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匿名さん
[更新日時] 2017-04-03 14:03:26
前スレッド1000件を超えていたので、part15です。
湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。
【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】
[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361
[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15
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23001
匿名さん
えーと、この話はスパにうんもがあったり、
おしっこの臭いがするといった事件の話です。
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23002
匿名さん
>>22983 DT姫さん
自分の行動から起きているとまだ分かっていないんだねw
物事の要因は、すべて自分にあるものなのに。
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23003
匿名さん
子供かもしくは高齢者の落とし物では?
我が家でも浴槽に沈んでいたことが有りましたよ。お姑さんの入浴後に見つけました。自分では便秘に悩んでいると言ってますけど‥
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23004
匿名さん
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23005
匿名さん
スパなんて作るなよ。(笑)
何千人がつかるんだよ、汚いなー。
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23006
匿名さん
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23007
匿名さん
よく飽きもせず低レベルの投稿続けますね。何の役にも立ちませんが?
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23008
匿名さん
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23009
匿名さん
それより、
姫様が別の問題を発見したとの情報が気になります。
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23010
匿名さん
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23011
DT姫
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23012
DT姫
伏せ字になるでしょうからローマ字で書きますよ。
Burakuやmurahachibuの意識は金持ちの中にも生まれるのかしらね。
まんま砂の塔で信じられなくて。どこから来た人なのか不思議。
いろんな人がいるから金持ちもピンキリなのか。
夢を見ているようにいまだに信じられない。
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23013
匿名さん
どこかに金持ちがいましたか?
どこでしょ? 出てきませんね。
姫様がイジメを受けてると感じたのは、
どんなことがきっかけですか?
具体的に聞かないと、
お悩みがわかりませんし、
イジメる人も無限にいますが、
助ける人も無限にいますよ。
大丈夫です。
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23014
DT姫
>>23013 匿名さん
おとといだったかしらね。
きっかけね。
理由はわかりますよ。
ただし、私が何かしたわけではない。
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23015
DT姫
何事も経験ね。
砂の塔をくだらなく思っていたのに
ホラン千秋、菅野美穂、松嶋菜々子の役が一身に降りかかって1人3役よ。
松嶋菜々子の気持ちが本当に起こる。書けませんけどね。
一方で湾岸グッドナイトさんが助言してくださった言葉が勉強になりましたよ。
人生経験がないと体得できないものを教えていただきました。
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23016
匿名さん
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23017
周辺住民さん
つまり、この長い議論の結論としては、「うん〇をしたら水を流しましょう。」と言うことなんですね。皆さん、ご苦労さまでした~~♪
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23018
住民板ユーザー
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23020
デベにお勤めさん
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23021
匿名さん
これではないでしょうか? ↓
私は同じマンションの同じ階の住人だと名乗る者に
嘘をついていると言われ
最低価格の物件だと言われ、
4千万円台から買えると言われ、バカにされた。
その者は自分は3LDKに住んでいると言った。
私に覗かれたと言った。
冗談じゃないよ。
この人がやりたいことは何なんだ?
ケータリングひっくり返して掃除させたいのと同じか?
本当に無理です。
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23022
匿名さん
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23023
DT姫
>>23022 匿名さん
はい、まさに砂の塔でした。
めでたくヒロインですよ、私。
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23025
DT姫
最低価格だってさ。
顔を見知っているのによく言えたものよね。
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23026
匿名さん
DTの住民スレで目立ってたから、向こうから、
姫様の特定は簡単だったかもしれない。
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23027
DT姫
女性の購入者、結構いるのよ。
向こうが私だと言い張るんだから私なんでしょ。
こっちだってわかりますよ。
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-
23028
DT姫
それか単に知らないで
女性の購入者が私ぐらいだと思って決め込んでいるのか。
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23029
匿名さん
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23030
DT姫
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23031
匿名さん
>>23030 DT姫さん
思い当たる人がいるってだけで証拠もないのに犯人にされてるその人が可哀想。
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23032
匿名さん
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23033
匿名さん
>>23025 DT姫さん
ん?姫宅は4000万台で買えたの?
DTにそんな住戸あったっけ?4980万とかほぼ5000万くらいってことかな
まぁ一期はそれなりに値ごろ感あったもんね。
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23034
DT姫
-
23035
DT姫
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23036
DT姫
>>23031 匿名さん
はあ?じゃあ、私はかわいそうを通り越して何になるんだ?
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23037
匿名さん
>>23035 DT姫さん
なんか悪いように頭の中で変換されてますよね。
4千万円台という言い方はご自身がされたんですよ。ちゃんと見返した方がいいです。
しかも「DTは高いと言っても、1LDK4,980万円から買えましたからね」という風に、DTは4,980万とかから買えた(から皆んなが余裕のある人なわけではない)という一般的な話をしているのに、なぜか自分のことを言われていると悪く解釈されたんですよ。
しかも、私は3LDKに住んでいますと姫が言った後でしたよね?
つい最近も、一般論として1/3が離婚がするみたいな話をしてたのに、具体的な夫婦(犯人と思われている方達のこと?)の話にすり替えられてしまってましたし。そういう癖なんですか?
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23038
匿名さん
>>23025 DT姫さん
分かってるんじゃないですか。見知っている人じゃないから言えるんですよ。
見知ってたら怖くて言えないよ。ただでさえ扉から覗かれたと思ってるのに喧嘩を売ったら何されるか分かったもんじゃない、って普通思う。
つまり姫が犯人と思っている人は濡れ衣。本物は同じフロアーに住まないネット住民。
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23039
匿名さん
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23040
匿名さん
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23041
匿名さん
>>23038 匿名さん
抜けもあるかもだけど、客観的にまとめると以下のような流れでは?
姫:うるさい子供を扉から覗いて監視してると書き込む。
↓
皆:廊下の声聞こえないだろと思いつつ.監視していることを怖がる(姫はその気がなくても、子供連れへの脅し、挑発となる)。
↓
ネット住民:1LDKの構造のせいでは?と指摘(これまでの書き込みを見れば姫が1LDKだと推定することは容易)。
↓
姫:何故かお前は2LDKに住むあいつだろ。特定したぞと宣言する。
↓
ネット住民:3LDKに住む覗かれた者だと適当なことを言う。
↓
(DTは1LDKが4,980万から買えたという一般論の書き込み←上のネット住民とは別人の書き込み)
↓
姫:3LDKに住んでいると否定するものの、バカにされた、特定されたと慌てる。
↓
姫:思い当たる人を犯人と決めつける(濡れ衣)。⇦イマココ
言い方悪いかもしれませんが、つまり姫は慌てすぎです。悪いように解釈し過ぎてます。
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23042
匿名さん
まあその、なんていうか、その、分析とか経緯とか……どうでもいい。。
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23043
匿名さん
>>23035 DT姫さん
長くなりましたが、あまりにも冷静さを欠いて取り乱されているので客観的な目で整理して見ました。
気に入らないかもしれませんが、ほぼこう言うことだと思いますよ。
犯人は実際に同フロアーに住む住人ではなく、少しは安心できましたでしょうか?
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23044
匿名さん
常軌を逸していますね。ピンキリ価格のマンションなんだから、どうでも良いことを。
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23045
匿名さん
このスレは今日から姫を慰めるスレに変更になりました。皆様ご承知おき下さい。
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23046
豊洲大好き
姫さえよければ、姫を囲む会でもしましょうか?
銀座の美味しい寿司屋で会費5000円ぐらいでどうですか?
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23047
匿名さん
>>23046 豊洲大好きさん
銀座にしては安い寿司屋だね。
居住階で変動参加料制にすればDT姫が助かるかもね。
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23048
DT姫
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23049
匿名さん
DTの意味を次より選べ
1)Down Town
2)Deluxe Tower
3)Doping Test
4)どうしようもないタレ目
5)ダメダメたすけて
6)でたらめタップリ
つまらんかったね。すまん。
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23050
匿名さん
>>23048 DT姫さん
つまり誰にも何もきちんと伝わっていないということだねw
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23052
匿名さん
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23053
匿名さん
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23054
豊洲大好き
>>23047 匿名さん
もちろんその金額では、全く納まりませんので、足りない分は私が負担するつもりでした。
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23055
職人さん
>23054
銀座でもちょいと裏筋の路地の奥に入ると 安くて旨い鮨屋は、いくらでもあるよ。教えないけどね( ´艸`)
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23056
DT姫
>>23046 豊洲大好きさん
虚勢を張る3LDKDT住人が経費で支払いますから。
>>23038 匿名さん
DT住人であることは確かですよ。
こわいもの知らずなんでしょ。
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23057
匿名さん
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23058
DT姫
エビデンスね、あっちに聞いてよ。
まあ合致しちゃったからお互いわかっていればいいんじゃない?
