プラウド船橋　住民専用板　Part14

時間と手間がかかるだけ。それに勝てたとしても大した金額にならないよ。

みなさん、バス問題には関心高いですね。やはり公立小学校は徒歩通学ですな。

>>351 住民さん

金なんていらんよ。貴方が訴えられたらどうする？隠し続けて闘うか？

>>337 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

つべこべいいから早く報告をお願いしますね！
私も344さん同様楽しみにしています。
逃げないでね。

こんな匿名掲示板で訴えるとか恥知らずかよ。
ほんとみっともない。

>>354 匿名さん

そういうくだらんレスも要らんから。

今度購入予定なのですが、紹介カードどいうものがあって、書いていただくとお互いに5万円のギフトカードがもらえるというものです。
もし、紹介者となってくださる方がいましたら、ご連絡くださいm(_ _)m
締め切りが迫っているので、早めに連絡取れる方希望します。

さくら公園にでも集まって言い合いしなよ。
こんな掲示板でイライラしてどうすんのよ。

>>358 匿名さん

いいね、それ(笑)
四街区から高みの見物したい。

>>357 購入検討中さん

もし紹介者が誰でもいいのならご友人やご親戚の方に頼まれた方が357さんも安心ではないですか？喜んでいただけると思いますし。
野村不動産グループカスタマークラブの会員が条件という事なら、私でよろしければ書きますよ。宜しくお願い致しますm(__)m

やれやれ また住民に成りすまして掲示板荒らしている輩が湧いてきましたか。

無視するのが一番。

>>361 マンション住民さん

一番無視できていないのがキミ笑

>>359
うちはプラウド船橋タワーから高みの見物。

プラウド船橋タワー？

あープラウドタワー船橋ことね(笑)

>>364
正解。さすがプラウドオタク。

今度の週末の総会でバス問題で話し合いしてもらいましょうか。
さくら公演でやるんなら、ぜひ観戦したいですね。
長期戦になりそうなら、ピザヨッカーからピザ頼みますか。

