パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン　タワーズウエスト

>>12343 匿名さん
No1とは自虐的ですね。

>>12345 匿名さん

えw？

>>12344 通りがかりさん
購入者を装った書き込みでないことを否定できる根拠は？

>>12346 匿名さん
そのままの意味です。
例えば、日大の学生が俺日本一の大学行ってるからと言っているようなものです。

金利、長期金利の上昇を見ると変動の方がいいでしょうか…

現金組は別として、金利分イーストより高値を掴む羽目になるという悲劇。
イーストより駅遠にもかかわらず…

>>12350 匿名さん

1年の差があるからそれはしゃーないわな。

やっぱりここの購入者の投稿は…

>>12347 eマンションさん
事の発端は、
購入者の書き込みが、

と、購入者と断定した書き込みがあった事です。
あなたの指摘のように断定する根拠がないのだから、決めつけるのは良くない、という指摘です。
悪しからず。

でもここの人達も都合が悪い書き込みがあったらネガによる書き込みだ、買えなかった人の嫉妬だ などと断定してたよね？
はいブーメラン。

と、ネガが申しております。

と、購入者が申しております。

もう売ってないのに、いつまでも検討版に荒らしに来る人がいるのですね。人気物件のスレッドの特長です。

>>12357 マンション検討中さん
その通り！さすが武蔵小杉No.1マンション！
他のクソみたいなマンションと比べないでほしいです！きっと中古も高値で売れるでしょう！

>>12358 匿名さん

言葉遣いは賛同できませんが、まぁ事実でしょう

>>12359 匿名さん
ですよねー。
もはや武蔵小杉はここ以外は人権がないと言っても過言ではないでしょう！まだ中古はあるみたいですね。買うなら今のうちです！ちょっとくらい高値でも買うべき。なんてったって武蔵小杉NO1マンション、人権マンション！
ここの住民は武蔵小杉でも特別扱いされるでしょう！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604727/
住民板は相変わらず荒れてますね…

まだ入居前なのにこの有様。いざ生活が始まったらどうなることやら。

住民板も購入者同士で荒れていたり、検討板も相変わらずまた削除の嵐。
ネガ投稿もありますがそれに対する過剰な投稿が目立ちますね。おそらく購入者でしょうが…。
入居後の新生活が不安ですね。

>>12371 匿名さん
同じパターンあきたw

>>12372 匿名さん
あきたとかそういう問題じゃないですよ。中古検討している人にとっては住民の質というのは重要事項です。
あなたごどういう立場でこの掲示板を見ているのかは分かりませんが（おそらくは購入者でしょうけど）飽きたなら見なければいいだけでは？

>>12373 匿名さん
そもそも住民の質を匿名掲示板ではかろうとする考えを改めた方がいいのでは？

>>12373 匿名さん
購入者かどうかも分からない人間の書き込みが溢れる掲示板で物件を本気で検討しているなんて、誰が信じる？

>>12374 匿名さん
正解ですね

もうマンションも完売してますし閉鎖したらどうですか。

>>12385 検討板ユーザーさん
中古検討者向けに残すべきと言っているネガがいますが、それならイーストが閉鎖されているのはおかしいですよね。
中古検討者に役立つ情報は何もでてこないですし、閉鎖でいいと思います。
管理人さんご検討よろしくお願いします。

キャンセル住戸が出たらどこに表記されるんだ？ホームページ復活するのか？

入居まではまだ時間があるしまだまだトラブルありそうですね。

とくに実質的なトラブルはなし。ただマンション批判してるだけ(笑)

>>12390 マンション検討中さん

と、思いたい。

>>12388 匿名さん
グランドウイング入居直前にキャンセルなのか再販売ありましたよ。
あの時はららテラスのリハウスで抽選会してたような。。
値段も1割以上値上げしていたと思います。

まだまだこの掲示板で検討する必要がありますね！

やっばりタワマンは駅から近い方がいいよね。
とくに高層階の場合長いエレベーター待ちからの駅まで5分以上の徒歩でしょ？エレベーターの数も決して多いとは言えないみたしだし。
しかも湘南新宿ラインまでは15分近くかかるらしいしね。

