで一団地認定ですから元からABC棟の扱いです。
管理組合も統合のに棟別がぶらさがる扱い。
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1275
マンション検討中さん
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1276
マンション検討中さん
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1277
マンション検討中さん
普通に考えて、ヒアリいる可能性が高いですよね。
ますます売れなくなりそう。
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1278
匿名さん
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1279
匿名さん
でもヒアリは怖いよなあ。
今朝のニュースで天王洲アイルでインタビューしてたね。
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1280
匿名さん
埠頭のすぐそばの八潮団地やシーサイドあたりはもういるだろうから大変かもね。
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1281
匿名さん
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1282
匿名さん
人類にとってヒアリより
蚊の方が断トツ脅威って知ってた?
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1283
マンション検討中さん
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1284
匿名さん
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1285
匿名さん
時間の問題だろ。見つかるのも。単純にコンテナについてきているんだろうからな。
コンテナ街にとっては良くない情報だな
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1286
匿名さん
検討中です。検討を始めてから何度か天王洲アイルを歩いてましたが、天王洲駅すぐの郵政ビルの、旬八、野菜も果物もお肉も置いていて、夜20時までに、営業時間を延長したようです。
前に行った時になかった、花屋さんが郵政ビルの中にできているし、シーフォートスクエアには新たに、プロントが入るとのこと。
旬八で、スナップエンドウやベビーリーフ、マッシュルーム、生ハムを買ってみたが、これまた美味い。聞いてみると、すべて国産無添加の農場から仕入れていると。これには、妻も喜び。一度召し上がれ。
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1287
匿名さん
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1288
匿名さん
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1289
匿名さん
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1290
マンション検討中さん
目の前の桟橋に待合所ができるみたいです。
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1291
匿名さん
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1292
ご近所さん
>>1290 マンション検討中さん
クレーン車を横付けして結構大がかりに工事してますね。完成が楽しみ。
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1293
マンション検討中さん
>>1292 ご近所さん
待合所はお手洗いもなども完備するそうです。
今日通った時、写真を撮った時なんですが、丁度屋形船が桟橋に向かってきて、なんと桟橋で客をおろして記念撮影していた。
待合所ができたら、屋形船が通るかもしれないな、、と思ってパシャリ。
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1294
匿名さん
スカイラウンジはタワーとテラスの住人だけですよ。ご近所のワールドもそうだよね。
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1295
匿名さん
やはり施設は全てテラスと共有なんでしょうか?
例えばコンシェルジェ、テラスには管理人がいるみたいですが、テラスの人がコンシェルジェ、逆にタワーの人がテラスの管理人を使うことはどうなんでしょう。
テラスのメインエントランスを主に利用するとして、メインエントランスにいる管理人にいろいろ聞いたり、用事を頼めるのは便利かなと思いまして。
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1296
マンション検討中さん
それ出来たらお互い便利ですね。有料でもいいのでコンシェルジュ、管理人も相互利用できるといいですね。
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1297
マンション検討中さん
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1298
マンション掲示板さん
>>1297 マンション検討中さん
1286さんが細かく書いてますけど、旬八気になっていってみたのですが、かなりいいですよ。
無農薬の野菜に、季節のフルーツ。ドラゴンフルーツなど珍しいものもある。
お肉類もあって、天王洲の若いマダムたちが結構いました。
小さなスーパーというイメージで、先月まで、夕方までの営業だったのを、今月から20時まで営業時間を伸ばしたみたいですよ。
リクエストがすごかったんですよ〜って定員さんがいっていましたが、小さなマーケットっていう感じで、結構オシャレで、天王洲アイルにぴったりだなと思いました。
平日の買い物は、そこで十分だと思いますよ。
こういう店が増えて欲しいですね♪
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1299
マンション検示中さん
>>1298 マンション掲示板さん
ちなみに、お昼時はお弁当が店前に並んでいました〜
お昼を過ぎるとお弁当が一切なくなって、野菜、果物、肉、ジュース類のみになります。
契約農家からなので安心して買えますね。
天王洲アイルには、マーケットはマーケットでもこういう店が雰囲気に溶け込んでいると感じました。
行列ができる店としてテレビで特集されていたんですね〜
普段の買い物はこれで十分と感じました。美味しい。
また、今度行ってみよ
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1300
匿名さん
>>1297 マンション検討中さん
七夕にテレビで放送されてたんだね。行けるのを楽しみにしていよう。
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1301
マンション検討中さん
マンション見学ついでに行ってきました。
肉、野菜、果物、普段の買い物なら十分に感じました。
自分は、シーフォートスクエアや郵船ビルがイトーヨーカドーやイオンのようなスーパーだったら、絶対に嫌です。
劇場やおしゃれなレストラン、カフェやクルーズ施設がある商業施設のままでいてほしいです。
シーフォートスクエアの代わりに大型スーパーなんてできたら、逆に買いません。
大好きな雰囲気が崩れる。
旬八のような小さなマーケットが増えていけばいいと思います。
天王洲は天王洲らしい発展の仕方がありますからね。
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1302
マンション検討中さん
白茄子を買いました。
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1303
匿名さん
>>1301 マンション検討中さん
貴方そうでも、万人受けしないとね。
商売はたいへんなんだ。
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1304
匿名さん
>>1301 マンション検討中さん
いいですね〜
あと2年待ち遠しいですね
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1305
匿名さん
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1306
通りがかりさん
今日の建築状況。
9階まで建ち上がっているようです。
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1307
匿名さん
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1308
名無しさん
>>1306 通りがかりさん
1週間に1階くらいの割合で進んでいるのでしょうか。
シックな感じで楽しみだ。
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1309
匿名さん
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1310
ご近所さん
>>1309 匿名さん
継続は力なり、天王洲盛り上げて下さい。
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1311
匿名さん
隣のテラス住民です。
タワー竣工で品川駅・シーサイドのイオンなど、シャトル召致できれば更に良いですね。
タワーのコミュニテイ増、楽しみです。
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1312
匿名さん
>>1311 匿名さん
確かに。
シティテラス平塚だっけ?
