豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/
[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361
[スレ作成日時]2016-02-17 15:36:03
＞マックやゲームセンターが出来たら治安が悪化する。
中学生かよ(苦笑)
ボートは地方に任せて、Disneyアプリコットセンターでも誘致しろよ。
1000億円の補助を与え、道路も整備すれば、大喜びでエンタメ企業が来るぞ。
しかし、昼しか活用できないボート会場が、メインの水辺に鎮座してしまったら、
夜は暗闇でどうしようもない。これが森総理のやりたいことなのか？
チューンアップした車が爆走するためにあそこを整備するようなもの。
そこに集結するために通過する橋はどこ？ 大井、虹橋、勝どき橋、新木場、城南島。
あぁ、森総理
訂正）エプコットセンター
埼玉はムーミンが来てくれていいなぁ〜
小池婆さんの3連敗が決まりました。上山の顔もこれで見なくてよくなる。八木市長からNOと言われちゃいました。ゴルフのお仲間と婆さん言ってたけど、薄っぺらが露呈。
よかった。これで親水公園も整備が進みにぎわいロードも今よりは賑わうだろう。
有明の五輪の仮設競技施設跡地に、アマゾンの巨大配送センター来ないかなぁ。
そうしたら、スピード配送で都心に住む人間喜ぶのになぁ。
来ないよ。あんた事業やったら半年もたないな。分析、洞察、財務、人間の能力全てで劣っている。ゼロに近い
小池知事の取り巻き政治、側近政治はメッチャ批判されてるね。
湾岸住人は気持ち悪いやつらばかり(笑)
当初４０４億円だったが、仕様を落として３４０～３７４億円で、有明に決定
有明、値上がり始まったね。
小池さん、初めから既存施設の経費節減で関係各所に協力を求めれば良かったのに、欲をかいてパフォーマンスに走り、方々に迷惑かけて余計な経費と無駄な時間を費やしましたね。政治判断力の低さと引き際の悪さが露呈する結果となり残念です。
有明アリーナはこの地域の肝なので良かった。流石にもう大丈夫だね。
五輪経費の節減に関しては、少なくとも国内を味方につけて取り組んだ舛添さんの方が優秀でしたね。
江東区オリ･パラ会場配置マップ
https://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/sports/82606/84085/file/07_haitim...
有明マジでスゲー
メディアセンターもあって有明が中心だね。
廃墟になるんじゃない？
どこまで下がるんじゃあーーーー！
どこまで上がるんじゃあーーーー！
もう、値上がりは止められない。
今年度いっぱいが激安で買える最後のチャンス。
月島駅徒歩3分、築7年の小さなマンションが、近隣地権者ともう再開発建て替えの話し合いを始めています。
駅近なのに静か、タワマン建てればかなりいい眺望です。完成まで10〜20年位かかる事を見越しての判断と思いますがすごいと思います。もちろん1件も中古の売りは出ていません。
湾岸オリンピック！ 有明最高！
「（仮称）豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業2‐1街区 AC棟」着工
～BCPを強化するエネルギーセンターを備えた、オフィス、商業、ホテルのミクストユースの大規模再開発～
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2016/1201/
2016年12月1日
三井不動産株式会社
京橋
https://www.edogrand.tokyo/
日本橋
http://www.nomu.com/machikara/2512/
東京東エリアの再開発も湾岸人気につながっているんだよね。
東京の中心が銀座周辺の東に移りつつあるね。
>>11040 匿名さん
そうですね。日本橋〜八重洲〜銀座〜築地〜新橋〜浜松町〜田町〜品川と再開発が目白押し。
だから、そこからアクセスが良くて安い有明が住居地域としてクローズアップされていきますよね。
でも、欲出して有明が価格を吊り上げて行ったら人口が増えなくて街としての発展が妨げられるかもしれません。安いのが魅力なわけですから(^^) 有明アリーナとか出来て商圏が分断されちゃいますしね。
>>11043
だから建て替えは難しいっていう・・・
5年後に確実に新築に生まれ変わって、
その後は貸しても売ってもまあ儲かるって状況でも、
その5年のランニングコストを負担できなければどうしようもないし、
高齢で5年10年後より今までの思い出と今の生活を捨てられないって感情の問題もある
ま、その辺りも含めての話し合いだし、ケースバイケース
立地や容積率に余裕があって一定の利益が期待できるなら業者は幾らでも譲歩するし、
系列の賃貸物件の斡旋、一時金の給付や立て替え等至れり尽くせりの場合もある
儲からなければそもそも請け負わないし、その場合は住民の持ち出しだよね
後者であればまあ話は進まないｗ
特に有明は通勤ラッシュがありませんから、それはいいですよね。
ただ、大きな声では言わないけど湾岸を忌み嫌う人が多いのも事実だから、家族の賛同が得られるかですよね。
小池さんが湾岸潰しを政策にしていきそうだから
これからはこの地域は厳しいかも。
湾岸以外の都民の賛同得てどんどん潰していく。
早めに引っ越したほうがいい。
海の森も出来るし湾岸エリアの潜在力凄すぎｗ
都知事の会見で有明の土地が更に値上がる恐れあり。
意外すぎるコメントにビックリ。
エリア全体を盛り上げる。って言ってた。
地下鉄できるかもね。
いずれにしても東急タワーは、豊洲で最高値になることは間違いないでしょう。たぶん400いくんじゃないかな。
全体盛り上げると言っても、地下鉄じゃなくて市場安全宣言とBRTぐらいじゃなかろうか。
小池都知事。
有明アリーナ建物、単体でみるのではなく、面として考える。
臨海地域エリア全体の開発って言ってたよ。
インフラ整えるってこと？
何一つ開発はされないだろうね。これまで通り最終手段のマンション乱立のみ。
環状2号線を早く頼むよ
小池知事、必死の情報操作で、
精一杯の虚勢張ってたな。
有明って新しい街が出現するとか言う割に生活に便利なものが何一つできないまま、
荒野にマンションだけが乱立していくイメージ。単なる郊外の団地だな。
有明アリーナ、無くなるどころかまさかの地域一体開発宣言！サヨナラ逆転満塁ホームラン。今日は祝杯だわ。
エスカレータ止めるとか多分パラリン全く考慮してなかったから、色々突っ込まれる前に思い切り舵を切ったね。
この辺の嗅覚は凄いんだよなー小池さん。
値上がり始まったね。
地下鉄が決まるのかな。
有明を認めざるを得なくなったんで
側近チームが創作した方便だうね。
つまり、
何十年も放置された場所を、私はたな
発展の方向に導いてあげるのよ。
私しか出来ない政策だわ。
と必死にアピールしている訳。
でもこれは、単なる情報操作で本心じゃないから
話題にならなくなったら、逆に干されるよ。