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23059
匿名さん
DT嫌いになるには十分のスレですね。
聞きたくもない。
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23060
匿名さん
のらえもんが、このスレを良くも悪くも騒がせたWCTについて詳細レポートしてますね。どうやら成約相場は上昇しつつあるようですね。やはり品川に注目が集まっていることに連動しているんでしょうか。
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23061
匿名さん
低層階は坪260-280万、高層階は坪360-380万、平均320-330万といった所ですが、階層や向きで相場にかなりの開きがあるようですね。築10年超マンションでこの取引価格は大したもんですね。
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23062
匿名さん
-
23063
匿名さん
>>23060 匿名さん
ざっと数えると3年間で112戸成約。年に37〜38戸売れてるから毎月3〜4戸の成約がある計算。毎週のように中古取引が成約するマンションて、ある意味すごい。
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23064
匿名さん
まあ独身ってだけで、1LDKと鎌をかける人かもしれませんね。
よくいます。
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23065
次長課長
でしょ?だから言ったでしょ?人気No.1湾岸マンションは売却もしやすいしね。
品川エリアの不動産価値は磐石。
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23066
匿名さん
>>23060
それは数字のマジックってやつね。3年前からスタートすれば、そりゃ上昇してるように見えるでしょう。
同じグラフを使っても、2015年7月からスタートすれば下降線になるだろう。しかもかなり激しい下落のラインが見えるような気がするんだけどね。
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23067
匿名さん
>>23059 匿名さん
逆にDT姫もDT買った事後悔してそうだ。
誰だって砂の塔には住みたくないでしょ。中の住人が犯人だなんて、治安が悪すぎる。
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23068
匿名さん
>>23066 匿名さん
確かに右端でカクっとなるねこの図だと。
トレンドラインが大まかすぎて参考に出来ないんよ。
もうちょっと細かいラインにして貰わないとね。
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23069
匿名さん
>>23067
DTのことは、DTの契約者版でやってくれ。
(D)ドット (T)疲れる
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23070
匿名さん
>>23069 匿名さん
DT姫はDTスレの住人に嫌われて相手にされないからこっちに来たんですよ。
そして元々ここにいた、湾岸マンションの話をしたい人は別スレ(雑談禁止、コテ禁止スレ)に引っ越されました。
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23071
匿名さん
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23072
DT姫
>>23064 匿名さん
あの言い方は鎌じゃない。
誤算だったのは自分が知られないと思ったこと。
私を追い詰めようとした。
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23073
DT姫
DTの場合は1LDKがバカにされるかもしれないけど
年収4千万円以上の人も1LDKに住んでいる。
平米数はもちろん大きい。
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23074
匿名さん
>23024
↑ とうとう公認された、削除されないよゆいちゃんまじゆいちゃん。
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23075
匿名さん
大丈夫になってきた。
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23076
匿名さん
独身が1LDKに住んでバカにされるわけないよ。
一人で50平米を独占でしょ。
たぶんカーストの頂点だよ。まじだよ。
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23077
匿名さん
ゆいちゃんのCMTレポ聞きたいな。
良いところ、悪いところなど
CMTって上層階に一部DWがある住戸あるよね。
あそこの眺望はどんな感じなのかなー
価格もなかなか良いお値段しそう。
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23078
DT姫
>>23076 匿名さん
独身で2LDKもいるよ!3LDKはいるかなあ。
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23079
匿名さん
40階あたりの部屋だね。角部屋は眺望がいいみたいだよ。
CMTのDWは外に飛び出てて宙に浮いてるから、
まじゆいちゃんで眺望オンリーの部屋だね。
北窓から東京タワーが見られてうらやましいよ。
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23080
DT姫
監視カメラが役だったよ。
バッティングするところだったが気付いて避けた。
バッティングしてもよかったんだが。
私の立場で
バッティングしたらどうする?
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23081
DT姫
まず当然挨拶はしないが
私の場合、ケンカにならんでもない。
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23082
DT姫
なんか、砂の塔に縁を感じてしまう。
ここまで私のリアルに近いなんて。
私のために作られたドラマだ。
監視モニターにうつる相手を見た時の心情、、
松嶋菜々子の役を演じるのは私よ。
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23083
DT姫
昔からいろんな意味で女優と言われていたからね。
DTで女優になるか。
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23084
匿名さん
ママ友の間で噂になってるかも。
独身女がどういう扱いを受けるのか、、、
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23085
匿名さん
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23086
DT姫
-
23087
匿名さん
「あらやだ、あの方、1LDKにお住まいなの?」
「お一人で?? 仕事もなさってるの?」
「お気の毒ね~。」
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23088
DT姫
>>23087 匿名さん
2人、3人で1LDKのほうがあらやだだろうが。
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23089
匿名さん
23060見ると、2013年ごろは低い価格帯での成約中心で高くても坪320万を超えなかったのが、最近は安い部屋と眺望や方位で有利な高い部屋に分かれてきている感じがあるね。安値の下限はそんなに変わっていないけど、高値の上限は上がっているような感じ。高値と安値の幅が広がっている。タワマンは方位や眺望でますます大きく差が出るようになってきているのかもしれない。単純に〇〇は高いとか安いとかじゃなくて、〇〇の高層の〇向きは高いとか言わないと駄目だろうね。
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23090
DT姫
そして、仕事がなかったら暇でプータローだよ。
会社に行くからいいんだよ。
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23091
匿名さん
共働きでマンション買うとか言うけど、
共働きなんてバカにされ放題です。
実際のママ友の世界ではまずしてはならないことが、
嫁の仕事。パートなど論外。
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23092
DT姫
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23093
匿名さん
-
23094
検討板ユーザーさん
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23095
匿名さん
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23096
匿名さん
-
23097
匿名さん
一般的には美人だと思う。
それより身長が170cmあって細身なので
スタイル抜群。
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23098
匿名さん
-
23099
匿名
-
23100
匿名さん
-
23101
匿名さん
まじめな眼鏡した国語教師のはずが、服を脱いだら筋肉質で、ムチでパンパンやられて興奮してんだな(笑) そのギャップだよな。
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23102
匿名さん
-
23103
豊洲大好き
>>23091 匿名さん
バカになんてされないです。
将来に向けて蓄えておくことは計画的であり、尊敬にあたいします。
うちの妻は子供の面倒をみながら仕事が出来るほど要領が良くないので仕事をしていませんが、半年ほど前にママ友から一緒にパートをしてみないと誘われやってみたいと言ってました。
ただ実行力がないのでやっていません。
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23104
匿名さん
-
23105
DT姫
>>23104 匿名さん
いやいや、助教ですよ。助教授の下にあるんですよ。
よく病院のホームページを見ればわかる。
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23106
匿名さん
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23107
DT姫
医者の知り合いが助教となっている。
助教もいろいろだね。その人、普通の医者だから。
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23108
DT姫
-
23109
匿名さん
>>23108
お前、よっぽどかまって欲しいのだろうな。あっちこっちに犬のマーキングのような投稿して。細切れの投稿せずに、意味のあることを段落で書けよ。
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23110
匿名さん
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23111
匿名さん
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23112
匿名さん
>>23091 匿名さん
共働き家庭をバカにする専業主婦ほど、心の中でみんなにバカにされてるよ。
自分で稼ぐ社会的能力もないのにね。
(専業主婦じゃなくて、あくまで他人の家庭をバカにする専業主婦ね)
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23113
匿名さん
では、強烈な記事をどうぞ。
http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200802200245.html
会った瞬間、ママバッグやベビーカーにさっと目を光らせる。私より上? 下? まずは立ち位置を見極めることが大切。身の丈でない階層に紛れ込むと、強烈な劣等感に見舞われるから。
◇
近所のママ友たちの訪問を受ける日、ユミさん(31)は早朝から大騒ぎだ。
