豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

榊
「豊洲は俺が動かしてる。断言してもいい。」

断言するのは自由だ。

武蔵小杉は内陸で埋立地ではないところが大きく違いますね。

>>9503 匿名さん

すまん

そもそも武蔵小杉と検討者被らないんじゃない？

小杉の方って何処に通勤してるの？？

豊洲だと丸の内や銀座でしょ。

豊洲は豊洲勤務の方も多いからね。
職住近接で羨ましい。

新豊洲はかなり被ると不動産屋が言っていたね。

ほんとに田舎者だなぁ、社長が会社に近くに住んでたら、カッコ悪いじゃない。ナースの病内社宅じゃあるまいし。

>>9505
東京駅直通だ。

豊洲と武蔵小杉は新興タワマン街で急成長していたけど、随分差を付けられちゃったね。豊洲頑張れ。

豊洲と新豊洲を一緒にすんな。

>「豊洲にマンションを買おう」というモチベーションは生まれない。
> 若いお母さんなら「豊洲で子供を育てるのは怖い」と考えるかもしれない。
> 現在の豊洲の住民には気の毒だが、一度マイナスのイメージにさらされた街は、
> そう簡単にそれを払しょくできない。

この記事はどこかの雑誌にも出たのですか？

今週の値下げ物件一覧。豊洲、有明は値下げの嵐ですね。一気に970万下げた物件も。

要するに

かれがマンションレポートと言っているものですが

結論から書きますと「ネットで得られる情報以上のものはなく、買う価値はありません」

>>9512
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20161011/dms161011155000...

これだね。

＞9509

小杉から丸の内、通勤してるの？
小杉だと最終電車逃したら、
けっこうタクシー代かかるよね？
仕事帰り、銀座に寄ったりするもの面倒じゃない？？

丸の内なら豊洲のほうが便利だと思いますよ。
大手町まで地下鉄で約10分だし、
帰りに銀座に寄り道できる。
タクシーも気軽に使えるし。

小杉の方って、もっと別のところに通勤してるんじゃないかなあ。

＞＞9515

またS氏の記事ね。

1ヶ月も前の記事ｗ

毎度御なじみの　豊洲の悪口を食い扶持にしてる唯一の榊大先生

豊洲ネガさん　彼の本を買ってあげなよ

>>9513
月を追うごとに下がってきていますね、豊洲。下げても売れないのかな？

>>9516
有楽町線じゃあねえ。

榊大先生は豊洲大好きなんだね。
いつも、豊洲にはりついている。

>>9516 匿名さん
銀座に飲みに行きたいなんて思ったことないし、そんなムダなカネもない。
終電が終わるような遅い時間まで都心にいようとも思わない。
それより子供を化学物質で汚染された埋立地で育てるほうがいやだ。

>9520
活動範囲によるんじゃない？
丸の内勤務、銀座で遊ぶ人間には最高ですよ。
出張で羽田と東京駅よく使うので、
個人的には豊洲で大満足。
日常の生活は豊洲で事足りちゃうし。

それなら港区の方が良いなあ。

>9522
豊洲ネガって小杉さんなの？
小杉は小杉で良いところあるんだから、
小杉スレで情報交換した方が良いのでは？

>9524
港区高いじゃん。

なるほど。

所得が2,000万円しかないなら豊洲だろね

なるほど。

>>9503 匿名さん
何も知らないんですね。
武蔵小杉は川に近く、地盤の弱い工場跡地です。埋立地でなければ地盤が良いとでも？
安いから、多少地盤とか悪くても買ってもいいか、と思うような地域であることや、三井が開発した点で、豊洲と武蔵小杉はよく似てますね。どちらか選べと言われたら、個人的には豊洲ですかね。
まあ、川崎市の話をする場所ではないので、これ以上はやめときます。

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

>9530
もう武蔵小杉と比較するのはやめて欲しいですね。
豊洲は既に終わった土地。
人の住む場所では・・・

>9525
武蔵小杉のスレは相変わらず活況ですよ。
高みの見物に来ているだけです。

そうそう、土壌汚染を言い出したら、武蔵小杉もなにが出て来るか分からない土地だよ。

あの時浮かれて買わないで本当に良かった（笑）
まさか、ベンゼン、ヒ素、水銀の場所なんて思いもしなかったけど

>>9534
もともと買えなかったんだから、見栄張らなくてもいいよ。笑

>>9534 匿名さん
全く同感。知ってたら買わなかった。
買ってないけど

買えない奴の妬み専用スレだしね（笑）

もう、豊洲市場の件、みんな忘れてきてるよね。

小杉はとても買えないので仕方なく豊洲を買いました　涙

買ってりゃネガられても大儲けだったのにな（泣）

>>9538 匿名さん
いえ、全然。
豊洲といえば、土壌汚染と醜いママカーストの街だとみんな思ってますよ。

>>9541
ママカーストの街はあるかもな
成金みたいなオシャレした母親多い。
スーパー行くのにもブランドの服着ていたりさ。

前にも出ていたがベイズスカイズ近くのコンビニママ軍団なんて砂の棟そのままに見える

みんなって　榊一派だろｗ

舛添か増田なら祝豊洲市場オープン！
朝からヘリ飛んでたな～空撮してるのかな

今日が豊洲の開場日だったんだねえ。まさに激動の２カ月だったな。

東京の湾岸開発は挫折の歴史。
今も、大丸有、虎ノ門、浜松町、品川・田町と大型再開発が千代田・港区側で目白押しだから、湾岸の必要性はさらに薄くなった。

>>9546
確かに市場や五輪の公共事業を除けば、
超低金利だし開発業者は都心に資源を集中させるわなぁ
振り返れば湾岸は土地も安いしデフレ時代の救世主だったのかもね

東建なんか一時期危ないんじゃないかとも言われてたのに、
湾岸でＶ字回復して今や都心の希少立地でスマッシュヒット飛ばしまくりだし、
上手く波に乗ってるよね

湾岸住人以外は誰も湾岸の発展なんて望んでないし、このまま、ららぽーととタワマン団地と豊洲汚染市場の街で良いんじゃない。住人は満足してる様ですし、そっとしておいてあげましょう。

>>9547
確かに10年前は豊洲を中心とするタワマンブームやお台場の観光人気で都や開発業者の救世主だったかも知れない。ただ今はその役目を終え、内陸都心に重心は完全に戻った。
小池都知事はそれを見越した上で、豊洲移転延期やオリンピック会場見直しと言ったアクションを採っているから、機を見るに敏なしたたか者だよね。

しかし都心が再開発されるということは、その周辺のマンションはますます高騰するということだからね。ふつうのサラリーマンの「都心近くに住みたい」という需要にこたえるという意味では、湾岸の重要性は今後も変わらないか、むしろ増すんじゃないかな。

>>9548
望む望まないに関わらず、今後も湾岸開発は進むよｗ
特にこれからは月島界隈の中央区湾岸エリアが激アツ、再開発目白押し！
人が集まれば業者も行政もほっとかないからねぇ
色々言われるし、もちろんデメリットも少なくはないけど、
何だかんだで都心に近くてそこそこ安くて広大な空き地ってのは希少でしょう

煽りを喰うのはその周辺だね、しかも元値が安い東エリアより、
一時期の人気で過大評価されてる西側でしょ
イマドキの若い奴らは世田谷の戸建てなんかより都心のタワマンだからねｗ

>>9550
選手村跡地の大量供給は今後更に増加する都心勤務者向けの処置と言える。その低価相場に合わせ他の湾岸マンション価格が収斂してゆくことが問題点だろう。

内陸でも湾岸でもいい。
マンションでも戸建てでもいい。
ただ古い住宅には住みたくない。
新しい住宅はエネルギーコストに優れ、天井も高く快適だ。

9550
馬鹿だ、開発は破壊だ。再開発、再開発と開発するほどその価値を失ってきた。テレビの登場と同じで最初は手が届かない品物だったが開発が劇的に安価に普及させた。