あの性格だし。
口に出したらもう引っ込みつかないでしょ。
有明に税金が大量投入されるぞ。
地下鉄決まるのも早いかもなあ。
税金抜かれまくりじゃんかｗｗｗｗ
口だけだよ。
民間さん、作りたいなら金だせ。
だもの。
有明を選ぶ判断力 （苦笑）
もう値上がり始まったよ。激安で買えるのは今年度が最後のチャンス。
もし地下鉄を通してもらえるならば、ゆり子を一生懸命に応援する。
口先だけならば、落選してもらう。
小池婆さんは何言ってた。情けない、有明北地区構想知らなかった。あれは点ではなく完全に面だから。やはり、こいつは当てにならない。場当たりだけに事前に知らせる根回しじゃないとダメだね。結局、何もできてない現実、ワザとやってる横文字や横浜アリーナが大丈夫と言ったり、根拠のないアドバルーン馬鹿り。湾岸地区の民はもう気づいてる。
もう流れが変わった。
湾岸の開発が本格化する事が決まったのだよ。
湾岸地下鉄もこれで決まる。
激安で買えるのも今年度が最後のチャンスだぞ。
>>11085 ご近所さん
もう必死ですね！
根拠がないどころか､土壌汚染は名明白博になったじゃないですか。
埋め立てが全部悪いとは言いませんが、元々住居用ではなくゴミで埋め立た上に工場汚染。
そこに住んで子育て最高！自然との調和！と言っている情弱ぶりが､､､。
>ちみの書き込みも共通しているね。誰の賛同もえられず無駄
まるで S氏のマンションレポートの事だな 笑
ナガレにあってませんよ。
２チャンネルを見て下さい。
今。土壌汚染なんて言ってる人いませんよ。
それよりも、移転延期に伴う税金垂れ流しに都民は怒っています。
どうせ、市場会計では収まらないんだから。
盛り土神話が消えた今、（盛り土なくても安全)、一刻も早く移転しろ。っとこれが都民の声です。
築地は建物老朽化による危機的状況なんですから。
>>11087
あの程度の知識レベルでも本出したり連載持ってたりするんだぜ？
DENAのインチキサイトが問題視されてるけど、
新聞やテレビの信憑性も似たようなもんなんだろうなぁ・・・
結局売る為（視聴率稼ぐ為）だったら真実なんかどうでもいいんだろうね
巷にあふれる情報商材屋のやり方と何が違うんだろう？ｗ
騙されないようにしないとね・・・
祭りは終わってしまった。
もう湾岸が激安で買えるのも今年度が最後だよ。
小池さんが湾岸開発を強力に推進すると明言したからね。
むしろ、祭りは今からだよ。始まった。
あんなに批判してたのに、ちょっとリップサービスしただけで、手のひらクル〜
わかりやすい人たちだね。
小池発言の趣旨は、民間に丸投げしてあわよくば「いいとこどり」するという事。何せ一癖も二癖もある御仁の発言だからね。
～小池知事は有明案について「地域全体の価値を上げることになればプラスになる。コスト削減だけでなく将来への投資になるか整理していきたい」と説明。民間企業に運営権を売却する「コンセッション方式」などを例に挙げ「官から民へ、発想を変えるいいチャンスと思う」と語った。～
まあ、今回は有明住民大勝利って事で良いんじゃない？
おめでと。
湾岸民として近隣エリアが盛り上がることは相乗効果で嬉しい。
>>11088 匿名さん
ナガレ？
世間は忘れても住民はこれからしっかり調べなくては！では？
あっ、そもそも買う前によく調べもせずナガレで忘れるくらいですからね。
「直ちに影響ない」土地で子育て頑張って！！
小池叩きもいいが、冷静に考えると、小池さん就任以前のほうが悲惨だって
・新木場 セーリング →湘南へ
・新木場 アーチェリー→調布へ
・新木場 バスケ →埼玉へ
・新木場 バドミントン→調布へ
・新木場 馬術 →世田谷へ
・有明 ３種競技 →駒沢と幕張へ
・有明 自転車 →伊豆へ
削減案のうち、ちょっとくらい残してほしいというところ。
追加種目は、台場でスケボと壁登りね。
ほかの追加種目は、横浜や千葉や千代田区なんだし。
で、地下水位は下がってきたの？
今となってはおしゃれな街だもんな。分からんもんだね。
下げ止まるか来月が楽しみだ。12ヶ月連続下落に一票。
マダム小池、カタカナを使うことに引け目を感じていていちいち解説するけど、
そのまま突っ走って言い切ってほしいわ。
英文の途中挿入じゃないんだから、
主旨がわかりにくくなっちゃうわ。
わからなかっなら調べろ、マスコミ、都民、国民よ。
誰かが言ったんだろう。気にしすぎ。
ルー語と言われたのはご愛嬌だよ。気にすんな。
>>11094 匿名さん
小池は電波芸者時代の反射神経だけの人ではないかな？まあ親戚のおばさん的な『もったいない』とか『築地文化なくしたくないな〰』とか、そういう感覚だけはある。
深い思想がないから、建築エコノミストだとか、共産党とか、有明ガーデンシティとか、何でも丸のみできるわけだ。
まあ、アザといというか品格のない人だよぬ
上山も機微がない。自分は頭良いつもりかもしれんが、政治にかかわる基本的な資質にかける。選挙の洗礼も受けずフィクサー気取り。それが一番黒いネズミだっちゅうの。
今後、小池さんの雇っているブレーン達は更に問題になりそうですね。
突っ込みどころ満載。
もうガセは通用しませんよ。
まあ、どっににしろ有明の未来は明るい。
老婆心は知っていますが、老翁心というのは初めて見ました。ここは勉強になりますね。
アベノミクスで順調な日本経済に、トランポノミクスが加われば世界経済は復調ですね。
いずれ豊洲のマンションも底打ち反転するでしょうね。楽しみです。
湾岸はオリンピックで盛り上がっていますので、いろいろな人が集まります。
>>11111 匿名さん
おーこれは、小池のオモチャにちょうど良いや！
そりゃ、文化を言うなら『カスミ』に決まってるけど、まあ若洲でいいやね。
距離のばしてさ。ブラジル見てても、オリンピックはパブリックが合ってるって。
弊害はますます若洲とりにくくなるけど、あんま行かんしいいよそれでも。
有明民だけ大儲けするのは腹が立つって事なんでしょ。（笑）
有明を選ぶ判断力...（苦笑）
え？
眺望重視ならBACがオススメ。
豊洲地下の水銀、再び指針値上回る
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161210-00000043-asahi-soci
こういうニュースあってももう移転が既定路線だろね
小池さんが湾岸住民を詭弁塗れのパフォーマンスで振り回した事、忘れないよ。
ひるおびと砂の塔で追い討ちかけたTBSもね。
絶対に許さないから。
湾岸以外の都民は支持してるから大丈夫
小池さんは豊洲も長沼も横浜も、引っかき回しただけで何一つ成果を挙げていない。むしろ場を混乱させて、余計な出費を増やしただけ。
それでも時代錯誤のパフォーマンスに騙される小池信者は、ドン内田と森に嵌められたと思っているのだろうね。
>>11112
港区か。同じ湾岸地区じゃないか。東京ガス跡地の田町は大丈夫か。https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidou/kankyo-machi/t-machizuk...
