物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
165戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月中旬予定 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー武蔵浦和レジデンス口コミ掲示板・評判
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143
匿名さん
煽り等は削除依頼が出せますよ
酷いとアク禁にされるようです
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144
匿名さん
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145
周辺住民さん
スゲー。一馬力で、予算6000 10年後に一括って
うらやましい!いるんですね。参りました!
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146
匿名さん
都内ならわかるけど埼玉で駅直結を重視するのがよくわからない
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147
匿名さん
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149
匿名さん
>>144
42,43も主観の感想なので荒らしではないかと。
スカイアンドガーデンも事実売れてるので。
どちらを買うにしろ個々人の自由かと。
スカイアンドガーデンは、価格と共用施設、安価、ただし工場前。
プラウドは、免震、長期優良ただし価格が高く西向き。
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150
匿名さん
>>148
繁華街とか商店街みたいなのがある街があまり好きではないのですよ
本当好みって人それぞれなんだと思いますよ?
他人のことがそんなに気になりますか?
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152
匿名さん
なんか今日めっちゃ盛り上がってますね!!レスすごい。
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153
周辺住民さん
まあ、ネガティブな書き込みも、当たらずとも遠からずなんで、よいのでは!?
心地よいポジトークは、モデルルームでいくらでもきけるじゃないですか。
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154
匿名さん
すごいですね!ネガキャンが出ると、盛り上がりますね〜〜♪ 人気の証拠です。
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155
匿名さん
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156
匿名さん
赤文字の匿名さんは同一人物なんでしょうかね。
何はともあれすごい注目度ですね!
抽選もあるんですね。
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157
匿名さん
>>156
とても粘着質で暇な様ですよね!まぁ、どうでもいいですが、注目度が高いんですね。
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158
匿名さん
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159
匿名さん
>>148
勤務地近いとか、親が近いとかお金に余裕ある人にも、それぞれ事情があるんでしょう。
予算にゆとりがあるからといって、じゃあ都内にいけ!とか浦和いけ!でないと個人の事情あるでしょ。みなさん?
住宅に人生の全てを捧げるなんて馬鹿馬鹿しい。余裕あらるなら、ゆとりある生活を楽しめばよいのでは?身の丈に合わない物件買ってあとから苦労するのはきついですよ。
ハイスペック物件に住みながら、苦しい節約生活したくないと個人的にはおもいますがね。
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160
匿名さん
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161
匿名さん
今日は荒らしがすごかったですね!流石に何件か削除されていますが 笑
2期の登録でも抽選が有るようですし、注目度高いですね〜
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162
周辺住民さん
スカイガーデンの入居がはじまり、最後のタワマンであるレジデンスも締め切り近いとなると、また街が動き出す契機になりますね。注目されて当然でしょう。たのしみですね。
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163
匿名さん
埼玉スレは、スカイアンドガーデンとプラウドが非常に盛り上がっていますね。
武蔵浦和がより活性化することを願います。
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164
匿名さん
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165
匿名さん
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166
匿名さん
振動も免震ゴムが吸収してくれるんじゃないんですか?
よくできてますね
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167
匿名さん
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168
匿名さん
盛り上がってますね。
本当に人気の無い物件は書き込みも少ないもの、
いろいろな思惑が入り乱れてさまざまな書き込みがあるのは楽しいですね。
レジデンスはやはり免震で住宅ローン減税をフル活用できるのがいいですね。
私も目一杯ローン派なので。
ペデストリアンデッキ直結も、やはりいいですね。
デメリットとしては外廊下が悲しいですね。
あの値段で外廊下というのは、あとで気になってしまうかも。
なんてことはもうさんざん書かれていますね。
完売?まであとすこし、みなさん盛り上がっていきましょう。
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169
匿名さん
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170
匿名さん
エレベーターで1Fに降りれば、目の前にローソンっていうのも非常にありがたい。
3分歩いてマルエツでも構わないけどw
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171
匿名さん
>>169
別所アドレスって人気のある理由は何ですかね?よろしくです。
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172
匿名さん
>>171
ステータスとかブランドみたいなもんじゃね?