600戸に満たないマンションだけど住民たちの決議で、平塚駅までシャトルバス作ったっていうし、タワーとテラスさんが協力したらいろいろできることも多くなるのでは?
マンション前にバス停はあり品川駅まで行けますが、住民専用のシャトルバスもいいと思いますよ。タワーだけでは無理でも、テラスさんが賛同してくれるならできるかと思います。
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1313
マンション検討中さん
こんばんは
今日は仕事帰りに寄ってみました。
かなり出来上がっていて嬉しい限りです。
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1314
マンション検討中さん
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1315
匿名さん
>>1311 匿名さん
イオンバスは無理かと、
勝島とか芝浦のマンションスレでも同じような意見あって、
問い合わせしたりしたらしいけどイオンは、スルーみたいだし。
WCTは2000戸パワーで、マンション前に停留所新たに作ったみたいだから、
交渉の余地ゼロではないだろうが、
最低1000戸超え、既存ルート上で、やっと交渉の余地あるかどうかでしょう。
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1316
匿名さん
>>1315 匿名さん
えっと
イオンとは、、?
品川駅へのシャトルバスのことですよ笑
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1317
匿名さん
>>1316 匿名さん
1311にイオンと明記してありますよ笑
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1318
匿名さん
イオンバスの最後の停留所WCT前。混んでて立ったまま乗車。帰りは長々と遠回りバスに乗せられて、最後に下車。
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1319
匿名さん
イオンのことは全然頭になかったから見落としていた。ごめん。
品川駅までのシャトルバス、是非テラスさんも賛同して欲しいな。2年後だけど。
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1320
匿名さん
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1321
匿名さん
WCTは品川駅行きの丁度いいバス停がないからシャトルバスを導入するメリットが大きいけど
ここはどうかなー。もちろん都営バスより時間短縮できるが、高いお金かけて導入する合意がとれるほどの需要があるとは思えないな
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1322
マンション検討中さん
今日は天王洲アイル駅のシーフォートスクエアで夏祭りがあったようで、仕事帰りにスパークリングワインをぐびっ
早くタワーできてほしい〜!!
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1323
マンション検討中さん
海風が心地よかったね
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1324
匿名さん
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1325
匿名さん
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1326
匿名さん
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1327
匿名さん
>>1321 匿名さん
WCTの目の前に都営バスの停留所ありますよ。天JALビル終点でのオフィス利用者をピストン輸送してるので、通勤時は4-5分に一本走ってますよ。
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1328
匿名さん
ここもマンションの目の前にバス停はあるけど、テラスさんと一緒に、品川駅までのシャトルバスいいと思うな
歩いたら、品川駅まで15分から20分くらいかかるし
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1329
匿名さん
>>1328 匿名さん
品川駅まで歩いてどうやっても15分で着かないでしょう?港南口までで、20分〜25分では?
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1330
匿名さん
今日来てみました。こんなに集まるんですね。
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1331
名無しさん
>>1330 匿名さん
すごいね!!
早くタワーに引っ越したい
今は埼玉住まいだから行けなかった
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1332
マンション検討中さん
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1333
マンション検討中さん
あれここ販売できてたんだ
かなりの不人気だったけど今どんな進捗?