理事長、余裕で総会乗り切れる気分らしいから、意見出さないと問題なしで終わっちゃうよ。うちは意見言いに行くよ。プラウド

↑失礼。
プラウドなんだから、問題は野村にも認識してもらわないとブランドイメージが上がらない。

この掲示版でとっくにブランドイメージなんて地に落ちてるよ

どなたか今日のシャトルバス、13時、14時台時刻表教えてほしいです。

>>368 匿名さん

議案は分かってますね？
それに知識ゼロでは返り討ちですよ・・それと人の発言にパチパチだけもダメですよ。

参加する姿勢は評価します。
楽しみましょう！

>>372
あらら。不安？

総会で立派な御意見を言えるくらいならば是非、役員に立候補して具現化してくれないかなと、拝聴しつつ内心冷笑しているのは内緒だよ。

>>374
不安で眠れないあなたを内心冷笑してるのを告白するよ。

交番前で寝巻き姿で過ぎ行く車に敬礼してるおじちゃん、、一体何者なんだろ、、

日本が軍隊持つって何だよ？
自衛隊は違憲だからなくすんか？

害虫がマジうるせー

ゴキブリは潰すべし。

まあ、お下品。

374は総会終わってヘロヘロな件

各街区の総会は全て終わったのかな？
ここで話題にならないならば、あっさり終了したのでしょうね。

382が来なかったから滞りなく終わったみたい。

それは祝着至極。流石に他の街区総会には入れないからなぁ。

ん？
すべての街区ですんなり終わったみたいよ。384が街区理事長引き受けたから？

パチパチ隊の存在感は圧巻でしたね！

パチパチ隊って一体…

総会で割れんばかりの拍手を送り過剰演出を行ってる住民さんです。

おかげで３８４の大演説がまったく聞こえなかったらしい。

執拗に絡むね、なんかあった？

総会中。
終了予定時間を過ぎても終わらず…

＞＞３９２
私も執拗に絡まれて困ってます。

ゲストルームでドンチャン騒ぎしてる連中と毎週土曜を予約し金曜キャンセルする輩を排除する方法は何かないかね？

植栽管理あれだけ叩かれたのにやるんだね。
エレベーターの掲示に鼻くそべったりつけられててワロタｗ

エレベーターで鼻くそ付ける住人・・
拭き取らず高笑いの住人・・
汚街区の浄化が最優先課題なんじゃない？

>>395 匿名さん

警察への通報願います。

四街区の竣工後から度々四街区前に駐車している、黒のモビリオスパイクだけど、あれは本当に業者の車なのかな？許可証みたいなのがおいてるけど、なんか怪しいな！

まぁみなさん、落ち着いて。
セミのイナバウアーでもご覧ください。

ちなみに撮った場所は街路樹横の席になった部分の下、コンクリートのトコです。
ここも出来て３年経つから、ずーっと街路樹下にいたのかもしれません。

ちなみに翌日、この場所にセミの抜け殻はありませんでした。
ちゃんと掃除してるんですね。

部屋向きが掲載されてないところを見るとおそらく西か、、
買値の一千数百万アップとは驚きだな。

それ間取り図の横に向き載ってるじゃん。ちなみに買値は約３６００万ね。

ライオンズへの住み替え狙いですかね。

四がいく以外からだと５割ましですね！
しかし、さすがにこれじゃ売れないでしょう。
四がいく以外は全般的に3割まし位で販売されていますが、四がいくのみ新築が2割りましでしたから、そこに更に3割りましは無理があるよ。普通は1割りましでしょう。東西向きの方が割りまし率高いから、良くて二割ましが限度かなと。

この立地と耐震ノーダメージを考えれば、当面資産価値は落ちようがないか、、
そのうちイオンの反対側にもマンション立つだろうし下降はそこだな、、

羽化に失敗した蝉に照射すんなよってことですね。

利用者数 増加率No1！
http://toyokeizai.net/articles/-/128787

船橋インター近くの事件は削除か。
危機意識の共有化は、趣旨から逸脱してると見なされるわけね、、

ここ数日、転居が相次いでるな。
飽きたかな。

ウチのお隣さんもこのあいだ転居していったよ。
それとなく売却額を聴いたら最初の購入額プラス500万円程度だそうだ。
築3年の物件で最初の買値以上で売れるのかとちょっとびっくりした。

>>412
新船橋は282.2%で圧倒的1位！
何気に東海神も124.8%で39位に入ってる。
そりゃ工場跡地だった場所に1500世帯も移ってくれば利用者数も大幅に増えるよな。

やってない人にとっては迷惑なだけかもしれませんが、
ポケモンGOやるにはいい環境ですね。
街区内にもう１つジムが欲しいけど。。。
家族全員で楽しんでます。

>>417
よかったね。

>>416 マンション住民さん

チラシ入ってないの？
住民なら誰もが知ってるし。
今は新築プラス1000万超ですよ。
しかも出たらすぐ完売。

>>414 匿名さん

スレ違いって解らない？

>>420

チラシ掲載後即売却は去年までの話。今年に入ってから売却のスピードが落ちてる。
過去の実績を見て強気な売主が馬鹿みたいな売値を提示してる。

四街区の3LDKは隣同士で値引き合戦やってて面白かったな。

>>420
そうなの？
なんで売らないの？
バカなの？

今が最高だからみな売り急いでいるんだろうね。売ったもの勝ちかもしれない。
いろいろな影響も数年なら大丈夫だし。

でもさ、5年以内物件だと税金が40%近いよね？
500万くらい高く売れても、200万近く税金持ってかれない？なんか抜け道あるのかな。
仲介手数料だってあるしね。

そうか。それ考えると今まで支払ったローン総額と手数料、税金なんかで５００万くらいだったら
引っ越しの手間や費用考えたらつまんないね。
そのうちに中古価格が落ちてきて結局はもうからないということか。

>>426 匿名さん

そう考えると、中古価格高騰しているプラウド船橋以外の他のマンションは売却したら大損てことか。

>>422 マンション住民さん

文章の内容からマンション住民でないことがわかる。

売りたい住民がやたらと多いマンション。それがプラウド船橋。

>>428

申し訳ないが「まだ」住民です。
一度売却を考えて仲介業者に相談したら、成立案件をリストにして出してくれて参考になったよ。
東向き低層階が比較的売れるの早いね。

425

租税特別措置法35条というのがあるんです。
あと、税金をおさえるためにも、購入時の色々な書類はきちんと残しておきましょう。

>>430 マンション住民さん

買いたくて不動産屋さんに相談に行ったんだ。

>>432

違う違う、今住んでいる某街区の部屋の売却を検討してて、船橋駅周辺の仲介業者に相談したの。
いろいろあってやめたけど、来年は本気で売るかもしれないが、その頃は苦戦するだろうな・・・

