匿名さん
[更新日時] 2018-05-27 15:10:31
鳩ヶ谷最大規模のマンションが登場。便利な埼玉スタジアム線で都心へのアクセスも安心でしょうかね。浦和レッズのスポンサー、ポラスのマンションシリーズです。
所在地:埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1757-1他(地番)
交通:埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩5分
公式URL:http://www.polus-lepiacourt.jp/hatogaya/
売主:中央住宅
施工会社:多田建設
管理会社:中央ビル管理
【物件名称を変更しました。2016.4.11 管理担当】
[スレ作成日時]2016-03-23 15:50:56
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1757-1他(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「鳩ケ谷」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
146戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月中旬予定 入居可能時期:2017年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン [売主・販売代理]アートランド株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルピアコート鳩ヶ谷本町口コミ掲示板・評判
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481
名無しさん
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482
匿名さん
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483
匿名さん
>>481 名無しさん
ですね。
ウチは子に恵まれず、未だ共働きですので、都心への通勤アクセス、駅からのマンションへの距離、それなりの間取りと収納、何より無理のない住宅ローン負担が最大の決め手でした。
2020年以降、直ぐにとはいかないにしても、下落傾向の要因としては説得力がありますし、興味深いです。
会社員ですので、先の事は分かりませんが、老後や、長期出張での売却を考えると戸建てよりは、所有権ありの駅近マンションであるこちらを選択しました。
都内からの転居となりますが、お隣マンションとの距離は、今とさほど変わりありませんし、この距離感や世帯数に対する駐車場の不足を含めたうえでの価格設定なのかと思われます。
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484
匿名さん
お隣というより裏?後ろ?みたいな建て方だから嫌な感じなんだよな
向こうのベランダから丸見えだし、こちらの玄関から丸見えだし
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485
匿名さん
>>484 匿名さん
玄関は丸見えにはならないけど確かに近いのは気になりますね
一番近い箇所で8.5mなので結構近いですね
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486
匿名さん
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487
匿名さん
ホームページ見たら始発を売りにしてるけど
通勤時間帯は殆どないじゃん
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488
匿名さん
>>487 匿名さん
6、7時台はほとんど無いですよね
ウチは夫婦共に都内10時始業の会社なので、8、9時台の始発が利用できそうです
完全始発の浦和美園も魅力的でしたが、ライフスタイルを考えて鳩ヶ谷を選びました
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489
匿名さん
すみません。
多くの意見が聞きたくて、検討スレに書き込みです。
皆さん、フロアコーティングってやっぱするんですか?
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490
通りがかりさん
>>489 匿名さん
インテリア説明会のチラシ来ましたね
モデルルームの状態のフローリングが良いのでうちはコーティングはしない予定です。
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491
匿名さん
>>489 匿名さん
最近、他のルピアコートに入居したものですが、フロアコーティングはおすすめです。
そしてそれはオプション会社ではなく自己発注です。マットな仕上げにしたのですが、そんなにお手入れなくとも綺麗で満足です。
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492
マンション検討中さん
ルピアコート戸塚安行のスレッド見ましたがこちらでもフロアコーティング評判いいみたいですね、ますますやるかやらないか悩みます。
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493
匿名さん
やはり数年後の傷を考えると、フロアコーティングはしておいた方が良いかもですね。
施工は、オプションでやるか自分で業者に頼むかで、価格がかなり違うようです。
自分で業者に頼んだ場合、保証とかにも関係するんでしょうか?
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494
匿名さん
オプションでやるとなんでも高いですよね笑
風呂場の防カビコーティングは興味ありますが、ドラッグストアで数百円の防カビ燻煙材を焚いてるだけだったらと考えると怖くて注文できない…
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495
匿名さん
ふむふむ・・
オプションカタログは今一つ魅力的な商品が、無かったですが、マットなフロアコーティングがあるんですね?
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496
匿名さん
フロアコーティング、私も光沢があるのが苦手なので、マット調にできるのでしたら気になります。
レンジフードがイマイチなので、自動でお掃除できるタイプなどもオプションで選べたらよかったのにな。
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497
マンション検討中さん
>>487 匿名さん
それでもタイミングが合えば、15分位並べば座れるけど。
15分並ぶんだったら、その間に王子まで行けてしまうと思うと、ついつい来た電車に乗ってしまいます。
座れなくても、(都内までは)空いてる電車に乗れてラッキー位の感覚でいます。
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498
名無しさん
>>495 匿名さん
マットと言いますか、ツヤなしです。
我が家の床はミディアム色なのでなおのこと。
施工会社の取り扱いにもよると思いますが。
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499
匿名さん
>>498 名無しさん
艶なしですね。
何れにせよフロアコーティングは良さそうですね。
我が家はMRと同じナチュラルなので、相性のよい施工や価格を業者さんと相談してみたいと思います。
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500
匿名さん
このマンションのベランダって、オートレース場の花火(たたら祭り)はギリギリ見えない感じですかね?
せっかく近いのに、地図で方角見ると真横なんですよね~
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501
名無しさん
>>500 匿名さん
オートレース場で花火あがるんですね!