人気パティシエのお菓子を用意し、2歳の息子をせかして有名ブランド服に着替えさせる。キャラクター人形を隠し、お蔵入りになっていた知育玩具を引っ張り出す。「友達・買い物・夫」はNGだから、「お友達・お買い物・主人」と頭の中で「復習」する。相手は純正セレブ。この無理してる感、きっとお見通しだろうけど――。
●偽お受験情報でいじり
夫の転勤で大阪から東京都心の会社借り上げのマンションに移ったら、高所得者が多い地域だった。息子が小さいうちは見よう見まねでブランド服を買ったり、カフェで子連れランチを楽しんだりと、なんちゃってセレブを満喫。それが、自宅にネイリストを招いた、誕生日にスタジオで記念撮影した、と聞くころから、どうあがいても格下だと悟った。ユミさんが派遣の仕事を再開したときも「お気の毒」という目で見られた。
「最初は同じ新米ママだったはずなのに、今は底辺にいて情報だけ恵んでもらっている。携帯メールの一字一句に気を使ってでも食い下がるのは、セレブ友達がいるというステータスを失いたくないからなんです」
子どもの笑い声が響く児童館。マスコミ勤務のケイコさん(38)はその片隅で、陰湿な「いじり」を目撃した。大手銀行の社宅に住む母親集団が、一人の母親にさも親切そうに幼稚園受験のアドバイスをしている。
「あそこのお教室は合格率が高いのよ。この教材もいいわよ」
0歳から始めても燃え尽きるだけなのに、誰も肝心なことは教えない。とどめに、
「ところで、○○産院で安産のハンコが押された母子手帳は持っていらして?」
新参者には無理よ、出産のときから勝敗は決まっているんだから。地方出身でお受験のイロハも知らない母親を翻弄して楽しんでいるのだ。
タワーマンションに住む母親軍団は、ママバッグを同じブランドで揃え、「タクシー使って来ちゃった」と何かにつけ優位に立ちたがる。マンション軍団は大半が地方出身。生まれも育ちも東京のケイコさんから見ると、マンションのある場所は昔はガラが悪くて歩けなかった地域。知らないから住めるんだわ、とひそかに優位に立つ。
「育児は手探り。自分が正しい、優れていると思えることが一日ひとつはないと、やっていけない」
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23114
匿名さん
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23115
匿名さん
記事の通り、ママカーストの最高峰は内陸高級住宅街(純正セレブ)であり、
タワーマンションはそれに憧れた偽物ぞろいってことだ。
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23116
匿名さん
●階層見極めないと浮く
フジテレビのドラマ制作担当者の間で昨年、こんな話が持ち上がった。
「最近、ママ社会がすごいことになっているらしい」
お受験をめぐってブランドバッグで殴り合い、弁当の彩りでも張り合う。そんな幼稚園ママの実話をヒントに生まれたドラマ「暴れん坊ママ」は、昨秋放映された。夫の職業を偽ったり、小学校受験の成否でリーダーが交代したりする階層闘争が赤裸々に描かれた。
「すごく感じのいい人が陰で権力を握っているなど、ママ社会の関係は複雑。でも子どもを思う母親たちの気持ちは共通です。子育て戦争のよき戦友として描きたかった」(永井麗子プロデューサー)
現実はドラマ以上にシビアだ。母親同士は、ちょっとした差で上下関係を感じ、やがて序列が生まれる。アエラネット会員にアンケートしたところ、回答した81人のうち63%が「階層を実感する」と答えた。
アエラは以前、学力や運動能力によって学校内で序列ができる「スクールカースト」を報じたが、「ママカースト」はそう単純ではない。母親自身だけでなく、夫の年収や子どもの学歴など、家族まで比較要素になるからより複雑だ。どのあたりの階層にいるかを慎重に見極めないと、完全に浮いてしまう。
主婦のリエさん(26)には苦い経験がある。児童館で仲良くなった母親に子どもの2歳の誕生会に招かれたら、高級住宅地の一戸建て(地下室付き)だった。
「夫の海外赴任中にホームパーティーで教わったお料理よ」
巨大テーブルにスペアリブのグリルやサラダの大皿がドカドカ並べられ、どこから持ってきたのか親子16人分の椅子が不足なく用意された。話題はもっぱら海外赴任の自慢。
児童館には最小限の荷物しか持ち込まないから、暮らしぶりまでは分からなかった。そういえば彼女のベビーカーはロイヤルバージョンで、デパートで高い位置に飾ってあるもの。明らかに「上」の人だったのだ。お宅訪問以来、リエさんは初対面の母親にさっと視線を走らせ、持ち物を確認する。
●「お宅は何階の部屋?」
長男が通う下町の幼稚園では、入園式でさえ母親たちは伸びきったTシャツにジーンズ姿で、ベビーカーもくたびれた型落ち品。参観日くらいワンピースを着ていきたいけど、「確実に浮いてしまう」から断念する。
やっと見つけた自分の居場所は、郊外のマンモスマンション。キッズルームには同じ英国ブランドのベビーカーが50台近く縦列駐車される。持参するおもちゃも大半が同じ米国の知育玩具シリーズ。まるでベビー用品カタログのように人気商品がそろい、欲しいものが同じだから会話も盛り上がる。収入レベルが似た集団でこその快適さ。
「自分と似た服装や持ち物のママとグループを作るのが大事。無理しなくてすみますから」
「上」には上の悩みもある。相手の階層を見誤ったためにすべての言動を自慢ととられ、妬まれることがあるからだ。
アメリカ人の夫と国際結婚しているヨウコさん(39)の幼稚園バスデビューの日、停留所に到着すると、すでにいた4人の母親の視線がハーフの娘にさっと集中するのを感じた。ヨウコさんが挨拶した途端、恰幅のいいボスママが質問攻撃に出た。
「お宅は何階のどちらの部屋? ご主人はどちらのお国から? お勤めは? 年収は?」
緊張のあまり7階の角部屋だと正直に答えたら、ボスはワングレード低い向かいのマンション1階の住人だった。年収だけは「それほどでも」とかわしたのがさらにボスの感情を逆撫でしたらしく、翌日から完全に無視された。一流ホテルや外資系企業でキャリアを積んできたヨウコさんが初めて味わう屈辱だった。
「正直、どうでもいい相手。頭を下げてまで仲間に入りたくないのは、私がバブル経験者で高飛車だから。お洋服や髪形からバブルの残り香が感じられる人とはお友達になりたいし、結果的にその感覚が間違っていないことが多いです」
階層が上がるほど露骨に年収を聞いたり、嫌がらせをしたりはしなくなる。
●ランチ代渋り仲間外れ
資産家の家に生まれ、母校の一流大学の名門付属小学校に娘を通わせるサナエさん(43)に階層はあるかを尋ねると、上品な口調で問い返された。
「私のコーディネート、いくらに見えます? お友達が陰で言っていたことだけど、ブランドのロゴがついた服を着ている方は、成り上がりなんですって」
シンプルなベージュのセーターにスカートは、言われるまでわからないが全身シャネル。母親同士のランチ会では当たり障りのない化粧品や旅行の話題で盛り上がるが、サラブレッドか成り上がりかは言葉遣いや雰囲気の端々から見定められている。
休みのたびの海外旅行で子どもが機内でぐずって困る、と成り上がりの母親は自慢するが、サナエさんに言わせれば、
「うちはいつもファーストクラスだから、子どもが泣いたら客室乗務員が抱いてくれた。エコノミーで年に何回も窮屈な思いをするなんて信じられません」
百人一首大会を前にしゃかりきになる母親にも、
「幼いときから百人一首はお正月の恒例行事で、暮らしの中で自然に覚えたものだったから。会話に論語や漢文を交えると伝わらないのは、育ちや教養の違いなのでしょうね」
ちなみにランチ会の平均予算は5000~1万円。主人に悪いと渋った主婦と、銀座の高級レストランにリュックを背負って現れたワーキングマザーは、次から誘われなくなった。
●脱出のはずが難民に
それでも、少しでも「上」の階層に行きたいと願う人は当然いる。マイさん(37)はお嬢様校の出身。中学生のころから家柄や容姿による「女子カースト」に悩まされてきた。就職活動のときはコネで楽々と内定をとる同級生を見ながら、サラリーマン家庭に生まれた境遇を恨んだ。転職や資格取得で幸せ探しに迷走した末、結婚と出産で大逆転を狙った。
大手メーカー勤務の夫と結婚し、都内に一戸建てを建てた。2歳の娘に絵本や教材を惜しみなく与えられる生活は、裕福なほうだと思う。
「上」への階層脱出ができたはずだった。だが、一戸建てを建てた場所は下町。300円の偽キャラクター服を着せている母親に海外ブランド服で張り合っても、褒められるどころか見分けてもらえない。離乳食に何がいいか相談すると、
「たこ焼きのトロッとしたところ。うちの子あれで育ったし」
ここ下町で最上位に君臨するのは、子だくさんの母ちゃん。20代前半のシングルマザーが子ども3人をどやしながらスーパーで買い物する姿が頼もしいと尊敬のまなざしで見られている。
たまに会う同級生には髪のツヤで敗北を感じ、たくましい母ちゃんに劣等感を感じ、ヤンママが怖くて児童館に行けない。「脱出」のはずが、完全にカースト難民。ヤンママの子と同じ小学校に入りでもしたら、永遠に下層から抜け出せない。幼稚園受験に逆転のチャンスをかけている。
アンケートでは階層を決める要素として子どもが通う学校が挙げられたが、むしろ私立校に通わせた結果、「みんなが上なので『中』」と自己評価した人が多かった。夫の年収や子どもの成績が同じレベルでも、さらにその中で上か下かに目を光らせる。階層なしでは生きていけない、階層の自家中毒のようだ。
さらに、年収や子どもの学校といった単純な要素ではないところでの断絶も生まれている。
3歳の娘に五つの習い事をさせている実業家のカオリさん(29)が、ストリートダンス教室を見学したとき。月謝は1万3000円とまずまず高め。階層の違わない母親たちがいると期待してのぞいたら……。
いたのはヤンママばかり。たばこ片手の人も。ダンスが上手な子の母親に声をかけると、
「将来はダンサーにさせたいから、小学校にはあまり行かせてないのよ」
●ミルク派は優雅にお茶
それまでは同じ時期に同じ習い事が必要と感じる母親とは自然と話が合ってきたのに。早々に退散した。
「階層は縦横無尽に重なり合っているのかも。縦が金銭的な序列だとしたら、横は育児観の違い。育児観は母親のプライドだから譲れない。異なる横のグループとは決して交われません」
前出のケイコさんは子どもの「育てやすさカースト」を実感した。ミルク育児派ママの子どもはベビーカーに5時間も寝かせたままでもぐずらない。母乳ママが授乳に抱っこに慌ただしい中、ワンピース姿で優雅にお茶をすすっている。一流ホテルのラウンジに行く話になったが、母乳ママは誘われなかった。
「お金は同じぐらいあるのに、強烈な格差。悔しいので後日、母乳ママ同士で強行突破しましたけど」
36歳で出産したナオさん(38)が直面したのは「年齢カースト」。20代組の飲み会は実家に子どもを預け、おしゃれして六本木に繰り出す。30代は子ども同伴で6畳間での宅飲み。
「おばあちゃん育児に後ろめたさを感じない20代の奔放育児にはひがみもあるけど、目いっぱい働いて出産したからこそ、他人の子育てに迎合しようとは思いません」
ナオさんは公園でたばこをポイ捨てする20代の母親に注意し、レストランで走り回る子は遠慮なく叱る。孤立せずに済むのは、同年代の同じ育児観を持った母親が味方してくれるおかげだ。
交わることのない価値観の違いの最たるものが、専業主婦と働く母親だろう。「子どもを預けてまで」か「仕事のためならやむなし」か。アンケートでもきっぱりと意見が分かれた。
高級住宅地に住むチカさん(34)が産後3カ月で職場復帰したら、近所の専業主婦から格下扱いされた。
「なぜ、お働きに?」
保育料と家事外注で相殺され、ナミさんの手取りは月5000円。それでも生活に困らないのだから「専業主婦よりちょっと上」のはず。嫌みは聞き流せる。
だが、働く母親同士で専業主婦バッシングが始まると複雑だ。仕事を辞めるなんて***だとバカにし、チカさんが子育てと両立するため転職して仕事をペースダウンしたときも、
「根性なし」
と見下された。保育園とシッターのダブル保育、病児保育で月20万円の赤字なのに、執念で働き続けている友人もいる。
「働く母親にとっては、バリキャリの友人がいるのも一つのステータス。一線にいた子が退くとイタいんです。でも本音ではみんな、ずっと働き続けられるか不安で腹を探り合っている。階層や勝ち負けを感じずに付き合えたらどんなに楽でしょう」
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23117
匿名さん
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23118
匿名さん
俺は手の届かない金持ちの生活には関心すら持たないね。
羨ましいと思ったりするから妬んだり、嫌なことを考えたりするんだよ。
別世界のことだと思えばいいのに。
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23119
DT姫
-
23120
匿名さん
ほんとバカだよな。そういう無神経な奴らとは自分から関わりを断てばいいのに。
無理に付き合おうとするのなんで?