>>433 マンション住民さん

願望ですね。(何でこんなに資産価値上昇するのか、資産価値が下がり苦戦して欲しい)

精神衛生上良くないので、もう他のマンション掲示板は覗かないのが一番だと思うよ。
見ても下がらないと思います。


ここは大型商業施設隣接の駅前複合型再開発、しかもプラウドブランド、販売時凄い人気で資産価値上昇するのは予想されてました。

まぁプラウドタワー船橋の中層階以上だったら交換してやらなくもない。

>>435 マンション住民さん

住民になりすましで悪態付くのは止めましょう。

成りすまし認定厨ktkr!

豊洲とこことはどっちが？？

こちらのマンションの購入を検討しています。
しばらくスレ拝見していましたら、送迎バスの件などで激しい投稿が続いていました。
ネット上なのではっきり言いたいことを書いておられるのかと思いますが、コミュ障気味の私などではご近所のお付き合いが難しいのではないかと不安になってきました。
実際に仲間外れになるようなご家庭がある雰囲気なのでしょうか？

また実際に見に行きましたが、全てを見るには広すぎたり、不法侵入になるので中の様子まではわかりませんでした。
街区ごとに特徴があればご教授下さい。


回答しにくいような質問を含んでおり申し訳ありません。
不適切だと判断されましたら削除をお願い致します。

>>439さん
住民です。
正直ここは検討から外したほうがいいと思います。
投稿内容を見てお解りの通り、特に子供達や住民達の
質の面で、何度も腹が立つことがありました。
安かろうなんとやらを実感しています。

>>439 住民ではないのですがさん

もしプラウド船橋の中古検討されているのでしたら、一度仲介会社に見学を依頼されてはご自身の目でご覧になられるのが良いと思います。

この掲示板の書き込みは検討板の時からの部外者の成りすましがありますので。

駅前で再開発で整備された街は綺麗で、設備仕様も良くて快適ですよ。

近隣のサーパス新船橋をお勧めします。
最新のマンションが最良のマンション。
ここのような学校問題もありません。
４４１のように盛るのもいるので、やはりご自身の目でご覧になるのがよいと思います。

みなさま、ありがとうございました。

サーパス、見に行きましたら希望の部屋が埋まっており残念でした。
駐車場も残り僅かだと言われました。

プラウドは一度中まで見に行きたいのですが、売り出された部屋のある街区しか見ることが出来ないのかな？と。
なので、各街区の特徴をお聞きしました。

まだ許されるようであれば情報をお願い致します。

>>442 匿名さん

首都圏最優秀マンションと比較するのはちょっと無理がない？
プラウドとサーパスと比較するのも無理がある。

>>444

そういうこと言うから非住民にバカにされる

その通り。どこが首都圏最優秀マンション？
デベの販売戦略じゃないの。豊洲の市場のほうが、築地より良いというようなもの。

''世界一の時間へ''PROUD
少し盛ってます。

ここが世界一なら他は宇宙一になる。

野村が任天堂でプラウドがマリオですね。

>>439 住民ではないのですがさん

440さんは住民ではないと感じています。新築時よりも価格が高騰しているのだから、本当に不満ならとっとと売却しているはずです。購入希望者は今も何十人もいると聞いています。もし、住民だとしたら高齢な方か子供のいない方でしょう。
さて、マンションの雰囲気ですが、全体的には悪くないと思います。個々の近所付き合いについては分かりかねますが、マンション規模が大きすぎるため、グループの派閥などはできづらいようです。但し、小さいお子さんのいる家庭が多いため、小さいお子さんがいる場合はコミュニケーションは取りやすいと感じています。ですので、高齢な方やお子さんがいない方で、またコミュニケーションを取ることが苦手な方は、このようなサイトを利用して不満や文句を言うのだろうと感じています。