港区も工場が一杯あって汚染地の仲間。東京湾岸は安全、安心な土地改良して住んでる。
ちみ港区に持ち家ないな。小池婆さんと同じ。薄っぺらは直ぐ剥がれる。
眺望ならシティタワー有明も負けてない。ダイレクトウインドウを最大限に活かせるマンションだよ。
>>11134
港婆さん、報道の読解力を磨きな。土壌汚染対策法では地下水は飲まないからパスできる。港区の地下水汲み上げて飲んでるのか。豊洲市場は地下水を永久監視するため汲み上げて浄化して湾に流す最高の対策を採用した。今は、わざわざ地下水を溜めて監視するから出ているが、そもそも全く問題なしと多くの専門家が評価済みであり、小池婆さんが来年の都議選に婆さんチルドリンを当選させるため市場問題を長引かせてる。あんた、小池婆さんの思う壺だわ。
今日、婆さん5万円で集めたリーズナブルな塾生から出すと虫歯ってる牙剥いてきたぜ。市場とバーターの5万円候補は全員落とそうぜ。あんたも気づきな。
>>11138 ご近所さん
小池はもたないよ。もうつんでる。
デマにおどらされての延期費用を市場会計は負担しない。彼らは、共産党系組合員のごね得体質を二ガニガしく日頃から思っている。
もちろん都議会も、市場移転延期の判断につき、根拠の適正、手続きの合法性を徹底して審議するでしょう。よもや、建築エコノミストのデマを根拠に判断したでは通らないでしょう、
つまり払われない。すぐには。
市場関係者の廃業が相次ぎ、地獄絵となるが、すべて小池の責任。
また、築地市場でのアスベスト被爆については、小池個人の重過失による、個人としての損害賠償の問題となる。
たまり水から水銀気化だって。
やっぱりね。
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20161210-00000030-ann-soc...
シネマメディアージュ2月で閉館なんだ
お台場に行く観光客が減ってんだろうね～。
今時、お台場に行って映画を見るなんて発想はこれっぽっちもない。
こっちの方面に行く可能性があるのは、展示会でビックサイトか、
キッザニア（行ったことないけど）くらいしか用事が思いつかない。
月島のもんじゃはたまに行くぞ。
今日は昼からららぽーとにアイドルグループが来るそうです。
うちの娘は、こども園でそのグループの曲を踊ったので楽しみにしています。
名前は忘れました。
Little Glee Monster来るんだ。
凄い。
全員が歌上手いですよ。
先日のFNS歌謡祭にも出てました。
いいな。
知らねぇし。
たぶんメチャ混みですよ〜。
ソニー損保のＣＭ出てるよね。
来ないこともあり得るんじゃ？
水銀が空気中を舞っているららぽーとはここだけだね。
>>11146
都議会は小池婆さんの挑発に乗らず攻めてほしいね。小池都政は薄っぺらだから直ぐ陥落できる。
これだけ教えても分からないちみの低脳に諦め。駄目は学びなく損するだけか、引っ掛かる典型タイプだな。または天の邪鬼。でも、流石に小池チルドリンは止めときな。
小池婆さんは都議会の挑発に乗らず攻めてほしいね。
３連敗知事。。（涙）
汚染が終息するわけないじゃん。汚染は勝手に消えないんだから。汚染土壌のマンションなんか何千万も出して買ったら人生詰むわ。
汚染されてる所って、マンションじゃなくて中央市場じゃなかったっけ？
印象操作だったら邪魔してゴメン。
騒いでるのは、朝日系と共産党員だけだね。
他のメディアは冷静。
地下空間の換気後、水銀検出値下がる
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/list/201612/CK2016121102000155...
豊洲 水銀に「換気の効果」
http://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20161210/4877631.html
へえ。朝日と共産かあ。
マンションは汚染されてないから良いのでは？
もう、値上がり始まったよ。
豊洲市場の開業延期で「都会の秘境駅」周辺は今……
HARBOR BUSINESS Online
「秘境駅」というものがある。秘境駅とは、地理的条件などにより日常の利用客が殆ど居ない状態の駅のことを指し、近年は鉄道旅行ブームも相まって、そういった秘境駅を訪問するツアーが組まれることもある。そんな「秘境駅」は東京にも存在する。しかも、東京23区内の観光客にも人気のあの路線に、だ。
ここまで書くとピンと来た人もいるのではないだろうか。そう、その「23区内の秘境駅」とは、江東区にあるゆりかもめの「市場前駅」のことである。ゆりかもめ市場前駅は2006年3月17日のゆりかもめ豊洲―有明間延伸により開業した。開業時はすでに豊洲市場の建設が決まっていたために当初から「市場前」の駅名となっていたものの、開業してからしばらくの間は周囲には殆ど建物もなく、開業から5年間の平均利用客は1日あたり20人程度。まさに「周囲に何も建物がない」「周辺人口が少ない」「乗降客が非常に少ない」という「秘境駅」の条件に当てはまる状態であった。
そんな市場前駅であるが、実はここ数年は利用客数が上昇傾向にあった。市場前駅の周辺に新しい施設が開業した、という訳ではない。「新たな利用客」というのは、2014年の豊洲市場の本格着工に伴うもので、つまりその多くは工事関係者や市場関係者だ。しかし、豊洲市場の工事は一部施設を除いてほぼ終了を迎えたものの、地下水問題や盛り土問題によって、予定されていた2016年11月に「晴れて開業」とならなかったことは周知のとおりである。
一時は関係者で活況を見せつつあった市場前駅はどうなっているであろうか。また、実際に豊洲市場が開業した際のアクセスはどうなのであろうか。我々はゆりかもめの始発駅である豊洲駅へと向かった。豊洲駅前は再開発の真っただ中であった。かつて豊洲駅前には石川島播磨重工業（現：IHI）の工場があったが、その跡地には三井不動産により「ららぽーと豊洲」などが建設された。今回の再開発も三井不動産によるもので、事実上の「ららぽーと豊洲」の増床とも言える。再開発が完成した暁には、駅前に大型の商業施設やオフィスビル、そしてホテルなどが立ち並ぶ予定で、豊洲駅前の風景も大きく変わるであろう。
近年はタワーマンションの建設が進んでいる豊洲であるが、豊洲市場の「土壌汚染」というイメージから価格の下落が起きているという。もちろん、豊洲駅周辺のタワーマンション群と豊洲市場は全く違う場所であり、ガス工場跡地とも関係がない。全くの風評被害である。
10月の記事か？馬鹿騒ぎの真っ最中
いまも馬鹿騒ぎの真っ最中
共産党員は東京五輪中止と築地市場移転白紙に必死ですから。
https://twitter.com/search?q=%23%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E4%BA%94%E8%BC%AA%E...