子どもにも悪影響だし、関わらないのが一番。
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23121
DT姫
自分が良い学校に行かなかった母親は大変なんじゃん。
私は自分の子供に勉強を教える自信があるし、
お嬢様環境には慣れている。
マンコミュでバカにされている江東区だけど
大学時代、江東区住みを名乗るセレブな子がいて
同じ服を着てきたことがなかった。
いつも入学式のような服。
その子が何かとお愛想してほめてくれたよ。
見下す部類は田舎者だよ。
DTも田舎者が多いようだ。
住民スレがひどい。
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23122
匿名さん
こんな母親の元に生まれた子供は可哀相だ。
精神病って遺伝するのかな。
ま、どうせ相手も見つからないだろうけど。
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23123
匿名さん
>23121
アンチDT広報部長、相変わらずチャットでの家族間の会話のような感じだけれど、一行ずつでも結構長い文章かけるんだ。起承転結、あるいはトピックセンテンス、段落、なんていうのを学習すると、飛躍的に説得力がでるよ。
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23124
DT姫
>>23122 匿名さん
50代のドクター様がここを見ておられるから
お伺いするんだな。
>>23123 匿名さん
アンチではないがマンコミュのDT住人は敵だな。
変なやつばっかり。
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23125
匿名さん
-
23126
匿名さん
昔、彼女が出版社の下請けの仕事をしていました。
雑誌のインタビュー記事を書いていたのですが、予算が少ないため、机上の想像で記事を幾つも書いていました。
平凡だとつまらないので、過激に書くことにより、読者も喜び記事の価値も上がるのです。
テレビ局や出版社なんて、低予算丸投げの中抜き企業ですよ。
それを真に受けて喜ぶのが庶民です。
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23127
匿名さん
◆「最初は同じ新米ママだったはずなのに、今は底辺にいて情報だけ恵んでもらっている。携帯メールの一字一句に気を使ってでも食い下がるのは、セレブ友達がいるというステータスを失いたくないからなんです」
子どもの笑い声が響く児童館。マスコミ勤務のケイコさん(38)はその片隅で、陰湿な「いじり」を目撃した。大手銀行の社宅に住む母親集団が、一人の母親にさも親切そうに幼稚園受験のアドバイスをしている。
「あそこのお教室は合格率が高いのよ。この教材もいいわよ」
0歳から始めても燃え尽きるだけなのに、誰も肝心なことは教えない。とどめに、
「ところで、○○産院で安産のハンコが押された母子手帳は持っていらして?」
◆幼稚園バスデビューの日、停留所に到着すると、すでにいた4人の母親の視線がハーフの娘にさっと集中するのを感じた。ヨウコさんが挨拶した途端、恰幅のいいボスママが質問攻撃に出た。
「お宅は何階のどちらの部屋? ご主人はどちらのお国から? お勤めは? 年収は?」
◆「幼いときから百人一首はお正月の恒例行事で、暮らしの中で自然に覚えたものだったから。会話に論語や漢文を交えると伝わらないのは、育ちや教養の違いなのでしょうね」
◆ちなみにランチ会の平均予算は5000~1万円。主人に悪いと渋った主婦と、銀座の高級レストランにリュックを背負って現れたワーキングマザーは、次から誘われなくなった。
◆36歳で出産したナオさん(38)が直面したのは「年齢カースト」。20代組の飲み会は実家に子どもを預け、おしゃれして六本木に繰り出す。30代は子ども同伴で6畳間での宅飲み。
◆ヤンママの子と同じ小学校に入りでもしたら、永遠に下層から抜け出せない。幼稚園受験に逆転のチャンスをかけている。
◆「私のコーディネート、いくらに見えます? お友達が陰で言っていたことだけど、ブランドのロゴがついた服を着ている方は、成り上がりなんですって」
シンプルなベージュのセーターにスカートは、言われるまでわからないが全身シャネル。母親同士のランチ会では当たり障りのない化粧品や旅行の話題で盛り上がるが、サラブレッドか成り上がりかは言葉遣いや雰囲気の端々から見定められている。
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23128
匿名さん
ドラマの菅野美穂はパシリだけど上手くやってる方だよな。
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23129
DT姫
-
23130
DT姫
DTスレでこわいこわい言われ精神病だとカミングアウトしたら住人とは限らないと。
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23131
匿名さん
-
23132
匿名さん
視聴率の86%が女性 (笑)
もう女性は時給800円で仕事させて分からせた方がいいよ、ユニクロ攻めでさ。旦那の仕事ばかにしてるお前は
旦那の金で高級ランチしてるわけで、ほんとゴミだわ。
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23133
匿名さん
結婚してから、そういう女性になったと思う。
旦那が考えて住居を選ぶ必要がある。
若い女性と結婚して、
都内近郊の平和な家庭が理想かな。
しっかり奥さんしてくれるよ。
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23134
匿名さん
オバちゃんの服に大金かけんなよ。まったく意味ないから、若い子に金払った方がいい、援交って正しいかも。
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23135
匿名さん
>>23128 匿名さん
なになにもっと酷い扱いうけてる方とかいるの?
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23136
匿名さん
>>23130 DT姫さん
DT姫は住人なのに住人じゃないと言われているの?写メとかアップして、証明すればいいのに。
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23137
匿名さん
>>23134 匿名さん
結婚したら一緒に年とってくんだからそりゃおばちゃんになるよww
20歳年の差婚とかなら話は変わってくるけど…w
でもいまはJDにおじさん系が人気らしいね。あくまでも収入が高値安定していて外見もそれなりなおじさんね。
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23138
匿名さん
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23139
匿名さん
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23140
匿名さん
他人の収入をあてにした話をしてる時点で、自分の人生捨ててるわけだし、そんな女に飯食わす意味がないし、生活の妨げにしかならない。
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23141
匿名さん
>>23140
家庭を守り子供を育ててくれるだけで十分じゃないですか
収入が不安定な男だと大変だよ。
人間一人成人させるのに結構お金かかかるんだよ。
母親として当然の選別だろう。
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23142
匿名さん
今は高校までタダだぞ、子育てなんてする気もないんだろ。
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23143
DT姫
>>23136 匿名さん
ごまかしに決まっているじゃない。
住人じゃないことにしたいだけよ。
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23144
匿名さん
砂の塔のタワマン住民が全員犯罪者らしいな。
そういうことだ。
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23145
匿名さん
デブの女社員がいて、自分をぽっちゃりだと言い張る。料理もできないのに、グルメで店員に文句をつける。移動は当然どこでもタクシー、見ているだけでムカついた。
飲み会で全部言ってボコボコにしたんだけど、その帰りもタクシーで、あんな女やだよ。嫌だろ?
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23146
DT姫
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23147
DT姫
>>23145 匿名さん
それ地雷と言うんだ。お前は何をやってるんだ。
そんなのタクシーで山に行って捨てて帰って来いよ。
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23148
DT姫
精神病友達がムカつく女は山に捨てると言っていた。
おぼえとけ~テストに出るから。
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23149
DT姫
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23150
匿名さん
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23151
匿名さん
>>23130 DT姫さん
精神病だとかそう言う嘘はつかないほうがいいですよ。
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23152
DT姫
>>23151 匿名さん
DT住人がそうだそうだと言うんだから、そうなんですよ。
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23153
DT姫
>>23150 匿名さん
お人好しだな。
タクシーに乗ってデブは歩けとドアから蹴り下ろしたいな、私なら。
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23154
匿名さん
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23155
DT姫
>>23154 匿名さん
いや、DTスレでも発狂こわいと2人ぐらいが煽っている。
ここでは具体的に統合失調症と言われた。
統合失調症は違うんだよな。
人格障害だな。
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23156
匿名さん
-
23157
DT姫
>>23156 匿名さん
わからんよ。病院に掛かっていないだけかもしれないし。
親戚におかしい女がいて血を引いているかもしれない。
精神病友達は本当。山捨ても本当。
精神病は健常者と思っていたらカミングアウトされた。
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23158
DT姫
いや、違うな。すぐ気付いたんだ、私が。
でもこちらからは言わないでいて月日が経ちカミングアウトだった。
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23159
DT姫
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23160
匿名さん
>>23159 DT姫さん
そうじゃなくて、DT住人に精神病だと言われてないじゃないですか。
話をすり替えないでください。
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23161
DT姫
>>23160 匿名さん
またあんたか。私を精神病にしたのはあんただ。
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23162
DT姫
発狂して机を叩いて騒音を出すのが精神病じゃなかったら何だと言うんだ?しかも、こわいと。
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23163
匿名さん
>>23162 DT姫さん
発狂とかそれ書いてるの住人じゃないじゃんw見返してみたらどうですか。
住人じゃない人が分かり易く煽ってる書き込み。
因みに、扉から廊下を覗いて住人を監視してるとか言っちゃったら、そりゃあ周りの人は怖いと反応しますよ。
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23164
匿名さん
>>23161 DT姫さん
またとか意味が分からないんですけど。
しかも精神病は元々だと言ってたのにチグハグですね。
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23165
DT姫
>>23163 匿名さん
もうその話はおしまいだ。
というか、最後にしておくか。
管理会社が無能だから自分で証拠をつかむしかない。
うるさい犯人は自分で捕らえる。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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23166
DT姫
わざと往復子供を走らせやがって私を確認しようとするバカもいる。
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23167
匿名さん
今日の姫さんはキレがあるよ。
姫さんの体内にいるもう一人のやつが出てきてるよ。
まじだよ。
宿敵の金持ち夫婦の奥さん、ご近所の登場だよ。
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23168
DT姫
>>23167 匿名さん
おー、お主、見えたか?さすがだな。ネット歴あるだろ。
あいつだよ。ビンゴ。
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23169
匿名さん
>>23166 DT姫さん
確認じゃありません。出てきませんでしたね。
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23170
匿名さん
>>23165 DT姫さん
いや、だからまた話がズレてるんですよ。
あと、なんか勘違いされているようなので一応言っておくと、私に子供はいますがまだ歩くこともできません。つまりあなたの思っている犯人さんじゃありませんので。あしからず。
因みに、どうでもいいですけど怖いってそういうことじゃないですよ。
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23171
DT姫
そうだな、今日は会社の仕事でも役立ったな。
仕事が進まない人がいて見かねて助け船を出してやった。
情けは人のためならず。
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23172
DT姫
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23173
匿名さん
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23174
DT姫
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23175
DT姫
>>23173 匿名さん
マウンティングにぴったりの人よ。
見るからにマウンティング。
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23176
匿名さん
結婚をして、子供ができて幸せな時だろう、幸せを感じるには、不幸せな人物と比べるしか方法はない。ボスママは独身の姫をターゲットに毎日幸せを感じているんだ。
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23177
DT姫
>>23170 匿名さん
いや、あなたですよ。
なぜ歩ける子供がいると?
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23178
DT姫
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23179
DT姫
たぶん独身がうらやましいの。自分も独身に帰りたいのよ。
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23180
DT姫
だったら、全部捨てちゃえばいいのよね。
全部捨てて一人になればいいのよ。
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23181
DT姫
独身貴族と言うように
貴族なのよ、独身は。
マウンティングなんか屁でもないわ!!!
