横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [ 30代] [更新日時] 2019-04-14 18:44:53

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか?
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3(地番)
交通:南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.10平米~120.35平米
売主:三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-04-07 16:57:29

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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト口コミ掲示板・評判

  1. 13701 住民板ユーザーさん1

    >>13700 マンション検討中さん

    何度も落ちてるというのを聞くのですが、本当ですか。
    勿論、大事にはいたらずに済んてるらしいのですが。

  2. 13702 匿名さん

    9時半以降の出勤に対応してる会社が世の中どれほどあるのかね?外資系でもなければ実態は名ばかりフレックスの会社が大半でしょう。品川駅8時半から9時の通勤時の人の波を見れば明らか。ピークずらせばゆとりがあるのはどの路線だって同じ。ピーク時の快適性こそが重要でしょ。

  3. 13703 匿名さん

    >>13702 匿名さん

    もともと無かった駅にこれだけ乗り換え客が殺到する理由を考えると、ピークを避けることも可能だし、わざわざピーク時の混雑を選ぶ人も少ない。
    それでも混雑するのは混雑を許容している人が殺到しているとしか思えない状況でもある。

  4. 13704 買い替え検討中さん

    混雑を許容せざるを得ない(=我慢するしかな)だけでしょ。

  5. 13705 匿名さん

    >>13702 匿名さん

    逆に首都圏でピーク時に快適な路線ってあるの?
    混雑率が多少高いか低いかであって、混雑であることには変わらないという事実。
    結局、時差通勤であろうがなかろうが、混雑を避けた生活ができるかどうかだと思う。

  6. 13706 マンション検討中さん

    >>13701 住民板ユーザーさん1さん
    近隣住民です。
    何度か人が落ちて電車止まってますよ。
    幸い死者は出てませんが。
    いろんな方がブログとかで愚痴ってますが、年々住みづらくなってきてます。
    忙しい人が多いので、朝はあらゆる所で争いごとが発生してますし、雰囲気も悪いです。
    保育園も足りず、日も当たらない高架下なんかにできる始末。公園は狭く、遊具にも行列、サッカー野球も真面にできない環境。
    決して子育てに向いている環境とは言えないと思いますがね。市は税金の増収があるから見て見ぬ振りだが、これ以上のタワマンの建築は延期をすべきだと思う。正直、キャパの面でもそろそろ限界だと思う。

  7. 13707 匿名さん

    >>13706 マンション検討中さん

    なんだか、別の街にお住まいのようですね。

  8. 13708 匿名さん

    武蔵小杉のタワマンに移り住む人は都心に住むほど予算はないけど電車の便は譲れない人達だろうから子育て環境はそこそこで良いって人も多いのでは?

  9. 13709 匿名さん

    >>13708 匿名さん
    都心の方が土地がないのだから、公園なんてないよ。

  10. 13710 評判気になるさん

    >>13702 匿名さん
    みんな早く来て、早く帰るのでは?

  11. 13711 マンション検討中さん

    湘南新宿ラインて便利だよね…

    この物件も湘南新宿ラインが普段使いできるような立地だったらよかったのにね…

  12. 13712 匿名さん

    >>13711 マンション検討中さん
    別に普段使いしてもいんじゃね?

  13. 13713 匿名さん

    駅目の前にこれだけタワマンあるのに今さら徒歩6分、実質10分近く掛かるここを買うの?

  14. 13714 匿名さん

    買う人多くて評価も高いからいまさら何ネガってるの?嫌なことでもあった?

  15. 13715 匿名さん

    「湘南新宿ラインいいね」
    でこれだけ釣れるんだ。
    駅遠い話は尽きないね。
    サードじゃこの話題無理だものね。


    横須賀線いいね」

  16. 13716 匿名さん

    と今は小杉なら何でも売れる。10年後に乱立してるタワマン冠で中古格差がどれくらいあるかは興味ある。

  17. 13717 評判気になるさん

    >>13713 匿名さん

    中古のGWTとかだと中手含めずともガーデンの方が安くて、長期優良、北口再開発、将来的にペデ直結というキーワードかと。

    あとは、立地取って物件妥協出来るかどうかでは?ここは、立地妥協して物件のスペック取りに行くイメージ。

  18. 13718 匿名さん

    交通利便性こそ小杉の最大のウリなのに立地を妥協??でもそれでも良いって人が世の中沢山いるんだよね。だから不動産業界が成り立つ。

  19. 13719 匿名さん

    街自体、生活するには便利だからね。

  20. 13720 評判気になるさん

    >>13718 匿名さん

    予算、新築/中古、住心地、学区、通学路の安全性、タワーであれば共有施設、間取り、眺望、板状orタワー、物件選ぶ基準ってたくさん無いですか?おたくは立地だけなんですねー。

  21. 13721 マンション検討中さん

    昔からの住宅街の方が、住みやすいと思うけどね。

  22. 13722 マンション検討中さん

    ひさびさに購入者必死の抵抗!笑
    いいと思う!