世界一の資材を投入して開発してきた新宿だが、周りが開発されだすと共倒れの現象が起こった。当たり前だ。20年前より安く開発するほど、どんどん安くなる。

新宿があり、横に池袋が来ると劇的に双方が安くなった。品川が来ると全ての価格が下がる。どんどん安くなる。

マクドナルド現象だ。同じものがコピーされると、双方がその価値を失う。それが開発なのだ。

＜世論調査＞「既存施設で五輪」７４％　「都知事支持」７割
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161107-00000010-mai-soci

>「できるだけ今ある施設を利用して費用を抑えるべきだ」との回答が７４％を占めた。「大会後のスポーツ振興のため計画通りつくるべきだ」は１６％で、見直しを求める意見が強い。

その開発のおかげで、現在500万で立派な一戸建てが建つようになった。安価な物と珍しい物で見た目では差が分からない。立地の優越もリニアなど技術開発がまったく根底から変えてしまうだろう。完全に価値を失う構造なのだよ。ただ地歴だの由緒だのと区別してヒエラルキーすることしかできなくなってる。

>>9556
こういうのを見る限り、庶民はアフォというか世論って怖いと思う、
もちろん自分を含めてね・・・
まあ結果ありきで質問を誘導するマスコミも大概クズなんだけどさｗ

情報開示や時期の違いももちろん大きいと思うけど、
時代は石原圧勝、五輪賛成って流れだったと思うんだけどなぁ・・・

まあコンパクト五輪を掲げちゃった手前、
当時とは建築費が数倍に膨れ上がってるってのを差し引いても、
話と違う、ブクブクに膨らんだ予算に目を瞑れないってことなんだろうけど、
そこにメスを入れるのが小池氏の仕事のはずなんだけどね・・・
劣化版小泉というかパフォーマンスありきなんだよなぁ
現状引っ張るだけ引っ張って何も結果出してないどころかコストは膨らむ一方だし、
庶民がそのことに気付き始めたら落ちるのも早そう・・・

市場や五輪の再スタート切るにしても既に周りは敵だらけだし、
支持率高い間に目に見える結果出さないとほんとヤバいと思う
まあ革命上等の左の方々は面白くて仕方ないだろうけど、
三人続けて首長が短命に終わったらカオスだよね・・・

9558　君は古株だが、いつも自分の意見に反対意見を添えてる。自分の意見を貫きたまえ、文を短く。例えば、

>こういうのを見る限り、庶民はアフォというか世論って怖いと思う、
→これだけでいい。以下はいらない。

>もちろん自分を含めてね・・・ まあ結果ありきで質問を誘導するマスコミも大概クズなんだけどさｗ

>>9559
すまん、訂正する

もっとバランス感覚に優れてると思ったけど、
左と手を組んでぶっ壊すだけの小池氏は危ない、庶民は目を覚ますべき！

仲いいな、宗教かよ。

北朝鮮じゃないけど、世界の国々に先進国らしさをアピールしたいのは分かるよ。だって既存施設で安っぽいオリンピックなんてやっても日本にメリットどころかマイナスなイメージで報道されるよ。施設が古く、、民間の施設が、、アマチュアの施設で、、なんて叩かれるわけだよ。

小池さんのせいで豊洲は汚染と盛土の街というイメージだけになってしまいましたね。

おかげでさまで豊洲マンション群の資産価値は大暴落中。住民で連合して名誉毀損や損害賠償請求できないのかな。

うちのローン払ってくれよ小池さん

>>9562
ほんと、そういう流れになると思うよ・・・

無駄だって煽っといて、
無駄を削減したら今度はショボいって煽るのがマスコミだからねｗ
んでそれに流されるのが庶民・・・

小池さんの問題点は、具体的にどうしたいのか？ってビジョンが見えてこないこと
部下や周辺から上がってくる情報を元に難癖つけるだけだったらネット民と変わらんｗ

でもね。選挙の時は総じてマンコミは小池推しだったんですよね。今ここで小池叩いてる人ではないとは思いますが。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598057/res/1609-2608/
2082：匿名さん [2016-07-16 19:24:58]
豊洲住民にも二種類いるんじゃないかな。阿保と、正常と。
増田氏？ オリンピックで巨額の借金を作ったら、4年後に彼の再選はない。すると、2020年に選ばれるのは緊縮タイプの都知事が当選。こんなんで、いつもトップが短命で正反対なのが交互に当選すると、東京で壮大な都市計画がまるで描けない。中国に負けて当然だね。
小池氏は、「特区制度の徹底活用」「スマートシティー/金融先進都市」豊住線など新線については誰もコメントしてないんだから、失策をせずに、長期にわたって都心を豊かにしてくれそうなのは、ゆりこ氏。金にくらまない有能なブレインも、彼女の周りに集まってくるはず。
とにかく、金権政治は、都市をボロ雑巾にしてしまう

2020年オリンピック後の日本イメージ。
「日本人ちょんまげしてないね。」
「日本のトイレって水流れるやつかな。。」
「どうだろ、、」

>>9566 匿名さん

豊洲と原発事故が同一視される可能性も大

大きな地震が来ればどこが安全で、どこが危険かはっきりするでしょう。
今週中に東京で震度７ぐらいの地震が起きないかな？

>>9565 匿名さん
増田と鳥越はもっとあり得ないから、小池で良かったと思う。
都民のほとんどは消去法だろ。

>>9568 匿名さん
不謹慎なこと言うなよ。
そういう考えの奴がいるから、マウティングだのカーストだの煽られるんだよ。

>>9570 匿名さん
こっちもか。
マウントはカーストと同義？

マウンティングは、猿山のボス争いをイメージすると分かりやすいかも。

枡添税金　　　　→数百万私的に利用
小池百合子税金　→何億、何十億、何百億、何千億ドブに捨てるかわからない。
都庁職員と同じ、桝添さんの方が良かった。
どっちが都民ファーストなんだろう。

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

小池さんのおかげで豊洲の知名度格段に上がったよ。
完全に全国区。晴海や有明と間違えられることもない。
市場移転が決まればハッピーエンドだね。
個人的にはカジノが良いけど。

>>9562 匿名さん
独裁国家じゃあるまいし、見栄はって無駄遣いしろってか？
余計なカネはかけないんだよ。

>>9550 匿名さん
会社のそばに住みたい奴なんかいるの？
俺は会社がすべて、みたいな生活はまっびらだね。

余計なカネかけたくなければそもそも開催地に立候補すべきじゃなかったんだよね。五輪こそまさに迷惑イベント。

>9577
そばだと会社がすべてって意味不明。
ブラック企業だとそうなのかな？
通勤時間短いので家族と過ごす時間増えるよ。
パリにすんでた頃は昼飯食べに帰ってた。