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23182
匿名さん
そうか、子供が少し大きくなってきて、現実に幻滅してるのか、ボスママは子育てに疲れてる。このまま年を取り、男性から声が掛かることもない。良いマンションに住んでこの仕打ちは酷すぎる。今が、今こそ独身でありたかった。姫だと? 姫さま? 姫が憎いー、独身なんてズルいーかな。
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23183
匿名さん
>>23173 匿名さん
男なんですけど。更に言えばDTの住人でもないんですけどw
DTの住人だなんて言いましたっけ?
勝手な思い込みが強いうえにドラマの影響を受けすぎているようですね。
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23184
匿名さん
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23185
DT姫
>>23182 匿名さん
産む機械に嫌気が差したのよ。
それ以外にも嫉妬される理由はある。
美貌だなんて言わないわ。双方、顔がわかっているもの。
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23186
DT姫
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23187
匿名さん
>>23177 DT姫さん
姫、それはさすがに…自身のこれまでの書き込みを忘れてしまったのですか?
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23188
匿名さん
子供が小さいとか、今さらDTの住人じゃないってのは、逆効果だなー。
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23189
DT姫
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23190
匿名さん
>>23155 DT姫さん
人格障害の自覚あるの?
直そうとは思わないの?
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23191
DT姫
>>23188 匿名さん
旦那にでも探られたんじゃん?
まさか、お前、書き込んでる?と。
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23192
DT姫
知らないわよ、マンションコミュニティって何?
初めて聞いた~
忙しくてそんな暇ないわよ~
ってな。
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23193
匿名さん
>>23155 DT姫さん
煽っているんじゃなくて、本当に怖いんですよ。姫の発狂のサマは。
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23194
DT姫
旦那
ならいいけど。
やめとけよ、せっかく引っ越して来たんだから。
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23195
匿名さん
>>23186 DT姫さん
いや、別に信じても信じなくても男でも女でもどうでもいいんですけど。どちらにしても実害も何もないので。
何でそんなに女性の書き込みだとしたいのかが理解できないのだけで。
間違いを認めることになっちゃうから?砂の塔ごっこができなくなっちゃうから?
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23196
匿名さん
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23197
DT姫
>>23195 匿名さん
あなたは同じ階の3LDKだと言った人ですか?
違いますよね?
ここ最近書き込んだのでしょ?
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23198
匿名さん
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23199
DT姫
>>23196 匿名さん
マウンティング横山めぐみ
やべぇ、旦那がマンションコミュニティを見ていた、、
こりゃ男にしておかないと
カキカキφ(..)
ついでにDTも否定しないと
カキカキφ(..)
←イマココ
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23200
匿名さん
-
23201
匿名さん
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23202
DT姫
>>23200 匿名さん
別パターンもある。
旦那が書いていたら私が妻と勘違いして
妻がヤバイ立場になった。
こりゃマズイ。
マズイことになる。女同士だ。収拾つかなくなる。
で、カキカキφ(..)
←イマココ
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23203
匿名さん
>>23202 DT姫さん
妄想するならもっと面白いのでお願いします。
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23204
匿名さん
DT姫が何人いるのか分からんな。
姫スレ作ってもらってるみたいだしそこに行ってほうが良い。
そこなら誰も姫を否定する人はいないから。
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23205
DT姫
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23206
DT姫
>>23201 匿名さん
これ、誰も突っ込まないの?
違うでしょ。なにこれ。
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23207
DT姫
DTはDokushinTenka独身天下
これ、姫仕様
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23208
匿名さん
-
23209
DT姫
トランプ効果あるといいなあ。
ファンドの持ち直し待ちだ。
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23210
匿名さん
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23211
匿名さん
純粋な母性を本能的に持っているのは、
TEENの間だけだ。
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23212
匿名さん
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23213
匿名さん
>>23212 匿名さん
まじ?!買ったばっかりだよ?ww
売るのかな、賃貸出すのかな?
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23214
匿名さん
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23215
匿名さん
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23216
DT姫
>>23213 匿名さん
賃貸にしてバンドマンに貸して楽器練習24時間OKにするとかな。復讐劇の始まりだ。
>>23212 匿名さん
んなわけないじゃん。***かよ?
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23217
DT姫
-
23218
周辺住民さん
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23219
DT姫
ふと思ったんだけど
これまでDT内であった問題、事件、トラブル関係は
もしかしたら故意かもしれないね。
復讐だ。
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23220
弓子
今まであった おかしなことは、すべて あたしが したことなのよ・・・
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23221
DT姫
私が手を下さなくても件の人がやられる時は来るだろうな。
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23222
DT姫
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23223
DT姫
今回コケにされて思ったもん、
何かしてやろうと。
まともな人はそれをぐっとこらえるがこらえきれないと表面化する。
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23224
DT姫
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23225
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる話題が散見されるようです。
当サイトは、自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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23226
匿名さん
>>23224 DT姫さん
ついに言われちゃったね。姫もう専用に作ってもらった姫とタワマンの未来を語るスレにいこうよ
あそこをホームにすれば、みんなに酷いことを言われる事もないし、家来ばかりだから憩いの時を過ごせるよ?
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23227
評判気になるさん
このスレをずっと見ていますが、、、、
23225さんが本当の管理人さんなのか疑ってしまうのは、私の心が病んでいるからでしょうか?
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23228
匿名さん
>>23227 評判気になるさん
23225は元々姫様の書き込みがあって、それが削除になっての管理人さんの書き込みになってますので本当の管理人さんです。
管理人さんありがとうございます。これからも宜しくお願い致します。
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23229
匿名さん
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23230
匿名さん
>>23228 匿名さん
もともとどんな書き込みだったの?
復習してやる的な?
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23231
匿名さん
>>23230 匿名さん
消された内容を書く必要は無いかと思いますよ。また煽りとなり荒れるだけです。
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23232
匿名さん
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23233
豊洲大好き
いつも子供に予習はしなくてもいいけど、復習はちゃんとするように教育しています。
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23234
匿名さん
BRT頓挫で豊洲は本格的に終了?
いつ売るべきか迷ってる
東京オリンピックまで持たなかったね・・・・
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23235
匿名さん
DT姫とやらが出現してから、ここはひどすぎる。スレを閉鎖するか、くだらない犬のマーキングようなトークは、投稿制限をするべきでしょうね。
マンションについて語りましょう。
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23236
匿名さん
-
23238
匿名さん
>>22893
TDは犬好きに優しいマンションですね。
写真の英国庭園中央左側に柵で囲われたスペースが見えますが、
こちらがノーリードでもよいドッグラン?でしょうか。
空中庭園で犬の散歩が楽しめるなんていいなあ。(謝笑)
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23239
匿名さん
-
23240
匿名さん
>>23239
ここはDT姫が発狂しなければ平和なんだよね。
コテ禁スレはDT姫がいないので良いけど、ネガが邪魔です。
このスレでDT姫がマンショントークのみで控えてくれるのが一番平和で良い情報交換スレになると思います♪
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23241
匿名さん
姫の雑談スレは別で作ってくれたものがあるみたいですし、
姫の雑談はそちらのスレでしてもらえれば良いと思いますね。
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23242
匿名さん
>>23234
円安に戻ってきてるし、全体的にまた上がってくるんじゃない?
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23243
匿名さん
話題や話の流れに乗って、
どちらも楽しませて貰えばよさそうですよ。
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23244
匿名さん
>>23235 匿名さん
なのだ台場くんがコテ禁スレを作ってくれたので、みんなそこに移動してますよ。
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23245
匿名さん
-
23246
匿名さん
姫様の復讐劇の始まりだぁー、
報告はこのスレでお願いしますまじゆいちゃん。
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23247
匿名さん
姫が豊洲の風評被害を拭い去ってくれると助かるんだけどね、
ひどいデマを流す奴等を成敗して欲しい
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23260
匿名さん
[No.23248~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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23261
匿名さん
>>23246 匿名さん
このスレの監視が厳しくなったね(笑)
でも良かったかも!
DT姫が再度出てくるまで、コテ禁スレと違い平和な情報交換が出来そうですね。
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23262
匿名さん
まあ、あっちのスレは飽きもせず同じ事の繰り返しをやっているから、今後はこちらで湾岸の情報交換をやりたいですね。
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23263
匿名さん
あっちは飽きもせずWCTvs豊洲だから、つまらないね。
もうどっちもどっちだよ。
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23264
匿名さん
どっちもこれ以上新規物件の出てこない地域だしね。マンション開発前線は、湾岸東なら有明・勝どき・晴海、西なら大井町・品川シーサイドに既に移ったね。
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23265
匿名さん
>>23262 匿名さん
そうですね。向こうのスレは初めのほうが良い感じの情報交換ができていたから、ここではああいう感じで出来るのが理想ですね。
今はもう、元の木網です。
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23266
匿名さん
でも、どこもなかなか詳しい情報出てきてないですよね? 年明けにならないと出ないのかな。
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23267
匿名さん
その意味では結果的には、向こうが隔離スレ、こちらが本スレと分かれたので良かった。
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23268
匿名さん
-
23269
匿名さん
まあ、隔離スレを他山の石としてこちらはゆっくりやりましょう。
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23270
匿名
どうやら姫様は本当にアク禁みたいだね。明日まで出てこれないかな?