見えたら最高ですね~
引っ越ししたら、お祭りも楽しみです。
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502
名無しさん
>>501 名無しさん
嗚呼、欠点皆無のマンションに住めて羨ましい。。。
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503
匿名さん
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504
マンション検討中さん
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505
通りがかりさん
>>504
クズは書き込んでないで日影でホワイトアスパラにでもなってろ
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506
匿名さん
荒れてきましたね。
オートレースの花火?
恐らく観れるのはA棟方面限定ですかね。
ウチからは見れないだろうし、スルーしてましたが、浮かれる人を中傷する書き込みは気分悪いです。
更新される度にこれじゃ残念です。
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507
匿名さん
購入者はあんな横断幕まで見ていてそれでも買ったくらいなんだから多少の中傷は覚悟してるのでは?
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508
匿名さん
>>507 匿名さん
>>507 匿名さん
現地視察した上で契約した者です。
早期に、契約された方々はいざ知らず、残念ながら私は横断幕見てません。(見れませんでした)
既に結構な階数まで着工してましたし、これから契約する方々も横断幕は
見れないでしょう。
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509
匿名さん
あんな横断幕気にしなくていいのでは?
頭のいい人は着工が決まったら直ぐに行動してるし、現実を受け入れられずに黙って時が過ぎるのを待ってた糞がありもしない日照権を見苦しく主張してるだけでしょ
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510
匿名さん
自分は早期に契約した者なので、横断幕もガッツリ見ましたが全然気にしていません。
ただ一部の人が騒いでいるだけです。
http://hanpora.web.fc2.com
このような関係のない購入者に当てた的外れなサイトも立ち上がっており、営業担当の方もこのまま反対運動を続けるのであれば営業妨害とみなし法的処置をとるとのことです。
とにかく気にしない気にしない
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511
匿名さん
>510
購入者には何の落ち度もないことですし、要するに元々あったマンションの住民の一部が駄々こねているだけですよ。
法的に問題がなければ、いくら情に訴えても改善案を施主が飲むことはないでしょう。
まぁ日当たりや眺望が遮られるのは御愁傷様ですとしか言えないですが、どうしても嫌ならルピアコートに引っ越しちゃえばいいのに!!
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512
通りがかりさん
>>510 匿名さん
このサイト見てたんですけど、いつまでも更新されないから契約してしまいました。横断幕くらい気にしませんが、売主と向こうのマンション住人でさらにもめて購入者に飛び火するのはやめて欲しいものです。
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513
匿名さん
>>512 通りがかりさん
ごもっともなご意見です。
そもそも売り主と住民の問題を入居者に向けるのは問題外!
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514
匿名さん
そもそも、15階のマンションに住む人が14階のマンション建設の反対運動するっておかしな話ですよね。
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515
匿名さん
バルコニーの水栓にシンクが欲しかったなぁ
蛇口だけだから、ガーデニングの水やりくらいしかできない
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516
マンション住民さん
>515
バルコニーにも水栓があるのですね?、ポラスは戸建でもベランダ水栓付きのところが多いですよね。
蛇口があれば掃除も楽ですし、浄水器を付ければバルコニーのカフェも楽しめるし、色々と使い道もありそうです。
コッフコッフコッフ・・・.
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517
名無しさん
赤羽・川口で探してましたが高すぎて、、
間取りが気に入り入りこちらを買いました!
ピアキッチンと食器棚がすごく良かったです!
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518
検討板ユーザーさん
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519
匿名さん
>>514 匿名さん
本人達はそのへんはどう考えているのか気になります。
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520
マンション検討中さん
リビングのカーテンレールの処理がいいですね
立地はいいと思うんですけど、商店街が微妙笑
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521
匿名さん
オプションのバルコニータイル気になってるんですが、タイル敷くと虫の住処になっちゃったりするのかな
見た目は断然良いですよね
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522
周辺住民&購入済さん
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523
匿名さん
一部お目見え
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524
eマンションさん
>>523 匿名さん
写真ありがとうございます
順調に進んでるみたいですね!
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525
口コミ知りたいさん
>>523 匿名さん
写真ありがとうございます!
いい色ですね。
妥協で買ったマンションだけど段々と愛着が湧いてきました。あとは隣人に恵まれれば最高だなー!
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526
匿名さん
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527
匿名さん
着々とマンション工事が進んでますね。
私も契約しました。
今からとても楽しみです(^^)
やはりモデルルームのAタイプが一番人気なんですかね?
それと、皆さん週末のオプションは行きますか?
あの、オプションはどこでやるんですか?
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528
匿名さん
角部屋の間取り良いですよね。
私が部屋を選んでいた時期は角と2LDKの間取りが人気でした。
角はバルコニーの柵が光を通さないタイプで、最上階は透明タイプになっていますね。
オプション会は鳩ヶ谷のモデルルームだったと思いますよ。
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529
匿名さん
今般のルピア売出しの「ピアキッチン」がある間取りって...ないのですか?
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530
名無しさん
>>529 匿名さん
ピアキッチンの間取りは全て完売したんだと思います。うちが購入したEタイプもピアキッチンですが、間取りプランにのってないですね。
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