物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
165戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月中旬予定 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー武蔵浦和レジデンス口コミ掲示板・評判
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1778
匿名さん
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1779
匿名さん
>>1770 匿名さん
スルーしてもいいんですけど見解を言いましょうかね。阪神大震災の時に阪神高速の高架が倒れた近くに住んでいたものから発言させてもらうと、武蔵野線より高架が2倍くらいの高さであったこと、数キロずっと高架が直線的であったこと、片側2車線の道路をYの字で支える高架であったことが倒れた要因かと。当マンション近くの高架で当てはまらないので心配しておりません。阪急、JR、阪神電車の高架も武蔵野線同様古いですけど倒れてません。
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1780
匿名さん
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1781
匿名さん
こちらのマンション完売したのに荒らしにまだずっと粘着されてますね。
お気の毒です。。
完売してもずっと粘着してくるような人は、入居始まったら、今度は契約板の方に入居者を装ってネガティブな嘘書き込みの嫌がらせをし続けると思います。アク禁になるといいですね。。
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1782
匿名さん
>>1780 匿名さん
耐震補強してない時の話をしたつもりだったのですが…。論点をずらしたり、面倒なので、どなたか通報してもらえますか?回答するだけ意味がない。
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1783
匿名さん
>>1779 匿名さん
確かに神戸の震災の時、高速道路の橋げたは一部崩壊したけど、
JR、阪急、阪神、どれも電車の高架は全く大丈夫でしたね。
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1784
匿名さん
>>1775 匿名さん
1779、1782ですが、あなたはどこのマンションを検討してるのですか?今売り出しているマンションならどこですか?
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1785
匿名さん
>>1779 匿名さん
武蔵浦和線は耐震補強されていますよ。大丈夫です。
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1786
匿名さん
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1787
匿名さん
>>1775 匿名さん
人に意見を求めておいて、意見を求められると答えない。ちゃんと答えてあげなさいよ。そうでなければ2度と来ないで下さい。
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1788
匿名さん
>>1787 匿名さん
1979さん。どこで意見求められてますか?
別人のように書き込まなくても。
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1789
匿名さん
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1790
匿名さん
契約者です。ここは、PC工法のため工期短縮、高品質のメリットがある。また、耐熱、耐震、耐火、耐久性も優れていますね、大満足です。
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1791
匿名さん
>>1790 匿名さん
価格と立地は妥協なさったんですね。
選択するポイントは人によるので良い選択をなさったと思います。
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1792
匿名さん
>>1790 匿名さん
長期優良住宅なので9つの条件を満たしてるようですね。
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1793
匿名さん
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1794
匿名さん
初レス
全て面白い会話になっていますね。
購入者は、それなりに考えて購入しています。
そして、それに不安を煽りたがる人もいますね。
不安を煽りたがる人は、何がしたいのかな?
どうでもいいけど、煽っている人は購入できない人か、
それに近い人かな。
良心をもってすれば、不安は煽っちゃだめよ。
なぜなら、一生に一度の買い物の方がほとんどなのだから。
買わない方は、あまりでしゃばらない。
煽る人には、相手にしないのがお得ですね。
検討スレは参考にしますが、買ってしまったのですから、面白おかしく
受け取っています。
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1795
匿名さん
こちらのマンションのすぐ近くの散歩道、紫陽花が綺麗でしたよ。
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1796
匿名さん
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1797
匿名さん
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1798
匿名さん
>>1797 匿名さん
特に印象に残らない普通のマンションかと思います。マンションの外観で差をつけるのは難しいかと。
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1799
匿名さん
紫陽花綺麗ですね。マーレ側も色とりどりで素敵です。
春は桜も美しいですし、よい散歩道ですね。
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1800
匿名さん
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1802
匿名さん
私もこちらのマンションの外観、今のところ重厚感がある感じで好きです。
ガーデンとかテラスの外観もけっこう好きです。
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1803
匿名さん
>>1800 匿名さん
残念なのは、正面方向には何もないということですね。駅から見えるのは外廊下のみ。マークスは内廊下ですから。
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1804
匿名さん
自宅のリビングは、駅を向いていない方がいいです。
駅から見えても特にメリットがないかと。
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1805
匿名さん
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1806
匿名さん
>>1804 匿名さん
外観は、人の目が多い向きを本来力を入れたいですね。
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1807
匿名さん
すでに完売しているのにここにだらだら書き込んでいる人たちは何を[検討]しているのですか?