なるほどね。湾岸叩きして小池支持してる連中はこいつらか
流れは変わった。
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まったよ。
残念ながら、もう流れは変わっている。
急激に下がった後は、急激に上がる。
オリンピックまでノンストップだよ。
湾岸地価高騰で困る人か。
今日の湾岸エリアは暖かいです。
部屋に朝から日差しが入り、暖房つけなかった。
急激に下がった後の値上がりは強烈だぞ。
豊洲は選手村と各種競技施設に挟まれた絶好のエリア
1923年に発生した関東大震災の瓦礫処理で埋め立てられ、1937年7月に“豊かな土地になるように”との想いを込めて正式に命名された豊洲。しばらくの間は工場や流通設備がメインでしたが、1988年6月に営団地下鉄有楽町線（現：東京メトロ有楽町線）の豊洲駅が開業して以降は開発が本格化しました。オフィスビルや商業地、マンションをはじめとした住宅地の建設ラッシュが起こったのです。そして近年では、石川島播磨重工業東京第一工場の跡地約50haを使った再開発地区「アーバンドック」にある巨大商業施設「ららぽーと豊洲」や大規模集合住宅「パークシティ豊洲」を中心に、飛躍的な発展を見せてきました。
そして現在、この豊洲が更なる進化を遂げようとしています。まずオリンピックの施設関連では、選手村が晴海地区に、各種競技施設が有明地区に建設予定となっており、その間に挟まれた豊洲地区は観戦の拠点やショッピングなどで賑わう絶好の立地条件といえるでしょう。
>>11198 匿名さん
>>1923年に発生した関東大震災の瓦礫処理で埋め立てられ、1937年7月に“豊かな土地になるように”との想いを込めて正式に命名された豊洲。
要するに豊洲はゴミで埋め立てられた人工の島ってこと。ゴミだけじゃなく、ヘドロも使われてるんだが(´ﾟ艸ﾟ)ﾌﾟｯ
銀座などはゴミじゃなくて土で埋め立てられてて、埋め立てから何百年も経ってるから地盤も固まってる。
311の時液状化や側方流動し確認された豊洲、有明、東雲、辰巳、新木場やらはゴミやヘドロで埋め立てられ、埋め立てから百年も経ってない(´ﾟ艸ﾟ)ﾌﾟｯ
311の時は土で埋め立てられた場所は
液状化してないよ(´ﾟ艸ﾟ)ﾌﾟｯ
>ちみの書き込みも共通しているね。誰の賛同もえられず無駄
まるで S氏のマンションレポート 苦笑
湾岸地価高騰で困る人か。
>>11206
彼は不動産関係者というより情報商材屋だからね・・・
予想屋じゃないから上がろうが下がろうが当たろうが外れようが関係ない
素人に恐怖や危機感を植えつけて商材が売れればそれでオッケー
やってることはまさに炎上商法 チンピラ商法
マンコミュを見る人が世の中に1割もいないだろうし、ネガキャンもポジも大した意味は無い。
所詮自己満。
いやいや、マンションを買う必要に迫られる人が１割もいない。
マンションを買うなんて、知人や親族に１人いるかどうかｗｗ
綺麗な眺望写真をはったり、プレミア部屋の売却価格を連呼したり、ネガをしてみたり、莫大な借金を抱えた人の同じ不安から発生している。ほとんどの人が産まれた時から家はある、しかし、ない人もいるわけだ。
そろそろ街宣車出すの？
株高、円安が来たから、次は不動産高騰だよ。
もう、流れが完全に変わった。
早めに動かないと、また乗り遅れるよ。
今回の件で、汚染地帯はもうこりごりでは？
法律違反とか匿名掲示板で主張される時点で、もはや敗北を認めてると世間は理解する。
もう値上がり始まるよ。流れは完全に変わってしまった。
株高、円安は不動産高騰のサインだよ。
また買い逃すの？
次のチャンスは15年後だよ。待てる？
え？なんで？
普通に考えて食品では？
さーて、何処まで値上がりするかな。
東急は坪単価400万超えらしいぞ。
有明が400？壊れてる？
市場移転後、都はどうやってマスコミを使ってイメージ向上を図るのか。
阿保な日本国民への刷り込み作業は困難な作業では無いが、一大プロジェクトの東急にとっては一大事だな。
東急にスーパーが出来るという事は、もうスカイズベイズから徒歩5分圏内にスーパーが出来る可能性は限りなく低いという事になるかな。
１ｋｍ圏内に何も計画がない天王洲民、涙。
スーパーの有無だけでこれだけ盛り上がれるってすごいな（笑）
いまがどれだけ不便かの裏返し？
６年後のスーパーに祝杯 （苦笑）
なんでスーパーもない場所に家買っちゃうのかぼくには理解できないんですけど。
スーパー（？）ができるまで6年って、街が完成する頃にはジジイババアだよ（笑）
大切な時間なんだから、スーパーも近くて緑の多いオシャレなエリアに住んだほうが
充実した生活を送れるんじゃないの？
真面目に生活して便利だなぁと思うのはスーパーが近いことだというのは確か。
以前、下駄履き賃貸マンションに住んでた時、一階に割と大きな24時間スーパーが入ってた。毎日のことだから楽だった。会社帰りにちょっと買い物、買い忘れた食品があっても慌てないで済む。タバコが切れても一階に売ってるのは健康には悪いかもしれないが。
娯楽施設やバーベキューなんか無くても生活には困らない。スーパーが遠い場所にマンション買うなんて考えられんよ。
>>11250 匿名さん
あとはクリーニング屋は近いほうがいい。いいかげんな宅配クリーニング屋じゃなくてクリーニング屋はまともな店じゃないとダメ。銀行はネットバンクて何とかなる。クリーニング屋が近くにあって深夜まで開いてれば◎
11252
＞食の安心安全や健康にまつわる問題であるせいか、女性のほうがより忌避感を覚えているようだ。
その通りだが、そこに家族を住まわせる「パパ」に問題がある。
うちの実家の埼玉川越には、ベルクっていう謎の大型スーパーが３つできたらしいぞｗ あと劇場とかもｗ 最近の話。
なんで何やるにもマンションとセットなのかが分からんし、、、
大井町線・りんかい線直通になったら便利だね
二子玉川や自由が丘から乗り換え無しでベイエリアに直通
羽田空港へは天王洲アイルで乗り換え1回、TDLにも新木場で乗り換え1回
意外と需要はある気がする
有明は建築中のコンビニ壊すくらいお先真っ暗だけど
流れは変わってしまった。
もう、不動産が上がるのを止められない。
もう流れは変わったぞ。
激安で買えるのは今年度が最後かもな。
また買い逃すぞ。
大きく下がったから、上がるのは強烈になるね。
上がり始めたらあっという間だぞ。
激安で買えるのは今年度が最後かもな。
豊洲住民は、もう魚市場には来てほしくないらしい。ここまでコケにされてまで受け入れる必要なしというのが立場のようだ。移転延期を決めた都知事に区長が抗議したことに対して、区長は金でも貰ってるのか？だってさ。
週刊現代より
それ、10月のニュースでは？
流れは完全に変わったよ。
下がった反動で上がるのは早いぞー。
激安で買えるのは、今年度が最後になる。
小池婆さんは許せないな。小池ファーストにストップかけよ。先読みできない、おバカなブレーンに任せ失政続き、自身が馬鹿にされた復讐に邁進。この老婆は年だけ食って何の気遣いも労わりもできてません。
オープンと言ってたのも嘘。コーツさんと協議前に根回し。何故って自身に不利だから。
老婆は性格最悪、猪突猛進、直情型、腹黒が露呈。怪物の真っ黒なネズミは小池婆さんだった。
また、値上がり始まったね。
急激に下がったから、上がるのは凄まじいだろうな。
豊洲メチャ安！