スカイズの中古相場が出来上がってきた。坪275。ただ指値が入るので実際は270万円。しかし下がったねー。

当時浮かれて買わないで良かったと本当に感じている。
安いのにはワケがある。家を買うのは慎重にも慎重を期す必要がありますよね。

とりあえず、会社の近くだと社宅かな？　会社の近く？可哀想ってのが一般的なイメージだよなぁ。

人類最高の大富豪ロックフェラーも
自宅は地方の一軒家だったかも。

>>9579
豊洲が職場で豊洲住みとか理想的ですよね。

通勤1時間以上とか、ちょっともう耐えられない。

都内で一番安いタワーマンションが買える豊洲

お金がない人でも豊洲なら買えるかも

どうしても憧れのタワーマンションに安く住みたい人は豊洲がおすすめ

だたし、豊洲以外でも買える人は豊洲は買わないことをお勧めする

＞＞9580
江東区タワマンの相場はそんなもんだ。有明も豊洲も坪250-280万

固まるも何も最初からそんなもの

江東区だからね。

ええ加減だな。スカイズの売り出しは普通に330以上。300切ってるのって、低層のお見合いとかだろ。

スカイズの分譲が坪200だから、
それ以上で買う人はいないでしょう。

スカイズの平均は248万円だよ
嘘つきは榊のはじまり

>>9586 匿名さん
どうしても今買う必要がなければ、五輪後の選手村物件などで供給過剰で値崩れる5年後に底値で買うのが正しい選択。

よっぽど下がらないとムリだと思う。
てか、浮かれて買わないで助かったと思っているひとは多いのでは？

>>9593 匿名さん
オリンピックも小池のせいで多分失敗に終わるよ。
中国人投資家の投げ売りが一斉に始まるよ。

どうかな　半年後にはどうなってるか楽しみだよねｗ

ここに粘着してるネガとマスコミに踊らされてる庶民が懐くイメージなんてコロって変わるし

東ロンドンはオリンピック後、さらに不動産の価格上がったけどね。

>>9594 マンション検討中さん
株じゃあるまいし、慌てて投げ売りするアホはいないよ。
オリンピックだけで地価高騰してると思ってるのが見誤ってるね。
ボリショイサーカスのS席じゃあるまいし。笑
そんな一過性のイベントごときに金出してると思うの？
その程度の検討なら、やめときな。大火傷するからさ。
ずーっと検討中さん、笑

オリンピック関連開発の大幅な縮小、先行き不透明な豊洲市場移転問題等に加え、固定資産税見直しによる富裕層の節税目的需要減の影響も出てくるはずなので、そこそこ余裕があって、今あえてリスクとる必要がなければ、向こう3年程度は慌てず価格動向を見極める時期だと思う。

ちなみに中国人投資家など非居住者から物件購入する場合は、
売主じゃなく購入者に10.21%の源泉徴収義務発生するからね。
https://www.nta.go.jp/taxanswer/gensen/2879.htm

それは知らなかった。

売主（もらう側）が源泉徴収義務者になるわけない
支払う方が源泉徴収義務者になるのは当たり前なんだが

開発計画考えれば、
ここ10年は待てば待つほどリスク大きくなるエリアだと思う。

>>9589 匿名さん

相場維持するために高く出しているだけなので、騙されないように注意してください。現実に売ろうと思えば、9580さんの言う通りの相場感です。それでもスカイズは売却益が出るかと思います。

そんな小細工で相場維持できるなら楽だよね。

livedoorのニュースに築地の水質問題が掲載されてたよ。
発ガン性物質が環境基準を越えていたってさ。
テレビ局は取り上げるのかな？
いよいよ小池カオスの始まりかな。

トリハロメタンが環境基準値超えで検出されたそうです。
記事の貼り付け方が判らないので誰か貼って下さい。

これでしょうか？？
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20161107-00000005-pseven-soci

築地も豊洲もダメだとすると、もう、中央市場いらないのでは？

>>9607 匿名さん
ありがとうございます。
それです。
築地の労働組合がどうコメントを出すのか注視しましょう。
ただ、この問題は都政の混乱に拍車をかけてしまうので、あまり騒ぐのは得策ではないでしょうか？

>>9582 匿名さん
郵便局だと、局の建物の上が社宅になってるところあります。
通勤0分ですが、こんな生活、絶対イヤじゃないですか？

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

>>9609
みんな薄々気付いているけど、どっちもダメとなるととんでもない事になっちゃうから黙ってるのかな？
だとすると不公平な感じがするけど。

先週知事会見で示されたロードマップで実質どんなに手間と金かけても豊洲に移転すると示したから新たな爆弾が炸裂しない限りいつになるかわからないけど移転はするでしょ。ろ過海水って豊洲でも使うよね。ろ過装置のせいならいいけど海水のせいなら一緒だな。

>>9611 匿名さん
砂の塔に出てくる嫌味なボスママ夫みたいー。p

結局一番損したのは、豊洲汚染問題の前に中古でスカイズを買った人だね。新築で買った人は新築時の価格を切らなければラッキーだと思う

一番損をしているのは築地の業者さんだよ。
既に多額の投資をしているのだから、早く補償費を払ってあげないと倒産、廃業する会社が続出しそうだ。

>>9611
この人ずっといるみたいだけど、幾ら何でも豊洲で嫉妬はないでしょう・・。ミニ戸以外なら都内で豊洲より安いところなんてあまり無いし・・。湾岸住民は笑いのネタにされてるだけ。

>>9615
結局市場は移転するんだろうから、少なくとも移転後に売ればソンはしないんじゃない？

>>9612 匿名さん
本当に都民の食の安全を追及するんだったら、公平に報道されるべきなのでは。
報道の仕方としておかしい。
築地の人も不衛生な環境で商売することに何の疑問も感じず、移転に反対するばかりで、消費者のこともを何も考えてない。
結局、消費者よりも自分達のことばかり考えているようにみえる。

築地の闇を本当に暴露したら　えらいこっちゃになるよね
真剣に食の安全を議論したら開業中の築地市場は直ちに閉鎖しなくちゃならいよ
豊洲はダメで築地は仕方ないじゃ　理屈が通らない

そもそもは　築地は再生不可能だから移転るんだしｗ

築地の闇なんて報道しないよ。

確かに、築地も豊洲もダメとなると、どうするんですかね〜？

農林水産省のまとめでは、2013年の水産物の卸売市場経由率は54.1％。10年で約９ポイント下がった。
このうち、築地市場の取扱量はこの10年で26％の大幅減。

築地から豊洲に移っても取扱量の減少傾向は食い止められず、6千億の巨費を投じた大規模施設が宝の持ち腐れになる恐れがある。

環境基準とかは全く気にならないけど、地下水脈を把握できていないのが懸念かな
やっぱ液状化や地盤沈下のリスクは大きいと思う
再開発で整備した時は綺麗に見えても時間が経つと地下に巨大な空間が出来たり
博多は衝撃だわ・・・

確かに豊洲市場は大箱過ぎるよね。産地直送化への大きな流れを見誤った都の失政だろう。

>>9625
千客万来にしても大手が見送ったってことは、
そういう予想というか行政側との認識のずれがあったのかもね

>>9618 匿名さん

なぜ、近所に魚市場が来たらマンションが値上りするのか理解できません。

>>9627
安全宣言が出るから

>>9627
本来魚市場なんか嫌悪施設以外のなにものでもない
千客万来は江東区を納得させるバーターだった気がするし・・・
ただまあ豊洲の再開発以前からほぼ決まってたことだし、
観光資源としての可能性や雇用、税収等のメリットもあるけどね

毒だの何だの好き勝手なこと言われて移転したくないってダダこねてんだから、
いい加減当初の計画と話が違うってことで、江東区側が正式に受け入れを拒否するのも面白い
本来江東区も諸手を挙げて受け入れ賛成って立場ではないからな・・・
区長は自民都議連側の人間だし、その気になりゃ小池氏と刺し違えるつもりで動くはずｗ
そうなりゃ都も市場関係者も大混乱だろうなｗ

>>9629
でも築地みたいにブランド化出来れば相乗効果は大きいよね
これから豊洲は益々発展していくと思うけど

>>9630
仰る通りだとも思うよ
今は最悪の流れだけど、「豊洲」の知名度が上がるメリットも計り知れないからね

ただ本来その先鞭をつけるべき市場関係者が全てとは言わないまでも、
移転先を扱き下ろすとか本末転倒じゃん
しかも受け入れ先である江東区が全く蚊帳の外で言われたい放題とか、おかしいよねｗ
最終的に受け入れるにしても（恐らくそうなる）、相手にプレッシャーをかける意味でも、
もっと江東区長は積極的に発言してもいいと思う
（一派から今は余計なことは言うな、ってくぎを刺されてるのかもだけどｗ）

デベの気持ち
「箱物を造りたかっただけ、豊洲の今後とかどうでもいいよ」

地下鉄も全く動きが無くなったけどやるとしてもかなりの難工事なのかな。

博多駅前道路陥没　福岡市、「地下鉄延伸工事によるもの」と謝罪
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20161108-00000197-fnn-soc...