別所=埼玉の高級住宅街って通じるしね。
ま、そこに価値があると思うか思わないかは人それぞれだと思いますが。
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173
匿名さん
浦和のタワーとレジデンスのスペック、似てません?階数も、外廊下も。
管理費を抑えるのが最近のトレンドなのかな?
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174
匿名さん
外廊下って、廊下側の部屋に少しは外側から光が入って明るくなるしいい部分もあるのかと思うけどどうでしょう。
タワマンといえば内廊下というイメージはありますが。
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175
周辺住民さん
永らく別所に住んでますが、別所と聞いてすぐに分かる人は武蔵浦和周辺の人々だけです。
埼玉でみんなが知ってるいいイメージの住宅街といえば常盤ぐらいです。
別所に限定せず、武蔵浦和駅周辺はごちゃごちゃしてないので全体的にはいいイメージもつ人多いと思います。
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176
匿名さん
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177
匿名さん
>>173
外廊下って、部屋を沢山詰めるための建築策であつて、決して高級を求めたものではありません。
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178
匿名さん
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179
匿名さん
立地抜群のマークスと騒音振動の酷い武蔵野線の間に挟まれた感じ、圧迫感ありませんか?
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180
匿名さん
外廊下は管理費を下げるためでしょうね。
個人的にに管理費は低いほうがいいです。
内廊下はホテルライクでかっこいいだろうなー!!とは思いますが、長く住むと思えば廊下の空調やエアコンにランニングコストをかけたくない。
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181
匿名さん
駅近のタワマンで圧迫感って…
ベランダの目の前が高層マンションならあるかもしれないですね。
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182
匿名さん
>>180
そうそう。年金生活になって、一時金で100万以上かかったり修繕積立金が家賃みたいになったり、ってのはタワマンあるあるですが、ここはそうじゃない。
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183
匿名さん
長いローンが終わった後にはせめて低い管理費で過ごしたいですよね。
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185
匿名さん
浦和のタワーは梁が気になったかな。
ここの部屋は梁が目立たなくて、良く出来ているかと。
もちろん、浦和のタワーを否定する訳ではなく、浦和ブランドを買う富裕層にはいいかもね。
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186
匿名さん
浦和タワーは立地だけで価値がありますよね。我が家はとても手が出せない価格ですが。
武蔵浦和も住みやすくいい街だと思います。
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187
匿名さん
ここは数人の方々の書き込みツールとなっているようですね。まあそれでも盛り上がっていることにはなるでしょうけど。
武蔵浦和周辺に住んだことがないので、常盤(ときわ?じょうばん?)とか別所と聞いてもピンときません。
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188
匿名
ここに建てるならこの向きしかないのは理解できても、やっぱりこの向きの物件をこの価格で買う決断ができず、プラウドは好きなのですが見送りました。
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191
匿名さん
モデルルームを高級感溢れる作りにして価格相応の物件に感じさせるのが売り主の常とう手段ですが、
あっちこっちオプションだらけであんな感じにしようものなら更に数百万、
ものによっては1千万以上上乗せなんてこともありですよね。
前にプラウドの別の物件のモデルルームを見に行きましたが、販売価格でやっとに近かったので、
最低限生活に必要なものをつけた時のお値段を見て、買ったはいいけど生活費が削られる現実を突きつけられ
泣く泣くあきらめました。
駐車場が月額2万超なんて、とても無理っす。
まあ、このお陰で、別の物件は落ち着いて検討でき、結果的には、作りも価格も周辺環境も希望に合った
物件を購入できましたので、良い勉強にはなりました。
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192
契約済みさん
初レスです。
勤務地からの距離、部屋の広さ、最寄駅までの距離を必要不可欠の項目とし、
免震、ペデストリアンデッキ、永久眺望、長期優良住宅などのプラス材料、
西向き、線路そば、タワマンとしては低層などのマイナス材料を総合して、
浦和タワーと迷いましたが、金額でこちらに軍配。
希望金額500万オーバーでしたが、購入を決めました。
契約後も、毎日目を通しておりますが、ポジでもネガでも、
みなさんのご意見はとても参考になっております。
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