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1334
匿名さん
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1335
eマンションさん
>>1332 マンション検討中さん
もう10階近くまでできてますよ。モノレールに乗っていても一際目をひく存在となってきています。周りの雰囲気もより都市的になるのでしょう。楽しみです。
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1336
匿名さん
モノレールからは、芝浦アイランドなど色んなタワマンが見えるので、特には目立ちません。
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1337
マンション掲示板さん
まあ何に興味持ってみるかだ。君には関係ないことだよ。
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1338
匿名さん
天王洲キャナルフェスをやってるね。
年々賑やかになっているが、今年は対岸のパナソニック映像側にも屋台が出て、場所的にも広がってきている感じだ。
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1339
匿名さん
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1340
匿名さん
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1341
匿名さん
天王洲アイルのTYハーバーを中心とする一帯は年々、良い雰囲気になってきていますね。
水辺側に顔を向けた商業施設というのは、東京では殆ど例がないのでそこが人気を呼ぶのでしょうね。
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1342
匿名さん
ここのアドレスは天王洲ではないと言う声もあるけど、橋一つの近場だから、ボンドストリートのこの賑わいはプラスになるね。
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1343
匿名さん
いま出てる中古で港区で広い部屋は億ションになるけど、パークハウス品川レジデンス、運河側はTYハーバーの賑わいがバッチリみえて、優雅な気分になれた。
ここも、モデルルームいったけど、あちらとは違って、運河側もいいし、レインボーブリッジ側もいい。
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1344
匿名さん
>>1343 匿名さん
パークハウス品川は凄くいいね。
品川駅も近いし南東角部屋は最高。
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1345
匿名さん
建設はもう10階くらいは終わった?テラスと肩くらい並んだ?
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1346
マンション検討中さん
>>1344 匿名さん
パークホームズ品川ザレジデンスですね。
近いですか?徒歩11分でしたっけ。改札までを考えたら15分だったかと。
運河ビューはよかったんですが、駅から遠すぎて検討外でした。
でもここより安かったんですよね。買っておけばよかったです。
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1347
匿名さん
>>1346 マンション検討中さん
大体坪270万強だったので、今思うと激安だった。
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1348
匿名さん
パークホームズは2013年だった。
あの頃は東雲も坪単価230くらいで新築でてさ。
遠い昔のようだ。
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1349
匿名さん
>>1346 マンション検討中さん
それより、新航路が港南の「何処の上を」通るか詳しく知らないんですか。
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1350
匿名さん
>>1346 マンション検討中さん
メガステーション品川駅なら11分は許容範囲でしょ、位置的に京急もりんかい線も徒歩圏で魅力ありますよ。
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1351
匿名さん
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1352
匿名さん
目の前を通り掛かりました。
現状こんな感じです。
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1353
ご近所さん
>>1352 匿名さん
低層は外装も仕上がりつつありますね。
それといつの間にか隣のテラスの広告シートが外れていました。次はタワーの広告を掛けるのかな?
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1354
匿名さん
手前側には桟橋もできるし、段々と開発が進んできてよくなっている感じです。
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1355
匿名さん
テラスさん、垂れ幕外れてますね。
スミフが垂れ幕を外すなんて完売が近いですね。
次はタワーの番ですかね。
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1356
匿名さん
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1357
匿名さん
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1358
匿名さん
>>1357 匿名さん
新飛行ルートは南風時の15時〜19時に限っての運用なので、たいして影響なさそうでよかったです。
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1359
マンション検討中さん
このマンション検討されている方いますか?
キャナル側の部屋素敵ですよね
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1360
マンション検討中さん
>>1359 マンション検討中さん
綺麗ですよね
都心にいながら開放感も感じられていいなと思いました
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1361
匿名さん
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1362
匿名さん
キャナル側よりもレインボービューのほうが俺はいいな
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1363
マンション検討中さん
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1364
通りがかりさん
今日、建築現場見てきたけど、歩道の植栽が雑草で生い茂っていて場末感が漂っていると感じました。
東京都か品川区の管轄なんだろうけどもう花を植えたりするなど少し綺麗にした方がマンション購入検討者にアピールできると思う。
あと、コンビニのゴミ袋やタバコの吸い殻が散乱していて、それを管理会社のスタッフが清掃していたのが印象的でした。
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1365
匿名さん
近所のBrillia 品川 Canal Sideが3階の角部屋の69平米で7700万円みたいですね。
それを見ると、もはやここが高くなく感じてくるから不思議です。また相場が上がってきてますね。ここも上げてくるんでしょうか?