粘着ネガ本当にしつこいね。
あ、だから、粘着って言うのかww
なんども繰り返された話を書き続けることになんの意味があるのか。

ちなみに完売した物件の掲示板ではこのように、ネガが繰り返し書き込むのはよく見られます。

買えるけどその時買えなかった人、そもそも買えなかった人。などなど。いろんな人がネガになるのでしょう。

こんなところでストレス発散してないで他のことに時間を使った方が人生が豊かになりますよ。

事実であればいくらネガティブな情報であろうともそれは検討板にとっては有益な情報。
ネガだネガだと自分達に都合の悪い投稿そのものを否定したり隠そうとするのではなくて、例えばこの物件のいいところなどを提示すればいいのでは？

ほかのタワマンより駅から遠いが、マンションスペックや北口の落ち着いた住環境など、そこほかの点は概ね優れている、ってこと。これまでのまとめ。

同じことが延々繰り返されるのが本当に有益ですか？
検討する立場でここを使うことがあるが同じ話題が、繰り返し出てくるのを見ると、またか、、と言う気持ちになりますね。

>>12398 通りがかりさん

じゃあ見なきゃいいんじゃない？
何でしつこくここを見てコメントまでしてるの？
ここの評判が下がったら困るの？高く売りたいのかな。

>>12398 通りがかりさん
大前提の話ですが、ここは【購入検討者の為の】情報提供の場です。 購入済みの貴方に有益かどうか問う資格はありません。 購入検討者の為に、メリットデメリットについて其々有益な意見が出れば良いと思いますが、如何ですか？
繰り返しますが、ここは購入者にとって優位、有益な情報が提供される場では有りません。

>>12400 マンション検討中さん

たしかに！
自身が購入したマンションの自画自賛はせめて住民板でやってくださいな。

>>12400 マンション検討中さん
同じ話題が繰り返し出てきて、しかも建設的な話題にもならない書き込みがどう有益と言うのでしょうか？

駅から遠い件しかり、何の発展もない書き込みが有益とは到底思えません。

落とし所が同じことを何度も書き込む目的は何ですか？？ご教示頂きたいです。

>>12400 マンション検討中さん

で、君は検討者なの？？

>>12403 通りがかりさん

うん！

昨日横須賀線降りてここまで歩いたけど…やっぱり遠いね。実際。
まあ、足腰を鍛えるならいいかも！

徒歩6分は駅近でしょう、横須賀線は京葉線の東京駅と思えばいいです。

繰り返し出てくる話題はそれだけ重要な論点ということです。
それだけでも検討者には意味があります。

>>12406 匿名さん
わざわざ乗り換えるってことですか？
せっかくのターミナル駅武蔵小杉なのに…

>>12405 匿名さん
そのとおり。その距離に見合った値付けがされておるよ。

>>12409 マンコミュファンさん
なるほど。
安かろう悪かろう遠かろう といったとこか。
まあ、でもその分オサレだからってか。

>>12408 匿名さん
ターミナル駅って乗り換えがあるもんでは？？

>>12406 匿名さん

いや、ナビューレから東横線に乗る感覚に近い。

べ、別に駅から遠くてもいいじゃん！オシャレだし。

>>12410 匿名さん
適正ということです。
安くも高くも無く、悪くも無く、近いとは言えないが徒歩でいける範囲です。

レインズじゃ近いか遠いかしか分からんからな

まあ決して「駅近物件」ではないことは確かだね。

三井さんが、あえてツインタワーを5分、6分を一緒にした訳が伺えますな
別のタワーの案もあったろうに
この規模感は武蔵小杉一番
デッキ直結がウエストのためみたいな設備だからね
やるな三井さん

>>12417 匿名さん
三井の社員さんですね。
長々とご説明ありがとうございます。

北口ってさ、毎週土曜夜は必ずと言っていいくらい酔っ払いが寝てるよね。

>>12419 マンション検討中さん


毎週土曜日夜のパトロールご苦労様です。

イーストに住んでますが、北側はカーテンいらないです。最初はつけずに生活してほしいです。寝室が北側にあるなら仕方ないけど。日中は電気もいらないです。
もし、できてから売りが出てれば、見学お勧めします。ただ横須賀線ホームから歩いてきてくださいね 笑

武蔵小杉北口から新丸子あたりまでは中国人エステが多いみたいです。どうりで外国人が多いわけだ。中には違法なものもあるみたいですね。
武蔵小杉、チャイナエステ、で検索すれば沢山出てきます。
やはり家族で住むには、特に子供がいる家庭だと治安や環境に不安が残りますね。

