物件比較中さん
[更新日時] 2024-02-13 14:04:45
公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-otemae/
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社森本組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
所在地:大阪府大阪市中央区糸屋町2丁目27番 他2筆(地番)
交 通:地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩7分、地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩9分
京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩10分、地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩10分
地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩12分
【物件情報の一部を追加しました 2016.3.4 管理担当】
[スレ作成日時]2016-03-03 23:11:02
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区糸屋町2丁目27番、他1筆(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩7分 (4番出入口) 大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩7分 (4番出入口) 大阪市営谷町線 「天満橋」駅 徒歩9分 (4番出入口) 京阪本線 「天満橋」駅 徒歩10分 (駅舎) 京阪中之島線 「天満橋」駅 徒歩10分 (駅舎) 大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩11分 (12番出入口) 大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩11分 (12番出入口) 大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩12分 (5番出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
53戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2018年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]有限会社プレイス・ワン
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施工会社 |
株式会社森本組 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 大手前タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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126
匿名さん
高くても欲しい人は買う、
安くても買わずに苦情言うだけで満足する人も居る
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127
マンション検討中さん
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128
マンション検討中さん
タワーと名がつくので 免震か制振か気になるところですが 微妙に19階にこだわることろは
免震も制振もなさそうな雰囲気はします。
10階+して30階前後で積水のタワーザ上町台が免震ベースプレート、アイソレーター、オイルダンパーついていますがわざわざ小規模戸数にこのような設備はつけないと思います。
近隣の鹿島建設 グランドメゾン大手前タワーは25階で免震でしたか。
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129
匿名さん
>>126 匿名さん
あと、掲示板のネガ好きは何処も買えない連中。(笑)
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130
買い替え検討中さん
>>127 マンション検討中さん
拝見しました。
怖っ これが断層ですか (汗)
これ以外に住むのは自己責任ですか?
恐怖なのですが。
地震が発生すればですよね (汗)
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131
買い替え検討中さん
>>129
無理かな どっちみち低所得者だもの。
手取り所得420万円… 世帯所得ではないです 相方は含めず。
自己資金2500万円+α(手数料諸経費別)
今の住まいは、賃貸へ。
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132
買い替え検討中さん
>>112
同じ三菱デベ パークハウス中之島 安いと言っても 6000万円は必要です。
小部屋だと5000万円です。
この金額が安いと言えるか? 安さを求めては駄目でしょうね
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133
坪単価比較中さん
>>132
大阪はまだ安いと思いますよ。
特に中之島は伸びシロがありそうな地域。
万博誘致が決まれば、
十年後にはローン組んででも買ってればよかったって、きっと振り返るんだろうね。
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134
匿名さん
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135
匿名さん
急にネガ連投が湧いてきましたね。
このエリアは、太閤秀吉の大阪城だけでなく、飛鳥時代、奈良時代に都が置かれています。
価格も居住エリアも相応しくない人は、このスレを見るべきではない。
あなたに相応しいエリアに帰りなさい。
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136
匿名さん
>>135
そんな威張るエリアじゃないだろ?
何勘違いしてるんだろう??この人は、、、。(苦笑)
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137
物件比較中さん
大阪城も難波宮も、上町台地を上がり切った東側なんですが。
ここは上町台地の西側の傾斜地で、断層が動いた場合には甚大な被害が想定される場所。
海外では建築禁止とされるケースもある立地。
グランドメゾン大手前タワーは、それを加味してか、小規模でも免震にしてます。
危険地域をドヤ顔で自慢されてもね。
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138
周辺住民さん
この場所は 特に 崖の駆け上がりなので 揺れますよ
建物でも5階~12階まででしょう。
15階以上は 未知の領域です。
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139
匿名さん
物件の良し悪しについては 見ての通りでコメントしかねますが
近辺では、北側に阪急不動産のフラッグシップ物件「ジオ釣鐘町」がありますね
21階です。高さの参考です。
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140
物件比較中さん
え?ジオ釣鐘町って阪急のフラッグシップ物件なんですか?ジオグランデ梅田ではなくて?
アレがフラッグシップってのは、ちょっと阪急を馬鹿にしすぎかと。
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141
匿名さん
>>140
失礼しました。 23階 「ジオタワー京町堀」です(汗)
馬鹿にはしていません どの物件もいいですね^^
あくまで20階 前後の高さの物件でということです。
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142
マンション検討中さん
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143
野村信者さん
>>142 マンション検討中さん
同じよう階層の物件ですが プラウドタワー安堂寺 でどうですか。
こちらも微妙といえば微妙です。
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144
マンション検討中さん
>>140 物件比較中さん
こちらのマンション カテゴリーの位置付けはハイグレードマンションですね!?
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145
検討板ユーザーさん
現地を見てきました。
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