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1366
マンション検討中さん
ほんと、レインボーブリッジ見えて、キャナル見えて。品川も徒歩可能、バスでも5分もかからない、休日の天王洲は長閑だし、新馬場の八百屋とか商店街も利用できるし、このタワーの設備で安い。
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1367
マンション検討中さん
色々悩みましたが、契約しようと思ってます。マンション設備、職場へのアクセス、価格等すべて当てはまる物件だなと。
天王洲アイル駅とはいえ品川埠頭なので、利便性や閑散感は否めないのですが、パチンコや風俗がある街よりはいいのかなと思いました。
契約された方、よろしくお願いします。
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1368
匿名さん
新築、中古マンション時間かけて色々見てきた者です。通勤の便利度、部屋やバルコニーの広さ、解放感、眺望、クオリティに対する価格が自分にとってどうあるかです。勿論それ以外に気になるところはありますが、どこのマンションを購入するにしても結局何を選ぶかですよね。毎日仕事を頑張って帰った時に迎えてくれる空間を重視して契約してみました。
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1369
匿名さん
>>1368 匿名さん
毎日あの暗く寂しい道を帰るのって気が滅入りません?少なくともファミリーは無理ですね。嫁と子供を歩かせられませんよ。近くで死体も浮いたとこですし。
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1370
匿名さん
>>1369 匿名さん
暗く寂しい道なんてありますか?
駅からは明るくて、途中の橋からの景色も品川百景ですよね?
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1371
マンション検討中さん
>>1369 匿名さん
>>1369 匿名さん
暗い道なんてないですよ
橋からの百景にもなってる景色は綺麗であしをとめて眺めたり写真撮ってる人もいます
事件もマンションとは全く関係ないし、たまたま対岸のクリスタルヨットが発見したけど見つからなければどこか見つけてくれたところの近くの物件をそういうのでしょうかね
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1372
匿名さん
なんか、すみふの掲示板って他のすみふの板と同じ文体のポジが多い気がします。
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1374
匿名さん
[No.1373と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1375
マンション検討中さん
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1376
マンション検討中さん
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1377
マンコミュファンさん
>>1368 匿名さん
私も同じです。契約までに中古、リノベーション、ベッドタウンと色々検討しました。独身のまま結婚の予定があいにくなく、そんな中でも大人な雰囲気のある生活環境で暮らしていければという観点での選択肢です。未だに他の物件見ていますが、やはりここにして良かったと感じています。
長文失礼しました。
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1378
マンション検討中さん
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1379
マンション検討中さん
サイトの立体図面の間取りみると70平米の割合多いぞ。
スミフはファミリー狙って作ったんじゃ?
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1380
匿名さん
子供いるファミリー少ないといいな。子供のシート付けたママチャリがガチャガチャ出入りするマンションってのも嫌だし。子育てに適した場所はここじゃないと思う。
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1381
匿名さん
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1382
マンション検討中さん
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1383
匿名さん
今何階くらいまで、建ち上がっていますでしょうか?
どなたかご存知の方いましたら、教えてくださいませ。
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1384
匿名さん
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1385
匿名さん
>>1384 匿名さん
適当なことを。絶対見てないでしょ。
見てたら15階ぐらいってすぐわかるのに。
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1386
匿名さん
大人な雰囲気ねえ。天王洲側は確かにそうだけど、埠頭側はそんな感じはしないけど。
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1387
マンション検討中さん
資料請求してから毎週案内メールが来る…。
シティテラス品川イーストの住民板で民泊問題が持ち上がってたけど、リゾート気分で住むならありなんだろうとは思う。
実際暮らしたときの生活利便性がイメージ付かないから、購入者の決め手が知りたいな。
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1388
匿名さん
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1389
匿名さん
モノレールから建設中の様子をたまに目にしますが長谷工マークが目に入りました。コスト重視の団地形を量産しているイメージがある長谷工もタワー作っているのですね。 他のタワーと比べると仕様は低くなるのでしょうか?まさか直床ってことないですよね?
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1390
買い替え検討中さん
キッチンのメーカーはどこでしょうか。メラミン仕上げの経年劣化を心配しています。
クリナップのオールステンレスやタカラのホーローみたいに年数経ても綺麗でしょうか。
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1391
匿名さん
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1392
匿名さん
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1393
匿名さん
>>1392 匿名さん
タワーも隣も内容見たらわかるが長谷工仕様なんて通ってないよ。
仕様ではこの近辺で一番良いでしょ。
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1394
マンション検討中さん
>>1393 匿名さん
長谷工はコストカットが得意だから郊外廉価マンションを沢山造っているだけで、低仕様しか造れないわけではない。
長谷工施工の良質なマンションも世の中にはある(多いとは言わないけど)。
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1395
匿名さん
うん、この辺りでは隣のテラスとここの仕様が1番良いね
近辺の中古みても安物使ったマンション多くて
ここをみると違うな、とおもった
こっちもそれなりの金額だすわけだしね
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1396
匿名さん
そもそも天王洲アイルって生活するのに向いてなさそう。10年後、20年後、なんとなくさびれていそうな気がする。メリットが全く感じられない。
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1397
匿名さん
>>1396 匿名さん
品川に近いのに開放感味わえる場所で人には教えたくない好きな場所って人も多いところ。
品川はもちろん、旧東海道の風情のこる北品川の商店街も利用できるし、品川区も力をいれているし、さびれそうと思いながら新陳代謝されて成長している面白いところだよ
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1398
口コミ知りたいさん
今現地を歩いてきたのですが、東側はトラック多くて排気ガスで気持ち悪くなってしまいました。9階くらいで検討してましたが、その辺り契約された方はあまり気にならなかったですか?
