【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
日比谷の冠水スポットは大規模再開発で消えても、
品川一帯の場合は大変だね、ということですね。
ゲリラ豪雨対策なら下水管さえ広げれば何とでもなる。
このスレも隔離スレと同じレベルになってきたね
港南の話は荒れるからスルーしましょう。
芝浦中央公園の工事終わった?
そもそもサウスゲートって、ひどいネーミング
昨日からずっと、沿岸部の風が強すぎ
取り合えず、西新宿「らあめん 満来 （まんらい）」のチャーザルでも食べて元気出せよ( ´∀｀ )/ぽん！
うまそうだけど、流石に西新宿はスレ違いかもね
鳳雛はラーメンばっかり食べてると早死にするぞ。
へー
高輪ゲートウェイの1街区～4街区の工事は今のところ、予定どおりで延期無し？
>>23183 鳳雛さん
「チャーザル」ですか？「チャーシュー・ざるラーメン」かな。
もしかして「炒飯・ざるラーメン」の略だとしたら、ここに見えないけど
炒飯も召し上がったということになりますね。鳳雛、畏るべし！
さよならオフィス 始まった解約ラッシュ
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/01344/070200001/
財閥系は三菱,住友,三井のビルに、金融,外資系は森ビルに残るだろうけど、
都,ＪＲ,京急,西武のサウスゲートは、一体どこが借りるだろう？
森ビルの虎ノ門 麻布台プロジェクト 及び 六本木5丁目(鳥居坂)プロジェクト VS 高輪ゲートウェイ 及び 京急、西武グループ、東京都の品川駅 高輪口の再開発プロジェクト、、、はたして勝者は？
コロナが終息したら、テレワークを100％中止するなんて企業(特に大企業)は、ほとんど無いだろうな。そりゃあ、オフィス需要は減るよね。
テレワークは、固定費削減の有効な手段になる事がわかったからね。
1 都心の一等地の大規模なオフィスフロアー
を借りなくてよい
2 残業代が削減できる
3 定期代の廃止、交通費の実費払い
4 いても、いなくてもよい、無駄な社員があ
ぶり出されて、解雇
何だか近頃、都市開発とか資産価値だとかへの興味が、以前みたいには関心が無くなってきたなぁ。開発も高輪ゲートシティが典型例なように終わってみたら無空虚というか、あっけなさが油切れみたいな感じ。ここのスレッドも昔のように検討者が閲覧するような事も無いみたいだし、数人で投稿しあってるだけで、マッタリとネタも同じパターンばかりだし。昭和主婦達が通う、古い昭和風の美容室（パーマ屋って呼称が合うような、昭和風の古いパーマ機があるような店）で同じ世間話しをするだけな、そんな場所と思えてきた今日この頃な私
ここでの投稿と、鳳凰さんに限っては飯食う以外に趣味とか、皆さんありますか？
６か月間のはずだった高輪GWフェストが大幅に短縮され、
あのテント達はもう解体か。
おおよそ、友人とよべるコミュニティー持ち合わせておらぬ初寂しき初老達の、虚しいサロンになってる様子が濃厚になってきた。このマンションコミから、一人また二人とさっていき、今もなお残り投稿してるのは寂しいく虚しい余生になりかけてる哀れなミドル、決して富裕層とまではいかない、あくまでミドル、そんな悲しき虚しい初老達の、ささやかなサロンとかしている様子が、何だか興冷めしてくる
碁会所に通うイメージでこのスレ見てます。
>>23203 匿名さん
同じく。そして自分で言うのも何だか確かに、友人と呼べるような存在や、何か楽しくなるような、夢中になれるような趣味も無く、これまた虚しい。鳳凰様に至ったは、もはや食だけって、ある意味それは、生きる屍のようにも思われる。
そして、このスレッドどんな一喜一憂しようとも、考えてみたら何も変わらず、すべて杞憂や空喜びで少々虚しくもあります