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23271
匿名さん
-
23272
匿名さん
-
23273
匿名さん
-
23274
匿名さん
-
23275
匿名さん
>>23269 匿名さん
そうですねw
こっちがDT姫隔離スレになっていると思いきや、向こうが実は本当の隔離スレだったというオチ。
ドラえもんの最終回の、今までのは全部入院しているのび太の夢だったという、まさにどんでん返しなレベルの結末。
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23276
匿名さん
>>23269 匿名さん
隔離スレで写真アップしたら嫌らしいネガの書込みイラっといてしまった…
もうあそこでの投稿は辞めようかな…orz
ここが平和になるといいな。
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23277
匿名さん
>>23238 匿名さん
嬉しい表現ありがとうございます(笑)
左の穴は吹き抜けなんですよね〜
ドッグランは右側にあったはず。写真よりも右側だったかな。
リードつけて犬の散歩してる方たまにいらっしゃいますよ〜
ほんわかしますねww
あとは空中庭園の右側がソファになって、くつろげるようになりました!今は寒いけど、夏や秋は良い感じですね。
写真は夜だからちょっと分かりづらいけど、こんな感じで外でくつろげます。今は寒いけど。
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23278
匿名さん
>>23276
もはや見境にのないマウンティングの応酬になっているから、近寄らない方がいいですよ。
まさに隔離スレ 笑
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23279
匿名さん
>>23276 匿名さん
あなたは沸点低い。
ネガも何も眺望の好みなんて人それぞれなんだからケチつけられることだってあるでしょ。
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23280
匿名さん
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23281
匿名さん
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23282
匿名さん
>23280
>見てきたw
>WCT民は一切豊洲Disってないのに
>WCTにスカイズ民が喧嘩吹っかけてるだけ
確かに、WCTの住民らしき人が 豊洲をディスってるのを見たことがありません。
皆さん既にご存知かと思いますが、豊洲を無理矢理よく見せるための対抗馬としてWCTの住民に成りすます頭の弱い輩がいます、気づかれていないと思っているようです(笑)
WCTも個人的に魅力的な物件であるとは思えませんが、豊洲に比べれば液状化や側方流動などの危険にさらされる確率は低いですよ。豊洲は3.11の震度5程度の揺れで液状化や側方流動が確認されています。震源地からは900km以上も離れているというのに。。。
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23283
マンション検討中さん
>>23282 匿名さん
当時、知人が豊洲の新築マンションを購入してて
入居前にその敷地が液状化した為、キャンセルしていました。
自分は当時、勝どきに住んでいました。
駅前道路は隆起していましたが。
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23284
匿名さん
言い訳すごいな
サウスゲートスレで散々豊洲をディスる書込みがあるという事実が。
過去ロムすれば WCT vs 豊洲 の言い合いシーンが散見されるぞ?
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23285
匿名さん
なにこれ 判り易い 幼稚な自作自演w
WCT民 民度バレバレ
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23286
匿名さん
港南の大学の敷地ほど大規模に液状化で噴砂した場所を、
23区内で確認されたことはない。
恐ろしい場所、港南4。
大学に電話して確認するがいい。あれは液状化。
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23287
匿名さん
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23288
匿名さん
サウスゲートスレの住人=WCT民でもないだろうに
芝浦民や関係ない民もたくさんいる
豊洲Disってるのはそういう輩だろ
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23289
匿名さん
どうかしてるって、こういう写真貼ること?誰にも迷惑はかけてないと思うけどね。
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23291
匿名さん
あれ?急に本スレまで殺伐といてきたぞ?笑
DT姫がいたほうが、このスレは平和にだったのかもしれないな笑
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23292
匿名さん
>>23281 匿名さん
残念ながら、戻ってきてほしくない方々が戻ってきてしまったようですね(笑)
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23293
匿名さん
WCTはサウスゲート対象外地域だろw
サウスゲートスレ迷惑してますよ
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23294
匿名さん
>>WCT民は一切豊洲Disってないのに
レインズの図の戦い
豊洲 vs WCT 以外のないものでもないんだが
そして、真実で論破されるのはWCT民のほう。
そしてWCT民は、同じ雑誌の画像を何度も際限なく貼り付け、非常に稚拙。
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23295
匿名さん
>23292
情報通でするどい指摘をする敵さんは、アク禁の申請で対抗するしかないようですからね。
何回もその手を使ってると、削除が効かない2chに書かれもっと拡散するでしょうね。
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23296
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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23297
匿名さん
>WCTはサウスゲート対象外地域だろw
そういうでたらめ書くから荒れるw
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23298
匿名さん
リニアも新駅も西武も京急も将来のネタが色々確定しているのに、
なんでWCTはむしろ最近は値が下がっているのか?
駅力を力説すればするほど、首を絞めてるということ
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23299
匿名さん
>23295
>情報通でするどい指摘をする敵さんは、アク禁の申請で対抗するしかないようですからね。
>何回もその手を使ってると、削除が効かない2chに書かれもっと拡散するでしょうね。
こんな真似するからマンションコミュニティは信用されない(笑)
豊洲の敵対勢力としてWCT住民になしすましても、土壌汚染地帯の豊洲マンションは売れない(笑)
見っともないねえ。
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23300
匿名さん
>>23294
のらブログ引用したうえで、WCTの相場が落ちているとブログの作者ののらえもん氏と全く違う
主張をしてるのがスカイズ民。のらえもんはこう記述している。
>成約年月日と方角別坪単価を掛け合わせると、なんと東向きのみが高騰していることがわかります!本物件東向きはお台場とレインボーブリッジ方向ですが、利便性に加えて眺望も評価されていることがわかりますね。その他の向きは、この3年ではあまり変わっていないことがわかります。
そして、豊洲信者ののらえもん氏も「港区湾岸といえば、まず第一候補に挙がるタワーマンションといって間違いない」と最上級に褒めちぎっている。豊洲民はそれは気に入らなくて発狂しているだけ。
>湾岸を代表する物件のひとつです!
>•超大規模で、共用施設が充実
>•品川と天王洲アイルが徒歩圏で新幹線と羽田に楽々アクセス
>•駐車場を地下にすべて入れ、ランドスケープに余裕有
>•タワーパーキングを採用せず、後々の修繕費の心配なし
>などなど、余裕のある時代に余裕のある敷地配置で作られたこともあり、最新のマンションとはまた別の魅力に溢れるマンションとなっております。一方、このマンションはそもそも坪300で売られることを前提として作られていないので、少し後の時代の坪300万円物件の仕様と比べてしまうと、というのは若干感じます。といってもこれはリフォーム等でカバーできる範囲ですし、内廊下物件なので古くなりにくい利点もあります。港区湾岸といえば、まず第一候補に挙がるタワーマンションといって間違いないかと。
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23301
匿名さん
クレーマーのWCTさんが管理人さんの手を煩わせるのだけは心苦しい。
本当に真実を書いてるに過ぎないのだが。
またしばらく書き込まないから発狂しないように。WCTさん
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23302
匿名さん
のらえもんブログ読むと、もともと海が見えない分として安い西側住戸の売り出しが多く、
それが最近順調に成約しているから全体相場が下がっているように見えてるだけということ
ですね。方位別にみると、各方位の成約レベルに最近大きな変動はなく、出物が少ない
東側は高騰していると。
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23303
匿名さん
身近な湾岸のタワマンで、なかなか今までの価格では売れないという恨み節をよく聞くようになっているんだけど。。。
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23304
匿名さん
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23305
匿名さん
わー沢山きだしたよー(笑)
DT姫戻ってきてー(笑)
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23306
匿名さん
DT姫はアク禁になったのでは?
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23307
匿名さん
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23309
匿名さん
あれ、豊洲に不利な投稿は5分と待たずに削除されている(笑)
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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23310
匿名さん
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23311
匿名さん
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23312
匿名さん
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23313
匿名さん
こんな景色の良いマンションが暴落?笑笑
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23314
匿名さん
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23315
匿名さん
平和な本スレに、争いを持ち込まないで! あっち行って。ハウス!
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23316
匿名さん
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23317
匿名さん
ここは管理人さんにお願いして仕切ってもらった方が良さそうですね。二つのスレで重複する内容の投稿をされては、別にしている意味がありませんから。
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23318
匿名さん
>>23317
同意。
双方とも同じ事の繰り返しばかりなのに、他スレまで遠征してきて荒らし回る気が知れない。
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23319
匿名さん
本当にいい加減にして欲しい。
WCTに対するしつこいネガもアホだが、WCTさんが延々相手してるのもアホだと思う。
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23320
匿名さん
WCTはエントランスに入る手前でモノレールの高架を潜らなければならない。
あれ許せるなら東側高層なら買いだと思う。
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23326
匿名さん
運営のアルバイトの中に、乃木○オタがいるよ。
彼が夜勤シフトだと対応が早いよ。
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23328
匿名さん
こんなに削除するか?
悪意を感じる。
やめよーぜ書くの。
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23329
匿名さん
書くこと決めるなら
最初から会員制でやってろよ。
誰も見ねーから。
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23331
匿名さん
>>23320
隣に公園あるじゃん?あそこから入るとそんなに気にならない気がする。
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23332
匿名さん
>23328
>こんなに削除するか?悪意を感じる。やめよーぜ書くの。
>23329
>書くこと決めるなら最初から会員制でやってろよ。誰も見ねーから。
マンションコミュニティのようなサイトは、マンション販売デベロッパーのスポンサー料などで収益得てるから、デベロッパー側に都合が悪い投稿はことごとく削除される。
特に、土壌汚染や地震に弱い軟弱地盤やマンション乱立などの影響で、売れ行きが悪い豊洲などの湾岸マンションへの投稿に対する削除の多さは顕著(笑)
なぜだろう?のらえもんブログの矛盾点や根拠のないデタラメを指摘した投稿もことごとく削除される(笑)
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23333
匿名さん
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23334
匿名さん
そもそもマンション情報交換掲示板だという前提でスポンサーついてるわけだから、
中身が雑談ばかりの2ちゃんみたいになってるのをスポンサーに見られたら
運営さんも困るんでしょ?
