いつか買いたいさん
[更新日時] 2018-03-27 07:53:17
フィールガーデン南千里について情報交換しませんか。
コンシェルジュサービスやベーカリーサービスがあるんですね。
緑もある自然環境もあって、暮らしやすいといいな。
公式URL:http://sumai.es-conjapan.co.jp/feelgarden214/
所在地 大阪府吹田市千里山西6丁目1585番1他
交通 阪急千里線「千里山」駅徒歩11分、阪急千里線「南千里」駅徒歩14分
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上11階地下1階
総戸数 214戸(他に管理室、ゲストルーム、集会室(キッチンスタジオ、ライブラリー)、キッズスペース)
間取り 1LDK+2F~4LDK
住居専有面積 68.47m2~99.39m2
事業主/売主 日経ホーム株式会社、株式会社日本エスコン
管理会社 株式会社エスコンプロパティ、株式会社長谷工コミュニティ
設計・監理 浅井謙建築研究所株式会社
施工 大豊建設株式会社
[スレ作成日時]2016-03-24 14:34:46
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市千里山西6丁目1585番1他(地番) |
交通 |
阪急千里線 「千里山」駅 徒歩11分 阪急千里線 「南千里」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
214戸(他に管理室、ゲストルーム、集会室(キッチンスタジオ、ライブラリー)、キッズスペース) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン 大阪本社 [売主・事業主]日経ホーム株式会社 [販売代理]株式会社富士ハウジング [販売代理]株式会社アクラス [販売代理]株式会社プロヴァンスコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フィールガーデン南千里口コミ掲示板・評判
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321
マンション比較中さん
ここの販売店でもある富士ハウジングが千里竹園町で販売している23区画の土地は33坪で3000万円で販売されていて建物を建てると5000万は超えるようです。池沿いで窪んだ低地になっていてあまり良いところには思えないけど売れているんですね。駅まで12分となっているけど17分ぐらいかかりました。最近完売した千里山西5丁目で販売していた東急の建売も駅距離そこそこ、坂もあったけど8000万ぐらいでした。この辺で戸建を考えるなら現実はそんなもんでしょ!
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322
周辺住民さん
南千里駅近くの戸建て,桃山台3丁目とか,中古が売りに出てますが,優に億を超える物件が殆ど.しかし売れてません。数年前から同じ物件の広告が入り続けていますw.区画を二つに割って売れば買い手はつくでしょうが,自治会が許さないのでしょう。しかし人口減少が続き景気もよくならない中,いったいどうするつもりなのか.他人事ながら気にはなります.まあ戸建てに関してはそんな感じです.
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323
匿名さん
>>322 周辺住民さん
自治会というか用途地域の話と自治体のガイドラインの話です
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324
匿名さん
今日久しぶり現地を歩きましたが、前の道路は交通量もそこそこありますが、マンション側に入るととても静かでした。
駅距離を気にする方は厳しいですが、許容できる方には良いマンションではないでしょうか?
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325
匿名さん
>>322 周辺住民さん
100坪を切る土地はそうなりますね。50坪以下に分筆するのは禁止ですからね。
一方で50坪程の土地はすぐに売れてますね。
みんな不必要に大きな家はいらないと思うようになったのでしょうね。
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326
匿名さん
ホームページが更新されましたね。
間取りが追加アップされていますが、ルーフバルコニーって皆さんどんな印象ありますか?
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327
購入経験者さん
>ルーフバルコニーって皆さんどんな印象ありますか?
景観によりますが,季節いい時の夜は夜景がきれいに見えて,いい気持に浸れます.夏の夜は30分ぐらいたたずんでますね。
意外なデメリットはカラスのフン害など,手入れの大変さ.
間違っても,バーベキューやゴルフの打ちっぱなしなどはしないでください.
布団や洗濯物の干場にするのも景観上まずいと思います.
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328
マンション検討中さん
先日モデルルームに行きました。100戸ぐらいの売れ行きでした。
4か月で半分近くが契約済みなのには驚きました。
学校区が人気なんですかね?すごくファミリー世帯が多かったです!
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329
匿名さん
>>328 マンション検討中さん
やっぱり価格は魅力的ですね。駅距離ありますが、学区や広さを望むファミリー層にはいいマンションなのかと。
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330
マンション検討中さん
こんなに早く売れていると値上げの話なんかはないですかね~
4か月で100戸は月間25戸のペースです。来年の春には完売かなー
人気のある理由は?
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331
名無しさん
このマンションの共用部はゴルフ場のクラブハウスをモチーフして設計していると思います。特に道路からの導入部や吹抜けのエントランスは意識した設計です。なので結構な豪華な雰囲気に感じられます。
おそらくゴルフ好きが企画したと思います。
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332
匿名さん
ホームページ更新されましたね!!
本当に100売れてるんですね~早めに買って良かったぁ。
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333
匿名さん
販売から4カ月で100戸売れるというのは早い方なのでしょうか?
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334
購入経験者さん
豊中・吹田の千里エリアではジオ千里レジデンスとここが一番売れていると聞いてます。
売れているところは販売状況をオープンにする傾向が有るらしいです。
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335
匿名さん
>>334 購入経験者さん
ジオ上新田はもう勢いはありませんよ。
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336
買い替え検討中さん
>>335 排気ガスによる腎臓機能問題がひびいたのかな
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337
匿名さん
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338
通りがかりさん
南側にありますよ。公園も設置されるようです。通学、通勤はこちらを使うと便利です。
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339
匿名さん
>>334 購入経験者さん
千里中央は延伸決定により始発駅でなくなり人気に陰りが見え始めていますよ。ましてや上新田アドレスなんて売却時にも影響あるでしょ。あと高速と幹線道路からの排ガス問題とか。
人気は北急から阪急に移ってきていますよ。
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340
通りがかりさん
千里中央は始発駅という強みは無くなりますね。
しかしながら、モノレールとの2線利用の強みは変わりません。
又、北急が延伸されれば、御堂筋線も含め路線そのものの価値が上がります。
千里線も利用価値の高い線ですが、人気が移るまではいかないでしょう。
私は南千里に住んでますが、やはり通勤は北急がいいです。
この物件なら自転車で桃山台まで行けそうかな。
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