面白いご意見がたくさん。うけるー( ´∀｀ )/ぽん！
港区芝5丁目の新店「立ち飲み居酒屋ドラム缶 田町 慶應義塾大学前店」の380円カレーでも食べて落ち着け( ´∀｀ )/ぽん！ぽん！
私はマンコミュ暦10年、以前WCTオーナーしてて、おかしな蒲田○チガイのイチャモンとやりあったのデビューでした。みんな知ってるかな、あちこち城南と川崎スレで暴れまくってた京急蒲田に特化した超絶イカレたポジのこと、結構長く派手にやりあってたんで知ってる人もいるかと思うけど、もし誰も知らなかったら時の経過を感じてならん。寂しいのう
「疲れた男を受け入れてくれる、蒲田にはそんな優しさがある」みたいなレスがあったのを覚えてますけど同一人物でしょうか？
>>23205 鳳雛さん
誰か慌ててますか？みんな落ち着いて、穏やかに質素な食生活を肥満にならぬようストイックにしてますが、むしろ鳳凰さんこそ落ち着かないと糖尿になりますよ、成人病になればサウスゲートどころじゃありません、眺望写真や高輪ゲートウェイ駅の写真は好いけど、それもこれも成人病になったら楽しめませんよ。一応心配しております。痩せて、趣味と奥さんをみつけましょ
>>23205 鳳雛さん
こんばんは、鳳雛さん。
ネタがないものだからって、離婚だ、子なしだ、ラーメンと揚げ物
ばかり食いまくって脂肪の塊りだから早死にするに違いないとか、
あることないことを言って、鳳雛さんをネタに遊ぼうって輩に釣られ
ないでくださいね。
火消ししたいなら、自分ネタ書かなきゃいいのに
＞＞23218 ラーメンと揚げ物ばかり食いまくって・・・
肉もたべるぞなもし。。
芝の慶応仲通商店街の新店「北海diner Tomari」の「蝦夷鹿のロースト丼」900円。かなり美味いよ。フランスで修業した24歳のイメメンシェフが、北海道から直送した新鮮食材を使い、ビストロメニューやジビエ料理を食べさせてくれる。特に稚内直送のエゾジカの肉が最高に上品な味わい。昔食べた鹿肉は、野山の香りに溢れていたが、血抜きの技術が進むとこんなに優しい味になるのかと、感動すら覚える。
生命力に満ち満ちたワイルドな昔の鹿肉も懐かしいが、こちらも鹿の旨味を存分に引き出してお見事なりー( ´∀｀ )/ぽん！
アップで見たかろうのお、お若いの( ´∀｀ )/ぽん！
肉の脂肪は悪玉コレステロールだぞ。もういい年なんだから魚を食べなさい。
写真のような赤身肉は脂質が少ないからどっちかというとヘルシーだけどね。
WCT一階のミニレストランで、カキ氷のブルーハワイ味食べるのが今夏の日課になってた私だが、運動もゴールドジムで欠かしてません！鳳凰さんも運動しましょう、スポーツの秋ですよ！マンションや車とか身体を使わない楽しみは、たんなる逃げですよ！鳳凰さん、ファイト
田町のmsb北館がオープンして、単なるガラス張りのビルかと思ったら夜景では額縁照明が目を引きます。
遠景でも田町の場所が分かる。
13266さんが紹介してた反対運動ブログ、いつの間にかなくなってたんですね
>>23227 匿名さん
高層プレミアムは、下層とは作りも値段も別物でしたよ。私も検討しましたが、
下層階の内部のつくりは安アパートって感じで、ドアノブなんてプラスチックか？
と思いました。購入契約したら、全面的な内装工事にとりかからないと満足でき
なそうでしたが、鳳雛さんのところはプレミアムでしょう。上等なつくりですが、
値段もアンリーズナブルと感じました。それでも、まさに最安値の頃の売り出し
だから、今となっては、お得感が出てきたくらいではないでしょうか。
湾岸のタワーマンションは、潮風にさらされて雨漏り、液状化もあるし、、、
野村の旧海岸通り沿いのタワーマンションは、高輪ゲートウェイ駅 徒歩圏で売るのか？