  23. 13723 匿名さん

    程度の差はあれどどのタワマンも似たり寄ったり。何よりデベがこぞってウリ文句にしてたのは小杉の電車の利便性なんだよね。ここだってそうだよ。

  24. 13724 匿名さん

    >>13722 マンション検討中さん

    気に入って買ったのだったら良いんじゃないですか?
    何の権利があって購入者を嘲笑っているのかさっぱり分からん。
    駅舎とエルシィ跡が開発されたらここだってそれなりの価値は維持できると思うよ。


  25. 13725 通りがかりさん

    欠点のないマンションなんてありません。
    誰も各々の意思決定を否定出来ることは出来ません。もうこの掲示板も閉鎖が近づいています。
    注目度が高かったのは揺るぎのない事実です。

  26. 13726 評判気になるさん

    >>13722 マンション検討中さん

    いやー、こういう奴ともお別れかーw


  27. 13727 匿名さん

    >>13726 評判気になるさん
    中古検討用のスレッドが新たに作られないことを祈りましょう。

  28. 13728 匿名さん

    この掲示板に参加してるのはほぼ検討者ではないから心配無用じゃないかな。大半が業者か暇潰しだよ。不動産屋が休みの水曜は掲示板が過疎るのがよく分かる。因みに自分はただの暇潰し。

  29. 13729 匿名

    >>13727 匿名さん
    お、お疲れ

  30. 13730 匿名さん

    ポジでもネガでも、
    暇潰しでしょ?
    私も暇潰しだもん。

  31. 13731 名無しさん

    >>13729 匿名さん
    まあ中古販売がある限り中古検討板が作られるのは必至でしょうね。

  32. 13732 通りがかりさん

    >>13725 通りがかりさん

    高尚な人です!

  33. 13733 マンション検討中さん

    今日久しぶりに横須賀線乗って北口まで歩いたけど、相変わらずエグい距離だね。
    さらにマンションまで5分以上歩くと思うと…

  34. 13734 マンション検討中さん

    >>13733 マンション検討中さん
    その距離歩いて南武線に乗り継いで更に電車に揺られる人もいるのだよ。あと5分歩くくらいよくね?

  35. 13735 匿名

    まあ、人それぞれですから。
    それで、ここは検討しなかった!と言ってるだけです。
    それも、何回も何回も。

  36. 13736 検討板ユーザーさん

    >>13733 マンション検討中さん

    そんなんで子育て出来てます?

  37. 13737 マンション検討中さん

    ただ単純に今日の出来事を述べただけなんですけどね。
    やはり横須賀線の話題になると反響が大きいですね。何でですかね?

  38. 13738 匿名さん

    ネガの書込みは同じことの繰返しばかりでつまらないです。
    ディスりたいのなら、もう少し気の利いたことを書けばいいのに。
    契約者の方たちも、もう相手にするのを止めたらいいのではないですか。

  39. 13739 匿名さん

    >>13738 匿名さん

    イースト居住者です。ただただ快適です。

  40. 13740 マンション検討中さん

    >>13739 匿名さん
    確かにイーストはいいよね。
    駅からも5分以内だし足元のテナントもオシャレだし。この差はデカイね。

  41. 13741 マンション検討中さん

    イーストがギリギリの境界になったね

  42. 13742 マンション検討中さん

    将来は西側のUR御殿団地の建て替えもありそうですよね。
    タワーを含む大規模建て替えになれば理想的です。
    そうなれば賃貸から中古への買い換え循環ができ資産価値にもプラスになるでしょう。

  43. 13743 匿名さん

    将来的な資産価値は下がりやすいでしょう。武蔵小杉の中では特に。テナントがクリニックですからね。
    駅から一番遠い。団地建替しても再開発区域外。将来の価値は難しいかも。

  44. 13744 評判気になるさん

    >>13743 匿名さん

    じゃあエクラス買えば良いですか?

  45. 13745 マンション検討中さん

    エルシー後に、ザ ガーデン フロント?ができるのを待つしかないかな
    ここには自由が丘ガーデンは入るという妄想。

  46. 13746 マンション検討中さん

    >>13745 マンション検討中さん
    武蔵小杉北口に購買力を求めてはいけない。
    できたとしても小さなコンビニか居酒屋くらいでしょう。
    イーストのテナント議論の際は、
    ロンハーマンだとか蔦屋家電だとかひどい妄想の嵐でしたからね。
    もう少し身の程をわきまえた方がいいです。
    都内からは正直、川崎の少し栄えてるところくらいにしか見えてません。

  47. 13747 評判気になるさん

    >>13746 マンション検討中さん

    この人イーストからストーキングしてるとなるとかなりやばい方ですねw 何目的なの?ガーデン買えなくてムキーってなってる方?
    (ほら、餌まいてあげたから食いついてきなよ)

  48. 13748 マンション検討中さん

    >>13747 評判気になるさん
    かもね。だから、ガーデン フロントってしてあげたんだけどなあ。これで食いついたの?

  49. 13749 名無しさん

    未練他らしいアホと、後悔著しいアホばっかり。
    全員前向きに考えろ。アホが。

  50. 13750 名無しさん

    >>13749 名無しさん

    言葉は汚いけど、確かにそう思える。
    みんな、もっと、自分が納得できるかを中心に考えて、人のために発言すべきだと思う。

  51. by 管理担当

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