>>9633 匿名さん
地下鉄なんて今の時代では普通の工事だよ。
福岡の事故は安全対策を行っていただけでしょ。
ただ、市場がこなけりゃ地下鉄なんて来るはずないよ。

市場が来ても地下鉄は来ませんが。
市場関係者が来る時間にはどうせ地下鉄は動きませんし、
仕入れた商品を運ぶことからも市場の立地に地下鉄は必要ありませんね。

>>9635 匿名さん

全員の駐車場は無理だから半分以上は公共交通を利用します。

というか既にゆりかもめあるよね。

たった一年でこんなに豊洲民の戦意が失われるのか、、亡霊みたいにフラフラしてたまに現れると叩かれて、静かになる。もう立ち直れないのか。

市場よりカジノが良いなあ～。

いいですよ、博打場と風俗は埋立地に集めましょう。

モナコのカジノみたいな感じが良い。

カジノなんて来たら、オリンピック後の東ロンドン以上の不動産価格値上がりの可能性あり。

>>9599 匿名さん
そのぶん利益が減るから、売りたいシナ人向けの仲介がいて、色々アドバイスしてくれるから、あまり問題ないよ。

>>9641 匿名さん

こんな極東の田舎にわさわざくる金持ちは中国人くらいですよ。
モナコみたいにはならないでしょう。
バクチ場にはもれなく893もついてくるし。

青果棟をカジノにして、魚市場は持ってくれば、良いと思う。

カジノをやるならば中央防波堤が良いでしょう。

ラスベガスみたいな雰囲気になるなら悪くないかも。

カジノは来ないだろうけど
豊洲市場のローケーションは最高だからな

豊洲市場からの夜景は東京随一だと思います。
市場にするのはもったいない。
江東区長も風評被害に対してコメントを出し、市場の受け入れ保留を宣言して欲しいです。
建物は撤去してもらい、土地は東京ガスまたは他の民間企業に買い取りしてもらい、再開発していくのが良いでしょう。

>>9649 匿名さん
市場はいりませんね。壊して他の施設にしましょう。

>>9650 評判気になるさん

江東区長！小池の暴走で大好機！

もう市場受け入れバーターのインフラ整備は終わったのたから、市場なんて受ける義理なくなった。

共産党オルグの組合員ともども中央区にお引き取り願いましょう。

で、いつまでわれわれ勝ち組豊洲帝国とやり合うつもりなの？

現にここは地価高騰率全国クラスでマンションの値上がりも全国ベスト10レベルなんだが？

嫉妬もたいがいにしないと豚になるぞ

＊＊＊豊洲の間違い^_^

豊洲帝国

大敗戦の人工埋立島豊洲（笑）

勝鬨橋とレインボーブリッジに国境を敷いて豊洲帝国は日本から独立してください。

トランプショックで株暴落、次は必ず不動産に来る。トランプショックは続く。作られたイメージで塗り固められた街は、最初にメッキが剥げるだろうね。

トランプ当選にはびっくりしたけど、もう少し株価が下がったら買いたい銘柄がある。
出来れば日経平均14000ぐらいになると有り難い。

榊さん大活躍の予感。

株価マイナス1000、不動産マイナス坪100ぐらいかな。

市場の開場予定日だった11/7を過ぎても地下水位は日常管理水位をオーバー。環２ありきの見切り発車であったことが証明された形に。

豊洲の不動産価格がゼロに等しい。
アベノミクス効果が完全剥奪。

>>9661 匿名さん

水位が確実に下がっているから問題ない。
そんなに急激に下がる機械ならば過剰投資だよ。

もし豊洲のマンション価格が３割下がったら買い増したいです。

榊
「豊洲は俺が動かしてる。断言してもいい。」

榊
「経済とか知らんけど、俺は豊洲とトランプで記事を書くつもりだ。」

豊洲帝国・・・

豊洲の高層マンション　新市場の汚染報道で6割が「価値下落」を実感
http://top.tsite.jp/news/buzz/o/32434053/

トランプさんの影響あると思うから
湾岸住人で自警団組もうよ。
ビバで武器揃えてさ。
皆んなで防衛しないと。

タワーマンションの屋上って高射砲は装備できるかな。
これから配備していかないと攻められるよ。

市場関係者だけでなく、豊洲の住人にも都は補償が必要だね！

ホックホクになるんじゃなかったの？

補償でホックホク。

早くも榊豚のぬか喜びになりそうな展開

トランプショックで株も不動産も下がるし、円高ドル安誘導政策、TPP発効見送り、国防費負担増…で、これから大恐慌くるな。豊洲あたりで無理気味なローンとか組んでるやつは覚悟しないとなー

住宅ローン控除がなくなる10年後に一括返済の予定だけどね。

最近豊洲ブタが出てこないね。

>>9652 匿名さん
豊洲住民って本当にこんなのばっかなの？
"勝ち組豊洲帝国"って…。
TVドラマでdisられるだけじゃもの足りず、さらに文春とかSNSで炎上したいんかな？

知名度アップ狙ってるからね。
今、最大のチャンス！

>>9676 職人さん
9652が例の豚野郎でしょ？

榊豚とその子ブタども、早くも脱糞だなｗ

榊
「あー、パチンコですっちまった。。まぁ豊洲のネガ記事で取り返せるからいいや。」

榊swineは見た目もそのまんまだからねｗ

榊
「俺は、豊洲で食える。」

豊洲ブタって衛生環境はどうですか？

榊豚が調子に乗ったところがいつも底だなｗ

来年の目標
「借りた金を豊洲で返すこと」
「豊洲ネガのドラマに出ること」

榊

榊
「おまえ、豊洲の向こう側みたくないか？」
友人
「なんだよ頭大丈夫か？」
榊
「俺は見たい、ネガしてネガしてその先に何があるのか、俺はやるよ。」

>>9687 匿名さん

君、一人芝居してて嬉しいの？
ちょっと心配です。

結論から書きますと「ネットで得られる情報以上のものはなく、買う価値はありません」

不動産王が大統領になったから不動産爆上げだなｗ
榊豚、逝ったなｗ

嫉妬ブタ（笑）

>>9691 匿名さん

発想が小学生w

さあ、値上がり始まるよ。

株式から逃げ出した資金は何処に逃げますかね。
東京の不動産は割安感ありますから、この辺りにどっと流入すると、また不動産バブル始まりますね。

外国人が好みそうな物件仕込むのも良さそうですね。

>>9694 匿名さん

湾岸は暴落してるのに。。。
円や株がちょっと元に戻しただけでw

豊洲地下水調査に２億円　都２９年度予算要求　業者補償盛り込まず（補正予算などで対応）
http://www.sankei.com/smp/region/news/161110/rgn1611100041-s1.html

問題長期化を見越しているな。

榊
「株価全戻し、予想通りだ」
友人
「なんだよ頭大丈夫か？」
榊
「この2日で経済は変わってない。なのに波乱だよ。つまり世の中はレポートで動いているってことだ。俺が豊洲を動かすことと同じなんだよね。」