>>23226 マンション検討中さん
まとまった土地だったから期待してたのに中規模マンションですか。
あの辺は古い家や小型ビルが多いですが、けっこう古くからの住人がいて土地をまとめられないんでしょうね。
御殿山あたりが1番良いな、、と思うようになってきた今日この頃。だが物件が無い
御殿山も飛行機でうるさいから、買えるなら赤坂辺りがいい。
>>23244 匿名さん
赤坂は汚いから嫌いです。見附からTBSあたりまでの一ツ木通りとか、歌舞伎町のように汚いのご存知ですか？
ドアToドアで料亭とかなら汚さも視界に入りませんが、一般人が普通に道路歩いてたら、めちゃくちゃ汚いです
御殿山や、南麻布あたりが最高って結論です
>>23244 匿名さん
飛行機なんかより、ウチの3匹のワンコの方が遥かに煩いぐらい、飛行機の騒音なんて寝てる神経質な性格してるウチノ仔犬すら起きませんが、どういう事でしょう？
御殿山あたりなら高度的にあまりうるさくないかもね。こちら天王洲アイルエリアは在宅勤務して音楽やテレビをつけていないと窓を閉めていても、2‐3分毎に音がして気にしだすととてもウザいなと感じる毎日です。
>>23246 マンコミュファンさん
御殿山の話なのに、なぜ現住所と比較してるの？
パークタワー品川ベイワードなら港南でも芝浦寄りですし、新航路の影響はかなり少ないでしょう。
セルビア大使館跡地にマンション建つなら内容次第では即買いです。地元民以外で赤坂が良いとか言ってるのは、田舎者の見栄っ張りですね。赤坂８丁目の丘の頂上あたりの築40年ぐらいのヴィンテージの方が値打ちあるよ
>>23257 匿名さん
天王洲アイルあたりだと飛行機が通る度に多くの人が空を見上げてましたよ。
天王洲アイルの駅周辺はいいですが、水辺のオープンカフェとかには影響ありそうです。
窓開けると結構騒音しますよ。うちは内陸で航路からそれなりに離れてますが、飛行機はかなり耳障りですね。
天王洲アイルは騒音激しいでしょうね。もっとも、あの辺はもともと騒がしいでしょうが。
京王線笹塚駅前の10階建ての二部屋をオーナーしてますが、そして天王洲にも上層階を所有して住んでおりますが、笹塚駅前に比べたら、飛行機の騒音なんて吹いてる風と変わりません。笹塚駅前の北側の部屋は、大袈裟に言うつもりは一切ありませんが、本当に駅のアナウンスや電車のクラクションで、部屋の中のTVの音すら掻き消され台詞が聞こえなくなります。
天王洲の騒音、このあたりは何て静寂な場所なんでしょうか。この静寂さがたまりまさんね。
他のエリア知らなすぎでは？もっと良い所に住んだ方が良いと思います。
自動車の音は、EVや水素化で未来は静かに。
AI自動運転で、クラクションも死語に。
そんな未来は、騒音を出す物体との遭遇率が低くなる。
その中で、
羽田の離発着回数は、今後増加。
今後E滑走路ができたら天王洲のあたりはますます騒がしくなりそう。
どうして天王洲のことになると、こんなにムキになる奴がいるんだ？売却した部屋が後に値上がりしたとか、せっかく売却したのに思いの他に値が下がんないならカーッとなってるのだろうか？おそらくは、そのパターンだな
まあ、所詮は天王洲だし。内陸からみればどうでもいい話。
皆、天王洲に興味ないのに書き込むからこんなことになる。
昭和の負の遺産みたいな所です
天王洲
バブル期の天王洲は芝浦のジュリアナと並ぶオシャレスポットだったよね。
>>23268 匿名さん
人がせっかく御殿山という、サウスゲートにも近い上に斬新な角度に気がついて触れたのに、まだ天王洲の話を引っ張るやつ、何を話しても天王洲のネガにつなげ、ここの投稿者の中に一人、（多数に関係無い天王洲について）天王洲が値下がりでしなくて悔しい思いしてる奴がいるのが確定なんでしょうね、おそらく。いや絶対