みなさん、きちんと趣旨を理解して運営さんに迷惑かけないように利用しましょうよ。
個別マンションについて、とんでもないでたらめ書いたり必要以上のネガ書いて
煽ったり、同じ内容のネガコピペするのも基本ダメでしょ。
自分の住んでるエリアやマンションがネガされて自分に関係ないエリアがポジされて
目立つのは気に食わないんだろうけどね。
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23335
匿名さん
削除されたって事は便所の落書き以下の内容しかなかったって事
文句つける前に自分の程度を理解しろって事です
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23336
匿名さん
民主主義に反する。
報道の自由、言論の自由
すべてに違反している。
削除するのは運営ガイシャの方だろ。
基本的な話だ。
こんな商売やられたら
たまったもんじゃない。
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23337
匿名さん
↑ついに、マンコミ自体をネガり始めたw
しかし、湾岸タワーの分譲価格が行きつくところまで行きついている感じはある。中古市場が
活況なのは明らかに新築から中古に興味が移ってきていることの現れ。
だいたい、土地が狭いのにこれだけ新築マンションがバンバン建つのは日本だけ。
欧米なんかコンド買うと言ったら基本は中古しかない。日本人の新築信仰もいい加減にしないと、
供給過剰で大変なことになる。まあ、デベロッパーもそのあたりは気づいているから、
来年の都心新規プロジェクトは非常に少ないらしい。おそらく、これから中古タワーマンション
市場が活気づく時期に入る。さらにその先は人口減少で需要自体が減っていくわけだけど。
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23339
匿名さん
>>23337 匿名さん
土壌汚染豊洲のマンションは販売開始から5年以上経っても新築で売り続けたが売れなかった(笑)
法律上、新築は築後1年以内の物件なのにな(笑)
今度は中古物件としての豊洲マンション買い煽り開始かあ?(笑)
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23340
匿名さん
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23341
匿名さん
馬鹿な都知事とそれに乗ったマスコミのせいで豊洲が盛大にネガられたけど、しばらくしたら元に戻ると思う
でもその馬鹿知事はパフォーマンスばかりで具体的なビジョンを全く提示しないから、先行き不透明
ベイエリア住民にとっては地獄だと思うけど今は耐えるしかない
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23342
検討板ユーザーさん
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23343
匿名さん
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23344
検討板ユーザーさん
>>23337 匿名さん
欧米信仰さんか?
経済活動が停滞しているだけだろ。
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23345
匿名さん
>>23341 匿名さん
>>馬鹿な都知事とそれに乗ったマスコミのせいで豊洲が盛大にネガられたけど、しばらくしたら元に戻ると思う
戻らねえよ(笑)
小池知事の就任前から豊洲は土壌汚染や液状化や側方流動など危険要素満載の地域として問題視されていたが、小池知事の就任で全国的に豊洲が土壌汚染著しい危険地域だと認識されただけ( ͡° ͜ʖ ͡°)
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23346
匿名さん
モノレールが横走っているのが嫌なら、港南・芝浦の有名どころはほとんど無理だね。芝浦アイランドもコスポリ、ベイクレもマンション横はモノレール。モノレールくぐらないと駅に行けないマンションばかり。モノレール乗るとアイランドやWCTかすめながら走るからね。
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23347
匿名さん
>>23344
欧米人は新築よりも古くて伝統がある建物を好む。日本で言うヴィンテージマンションの感覚に近い。築年数が浅いマンションはほぼ賃貸。古いビルを買い取って高級分譲にフルリノベして今度に改装して売り出すなんてのも多い。ニューヨークなんかでは、コンド(マンション)の絶対数が少ないから新規の売り出しは希少で築数十年でも坪1000万円以上はザラ。日本は人口減ってるのにマンション建て過ぎ。
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23348
検討板ユーザーさん
>>23346 匿名さん
みんな一緒にすればチャラのつもりかな?なかでも圧迫感がすごいところがあるよ。
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23349
匿名さん
こんなのが代表例。築100年以上でも売れる。日本人は車もすぐに買い替えるし、中古車買わない主義の人が多い。欧米人は最低でも数十万キロ乗るし中古車に何の偏見も無い。日本人は新しくないと嫌だという人多すぎ。
ホテル「ウォルドーフ・アストリア・ニューヨーク」が、客室の大半を富裕層向け住居として分譲する計画であることが分かった。ウォルドーフは1893年に前身のホテルが誕生し、現在の建物は移転後の1931年に開業した。
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23350
匿名さん
>>23348
モノレールが走ってても全然気にならないけど、近くに駅が無くて利用できない鉄道が
マンション横を走っているのを見るだけなのはモノレールだろうと何だろうと嫌だ。
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23351
匿名さん
グローブタワーもこんな感じ
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23352
匿名さん
そしてWCT
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23353
検討板ユーザーさん
>>23347 匿名さん
地方に建てているわけではない。
ここは人口集中の世界都市東京だ
都市としての経済競争力は世界一。
ただし見合いタワマン乱立で将来価値は低いだろうな。
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23354
匿名さん
ブランファーレ
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23356
匿名さん
>>23353
いま、都内に中古マンションの売り出し在庫何万戸あると思う?都心部だけでも相当な数。
実は新しく建てなくても住宅供給は足りてるんだよ。タワマン作りすぎ。
もっと、100年は価値が持続するような良いものを丁寧に作って、大量供給しすぎずに
古くなったらリノベしてまた使うということしないと、港区だろうと何だろうとマンション
なんか資産価値無くなる。でもそうするとデベロッパーの業績が悪くなるから、
とにかくマンション作り続けて売り続ける。そろそろやめにしないと購入者はみんな資産
を溶かす。
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23357
検討板ユーザーさん
>>23349 匿名さん
新車を買えない人が多いの間違い。
選択できないくて中古に乗っている。
途上国やキューバも溢れているよ。
安全装備満載で高効率の新車にのるのを否定しても意味無い。
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23358
匿名さん
関東の全人口に値する人間が消滅する。
東京はひと一人歩いていない。
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23359
匿名さん
10年ぐらいで壊れるマンションじゃないと、逆にもたない。どんどん無価値になる。
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23360
匿名さん
どのマンションもマンション前にモノレール駅出来たら駅直結マンションに一気に昇格!w
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23361
検討板ユーザーさん
>>23356 匿名さん
だから希少性のある永久眺望の部屋を選ばないとダメなんだよ。
個別タワマンじゃなく。部屋そのものね。
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23362
匿名さん
地方も黙っちゃいない、
住民登録を欲しさに、家と土地をタダで供給開始してる。
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23363
匿名さん
月々20万が浮くなら、タダ乗り生活もブームになるだろう。在宅も増えれば浮いた金で毎月海外旅行も行ける。そういう時代なんだよ。
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23364
匿名さん
湾岸東はこれから晴海勝どき有明月島で15千戸の新規供給が予定されているようだが、交通教育医療と言ったインフラはキャッチアップできるのだろうか。環2も頓挫しているし、懸念材料が多い気がする。
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23365
匿名さん
>>23358
2050年の頃には人口は今の25%減。大規模タワマンなんて、まだ耐用年数は過ぎて
ないのにみんな廃墟だな。持ち主が死んで、2000年代初頭は少子化だったので、
引き継ぐ子供もいない。管理費も修繕費も使い果たしてゴーストタワーだらけになる。
そんな遠い将来の話じゃないよ。デベロッパーも長期戦略ではそういうことを
想定しているはず。いつまでも続くはずがないと。でも、今はまだ買う人いるから
作りまくってる。
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23366
匿名さん
問題はその人口に、高齢者が大量に含まれてること。新築がどうとか、タワーがどうとか、まったくそんな話にならない。
物理的に当たり前過ぎて、どうにもならない姿がこのスレで毎日毎日、買った人が書くことしかできない。
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23367
匿名さん
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23368
匿名さん
>>23364
だからさ、少なくとも有明ガーデンシティを作るなら、よこはまMMみたいに直下に地下鉄駅を
作らないと。大規模商業施設の来客は車で来るとしても休日だけ。その休日もお台場と
豊洲ららぽと客の奪い合いで共倒れ。30年後、日本は「明るい廃墟モール」ピエリ守山だらけになる。
交通教育医療と言ったインフラはオリンピックが決まったら急速に整備が進むとか言ってたけど、
何にも進展なし。有明に出来たのは新しい物流倉庫と開場するかわからない魚市場だけ。
そもそも、埋め立て地はワンブロックワンブロックが大きいから、徒歩での移動はツーブロック
離れたらムリなんだよね。これから年寄りだらけになるのに、そんな場所は大変なことになると
思うよ。
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23369
匿名さん
これから原子爆弾400発分の死者が出るわけで、福島放射能の影響で計算より早く末期を迎えることを政府は公開しない。放射能後にマラソンブームまで起こした。著しい人口の幻滅はアメリカ調査機関が専門チームを立ち上げて調査を開始、まさに広島原発後と同じで、日本政府は日本人の健康データをアメリカへ提供している。
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23370
匿名さん
>>23364
湾岸のアキレス腱は交通インフラの貧弱さ。それを放置したままマンション開発ばかりが先行している。早晩臨界点に達するのは必至だ。
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23371
検討板ユーザーさん
>>23367 匿名さん
わたしの場合は永久眺望のサードハウスを探している。
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23372
匿名さん
>>23368
横浜みなとみらいと東京湾岸東との決定的な違いは、交通インフラに民間活力が入っているかどうか。もし有明や勝どきに東急鉄道のような意欲と実行力のある民鉄が存在していれば、状況はかなり変わっていた筈。
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23373
匿名さん
>>23361
それは言えてる。これから年寄りだらけになったら、好まれるのは環境の悪い駅直結なんかじゃないな。周辺環境がそこそこ良くて眺望が良く、永久眺望で「これぞタワマン」って部屋なら、買いたい人は現れるだろう。あとは、マンション内でたいていのことは片が付くような付加価値も大事。出かけたくなければ1年でもマンション敷地内から一歩も出なくても暮らせるみたいな。それでいて旅行に出かけようと思えば、空港や鉄道へのアクセスも良い。そういうマンションが好まれるだろうね。
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23374
匿名さん
湾岸のあらゆる工場が潰れたことを不思議がらない。サラリーマンが眺望、東京、つまりゼロ金利で、どこでも買える時代。これは発展ではなく、後退である。
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23375
匿名さん
君達の議論が終わらないのは後退だから、どんどん東京が切り売りされているから、議論が終わらない。坪単価が上がってもそれは売地が超都心にシフトしているだけで、東京の切り売りである。やがて、それに気付きだすと一気に熱が覚めるだろう。何故なら、マンション群に暮らす決して良い暮らしではないからだ。
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23376
匿名さん
見合い部屋や90平米以下は将来価値に疑問?