舎弟
「せ、先生！ あああ先生は世の中を動かしていらっしゃる。なんて偉大なんだ。一生ついていきます。もし不埒な掲示板なぞで先生を悪く言う のら○もんのような輩がいたら、拙者の得意の文章能力をイカンなく発揮して、論破してごらんに入れます。書いて書いて書きまくって、長文と言われようともハイロンパせずにはおくものですか！」

榊
「ランチタイム逃したわ、、ちと豊洲のネガ記事書いて穴埋めするか、、」

豊洲、門前仲町、清澄白河なら、やっぱり開発計画目白押しの豊洲が良いですか?
門前仲町、清澄白河の良いところあまり知らないので、ご存じの方いたら
良いところ教えて下さい。

>>9705
門仲はやっぱり富岡八幡宮や不動堂など歴史好きにはたまらない下町の雰囲気が魅力でしょうね。個人的にも住んでみたいけど、マンションはほとんどありませんよ。清澄白河はマンションあるし落ち着いてて住みやすそうですが、そこまで個性のある街ではないと思います。

>>9694 匿名さん

いつでも値上り、いつでも買い時、不動産業者の卑しい営業トーク。

>>9707
>>いつでも値上り、いつでも買い時、不動産業者の卑しい営業トーク。

卑しいし怪しいですｗｗ
毎日のように嫉妬ブタなどの暴言を連発する一人芝居もウザいですねｗｗ

榊　と　のらえもんは全くの別人です

同じ事を連発する一人芝居は本当にウザイですねｗ

榊さんの言ってることはもっともな内容ですよ。
建設業界にとっては敵かもしれませんが、海をどんどん埋め立てて、マンション建て続けるなんていう焼き畑農業みたいな開発は人口減少に入ってきた現代ではバカげていると思います、

焼き畑農業


っていう比喩が謎。

>>9712 匿名さん

同意

まあ榊のいうことも一理あるとは思う

ちょっと豊洲を目の敵にしすぎな気はするが

東京湾岸＆有明マンション・バブル、早くも終焉の予兆…五輪会場中止と豊洲市場問題で
文＝榊淳司
http://biz-journal.jp/2016/11/post_17129.html

榊
「豊洲で食ってるの？　俺は食ってるけど……」

榊
「今日、豊洲行ったら液状化してた」
友人
「なんだよ頭大丈夫か？」
榊
「歩道がアソコみたいにコン盛りして、お＊＊みたいな電柱が少し傾いてたし、俺の目は誤魔化せないよ。簡単にわかるし、記事書かないと。」

これは、いまいちか。。

>>9712 匿名さん

焼き畑農業は自然の森を焼きつくし、その灰を肥料にして農業をし、土地が痩せると、次の森を焼き尽くします。
そうやってどんどん自然を破壊していく。
既存の市街地を放置して、海を破壊して埋立し、マンションを建てるような開発は焼き畑農業に似てます。
ここまで具体的に言わないと中卒のおバカさんにはわからないようですね。
そもそも焼き畑農法を知らないんでしょうけど。

マンションバブルは早めに終わらせた方が豊洲にとってもいいんじゃないかな

今でも供給過剰なのに、この調子でぽんぽんマンションを湾岸に建てていたら１０年後、２０年後の湾岸マンションの資産価値なんてなくなってしまう

現状からマンションはこれ以上は増やさなくていいでしょう
インフラなどが整って需要が増してくるようなら、そこから新規のマンション建設を検討すれば

海の森って中央防波堤のことですか？名前を変えて土地の活用が始まり、結局、ここも大量のマンションで埋め尽くされるのでしょか？

>>9719
農薬を買えないために行っている焼き畑農法と、都市のごみを捨てて行ってきた東京の埋め立ては、そもそも根源が違うんじゃないの？
自分も若いころは、埋め立てって反対だったけどね。
でもタワマンも、もう飽和状態だろ。

>>9721 匿名さん
中央防波堤は大量の汚染廃棄物が埋まるゴミ捨て場ですよ。
そんなところをまたイメージ戦略で騙して地方出身の田舎者に売り付けるの？

品川駅も半面が海だからな。集客に苦労する土地だよ。中央防波堤にマンション乱立してもらわないと、繁栄はないねー。そこまでする前にいろいろ厳しくなると思うけど。

海側はマンションか工場しかないんだよね。

豊洲は陸との繋がりがない完全な海を無理に埋め立てた人工島。

それだけじゃない、土ではなく、ゴミやヘドロで埋め立てられた軟弱で悪質な土壌。

それだけじゃない、ベンゼン、シアン、カドミウム、水銀など多くの有毒物で汚染されている。

水抜けばみんな陸続きなんだけどね。

先生、おそくまでおつかれさまです。

>>9725 匿名さん
豊洲買っちゃった人は本当お気の毒様。
こういうことがあるから素人が迂闊に不動産に手を出すと危ない。
まあ、昔から新興団地というのは大概何かしら問題ある土地にできるもんだけどね。

豊洲買って損した方、未だかつて1人もいないと思うけどね。
311の時でも下がらなかったし。
もし今安く買えるなら、是非、買いたいエリアだよね。
パークホームズ値引きしてくれないかなあ。
オリンピック後が楽しみだ。
東ロンドンはオリンピック後、不動産価格上がったからね。

>>9728
買えなくて良かったね。おめでとう。

>>9729 匿名さん

東京オリンピックは終了後に選手村6000戸の販売という爆弾があります。
これで一気に供給過剰になり、埋立地マンションは暴落です。

>>9731 匿名さん

今の下落基調に、とどめを刺すだろうね。
デベはその前に仕込んだ土地を売っぱらって、おさらばしてるんだろうけど。

便利な地域に移動したいのは都会人の願い、都心で働く人にとって、湾岸地域は理想の場所です。
6000世帯ぐらい直ぐに吸収してしまうでしょう。
湾岸地域が心配な人は自分の好きな地域に住みましょう。
答えは簡単ですね。

地下水の水銀が気化して汚染が拡散してるんだ。マジ怖えぇ。明日ららぽやめて渋谷行こうっと。
http://jp.reuters.com/article/idJP2016111201001590

>>9734 匿名さん

精密な検査の結果、通常の地下水と同程度のごく微量な水銀が検出された。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161112-00050132-yom-soci

記事には「通常の地下水と同程度の水銀」って書いてあるよ。
直ぐに大袈裟にいうのはオオカミ少年と一緒だ。
これからは名前のところを「オオカミ少年」と名乗りなさい。

>>9733 豊洲大好きさん
駅遠の埋立地のどこが便利なのかな？
東京のサラリーマンは電車通勤なんですよ？

＞9735
＞精密な検査の結果、通常の地下水と同程度のごく微量な水銀が検出された。
＞http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161112-00050132-yom-soci
＞9736
＞記事には「通常の地下水と同程度の水銀」って書いてあるよ。
＞直ぐに大袈裟にいうのはオオカミ少年と一緒だ。
＞これからは名前のところを「オオカミ少年」と名乗りなさい。


9735に貼った記事を読むと、

『今年９月末に地下空間の大気から検出された国の指針値の最大７倍となる水銀について、同会議は、地下水の上昇による「たまり水」から気化した可能性が高いと結論付けた。』

『大気中の水銀濃度は、今月上旬には最大２倍程度まで低下。同会議は、たまり水から気化した水銀が密閉されている地下空間で濃縮され、その後、人の出入りなどで換気された結果、濃度が下がった可能性が高いと指摘した。』

と書かれている。水道水にも、ミネラルウォーターにも環境基準値の2倍の濃度の水銀は含まれてないよ(笑)

>>9737 匿名さん

バスもBRTも出来るし、帰りは飲んでタクシーで帰ることが出来ます。
郊外のバス便は不便ですが、都心に簡単に出られるバス便は、郊外の電車よりも便利だと思います。

>>9738 匿名さん

換気してないから濃縮されたと書いてありますよ。
いまも換気はしていないけど、人の出入りていど薄まりました。
換気すれば、問題ないレベルというのは、記事を読めば解ると思ってしまいました。