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1399
マンション検討中さん
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1400
匿名さん
>>1398 口コミ知りたいさん
全く感じなかったですが、個人差ありそうですね。
ここがダメならもっと交通量の多い首都高沿いの物件や幹線道路沿いはやめた方がいいかもしれません。ここの東側の交通量は多くはないですよ。
今販売中のものであれば、湾岸なら晴海ですかね。
その他の物件は合わなそうですね。
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1401
マンション検討中さん
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1402
匿名さん
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1403
マンション検討中さん
ここって2千万くらい下げないと売れなくない?スミフさんがんばってくれないかなー。有明で忙しくてここやる気ないでしょ?
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1404
匿名さん
>>1403 マンション検討中さん
流石にそれは安すぎ。
中国人とかに買い占められちゃうよ、
テラスとほぼ変わらない値段で出してるし
なんだかんだテラスもほぼ売れてるし
品川再開発、リニアと続くからワールド同様のんびりやってくつもりなんじゃないかね
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1405
匿名さん
品川イーストのタワー/テラスの敷地は元ヨットクラブだったのですが、スミフはいくら位で仕入れたのですかね。
たぶん、安く仕入れたのでしょうから、2000万円くらい下げても、まだ利益は出るのではないですか。
また、品川埠頭は、サウスゲートの再開発からは取り残されており、周辺環境がよくなるとも思えないですね。
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1406
匿名さん
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1407
匿名さん
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1408
匿名さん
>>1405 匿名さん
ここのマンションがどうとか以前に。
二千万も引くわけないでしょ?相場観なさ過ぎ。
その程度の年収なら千葉の、しかも奥の方行けば良いよ。
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1409
匿名さん
CTSを買ったとき、品川埠頭にマンション建てたら幾らで買うか、ってアンケートがスミ不にされた。そんな前からの計画。
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1410
匿名さん
>>1408 匿名さん
ほんとに。
単純に
品川からの距離でみたとしても
勝島、シーサイドなどの相場でもあがってるのに勝島より安いってありえんわ…
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1411
匿名さん
>>1409 匿名さん
CTSは当時でも当選者は宝くじにあたったくらいの、次元が違ってなにそのやすさって感じだったんだからその値段から考えてはいけない。
だいぶ入れ替わったけど
当時より倍くらいの値段で売れてるんだから当たった人はラッキーだよね
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1412
匿名さん
相場がどうかということではなく、2000万円くらい下げても、まだ売主に利益は出るのではないかと思っただけです。
定価で買いたい方は、買えばいいでしょう。
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1413
匿名さん
>>1411 匿名さん
逆に、最大のメリットは安さだったのに、そのメリットを無くす高い値段で買う人がいるのが不思議。
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1414
匿名さん
かなり立ち上がってきたね。3棟並ぶとある程度纏まったマンション街の感じがする。
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1415
匿名さん
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1416
匿名さん
>>1412 匿名さん
根拠のない憶測だけで、頭の悪い自説を良く一般に披露する気になれましたね。
ちなみに土地取引価格は教えてもらえますし、ちょっと調べれば出てきますよ。
頑張って勉強してみてください。
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1417
匿名さん
スミフのこの3棟が先陣となって、品川埠頭島も再開発が進んで行くでしょうね。品川駅周辺で開発余地がある所は限られているので、何れそうなると思っています。
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1418
匿名さん
元々東品川5丁目って人口ゼロですからね。600世帯1000人超えとなると激変ですね。
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1419
匿名さん
まずは京浜運河に面した部分に段々とマンションが建っていく感じでしょうか。
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1420
匿名さん
>>1416 匿名さん
「土地取引価格は教えてもらえます」とのことですが、いくらだったんですか。
もしかしたら、2000万円どころではなく、もっと下げても、売主に利益が出るくらいのレベルですか。
反論するなら、「頭の悪い」とか「頑張って勉強してみてください」とか、相手を馬鹿にしたようなことを書きこむのではなく、きちんと中身で反論してもらいたいものです。
ここを定価で買いたい人は、どうぞそうしてください。スミフも喜ぶでしょう。
また、品川埠頭は、コンテナ・ターミナルとして活用されているところなので、ここが再開発されてマンションや商業地域が立ち並ぶエリアに生まれ変わるとはあまり考えにくいですが、かりに品川埠頭で再開発が進むとしても、かなり先のことではないでしょうか。