成約事例 (平成28年12月2日～平成28年12月8日）
豊洲エリア 東京フロントコート
6階、60㎡台、2SLDK 5,160万円 (＠259.5万円/坪）
豊洲エリア アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA 47階、70㎡台、2SLDK 7,200万円 (＠337.3万円/坪）
豊洲エリア アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA 12階、80㎡台、3LDK
7,500万円 (＠304.8万円/坪）
豊洲エリア THE TOYOSU TOWER
15階、40㎡台、1LDK 4,280万円 (＠299.5万円/坪）
豊洲エリア パークタワー豊洲 6階、70㎡台、2SLDK
5,800万円 (＠249.5万円/坪）
豊洲エリア SKYZ TOWER&GARDEN 3階、80㎡台、3LDK
6,680万円 (＠272.3万円/坪）
豊洲エリア SKYZ TOWER&GARDEN 44階、130㎡台、3LDK
19,800万円 (＠500.0万円/坪）
豊洲エリア BAYZ TOWER&GARDEN 15階、80㎡台、3LDK
7,980万円 (＠300.0万円/坪）
高いじゃん。。ホントに下がってんの？
明らかに下がってる
この時期ベイズ 坪500万は安い
やっぱ市場の影響か
成約事例 (平成28年12月2日～平成28年12月8日）
豊洲エリア SKYZ TOWER&GARDEN 44階、130㎡台、3LDK
19,800万円 (＠500.0万円/坪）
>>11288 匿名さん
売り出し価格より成約価格は100%下がる物だから、売り出しが下がっていると言う事はそれ以上に成約は下がってる。
売り出しは、売主の願望超高値で出てる物も多いから、下方乖離はさらにデカイ。
>>11289
売り出しより成約が下がるのは、日本全国どこでも同じ。当たり前。
見ないといけないのは成約価格の推移でしょう。それが分からないのに、上がってる下がってる言うこと自体ナンセンスですよねぇ～。
>>11289 匿名さん
ま、売り出し価格は直近の成約価格を参考に高めに設定するのがセオリーだから、売り出し価格が下がっているということは、成約レベルが下がっているということを反映していると見るのが自然だろう。
上がってるよ？笑
資料に依っては上がり始めましたね。
やはり、激安で買えるのは、今年度いっぱいまでだろうね。来年度から上がり続ける相場になりそう。
これが今の現状
下がってこの価格で成立してる
■成約事例 (平成28年12月2日～平成28年12月8日）
エリア
物件名称
階数、専有面積、間取り
成約価格
坪単価
豊洲エリア 東京フロントコート
6階、60㎡台、2SLDK 5,160万円 (＠259.5万円/坪）
豊洲エリア アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA 47階、70㎡台、2SLDK 7,200万円 (＠337.3万円/坪）
豊洲エリア アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA 12階、80㎡台、3LDK
7,500万円 (＠304.8万円/坪）
豊洲エリア THE TOYOSU TOWER
15階、40㎡台、1LDK 4,280万円 (＠299.5万円/坪）
豊洲エリア パークタワー豊洲 6階、70㎡台、2SLDK
5,800万円 (＠249.5万円/坪）
豊洲エリア SKYZ TOWER&GARDEN 3階、80㎡台、3LDK
6,680万円 (＠272.3万円/坪）
豊洲エリア SKYZ TOWER&GARDEN 44階、130㎡台、3LDK
19,800万円 (＠500.0万円/坪）
豊洲エリア BAYZ TOWER&GARDEN 15階、80㎡台、3LDK
7,980万円 (＠300.0万円/坪）
東雲エリア キャナルファーストタワー
21階、80㎡台、3LDK
5,480万円 (＠213.4万円/坪）
有明エリア
オリゾンマーレ
26階、70㎡台、1LDK
4,650万円 (＠202.5万円/坪）
有明エリア
ブリリア有明スカイタワー 8階、50㎡台、2LDK
4,370万円 (＠255.3万円/坪）
なんだよ、十分高いじゃん！！
期待して損した。
>>11296 匿名さん
直近の相場が平米66万円くらいを指してるから、坪217万円ってこと？
それはさすがに安すぎる。それじゃあほとんど大幅に分譲価格割れ。ホントにそのデータ信頼できるの？
天王洲アイルの猛毒コンクリ跡地に土壌改良もせず、定期検査もしてないとか、普通ありえないだろ。コンクリ跡地に建てられたマンションの方がよっぽど危険。
また始まったよ 笑
確かにコンクリ跡地にマンションとか聞いたことないな。それって犯罪なんじゃね？
だからこれが今の現状だって
■成約事例 (平成28年12月2日～平成28年12月8日）
エリア
物件名称
階数、専有面積、間取り
成約価格
坪単価
豊洲エリア 東京フロントコート
6階、60㎡台、2SLDK 5,160万円 (＠259.5万円/坪）
豊洲エリア アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA 47階、70㎡台、2SLDK 7,200万円 (＠337.3万円/坪）
豊洲エリア アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA 12階、80㎡台、3LDK
7,500万円 (＠304.8万円/坪）
豊洲エリア THE TOYOSU TOWER
15階、40㎡台、1LDK 4,280万円 (＠299.5万円/坪）
豊洲エリア パークタワー豊洲 6階、70㎡台、2SLDK
5,800万円 (＠249.5万円/坪）
豊洲エリア SKYZ TOWER&GARDEN 3階、80㎡台、3LDK
6,680万円 (＠272.3万円/坪）
豊洲エリア SKYZ TOWER&GARDEN 44階、130㎡台、3LDK
19,800万円 (＠500.0万円/坪）
豊洲エリア BAYZ TOWER&GARDEN 15階、80㎡台、3LDK
7,980万円 (＠300.0万円/坪）
東雲エリア キャナルファーストタワー
21階、80㎡台、3LDK
5,480万円 (＠213.4万円/坪）
有明エリア
オリゾンマーレ
26階、70㎡台、1LDK
4,650万円 (＠202.5万円/坪）
有明エリア
ブリリア有明スカイタワー 8階、50㎡台、2LDK
4,370万円 (＠255.3万円/坪）
時間軸で語っていると思うよ。
株価も上がってきたし、円安になってきたから、次は不動産が上がる。
半年遅れで反映するから、4月から急激な上がり方をするだろうな
素朴な疑問ですが、成約してしばらくして解約しても、成約事例として残るんですかね。ローンが通らなかった等の白紙解約でも。
大丈夫か？
値上がりしてるぞ。因みに坪単価だが。
僕が初めて不動産を買おうとした時にに素朴に驚いたのは、不動産って「買いたい」つって買えるものじゃないんだということです。
お店に並んでたり、チラシが入ってるものが「買えない」という体験は素朴に勉強になりました。