地下空間、換気してないんかい。管理棟の地下空間ほうはきちんとやってそうw

ここで一句

　秋風に
　　　ピッグピッグと
　　　　　妬み豚


評：映像に加え音声を入れたところが秀逸です。

しかし、豊洲はネガティブな記事しか出ませんな。
湾岸住人は御愁傷様です。

榊と　のらえもん　は　全くの別人ですよ

榊の唯一の食い扶持が豊洲叩きですから　　異常にしつこいあなたが本人では　笑

豊洲マンションの地下にも水銀まみれの地下水溜まってそう。
配管やダクトを通じて気化した水銀がマンション中に充満してそう。。。怖っ！

［No.9739～本レスまで一部を、個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当］

豊洲管理費は築地の５倍７６億円　都試算　負担増懸念、小池知事削減へ

産経新聞 11/13(日) 7:55配信












　築地市場（東京都中央区）の移転先となる豊洲市場（江東区）について、都が稼働した場合の年間の維持管理費を約７６億５８００万円と試算していることが１２日、都への取材で分かった。築地の維持管理費の約４・９倍となり、小池百合子知事は削減する意向。豊洲の経営、会計の検討を担う外部有識者の市場問題プロジェクトチーム（ＰＴ）は、事業者の施設使用料の値上げや都民の新たな負担を避けるためとして、コスト圧縮に向けて精査する方針を固めた。

　都の試算では豊洲の１日当たりの警備、設備保守などの委託料が約９５０万円、光熱水費が約１１５０万円で、その合計となる維持管理費は約２１００万円。年間換算では計約７６億５８００万円に達する。一方、築地は平成２７年度の実績から計算した１日当たりの委託料が約１５３万円、光熱水費が約２７８万円で計約４３１万円。年間では計約１５億７２００万円となる。

　担当部局の中央卸売市場では豊洲の敷地面積が築地の約１・７倍と広い上、施設が複数階であることなどから維持管理費が膨らむと説明。豊洲は商品を高温や風雨の影響から守り、鮮度を保つために閉鎖型施設となっており、室内の温度を調節する冷暖房システムの費用だけで１日当たり約２２０万円かかると試算されている。

卸売市場の役割がどんどん低下する中、豊洲市場は大箱過ぎる。あれだけ大きければ維持管理費が嵩むのは当然で、知事は削減するとは言ってるが自ずと限界がありそうだ。

>>9752 匿名さん

ほんとそれ。上五、中七、下五の関係性もへったくれもあったものではない、小学生以下のレベルでクソワロタ

>>9755 匿名さん

誰も気にも止めないようなどうでも良いことで、朝からくっそ笑えて幸せですね。

>>9754 匿名さん

>>9754 匿名さん
>>卸売市場の役割がどんどん低下する中、豊洲市場は大箱過ぎる。あれだけ大きければ維持管理費が嵩むのは当然で、知事は削減するとは言ってるが自ずと限界がありそうだ。


全面的に賛成。中央卸売市場の取引量は1990年の半分にまで減少している。イオンやイトーヨーカドーなどの大型スーパーや百貨店が中央卸売市場を介さず産地直送に切り替えているのが要因。

>>9756 匿名さん

人が出入りして換気するのではなく、業務用の排気システムを着けるように提言されているのです。
報道で言ってたよね。

とうか、地下の話でしょ。
神経質すぎる。

>>9761 匿名さん

地下でも、建物内でも関係ないんですよ。
ヒ素だー　水銀だー　豊洲は危険だー
って、ネガリたいだけなんだから。

豊洲の環境は人体に安全であると現時点では言えないで宜しいですが？

言えるんじゃない？
普通に人住んでますよ。

寿命が1分くらい違うかもね。気にする人はいるだろう

もう一つの築地問題知ってる？今の築地仲卸市場は、売上の意外と多くの割合を一般客の買い物が占めている。一般客への小売りが無くなったら経営への影響は大きい。豊洲に移ったら、交通の便が不便になる上に、一般客は立ち入らせない方針。経営が立ち行かなくなる業者が続出するのではないかと言われている。

>>9766 匿名さん
それは業者さんが考えることでしょう。

豊洲市場の盛り土の問題が発覚したのは移転予定日の2ヶ月前のこと
今更豊洲へ移転したら遠くて不便だとか経営が立ち行かなると言う理屈はおかしい

移転延期はあっても中止はない
いまさら移転をしたくないとダダをこねてるのは見苦しい
豊洲に移転したい業者の足をひっぱるのはやめて
潔く己の身の振り方を考えるべき

豊洲市場問題空騒ぎか？
https://news.nifty.com/article/domestic/government/12104-69674/

>>9762 匿名さん
こんだけネガれるマンションもここだけだな。
豊洲うん丁目とかローカル過ぎてやめて。
豊洲は汚染と温泉。

カジノが良いんだけど。
豊洲は墓場にすれば良いなんて発言されてる方を
受け入れる気しない。

>>9771 匿名さん

同意。

本当に豊洲のマンション買わなくて良かった。心の底からそう思える。

>>9774 匿名さん
残念ながら暴落はしてませんから！
買えなかったのね

土壌汚染が深刻な場所に中央卸売市場を建設すること自体が世界的に見れば異常なんですよ。『アメリカや英国、その他ヨーロッパなどの海外取引先』に対して、ヒ素も水銀も関係ない、豊洲は安全だと訴えてみて下さい、通用しませんから。

海外だけでなく、国内の飲食店にも通用しません。それどころか、一般庶民の間でも、築地直送表示の生鮮食品は買うけど、豊洲直送表示になったら買わないというのがもはや当たり前になっています。

専門家会議　「水銀は地下水気化が原因の可能性が高い」　別の地中空間から国基準４倍のベンゼンも
http://www.sankei.com/life/news/161112/lif1611120041-n1.html

上記のリンク先には、地下空間が密閉されているため大気中の水銀の数値が高くなったとし、換気を実施する方針を確認した。と書かれているが、『アメリカや英国、その他ヨーロッパなどの海外取引先』も、国内の寿司屋や料亭や飲食店も、一般庶民も信用しませんよ。

[No.9756から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

>>9778 匿名さん
今となっては、報道などにより総合的に判断すると、築地市場の衛星管理、アスベストの問題等など、よっぽど豊洲の方が安全だと都民皆思ってますよ。
都民のことを考えるんだったら、一刻も早く移転するべき。
アスベスト、大量のゴキブリ、ネズミのいる築地の魚は食べたくない。という意見が圧倒的だと思います。
大概の人はイオンなどのスーパーで魚を買ってますから、実際市場が無くても困らないのではないでしょうか。
あまり、移転に反対ばかりしていると市場の方々の行き場がなくなるのでは。

最近の記事
https://news.nifty.com/article/domestic/society/12180-463618/

ろ過海水は豊洲でも使う

>>9781 匿名さん
ただ豊洲の最新式濾過機と築地の古い濾過機では
性能が段違い。

>>9771 匿名さん
カジノを誘致して、歌舞伎町の夜のお店も持ってきましょう。
カジノで泡銭掴んだら、使う場所が必要ですから。

カジノはお台場でいいじゃない。

カジノお台場でもいいよ。
豊洲でもいいよ。

>>9779 匿名さん

アスベストは市場施設内じゃねーよ、駐車場の一角だけ。ちゃんと管理もされてる。
どれだけ獣みてえに吠えても、築地はこれまで健康被害は出してない。
豊洲は国指定の20〜30種の内、ベンゼン、シアン、水銀、カドミウム、ヒ素、六価クロム、鉛の6種しか調査してない。