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1421
匿名さん
港南5丁目側にはゴクレのマンションがありますね。橋に近いところから、徐々にマンションが建ちつつあるようですね。
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1422
匿名さん
>>1420 匿名さん
ムキになり過ぎ、そして頭悪いの証明重ね過ぎ。いくらだったんですか?って、自分が2000万下がっても利益出るって言ってるんだから、
まず自分がファクト示さないとねー。
結局、そう言う客観的なデータを持ってないし、探す方法もない無 能だからそう言うカキコミ恥ずかしげも無く出来るんだよね。
まぁ、周辺の中古成約事例を見て見なよ。
シーサイドと勝島も含め。、いかに自分が阿呆かわかるからさ。
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1423
匿名さん
>>1420 匿名さん
そう言うあなたが、中身の無い反論しかできていないと言う事実に気付きましょうねw
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1424
匿名さん
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1425
匿名さん
品川駅+新駅が大化けしつつある中、近隣でサラリーマン層の住宅ニーズを満たせるのは品川ふ頭と北品川~新馬場にかけての一帯くらいでしょうから、自然と開発が進んで行くでしょうね。
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1426
匿名さん
>>1422 匿名さん
あくまで中身で反論しないのですね。
「土地取引価格は教えてもらえます」とのことですが、いくらだったんですかと質問したら、答えられないのですか。
結局、中身について反論できないので、相手を馬鹿にしたり、はぐらしたりしているのではないですか。
だんだん、相手を馬鹿にするような表現がエスカレートしているようですが、中身についてきちんと反論してもらわないとね。
何度も言いますが、ここを定価で買いたいと思っている人は、買えばいいです。
定価で買うなと言うつもりはありません。
>>1423 匿名さん
>>1416さんが「土地取引価格は教えてもらえます」と言っているので、まずはいくらだったかという質問に回答してください。
反論はそれからです。
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1427
匿名さん
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1428
匿名
>>1426 匿名さん
新築マンションで2000万も値引きする不動産屋って存在するんですか?
またそのようなマンションがあったら、教えてください、買いたいです。
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1429
匿名さん
>>1426 匿名さん
まず、2000万値引きしてもスミフの利益が出ると、言ってこの議論を始めたあなたが根拠を示すのが先ですよ。
常に議論から逃げて、相手に説明責任を合わせようとする民主党みたいな方ですねー。
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1430
匿名さん
>>1429 匿名さん
調べかたがわからないから教えてくだちゃい。
ですか?(笑)
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1431
匿名さん
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1432
匿名さん
>>1429 匿名さん
私の推測ですよ。
この掲示板では、推測で思ったことを言ってはいけないのですか。
別に議論を始めたつもりはなく、>>1403 マンション検討中さんが
「ここって2千万くらい下げないと売れなくない?スミフさんがんばってくれないかなー。」
と書き込んでいたので、それに応じただけです。
どうしてそんなに噛みついてこられるのか不思議です。
しつこいようですが、このマンションを定価で買う人をどうこういうつもりはありません。
世の中には熱心なスミフファンの方もいるようなので、そういう方はスミフの利益に貢献できてうれしいのではないですか。
それはさておき、推測の根拠は以下のとおりです。
品川イーストのタワー/テラスはクリスタルヨットクラブの跡地であり、品川埠頭の一画に位置しています。
品川埠頭はコンテナ・ターミナルで倉庫も立ち並んでおり、おまけに東京入国管理局の不法滞在者の収容施設まであります。
普通の感覚だと、このような敷地にマンションを建てようと思う業者はあまりいないのではないかと思います。
なので、この敷地の元所有者(日本郵船?)が土地を売りに出した際に、デベロッパーによる争奪戦になったとは思えず、スミフは格安でこの土地を購入できたのではないかと思ったのです。
デベロッパーとしては、コンテナ埠頭の中にマンションを建てても、品川エリア一般の坪単価で売れる確信はなかったでしょうから、できるだけ土地を安く仕入れようとしたはずですし、元所有者としても、ほかに買い手が見つからなければ、安くても売れた方がいいと思ったでしょう。
以上が、推測の根拠です。
私が答えましたので、「土地取引価格は教えてもらえます」とのことなので、いくらだったか答えてください。
(>>1430 匿名さんのような茶化しは不要です。)
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1433
マンション検討中さん
天王洲アイル駅3分だし、天王洲アイルって認識ですね。
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1434
検討板ユーザーさん
>>1432 匿名さん
一検討者ですが
ほしいのか、荒らしたいのか
不快な思いをさせてまでなぜここにこだわるのか…
たまたまこのマンションの区画から品川区ですが、港区だったらここまでみたいな言い方はされないんですかね…
このマンション建物の隣から港区港南住所になりこの島にはこのマンションより前に立ってるマンションもありそこそこの家賃、分譲価格です。
そこの方たちも
天王洲側の橋をわたってあるいる方もすくなくないようです。
このマンションの旧クリスタルヨットクラブからの景観はテレビ雑誌問わず良く撮影でも利用してたくらい人気があったのでこちらの景観もあり都心への利便性もあるこの立地はいける、とおもって建てられたんでしょう。
不快に感じる中傷はやめていただきたいです。
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1435