最近も坪単価500万で成約してるし、まだまだ人気なんじゃない？
もう無理ネガしても無駄なんじゃね？
築地市場の移転が目前に迫った今年8月、移転の延期が正式に決まり大きな話題となりました。豊洲の土壌汚染問題や、豊洲新市場の設計の不備など解決すべき問題は少なくないようです。
そこで今回、いま最も注目を集める「豊洲」と「築地」に存在するマンションの相場を調査。2015年の12月から現在まで、各年ごとのマンションの平均平米単価を、マンションマーケットのデータを用いて調べました。この2つのエリアはこれまでどのような価格変動があったのか、過去に遡って見てみましょう。
【再開発後の豊洲は相場が上昇、築地の平米単価との差を約10万円縮める】
グラフをみると、一見築地と豊洲が同じような価格の動きをしているように見えます。しかし、2015年12月の時点で豊洲の平均平米単価は49万5,231万円。一方の築地の平均平米単価は65万509円と、約15万円もの差があります。もともと人気のエリアの築地に比べ、豊洲は造船所の跡地が多くを占めていました。しかし、2001年に築地移転が決定したのと同時期に策定された、「豊洲1～3丁目地区まちづくり方針」を皮切りに、再開発が進んでいます。再開発に伴い、2004年頃から高層マンションの建設が進みます。その影響で2006年から2007年にかけ豊洲の相場が上昇し、築地の相場価格に大きく近づいていることがグラフからも読み取れます。2007年の時点で、築地の平均平米単価は62万4,299円に対し、豊洲は57万8,186円と約5万円の差にまで、価格を押し上げています。2007～2008年頃、マンションの価格が高騰したタイミングも重なり、しばらく価格の上昇が続きます。
【リーマンショックで相場が低迷するも、2013年からは上昇を続ける】
しかし2008年に起きたリーマンショックの影響により、2010年を境に価格が下落しています。2010年～2012年頃はリーマンショック後の不況により、市場全体で価格が下降した時期にあたり、2013年の平均平米単価は築地が62万5,420円、豊洲が53万9,720円と価格は大きく下がっています。しかし、2010年～2013年の価格の低迷期を超えてからは、築地と豊洲はどちらも上昇傾向にあります。記憶に新しい、2015年秋頃から顕著になった、マンションの価格高騰の波により、今年に入ってからも上昇傾向は続いています。
【まとめ】
現在、マンションの価格高騰の波は以前ほどの威力はありません。しかし、今後の豊洲と築地の相場価格を左右する可能性がある“親築地市場移転問題”。豊洲新市場だけでなく、東京ドーム五個分ともいわれる広大な敷地の築地市場跡地についても、高層マンションの建設やスタジアムの建設、カジノ用地まで、様々な再開発案が飛び交っています。また再開発という前向きな側面の一方で、今メディアで大きく取り上げられているのは豊洲の土壌汚染問題。風評被害で相場が下がるのでは？と一部では話題になっていますが、住まいに大きく関わることだけに、影響をうける可能性は決してゼロではありません。築地移転については現在、不明確な部分も多いですが、移転が実現すれば、築地も豊洲も大きく形相を変えることになるでしょう。築地と豊洲は、引き続き注目のエリアとなりそうです。
つまり要約すると、
①2001年の再開発決定から豊洲の相場の上昇は始まった・・・その通りだと思う
②2007年のリーマンショックで落ち込んだ・・・豊洲に限らずその通りだと思う
③低迷期を超えてからは上昇傾向にある・・・豊洲に限らずその通りだと思う
④2015年秋頃から顕著になった、マンションの価格高騰の波により、今年に入って
からも上昇傾向は続いている・・・豊洲に限らずその通りだと思う
（まとめ）
再開発という前向きな側面の一方で、豊洲の土壌汚染問題の風評被害で相場が下がるのでは？と話題になっている。住まいに大きく関わることだけに今後、影響をうける可能性は決してゼロではない
このデータの解説は以上のとおり。豊洲の相場は今後も上昇に向かうとは一言も書かれていない。
ロンドンの一角のように、パナマ文書に名を連ねる富裕層のマネーゲームのような事があるかもしれない。しかし、豊洲や有明や武蔵小杉など、新興エリアましてやファミリーマンションでそれは起こらないだろう。
むしろ一番高騰し易いエリアだろ。
これから起こるのは局部的バブルだろう。マネーゲームの対象から外れたエリアは千葉・埼玉と同じ価格チャートをたどる。
庶民向けの広告をみて富裕層がマンションを選ぶわけではないでしょうし、下記のような低層マンションが３億円であっさり完売しているなど、私達の目線とはまったく違っている。
http://www.j-cast.com/2014/02/01195718.html?p=all
なんだよ、局地的って（笑）
やっぱ、きついよね。。。
市場は来ますよ、造ったものは仕方ない。魚の解体工場がきます。
なんか数人の暇人が一方方向のガセネタで勝手に間違えた予想して暇つぶしてるだけだな。
豊洲への投資、リターン、経済的効果の観点から分析できる知性を持ちなさい。
あんたらのやってることは株のど素人が株式新聞みながら騙されていくのによく似てる。
そこまでしてガセを掻き立てる心理が知りたい。
タダで教えてほしいのか。
なら、まず以下を調べな。
人口推移、保育園、小中学校受入人数推移、企業数進出推移、企業などによる日中人口、豊洲乗降人数。
役場で教えてくれる。調べたら見方を教示してあげよう。
来年も小池劇場が続きそうだな。地下空間の水を抜くのに3か月もかかるらしいし。
公明と民進と共産は小池知事に着きそうですからね
都議会公明党は昨日自民党との連立を解消した。都議会自民党の孤立が深まってゆく。
まるで、福島原発いじめと同じ。
築地市場の一部の人、共産党員の人も自分達自ら、風評を広げているけど、
移転した後に困るのは自分自身。
風評を広げた共産党員の罪は重い。
移転後に魚が売れなかったら、是非共産党を訴えましょう。
小池は本当に運が良いね～
３連敗だけどね
と言うか、都議会自民党が拙劣過ぎ。五輪会場問題で小池知事がミスしたのに、小学生みたいな議会質問をして、小池同情票を増やしてしまった。
低レベルの争いってとこだな
噂だと、内田ドン親子共に出馬見送る可能性有りでしょ。
拍子抜け、なんじゃない。
政治アピールばっかりで結局無駄金使いまくってる無能知事。
市場よりカジノ来てくれたら最高だなあ。坪1000マジで狙える。
学校とマンションが同じ町内にあるからカジノは無理。
スカイズがとうとう坪500で成約しました！どれだけ無理ネガされても、結局良いものはいいのよね。ネガさん、ご愁傷さまです。
マルチポストご苦労さん、そんなにうれしいの？
カジノは無理だけど 都内であの眺望や夜景を越える立地は他にない
最強マンション、スカイズ！まだまだ上がっていくでしょう。
でも最近のこのスレ、情報らしい情報ってその500成約ぐらいなんだよなぁ。
マルチポストすると、嘘でも本当のように見える。
黙っててやってんだから感謝してほしいなー。
なんか、恥ずかしい奴が湧いて出てきたな（笑）
買えないならもっと働け（笑）
便所すら買えないやつ惨めですね
まともな仕事もできず、ネットで書き込みしか存在感を示せず、
便所って買うもんだっけ？ (笑)
便所ってここからきてるんでしょ？仲卸さんが便所と言った。