>>12422 匿名さん

パトロール忙しいですね。

>>12423 匿名さん
でも事実なんで。

>>12424 匿名さん
おっぱいパブなんてのも武蔵小杉にはありますよ

>>12424 匿名さん

住んでみたら分かりますが、気になりません。

>>12426 匿名さん
それは流石に嘘だわ。もしくは電車を使わない人かな。
駅を使う人なら明らかに北口の環境の悪さは感じるはず。
世間で言う住みたい街武蔵小杉のイメージはおそらく北口ではないでしょう。
まあ、行けば分かるよ。

所詮川崎市だからね
普通でしょう

>>12422 匿名さん
と言うことは検討から外したんですよね。
どうぞ治安の良い物件の検討板へどうぞ。

>>12428 匿名さん
川崎市と言っても最近は環境も良くなっている地域もたくさんあるよね。川崎駅西口とかは以前とは様変わりしてるし。
ただ、武蔵小杉北口はなんか昔のままって感じ。既出の違法エステとかもそうだけど。
おそらくは立ち退き拒否の地元住民とかも関係してるのかな。そうなると当分は悪環境は変わらないだろうね。

アナリストの年初の日経平均の予想高値は２万５０００円～２万７０００円でしたが、真逆で大ハズレの状態が続いてますが何と思ってこんな予想をしたんですか？
いったいいつになったら予想通りの２万５０００円～２万７０００万円になるんですか？

以前近隣に住んでました。
新丸子から武蔵小杉に掛けて、確かに風俗多いです。子供に何の店って聞かれて何回もごまかしてきたのが懐かしいです。
風俗やホームレスをが気にする方は、そもそもここを選ばないかと思います。
少しでも気になる方は、風俗全般が禁止されている世田谷の閑静な住宅街への移住をお勧めします。

と言うか、9月10月は、海外勢が夏休みを終え、売りを浴びせることが多い時期。

ま、世田谷も川崎と同じようにピンキリだからね。

>>12427 匿名さん
マンションの場所知らない人なのかな。
駅からマンションの導線には、オフィスや塾や普通のお店しかないですよ。

駅から新丸子方面に一部夜の町っぽい所はありますが、わざわざ行かなければ通らない所が気になるなら、北口じゃなくても武蔵小杉がダメでしょう。
そういう人は、世田谷や横浜、川崎市なら宮前区とか麻生区を選ぶのでは。

>>12437 匿名さん
導線だけの問題じゃないでしょ？一生マンションと駅だけを往復するの？違うよね。地域の環境の問題。武蔵小杉北口は風俗やいかがわしい飲み屋があるという事実が問題。

あの辺は風俗街っていうにはあまりに規模が小さいし、そもそも位置的に武蔵小杉北口というよりは新丸子東口。
生活に関係しないんだったら無いも同然。
どうしても気になる方は、「頼むからここに住んで」なんて誰も言わないから、閑静で不便な他の物件をどうぞご検討ください。

>>12439 匿名さん

こちらの物件は新丸子辺りは十分生活圏内。子供の足でも余裕で歩ける距離だし自転車なんて使えば目と鼻の先。子供の移動圏内に風俗などがあるというのはちょっとね。
せっかくの駅遠物件なのだからせめて生活環境くらいはね…

>>12440: 検討板ユーザーさん　

あの程度で「風俗がある！」と嫌悪感が出るような方は
そもそもターミナル駅の駅前なんかどこにも住めない気が。。

潔癖な生活環境を求めるなら、駅から離れた住宅街をあたるべきですね。

>>12441 匿名さん

ここも駅からは離れていますよ！

>>12441 匿名さん
世田谷の二子玉川であれば、風俗もゼロですし、 居酒屋やパチンコ等嫌悪施設の数も武蔵小杉と比較にならないくらい少ないです。 武蔵小杉駅北口は生活圏内に風俗があったり、ビル風で木が倒れたり、 ホームレスの暴動発生、小汚い居酒屋も多数、 レイプ事件のあった高架下が近く、子育て環境としてはちょっとどうかなと思います。 共働きの親世代には便利でいいかもしれませんが。

>>12443 マンション検討中さん

確かに二子玉川なら再開発事業が途中頓挫するほど地元権力者の圧力が強くて、AV撮影で有名な駅前分譲マンションしかいかがわしい建物はありませんね。