全部調べたら、まだまだ環境基準を超えた有毒物質が出てくる（笑）

>>9786 匿名さん
築地は何も調べてないから。

>>9786
実際のところ、何重もの流通や中間業者を経由したクソ高い魚を、
どれぐらいの庶民が口にしてんだろうね？

移転してもしなくても庶民は困らないと思うけど、
豊洲は毒塗れ、墓地がお似合いって公言してた連中も何食わぬ顔で豊洲で商売始めるのだろうか？

マンションコミュニティは信頼度低いねえ（笑）

土壌汚染豊洲のマンション買い煽るコメントは削除されないのに、豊洲に不利なコメントはどんどん削除される（笑）

マンションコミュニティ閲覧者も馬鹿じゃねえからみんな知ってるのに、それでもウソや根も葉もない糞コメントや暴言は削除されない、なのに豊洲の土壌汚染や矛盾をついたコメントやウソを指摘したコメントは削除される（笑）

マンション口コミサイトの悪い典型（笑）

>>9789 匿名さん

もはや、何を言いたいのか分からないですが。

豊洲も健康被害は出てないよ。新市場の建設現場で働いてた人も含めてね。

小池知事はあらゆる計画を混乱させて、どうしたいのだろうか？
オリンピックも不安になってきました。
全て自分の言うとおりにしないと嫌な人なのでしょうか。

ゴミの埋立地にお墓？？

人まで埋めるの？

ゴミと一緒に入りたい人いるの？？

いないよね　(笑)　

>>9791 匿名さん

>>9791 匿名さん
>>豊洲も健康被害は出てないよ。新市場の建設現場で働いてた人も含めてね

豊洲市場はまだ開場してないぞ（笑）
豊洲は移転延期中で生鮮食品扱ってないぞ（笑）
豊洲水俣病で脳神経ヤラレテ発狂してるよ（笑）

築地市場は衛生悪いだとか何をホザこうが健康被害は出ていない。

榊
「豊洲は俺が動かす。断言してもいい。」

榊
「豊洲は俺のATMだ、ネガ記事でいくらでも稼げる」

[特定個人への批判投稿のため、削除しました。意見が対立しても、相手の人格批判はお控えください。管理担当]

この掲示板の主目的はマンションを買ってくれる客を増やすことだからマイナス情報は削除されやすい

だったら造る前に騒げばいいのに。必然性はもう造ってしまったから。

どこを探しても豊洲への移転の必然性が見当たらない
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/193839

まだ誰もいない「新豊洲市場」には意外なビュースポットがいっぱい！
https://news.nifty.com/article/item/neta/12156-12050/#article

そう考えると、カジノは築地跡地がいいですね。

>>9798 匿名さん
>>[特定個人への批判投稿のため、削除しました。意見が対立しても、相手の人格批判はお控えください。管理担当]笑）

これじゃマンションコミュニティの信頼度は低くなる一方（笑）

＞マンションコミュニティは信頼度低いねえ（笑）
＞土壌汚染豊洲のマンション買い煽るコメントは削除されないのに、豊洲に不利なコメントはどんどん削除される（笑）
＞マンションコミュニティ閲覧者も馬鹿じゃねえからみんな知ってるのに、それでもウソや根も葉もない糞コメントや暴言は削除されない、なのに豊洲の土壌汚染や矛盾をついたコメントやウソを指摘したコメントは削除される（笑）
＞マンション口コミサイトの悪い典型（笑）


全くその通りです。まあ、マンションコミュニティのようなマンション口コミサイトは、マンション販売会社などからのスポンサー料などから収益を得ているので、自ずとそういう対応になるのでしょう。

＞9761
＞とうか、地下の話でしょ。
＞神経質すぎる。

＞9762
＞>>9761 匿名さん
＞地下でも、建物内でも関係ないんですよ。ヒ素だー　水銀だー　豊洲は危険だーって、ネガリたいだけなんだから。

＞9761
＞とうか、地下の話でしょ。神経質すぎる。

神経質すぎるという発言を『中央卸売市場を築地から豊洲に移転したら取引を停止すると通達しているアメリカや英国、その他ヨーロッパなどの海外取引先』にしてはいかかでしょうか？全く通用しないと思いますが(笑)

＞9762
＞地下でも、建物内でも関係ないんですよ。ヒ素だー　水銀だー　豊洲は危険だーって、ネガリたいだけなんだから。

土壌汚染が深刻な場所に中央卸売市場を建設すること自体が世界的に見れば異常なんですよ。『アメリカや英国、その他ヨーロッパなどの海外取引先』に対して、ヒ素も水銀も関係ない、豊洲は安全だと訴えてみて下さい、全く通用しませんから。

海外だけでなく、国内の飲食店にも通用しません。それどころか、一般庶民の間でも、築地直送表示の生鮮食品は買うけど、それが豊洲直送表示になったら買わないというのがもはや当たり前になっています。

専門家会議　「水銀は地下水気化が原因の可能性が高い」　別の地中空間から国基準４倍のベンゼンも
http://www.sankei.com/life/news/161112/lif1611120041-n1.html

上記のリンク先には、地下空間が密閉されているため大気中の水銀の数値が高くなったとし、換気を実施する方針を確認した。と書かれているが、『アメリカや英国、その他ヨーロッパなどの海外取引先』も、国内の寿司屋や料亭や飲食店も、一般庶民も信用しませんよ。喚起したところで、汚染された土壌からシアンやベンゼンや水銀などの有毒物質がどんどん揮発してくるのですから。

実在してるなら削除されてるよね。

>>9809 匿名さん
豊洲はNGで築地なら買うって時点でそいつの目利きが腐ってるけどね（笑）

長ぇよ。。

豊洲市場より先に豊洲市場SSが今日7:00オープン。24H営業ではないが
http://eneos-ss.com/search/ss/pc/detail.php?SCODE=309442

豊洲市場「駐車場足りない」「通行できない車両も」業者からヒアリング
https://thepage.jp/tokyo/detail/20161115-00000013-wordleaf?pattern=3&u...

>>9822 匿名さん

築地より駐車場台数ぜんぜん多いからね。

住みたい街ランキングから綺麗に消えましたね。二度と返り咲きはないでしょう。住みたい街ランキング上位などの宣伝に乗せられて豊洲買っちゃった人がかわいそう。

[No.9805から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

豊洲は、最下位だと思うよ。冗談抜きで。

suumoのランキングにも無い

major7のランキングにも無い

＞9826
＞豊洲は、最下位だと思うよ。冗談抜きで。

それはそうでしょう。豊洲の土壌汚染は最高位ですから(笑)

ほんとだ。ピグピグ（笑）

榊はのらえもんに謝罪したの？

今日のバクモンは築地場外市場。来週はレインボーブリッジ。

>>9835 匿名さん

嘘はいけない。
榊は偽名だから。

豊洲市場の地下水位がＶ字回復しつつあるような。雨水が下に浸透する前に下水に逃がせてないのかな。もしそうなら土曜も雨予報だし梅雨の時期とかどうすんだろ。あんま無茶して博多みたいになっても怖いし。

9836

鯵鯖事件を思い出す

>>9839 匿名さん

榊は偽名だから。
それを本名と言うことじたいが嘘になる。
本当に本名だと思っているの？

>>9837 匿名さん
>>豊洲市場の地下水位がＶ字回復しつつあるような。雨水が下に浸透する前に下水に逃がせてないのかな。もしそうなら土曜も雨予報だし梅雨の時期とかどうすんだろ。あんま無茶して博多みたいになっても怖いし。