すでに廃業したか、君と一緒になったでしょう。無収入か低所得かどちらかでしょう
ここで威勢を張っておいて、裏でこんなに泣きついていたとは。。。
買えない奴の妬みなんか気にしなくて良いのでは？
どうせ、我々には一生関係しない人達でしょうし（笑）
ただそういうやつの人生がもったいないと思うだけ。一応生物として生きているから、同じ地球上に。大事にしてほしい。ご自分の大切な時間をこうやってすもうともしない地域スレに粘着したりして。
これは、市場はやっぱ無理。
昭和の公衆便所を彷彿…異臭漂う“豊洲地下空間”滞在ルポ
地下に下りた瞬間、強烈な悪臭が記者の鼻腔を突き刺した――。２４日、専門家会議座長の豊洲地下空間への初視察に日刊ゲンダイ記者も随行した。約２０分間、配管が張り巡らされた広大な闇を歩くと、改めて疑問が湧きあがる。
平田健正座長（放送大・和歌山学習センター所長）に随行できたのは、卸売場棟。地下への入り口は、卸棟の一番北西にある仲卸棟への連絡通路の脇。まるで“体育館のウラ”のような人目につかない奥まった位置にあった。地下空間の扉までは、１階から２つの踊り場を挟み、９段ずつの階段３つを下りる。想像以上に深い。驚いたのは、１階から既に異臭が漂っていたこと。地下に近づくごとに臭いは強まり、実際に鉄製の扉で仕切られた“謎の空間”に足を踏み入れると、悪臭が鼻の穴の奥まで突き刺さる。
アンモニア臭に消毒剤の臭いが入り混じったような刺激臭だ。小便器の底に蛍光色の“トイレボール”が転がっていた昭和時代の田舎の公衆便所を彷彿とさせる。床のセメント粉が溶けているのだろうか、空間一帯には灰色に濁った水が５～１０センチの深さでたまり、手ですくい鼻を近づけると、さらに強烈な異臭が鼻腔を痛めつける。
この話は知らなかった。
黙っててやってんだから感謝してほしいなー。
どこの新聞か知らないけど、我々は普段読まない。君は○○層とよくわかった。
これを出す瞬間ばれることすら気づいてないでしょう。
惨め。
ゲンダイ（笑）
新聞(笑)
夕刊紙(笑)
ゲンダイ(爆笑)
朝から芳ばしいこと。
あれか、書いてるやつも、読んでるやつも、全共闘世代のロートル安サラリーマンか。
そう言えば、このあたりのコンビニにはおいてもないわね。
そろそろお楽しみの通勤時間だぞ
買えなくて妬んでる奴だろ（笑）
ゲンダイ（笑）
東スポの競馬ネタ、格闘技愛はガチだし、
飛ばしにしてもクスっと笑える愛嬌があるけど、
ゲンダイは目が血走ってる感ありありでヤバい
世間に相手にされなくてどんどん過激になっていく市民団体、ユーチューバーを彷彿とさせる
ニヤニヤしながら暇潰しで読むのはアリだけど、
嬉々として引用してる奴は同様に危ないと思う・・・
「有明アリーナ」新設に決定。
運営権を売却して民間資金を活用し、都民の負担を抑える方法を検討する。
自治体には売却益が入り、運営側には施設の利用料が入る。
いい落としどころだ。小池さん！
バレーボールの試合に使うよりコンサート会場で使う方が圧倒的に多そうだから、民営化は良い判断だと思う。
鼻をつく悪臭が事実なら、汚染云々以前に食品市場は無理だよなぁ。
良い判断はけっこうだが、それなら初めから横浜とか引っ張り出さなきゃ良かったね。結局３連敗じゃねぇ。
高いからね。笑
>>11411
こいつもよくわかってねーな。小池さんは、移転決行だぞ？
ハードランディングすることで、古い都議の体質をクリーンにしようとしてる。
最終局面で、検察が介入して大がかりな談合や政治と業者の癒着をあぶりだす。
速報
有明アリーナ五輪会場決定。
有明レガシーエリアだって。
小池都知事。
江東区湾岸住民は、小池さんに足を向けて寝れない。
ありがとう。小池さん。五輪のゴタゴタはこれで終了。あとは選手が頑張って。
千客万来施設と市場の2018年同時オープンで、補償費の一部は石原さんや旧市場長が
払って、老害政治家に汚職が見つかったら逮捕でok
小池さんじゃなくても、もともと決まってた話。
地域住民は振り回されただけ。
まだ、環状２号線も通せないし。
６年前から住友の開発は決まってた。
オリンピックがなければ、とっくに開発終わってた場所。
オリンピックでストップ。
再開されたというのが本当。
>>11419
ほんと、それ
記者にそこをツッコまれて、
苦し紛れというかキレ気味に反論してたぐらいだから（黒いネズミ事件）、
本人もよく分かってると思う
結局何もなかったじゃん、って受け取られると世論が持たない、
一旦立ち止まったからこそ元の正常な状態に戻せた、ってことにしたいだろうね
有明レガシーエリアなんて取ってつけたような名前。３連敗したのをごまかしたかっただけでしょ。
確かに、オリンピック自体が一度、誘致失敗してますよね。。
商業施設としては致命的なイメージの悪さ。
観光バスが押し寄せる
豊洲は選手村と各種競技施設に挟まれた絶好のエリア
1923年に発生した関東大震災の瓦礫処理で埋め立てられ、1937年7月に“豊かな土地になるように”との想いを込めて正式に命名された豊洲。しばらくの間は工場や流通設備がメインでしたが、1988年6月に営団地下鉄有楽町線（現：東京メトロ有楽町線）の豊洲駅が開業して以降は開発が本格化しました。オフィスビルや商業地、マンションをはじめとした住宅地の建設ラッシュが起こったのです。そして近年では、石川島播磨重工業東京第一工場の跡地約50haを使った再開発地区「アーバンドック」にある巨大商業施設「ららぽーと豊洲」や大規模集合住宅「パークシティ豊洲」を中心に、飛躍的な発展を見せてきました。
そして現在、この豊洲が更なる進化を遂げようとしています。まずオリンピックの施設関連では、選手村が晴海地区に、各種競技施設が有明地区に建設予定となっており、その間に挟まれた豊洲地区は観戦の拠点やショッピングなどで賑わう絶好の立地条件といえるでしょう。
競技施設の周辺が発展したケースはないよね。廃墟ばっかで。
>>11424
どうだろーね？
元々大手が乗ってこなかった企画だし、行政主導じゃ先は見えてるような・・・
ただ周囲は着々と様々な施設がオープン（予定）してるし、
一体感というか動線を上手く構築できれば何とかなりそうな気もしないでもない
ディズニーランドならともかく、陸の孤島で市場は厳しいかと。商業的には致命的な環境。
親が子供連れて行きたがらないんじゃない？
そんな場所でしょ。
蓋を開けてみれば本当に無能なババアだった
最後は自分の手柄にしようとしてる所がせこい
お前はまず被災地の宮城県をふり回した事を謝罪しろよ
台場だってフジテレビがあるから夏休みだけは人が集まるが、、、平日の昼間なんて廃墟同然、何十年経ってもコンビニ一つできやしない。
総工費３０００億スタジアムの新宿ってすごいな。
独り占めだねｗｗ
世の中にはミーハーがたくさんいるから、市場移転したらこぞってやってくるよ。笑
まぁそんなことどうでもいいけど。
>>11434
台場は観光地として成立してんだろｗ
中国人にも大人気だし、
赤ちゃん本舗なんかもそうだけど、
結構日常使いできる店もあって平日は駐車場待ちもないし、
周辺の車持ちは重宝してるはずだよ、都心へも橋渡ってすぐだしな
何十年とかコンビニ一軒できねーとか大袈裟なんだよ・・・
スカイツリーが開業した頃は「これからは城東が盛り上がる！」みたいな報道が多かったけど、そのスカイツリー自体がイマイチぱっとしない存在になってしまったからね・・・。城東地区のみなさんがんばって！！