マンション検討中さん
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1436
匿名さん
>>1434 検討板ユーザーさん
不快な思いをされたとのことですが、こちらだって、さんざん噛みつかれて不愉快な思いをしていますよ。
いろいろ馬鹿にしてくる人がいるので、それに回答しただけです。
私は、このマンションを2000万円安くしても、まだ売主に利益が出るのではと推測しただけです。
それが取るに足らないコメントだと思えば、無視してくれればよいのです。
むしろ、荒らしているのは、私を馬鹿にするようなコメントを書き込んでいる人たちです。
あなたがこのマンションを気に入っているのならば、それをどうこういうつもりはありません。
定価でお買い上げになればいいと思います。
まあ、予想通り、この土地をいくらで仕入れたのかということは、回答のないまま、うやむやになりそうです。
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1437
匿名さん
>>1436 匿名さん
ほんとアホやな。
ここの取引価格は重説にも載ってるし、聞けば教えてくれる。
ましてや調べりゃ出てくるんだよ。
自分で調べるスキルもないから馬鹿にされてることに早く気がついた方がいいよ。
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1438
匿名さん
テラスさんの賃貸、大体即〜長くても3週間で借り手がつくらしいですが、(今は満室らしいですが)テラスさんよりも高く賃料設定は可能ですよね?
テラスさんよりランニングコストが高いので、それより高く貸せないと割に合わないような。
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1439
マンション検討中さん
思ったこと書いただけで叩かれる。ほんとスミフのスレは品が無い方が多いですね。
土地の原価とか2000万下げろとか言う前に、なぜこんなにここが売れてないのか、建設的な議論をしたいですね。
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1440
匿名さん
>>1439 マンション検討中さん
思ったことをそのまま発言するとバカって思われるよ。
普通の大人は根拠と材料を元に推測して発言するからね。
材料無しで思いついた事を脊髄反射で発言しちゃうのは子供だけだしね。
現実と一緒だよ。
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1441
マンション検討中さん
いま何階くらいまで立ち上がってきているかご存知の方いらっしゃいますか?
楽しみですね!
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1442
匿名さん
>>1441 マンション検討中さん
昨日見たけどとなりのシティテラス品川よりは3階くらい高かったように見えたよ
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1443
マンション検討中さん
>>1442 匿名さん
ありがとう御座います!
遠方の為頻繁には見に行けず、、助かりました。
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1444
匿名さん
>>1437 匿名さん
相変わらず人を馬鹿にしたような書き方ですね。
誰でも入手できる情報ならば、ここに書けばいいと思うのですが、書けない理由が何かあるのですかね。
相手を罵倒して、うやむやにしようとしてるとしか思えないですけどね。
いずれにしても、下品な言葉遣いや人を見下した表現は、慎んでもらいたいものです。
まあ、相手に不快な思いをさせようとして、わざとやっていることでしょうから、言ってもムダでしょうけどね。
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1445
匿名さん
探せるスキルがないのを楽しまれてるんだと思いますよ。
検討しているなら営業に聞くだけという簡単なお仕事もできないようですから。
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1446
匿名さん
>>1444 匿名さん
あ、言っておくと正真正銘馬鹿にしていますよ。
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1447
匿名さん
>>1445 匿名さん
何を言われても、私には、はぐらかしてうやむやにしようとしているとしか思えません。
「探せるスキルがないのを楽しまれてるんだ」ってどういう意味ですか。
よくそんなこと考えつきますね。
この掲示板は情報交換のためなので、分からないことを尋ねた人に「自分で調べろ」では掲示板の意味ないですね。
要するに、教えたくないのでしょう。
そうでないなら、ここに書いてみてください。
結局、今までのやり取りの中で、そちらからは中身のある反論はいっさいありませんでしたね。
あくまでも相手を馬鹿にしてそれをごまかそうとするわけですね。
この書込みに対しても、また噛みついてくるのでしょうね。
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1448
検討中
今朝、モノレール乗車中から撮りました。
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1449
匿名さん
>>1411
シティタワー品川は入札案件だったからね
普通は一番高い札をいれたデベが落札するがCTCは分譲価格を一番安くするというデベに
東京都が土地を70年間リースするっているスキームだった
今考えると15-6年前までは港区の人口は減る一方で若年人口を増やすために
新婚夫婦に月3万くらいの家賃補助とか出していたくらいだからね
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1450
匿名さん
お隣のマンションはどれくらい残ってんのか推測してみた
東品川5丁目はこのマンションができる前は殆ど人が住んでおらず竣工直前の
2016年3月の品川区統計をみると東品川5丁目には13世帯しか住んでいないが
直近の2017年9月1日には225世帯まで増えている
したがって225-13=212世帯がこのマンションの入居者であると考えると
総戸数254戸に対してあと残りは40戸程度か
賃貸に出して未入居の場合もあるの実際はもっと少ないかもしれない
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1451
マンション検討中さん
1448さん
しばらく見ぬまに結構建ってきてますね。
手前にあるのは、桟橋の新設される待合所でしょうか?