専門家によると豊洲は水はけ口を閉じ込めた植木鉢のような構造らしいよ、たださえ地下水位が高い埋立地なのにね。

そう言えば、最近地下鉄延伸の話をしなくなったね（笑）

地盤の固い博多でさえあの有様だから、豊洲に無理して穴掘ったら大惨事になる（笑）

住みたいランキングって多くは賃貸派の票なんだよね。
買えない人が夢見てるというか。
実際買うってことになったら現実的な街にするしかないし、恵比寿はありえない。
自分も恵比寿で同じ仕様のマンション買えるなら恵比寿に票入れる。

あと豊洲のことはどうでもいいけど、
湾岸は武蔵小杉や二子玉川と違い小さくまとまってない。
エリアでランキング取ったら、湾岸エリアは上位にいくと思うけど。

そもそもいまだに吉祥寺とか言ってるのは、
田舎者か、若い賃貸派か、あんな遠いとこ住めないし、
都心回帰してるから中央線の方は今後微妙と判断してる専門家も多いよ。

豊洲市場の話題が続いてつまらなくなり、
久しぶりに除いたけど、9844はのらえもん嫌いの長文くん？？

でも長文くんは意外にちゃんと仕事してて休日派のはずだけど、
よくみたら世間のランチタイムだね。

住みたい街＝夢・理想
住みたくない街＝現実
ってことですかね。そうすると現実的な選択肢として上位に挙がる豊洲はまだまだ安泰と言えるのでは。
http://chintaibest.com/sumitakunai_rank/

豊洲は土壌汚染や液状化や側方流動や地盤沈下など危険要素満載の埋立地。これは事実。

事実コメントは真面目な情報交換には必要不可欠です。

それを妨げるコメントが完全にシャットアウトされないようなマンション口コミサイトは信用されないよ。

>>9846
ほぅ、埋立地が嫌だって人は多いんですね。
でも人工的って、、、建物すべてが人工的なのに、、、
熊本の地震とかみると決して内陸だからと安心できないと思うけど。
とくに一軒家はマンションと比べると崩壊リスクが高いし、東京は密集しているので火災も怖い。
結局、普段は仕事で外に出ているわけだし、絶対安全って街はないと思うけどな。

結局、市場は豊洲に来る。中古も全く下がっていない。たぶん今が底値。こっからは上がるだけ。

>>9850 匿名さん
>>結局、市場は豊洲に来る。中古も全く下がっていない。たぶん今が底値。こっからは上がるだけ。

結局豊洲に市場が来る？根拠はあるのか。根拠の無い買い煽りは詐欺だぞ、犯罪だぞ( ͡° ͜ʖ ͡°)

たぶん今が底値？（笑）
中国人のマンション爆買いやマンションバブルの終了、タワマン増税、タワマン乱立で供給過剰、豊洲の土壌汚染問題、値下がり要素満載で豊洲はもっと下がると皆んな思ってるよ（笑）

もっとって具体的にどのくらい？

あと、具体的な名前載せるとまた消されるよ。
よくアク禁されないね、それとも毎回携帯再起動とかしてるの？

豊洲のタワマンはもともとが坪280万くらいで激安だから下がりようがないんじゃない？上がりもしないけど。
最近のスカイズとかパークホームズは知らない。坪300万以上で買ったら含み損確定だということは言える。

>9852
市場豊洲に来たら退出してくれますか？

たぶん今が底値ってw
たぶんってwww

まあ、将来の話は神のみぞしる。
私の時も高値掴みと言われて買ったけど、
今、その時より上がっちゃってるから。

実需で住んでいるから中古価格などどうでもいい。
お金のことばかり気にして情けない。
その分稼げばいいのに。

オリンピックまでは持つと思ってた埋立地マンションの価格が下がり始めてるから住民とマンション業者は焦りまくってますね。
晴海の選手村が販売開始したら大暴落が始まりますし。

海を破壊して陸地を作るなんてことをしてはいけない。
人間は地球を構成する小さな部品の一つに過ぎず、地球を改造するなんて思い上がりも甚だしい。
自然は壊そうとしても、また復元しようとする力を働かせる。
地球の歴史は46億年、人間はたかが200万年。
東日本大震災で見に染みたはずだろう、人間がいかに無力な存在か。
いくら堤防を作っても地球の力にはまったく勝てなかった。

>>9861 匿名さん

地下鉄…森林伐採…埋め立て…　様々な環境破壊　地球によかろうハズもない。しかし、だからとて地球にいいマンションだけに住む。これも健全とは言い難い。埋立地も喰らう 内陸も喰らう。両方を共に美味いと感じ血肉に変える度量こそがマンションには肝要だ。

豊洲市場の移転延期が影響　集客施設の着工先送り
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201611/CK2016111702000...
>「市場がないのに、うちだけぽつんとあっても意味がない。移転の可否を早く決めてほしい」

そらそーだ。さすがにそろそろ発表せざるを得なくなったか。

市場がないのに豊洲市場の名を掲げてオープンしたGSには黒田ばりの侠気を感じる。まあなくても客は来ると判断したのかな。今度使ってみよう。

>>9864 匿名さん
今まで枝川のガソリンスタンドを使っていたけど、同じ価格ならば使ってみようかな。

>>9865 匿名さん

同じ価格でしょ。
石油業界じゃ、枝川、豊洲、辰巳、塩浜、潮見は同じランクですから。

自主避難者の住宅支援打ち切り　江東で集会「都内は家賃高く深刻」
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/list/201611/CK2016111602000152...

>>9866 匿名さん

ガソリン価格は、地域一律ではなく、企業努力によって価格が変わる。
公共施設内のサービス施設だから安く設定されているかもね。

豊洲・有明、価格改定、値下げ物件の嵐...シティタワーズ豊洲の下げがすごい。坪260-270万まで下げてきて分譲価格を割ってきている。指値したら坪240-250万でも買えそう。値下げしているということは本気で売りたい人だよね。売れなければ売れないでいいや、って人はわざわざ値下げはしないよね。これだけ、売りたい人が多いとまだまだ下がるね。ピグピグさんも真っ青かな？

豊洲移転問題を巡るゴタゴタの悪影響だね。

情報源も自至期間も不明ですね

豊洲の高値はオリンピック後なので、今はじっくり見た方が良い。

>>9869 匿名さん

これはやばい。

>>9869 匿名さん

やばい、やばい！
売れなくなる前に、多少価格下げてもなんとか売り抜けないと！
これはやばいよ！

ヤバイよ　ヤバイよ

出典も日付もおしえられない
自分に都合の良いデータだけ貼りつけて悪質！
騙してる

これはマジでやばいよ！

>>9871
シエルタワーに入ってる不動産仲介屋のデータ。期間は9月上旬から先週までの値下げ物件情報。
会員登録すると毎週送ってくれる。価格改定、値下げが続出していることは事実。

ごめん間違えた。期間は10月上旬から先週までだね。約5週間でこれだけの価格見直しが出ている。売り出し価格が坪260万-280万くらいまで落ちてきているね。

会員登録したいのでURLを貼ってください

>>9878

その業者の調査による各タワマンの平均成約相場だそうだ。

http://wangan-mansion.jp/

やはり、PCTはNo.1だね。ららぽ直結は強いし、この時代の湾岸タワーはとにかく共用部が突き抜けてるからね。その後は大人しくなっちゃってつまんないタワマンが増えた。そういう意味ではスカイズは久々に面白いタワマンだと思う。人気出るだろう。やっぱりなんだかんだ言って共用設備が充実してるタワマンは人気。TTTもWCTもそう。

>>9869 匿名さん

ベイズは４割が地元移転組っていってたから、豊洲からも１００件ぐらいあるのでしょう。
そう言った方々が一斉に売りに出したから売りにくいよ。
来年の春ぐらいになれば、在庫も減ってきて以前の価格に近いところまで戻ってくるよ。

おいおい、ナンバーワンはどうみてもスカイズだけど。事実捻じ曲げはやめてね。PCTはナンバーツー。