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1808
匿名さん
>>1807 匿名さん
たしかに。
免震、長期優良、線路に最も近い、西向き外廊下。武蔵浦和最高値。
これで現段階で材料は出揃ってます。
中古やキャンセルでまた出てくるので議論や所感を述べるのは自由だとは思いますが。
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1809
匿名さん
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1810
匿名さん
>>1809匿名さん
西向きと南向きの部屋しかないそうですよよ
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1811
匿名さん
>>1808 匿名さん
検討なら全然構わないと思いますがほとんどの書き込みは検討じゃないし、同じ発言の繰り返しですよね。もう出尽くされていると思うのですが。
新しい情報があればもちろんwelcomeです
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1812
匿名さん
>>1811 匿名さん
ここに限らずどの物件もそうなってますね。
検討してない人が同じことばかり書いてるだけって感じ。
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1813
匿名さん
>>1810 匿名さん
駅から見えるのは、チープな外廊下側だけということですね。
正面を作り込んでも入口も裏側、駅から見えるのも裏側ではもったいない気がします。
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1814
匿名さん
>>1810匿名さん
検討してた人なら外廊下は見えなくんることくらい知ってるはず。
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1816
匿名さん
>>1815匿名さん
20階建てからタワーと呼ぶそうですよ。
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1817
匿名さん
>>1816 匿名さん
名前だけタワーですね。
超高層マンションは建築法の基準ラインからしても100メートル超なので。マークスが横にあるからより小さく見えてしまうかもしれませんが一応20階なのでそれなりに高いです。
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1818
匿名さん
低層マンションのような重厚感ある雰囲気も醸し出していますね。
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1819
匿名さん
>>1818 匿名さん
駅前は、ここ以外タワーマンションだからどうしても小さく見えます。一番武蔵浦和で目立ちませんね。
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1820
匿名さん
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1821
匿名さん
>>1820 匿名さん
駅3分以内では、随一ここだけ高層マンションではないので希少かと思います。高層マンションを避けたい人はここしか選択肢がありません。
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1822
匿名さん
高層マンションより低層マンションが良い、目立たなくでもいい。目立つマンションの部屋なら気持ちよくなるわけでもない。
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1823
匿名さん
>>1822 匿名さん
資産価値への影響はありますよ。
1822さんは、それでもいいかもしれませんが一般論としてはイマイチです。
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1824
匿名さん
一般的にはイマイチなのですね。
購入者が満足していればそれでよいのではないでしょうか。
なおこちらのイマイチのマンションはもう完売していますので、検討はできませんよ。
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1825
匿名さん
>>1824 匿名さん
内覧会の際に初めて分かる線路音に嫌気がさしたり、ローン否決になる方も出ると思うのでキャンセルが出ると思いますよ。
そのイマイチさは現時点で体験できないので。
100戸超えてて万が一キャンセル0でしたら、それは非常に素晴らしいです。
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1826
匿名さん
>>1825 匿名さん
キャンセルは多少出るでしょうね。
キャンセル待ちの方もいらっしゃるようですよ。
ところであなたはそのイマイチなマンションのキャンセル後や、中古購入を検討しているのでしょうか。
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1827
匿名さん
>>1825 匿名さん
ローン否決?仮審査が大丈夫なら本申込で否決はほぼないと思います。キャンセル待ちの方には悪いげど、キャンセルはたぶんゼロになると思います。
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