ザ・パークハウス 大手前タワーレジデンスってどうですか？

利便性は悪くなさそうな立地みたいですね〜
ただかなり小規模なタワマンのようなので価格的にはどうなんだろうか？

地所やのに日企設計とか使うんやな
森本組とのタッグなんて中小デベがやる組み合わせやん

旧藤和仕様のパークハウス？

ここに19階建なんて建てられるのですね。建築基準に疎いのでよくわからないのですが、道路幅対して無さそうなのに、斜線にかからないんでしょうか？

１００平米以上の間取りがあるのあるのはすごいですね
19階建てでこの総戸数ですとワンフロアに２戸程度なのかしら。
プライバシー感がありますね。内廊下だとなお良いですね

立地が公園南向き静かな場所で堺筋本町駅、谷町四丁目駅、天満橋駅と　タクシーでも梅田・淀屋橋・難波縦横無尽で最高な場所ですね。

グランは大阪にはできないのか

19階はタワーではない

駅から遠すぎる。
ビオールくらいの距離なら考えたけど

多少遠くても、公園の場所となると、角地で公園南東向きです。

ビオールから東から西へ徒歩3分ぐらいでしょうか。谷町4丁目北口から6～8分でしょうか？


パークス中之島タワーのコジンマリ版のイメージなのでしょうか？

他のタワーマンションとかでは、地下鉄とかの駅から２～３分とか書かれているけど、
ここって近くにそういう駅が無いんですね。
駅が無いならバス停ぐらいはあるんでしょうね。

因みにこのタワーマンションは幾らでの販売かなぁ。

まあ一番安い部屋で3000後半4000くらいかな？
最上階以外ワンフロア３邸でしたっけ

公園側角は全部の階がコーナーガラスで最上階のみ2邸ほかは3邸
高いよ、たぶん

@坪単価　260万円～280万円という　不動産の推移表を見たことあります。

ということは、一体いくらになるのでしょう？　平米数で換算すれば、大体の答えが出てきます。

駅まで至近距離ではないけれど、徒歩圏内の駅・路線が複数あるのはメリットじゃないかなと思います。
どこも表記上は徒歩10分以内でしょ？
地所ですし、タワーマンションということですし、決して安くはないのではないでしょうか。
どうなることでしょうか…。
眺望によってかなり変わりそうです。

建設予定地見てきました。駅からは確かに近くないですね。その分大通りからは少し離れていて閑静。価格次第ですかね。

>>16

現場見てきました。坂の下り坂の頂点にあります。

70㎡　2LDK,3LDK　6000万円越えは　間違いなしです！
58㎡　1LDK,2LDK　4500万越え5000万円代　でしょうか。


頭金どのくらい必要でしょうか？（汗）

１７様、情報ありがとうございます。
もう価格を教えていただけるものなのですか？
販売開始は、確か８月～のはずですが、早く教えていただけるものなのですね。

>>18

メジャー7の　暫定の価格推移表をちらっと　見せてもらったことがあるので　その坪単価を換算すると　№17の価格以上になるということです。

名前が、契約済となっていますが、これから販売なので検討中です。

そこらの小規模の板マンでも北区、中央区なら平米60～65万もしているからこの立地で一応タワーで売るなら、それ位するのは、当然かもね。