前に見たときは、屋形船がとまって観光客がちょうどおりていました
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1452
マンション検討中さん
>>1448 検討中さん
着々と進んでいますね。
今から楽しみです。
写真、ありがとう御座います!
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1453
匿名さん
>>1450 匿名さん
セカンドハウスとして購入してる人も少なくないみたいだから実際はもっと少ないんじゃない?
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1454
匿名さん
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1455
匿名さん
>>1447 匿名さん
2000万下げろとか貧乏さんには営業も相手してくれないんだね(涙)
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1456
匿名さん
>>1450 匿名さん
面白い視点ですね!東品川5丁目の世帯数≒この3棟の入居数なので大いに参考になりますね。しかし元々13世帯お住まいとは意外でした(^^;どこかの独身寮かな?
ちなみにシティテラスが竣工して1年の2017年3月時点で東品川5丁目全体で193世帯なので、約180世帯が入居されていたことになります。9月時点で212世帯なら約半年で32世帯とじわじわ増えていることが分かります。このペースで行くと、住所を移していない人等も考慮すれば、竣工2年を迎える来年3月頃に完売見込みといったところでしょうか?
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1457
匿名さん
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1458
マンション検討中さん
親戚や肉親が港区民なら住民票だけ移して通わせることは可能ですよ
品川区のこのあたりの公立小学校はみんなマンモス小学校です。
幸いうちはそこまで節約をする状況ではなかったので、子供は私立の付属小学校です。
カリキュラムが私立ごとに多少異なりますが、名門といわれる私立小はさすがに素晴らしい
教育をしてくれます。
ここを見学した際も、某私立小学校の制服を着て、専用のランドセルを持っている男の子がいたので
テラスさんの住民のお子さんも私立の通わせているお宅も多いのかと感想を持ちました。
(公立小学校は、みんな私服を着て市販のランドセルですもんね)
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1459
匿名さん
>>1458 マンション検討中さん
失礼でなければどちらに通わせてますか?
電動自転車ももってますが
近辺駐車場ない幼稚園、小学校多くて雨の日など送り迎えみなさんどうされてるのかとおもって。
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1460
マンション検討中さん
こんにちは!
うちは、渋谷区恵比寿にあるあの幼稚舎です。
(小学校を幼稚舎と呼ぶのでわかるかと思いますが)
あそこは、江東区や文京区からも通われているお子さんもたくさんいて
お父様、お母様の母校というお子さんも多いです。
自分がいい教育を受けて感謝をしている親は、子供にもいい教育を受けさせくなるものだと
いうことでしょうか。
天王洲アイルは利便性は抜群にいいんですが、このあたりの小学校はどれもマンモス小学校です。
税金で運営をしなければならない公立小学校ですので仕方はないんですが
うちは教育費を心配することが家計的なかったので、子供にいい教育をと思いました。
いい学友にも恵まれますし、やはり学友は一生の財産のように思います。
うちは、こちらに引っ越せば、主人の通勤が楽になり、かつ子供の通学も便利になります。
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1461
匿名さん
-
1462
マンション検討中さん
郵船ビルの1階にまいばすけっとが出来るようです。
スーパー遠い論争決着着きましたかね。
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1463
匿名さん
うそ
まじ??
郵船ビルの1階の交番の裏の外資のスポーツ店が入っていたところ?
すげー近いじゃん
内装最近やりだしたから何が入るかと思えばスーパーが入るとは
結構広い店舗だったけど
近くにスーパーができるんなら、検討材料にしたからはやくいってほしかった
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1464
匿名さん
最近、天王洲アイルに住む人が増えましたから住民向けの施設もできてくるのでしょうね。
スーパーも朗報ですが、駅前の東品川清掃工場、2018年の期限が切れたら品川区は跡地を何にするのですかね。
清掃事業以外に使わせてほしいと何度も都に申請していたようですがことごとく期限を守るようにと却下されていましたが。
ご近所マンション
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