>>11439
駅直結でスカイツリーで完結しちゃうもんだから、
周辺には思ったほど恩恵がないってことだったけど、
浅草からも歩けない距離じゃないし、浅草観光とワンセットみたいなとこあるから、
人の流れは確実に増してるはずだよ
ツリーバブルが一段落して、
今後継続的に盛り上げる為にはやっぱり地元の努力次第じゃない？
スカイツリーのデザインがちょっと無機的すぎて魅力に欠けるんだろうねぇ。そこは否定できないかな。
でも今後は>>11440が書いてるように地元商店街の努力しだい。押上のみなさんがんばってね。
スカイツリーが東京タワーの場所にあって、地上300mくらいまで
ホテルや店舗の複合商業ビルだったらものすごく盛り上がってただろうなぁ。
埼玉県とさいたま市は第2候補地として、大宮台地上に位置する埼玉県さいたま市中央区のさいたま新都心の8-1A街区に「さいたまタワー」を建設する構想を提唱していた。「さいたまタワー」は在京6社新タワー推進プロジェクトにより東京の震災時のバックアップ機能が優れているとして、「墨田・台東エリア」に次ぐ候補地となっていた。埼玉県ならびにさいたま市の関係者は「さいたま」に対するイメージアップ等を企図して懸命に「さいたまタワー」の誘致活動を実施したものの電波の混信世帯が約14万世帯に及ぶと想定され、これは「墨田・台東エリア」との比較で約7倍の規模に達し、その対策費用もより巨額になるという理由から落選した。
スーパーアリーナは何度か行ったけど、あそこらへんの街づくりが一番未来的だったな。ＵＦＯが駐車してても変じゃない感じだった。
地上デジタル放送用の放送塔ね。当時は第２東京タワーって呼んでたよね。
確か人気展望スポットランキングでも東京タワーに抜かされちゃったんだよね。
発表、「有明レガシーエリア」 ｂｙ 小池都知事
ありがとう
砂の塔の誘拐犯人は生方航平だと思う人！
そして、カジノは横浜にあげる。これで東京の治安の悪化も防げた。
小池婆さんは自信がないから喋りが長い。
こいつはやはり都知事最低だな。
注目されてるからテレビでも発言をなるべくカットせず時間とって放送してるね。
石原の怒鳴りや、舛添のニヤケの会見とは大違いで、みんなが注目している。
政治に関心がなかった人も注目し始めてるから、イミフなバッシングをしたがる
庶民も増えてるみたいだけど。
注目されるために、次なる黒い頭のネズミを
必死に探してるんだろうね。
宮根は有明江頭エリアとか言ってた。
もう思考回路がよくわからない。
地面の下にはなにが埋まってるかわからないから怪しいエリアなんだよ。
工業用地だったんだから仕方ない。
これで、計画中以外のマンションは有明北には建たないのでしようか？いま有るマンションに住んでいる方は永久眺望ですね！おめでとうございます！
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/governor/governor/kishakaiken/2016/12/...
小池さんがジャミトフ閣下に見えてきた。
小池婆さんの3連敗で有明民にお年玉くれた。
これで、トリプルタワーは坪400は確定。ただ、小池婆さんは次の選挙でいないから、また嘘かもな。なんせ根回し嫌いなのは勝手だが、IOC、都議会、東京から開催場所を変えた埼玉、千葉、神奈川と迷惑をかけたのに居直る。
根回しがへたな政治家が国政でポストを任せれないのは当然。都政も駄目だな。唯一はミーハー人気がいつまで持つかだ。
有明レガシーなんて名前にせずに、オリンピック記念公園有明って名前にした方が良いと思うけどなあ。
有明で花火?
花火上がってましたね。なんだろ？
レガシー記念花火？
有明で上がってましたね。
ビックサイトの裏の方から上がってたね
台場の花火より迫力あった
今度はお台場で上がってますね
有明の北西面は、結局、採算が取れず民間に売却
するという事になると思う。
何の裏付けもなく、自分の政治イメージだけを
気にして発表をぶちあげる都知事の手法は
五輪会場移転案と同一同質のもの。
なるほど、どちらにしても今回のアナウンスが大嘘なら次の国政はないな。マスコミの注目度が半端ないから。
有明はどう変わったか。住民の期待を破ってないか。突っ込みどころ満載だ。流石にマンションデベには売れないな。有明マンション組合の団結力は半端ないから、黙ってないよ。小池婆さんに忠告しておくよ。
甘いなぁ。
マンションの組合が何を言おうが、
世論はオリンピックの資金回収のため
高値で民間に売る事を求めるに
決まってるじゃん。
アリーナだけ残し、たっぷり容積率緩和で
さらに高値売却を狙うはず。
今までの都知事の手法を見たらレガシーエリア
なんて、三連敗を誤魔化す単なる形式である事は
わかりそうなもの。
管理組合の団体ごときが眺望阻害とかエゴ丸出しで
反対したら、
黒い頭のネズミ扱いされてマスコミの餌食だな。
有明地区の選挙の投票率は悲惨だからなぁ。住民の意向は軽視されかねん。
資産価値に影響あるものは、有明マンション協議会で圧力かけちゃうんじゃ無いかな。
>>11484 匿名さん
花火をどこで見るかじゃなくて、
部屋から見えるという付加価値を持ってるって話だから。
それを持ってないやつが外で観るのがいいって言ってもただの負け惜しみだから。
俺だったら自家用の船の上で見るけどね。
自家用の船、＊＊＊。
全く関係の無い世界にいるというのが良く分かる。
11483の写真も低層階じゃん。
まぁ、何を言っても有明レガシーエリアを宣言したんだから、有明はかなり値上がりするだろう。
小池婆さんの人気がたかければ、小池ファンは嘘とは思わないからな。
宣言したことをやらなければ、嘘つきのレッテル貼られ小池婆さんは終わる。現時点で言えるのは北西エリアは最高眺望が保証されたということだ。
それで値上がりするなら、とっくにしてると思うが。
オリンピック施設で減額した様に見せたのが後で大ごとになるね。
表向き安くなっても手をつけてはいけない予算を削ったり。
他で上がったり。
それが暴かれ終わるだろ。
まあ、上がるんじゃねーの？
坪単価400万超えは確定だな。
妬むな。これから上物だけで民間含め2000億投資される街。既に土地取引だけで1000億投資された街。
これからデベがマンション目的で土地購入するなら高さ制限と容積率、建ぺい率が厳しいから坪500以上ののセレブマンションしか建てれない街。
テニスと倉庫しかない街から有明北は大変身が決まった。低脳は貧乏だから購入は無理。速やかに立ち去れ。
ここに巣食う阿保どもよ、有明北のマイナス要因を言ってみな。全て論破してやるぜ。
>>11497 匿名さん
埋立地、高速の騒音、空気のきたなさ、足立ナンバー、坪400が本当ならコスパの悪さ、既存マンションとの間の格差、も追加ですね。
坪330くらいまでならこれらのマイナス要素もこなせると思いますが。
>>11497
10万人受入出来る街
都心部へBRT決定、2号線開通でCYCLE通勤、東京行き都バス大増便、地下鉄期待、羽田空港直結決定、海外赴任者、海外・国内出張多数派は超便利
富裕層だけじゃない。地域イベントが多く友達、知り合いが作り易い環境
小中高大学があり、新たに小中一貫校5F建建築中、商業施設・ホテル・スポーツ・イベント施設決定、大規模スーパー決定、親水公園で東京湾岸一望、第2お台場決定
空き地はなくなること決定
有明北万歳