戸建も人口減少に合わせ平均200坪くらいの余裕の家になっていけば良し。
都内プール付き駐車場3台分も当たり前になりバラ色の生活。
空き家が多いと言う指摘もわかるがウサギ小屋みたいなのを3つ4つまとめれば空き家解消。マンションも60や70平米の部屋をやめ100平米のワンルームの発想が出てくる。
1000戸数タワマンも細かい部屋ばかりで
戸数が多いだけ。
23365さんは発想が貧弱。余裕ある住居がまだまだ足り無い。
人口がへれば海辺にセカンドハウスが持てる喜ばしい未来の想像をして下さい。
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23377
匿名さん
少し前まで力仕事と言えば若い男性だったが、私はあらゆる工場労働者状況を調査すると、平均52才の男と主婦しかいない。あと数年で回らなくなる。その時、オリンピックを一瞬で忘れるほどの大きな国民テーマになる。完全に生産、物流が回らない。
ここで豊洲のアマゾン工場が話題にあった。しかし各工場1000人が定員のところ、600人で回している。もうどこにも労働力がない。。
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23378
匿名さん
すまない間違えだ。各工場とは、既存のアマゾン倉庫のこと、1000人必要なのに集まらず、現状600人でまわしている。それも学校に呼び掛け高校生、大学生など頭下げて借りてる状況。繁栄できるわけがない。いろいろな当たり前が当たり前にならなくなる。
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23379
匿名さん
>>23378 匿名さん
倉庫は日本のハイテクロボットがやってくれるよ!
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23380
匿名さん
>>23377
同意。オリンピックまでは、今の決して好景気でもないが何とかやっているという状況が続くだろう。しかし、オリンピック後に一気に景気が落ち込む。労働人口減で仕事も回らない。AIが活躍できる分野の仕事は全部AIになるが、それ以外の産業は悲惨なことになる。
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23381
匿名さん
世界のアマゾンだがハイテクでは無いようだ。あるのはコンベアとリフターのみだ。50年も前からある光景だった。勤務時間まで手書きだ。トヨタの足下にも及ばないアナログだった。これが現実である。
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23382
匿名さん
アマゾンの不満をぶちまけてる奴がいるが、土壌汚染豊洲に市場移転しても取引先激減が待ってるだけだぞ。アマゾンに限らず物流倉庫が来てくれるだけでも有り難がった方がいいぞ。
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23383
匿名さん
地震発生から10分。ようやく、長周期地震動がおさまった。@港区制震
船に乗っているような状態が10分も続いたが、これだけ長い長周期地震動は初めてだ
免震マンションはどうだっただろう?
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23384
匿名さん
>>23383 匿名さん
うちは普通の賃貸マンション、2〜3分で揺れは収まりました
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23385
匿名さん
地震の揺れ自体は小さかったけど、震度2-3程度の小刻みな揺れが90秒ほど続いたあと、ゆーっくりした長周期の揺れが10分も継続した。震度4で自動停止するエレベーターは止まっていない。余震が来る可能性がある。または、今のが前震でこれから本震が来る可能性もあるな。長周期地震動というのを本格的に経験したのはここ10年で初めてだ。
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23386
匿名さん
湾岸免震マンション、高層階住みです。
ちなみに地上150mくらいの高さです。
ゆっくりと小さく5分ほど揺れたました。
拍子抜けです。
これが噂の埋め立て地の長周期振動ですか?
違いますよね。
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23387
匿名さん
>>23386
うちは免震だけど、体に感じない程度のぶら下げているものがゆーくり右左に
揺すられている状態は6:09まで続いた。被害が出るような揺れではないけど、
この程度でこれだけの揺れだと、M8-9クラスだと相当な揺れになるかもね。
発生から10分後に防災センターから全館異常発生無し、エレベーター使用可能
と連絡が入った。地震の時はいつも思うけど防災システムが充実した24時間
有人警備の大規模タワマンはこういうのは良い点だな。
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23388
匿名さん
免震は低層の場合は、地震に強いことが証明されているが、高層の場合は長周期の揺れと波長が合うと大惨事になる危険性があると言われている。
3.11の時は震源地から1,000㎞くらい離れていたから、うちの湾岸マンションは大丈夫でしたと言っても自慢にならないぞ。
特に豊洲や有明あたりは地震の揺れを増幅させやすい軟弱地盤だからより危険だろうな。
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23389
匿名さん
中央区制震約50階でこんなに揺れるとは。8時30分時点では高中EV停止で低EVは可動。非常階段で約25階まで自力でした。照明がガチャガチャ揺れて驚き。
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23390
匿名さん
23389です。いま自宅から連絡がありEV全機復旧の館内放送があったとの事です。以上でした。
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23391
匿名さん
埼玉の東京よりにある、築40年のボロ実家にちょうどいた。
ほとんど揺れなかったww
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23392
匿名さん
悪いが想像以上に高層は揺れるようだ。
一軒家の人は揺れを感じていないと思う。
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23393
匿名さん
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23394
通りがかりさん
新たにタワマンへの逆風ですな。
振動、EV停止等等、改めて考えさせることになりそうですね。
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23395
匿名さん
長周期は気持ち悪いな。数秒周期の揺れが長く続いた。グラ……グラン……グ………グラ…って感じ。
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23396
匿名さん
>>23395 匿名さん
耐震20階以上2.3分、揺れているよね?て感じ。
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23397
匿名さん
考えさせられますね。船酔いしそうな感じでした。大きいのが起きたらソファーごとすっ飛ばされてDWから落下しそうな気が、、
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23398
匿名さん
地域・耐震構造に関わらず高層マンションが長時間揺れたようだ。
①DT;朝から地震でびっくり。割と揺れましたね。
②PC千代田富士見;地震がきたときのミシミシ音と揺れが酷いけど、この建物大丈夫でしょうか。。。
今回のは少し恐怖を感じました。 ちなみに中階層です。
③浦和常盤レジデンス; 今朝の地震で結構揺れましたが、地域では一時的に断水もあったようです。防災意識を高めていきましょう。
④シティタワー金町;今朝の地震、結構揺れましたね。 免震構造ってこんな揺れ方するんだな。
震度3とは思えない感じでしたが、みなさんどうな風に感じましたか? こちらは高層階ですが、車酔いするような柔らかい揺れが長く続きました。
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23399
匿名さん
まぁ高層は基本、柔構造だからね。しなるから上の方はやっぱり揺れるでしょう。
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23400
匿名さん
>>23399 匿名さん
机の上に不安定な物を置いてて気づかない小さな揺れでも感知出来る。それの揺れが収まったのは6:10、発生から11分後だった。これが長周期かと納得した。
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23401
匿名さん
うちはエレベーターは一旦自動停止したが、最近、管理組合とエレベーター会社の話し合いで自動点検、自動復旧システムが入ったので、停止時間は3分だけだった。
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23402
匿名さん
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23403
匿名さん
23398を見ると長周期の影響は、高層>中層>低層=戸建ての順になるのかな。
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23404
匿名さん
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23405
匿名さん
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23406
匿名さん
あくまで本日のケースだね。首都圏は僅か震度3にも拘わらず長周期の影響が特にタワマンに大きかったのは、揺れというか震源の深さ・場所が原因なのだろう。
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23407
匿名さん
一軒家はグラグラしーんで、通常の震度3でしたが、、、
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23408
匿名さん
50Fは1Fの50倍の揺れです。
NHKでやってたし、ネットで勉強してください。
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23409
匿名さん
それでも高層を選ぶパパw 砂の塔の登場人物はリアルだよなー。
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23410
匿名さん
震度7って振れ幅6メートルだぞ、
埋立地は10メートルぐらいか?
完全にアウトだな。
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23411
匿名さん
>>23410 匿名さん
首都直下型で震度7来たら、埋立地だけじゃなくて、内陸にも甚大な被害出るけどな。
ましてや、免震でも制震でもない古い建物はどうなることやら…
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23412
匿名さん
>>23406 匿名さん
地震のこと詳しく調べてないけど
長周期
直下型
の2種類があったんだっけ?
DTは免震なのに結構揺れたと書かれてるね、免震が有効なのはどっちに対して有効なんだっけ?
近々南海トラフ地震くるかもツイートも拡散されてるし、そろそろ準備しとかないといかんね。
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23413
匿名さん
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23414
匿名さん
>>23413 匿名さん
まあ、そんなに大きな揺れでは無く、動いてたら気づかないくらいの揺れだったけど、じっとしてたらわかる船のような揺れが10分近く続いたからな。
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23415
女臣
だからどこのマンションか明確に名乗らずに揺れた揺れていないと言っても無意味です。
同じ免震でも揺れた物件もあれば揺れない物件もある。
同じ物件でも揺れた階もあれば揺れない階もある。
私の城は微動だにしなかった。
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23416
匿名さん
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23417
匿名さん
NZランド地震ではビルが倒壊して人が1ミリになっていたようだ。
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23418
匿名さん
タワーマンションが倒壊し、立ち入り禁止の
テープが貼られている。
山のような巨大なガレキ。
意識が戻ると、そこは真っ暗な場所だった。
手足が動かない、、息が苦しい、、
「お母さん……」寒い…
目の前の壁、硬いコンクリートが
声を封じている。
なんで、こんなことに、、、
なんで、私は家を出たんだ、、、
なんだったのか、、
ボロ家ならこんなガレキどうにでもなった。。。
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23419
匿名さん
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23420
匿名さん
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23421
匿名さん
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23422
匿名さん
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23423
匿名さん
>>23421 匿名さん
そんな事はゼネコンだって知ってるから、免震タワーの周期が複雑になる努力をしている。
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23424
匿名さん
>>23373 匿名さん
バカなの?そういうさ、埋立地マンションがベスト、っていう結論ありきの無理矢理な屁理屈はやめろよ。
年取ったら公共交通機関が整備されてる場所に住むのはMUSTだろ。
カネのかかるタクシーばかり毎日使うわけにはいかないんだからさ。
眺望なんか一週間で飽きる。そんなもんこそどうでもいい。
駅直結なんて足腰が弱ったときにありがたさがわかる。
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23425
匿名さん
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23426
匿名さん
>23425に追記
免震技術もまだまだ未成熟で問題も多く、技術が確立されているわけではないので、これから建つ免震タワーマンションも長周期地震動の危険にさらされる。
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23427
匿名さん
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23428
女臣
>>23389 匿名さん
引っ越したらいかがですか。50階25階まで階段で?
同じ中央区とは思えない。
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23429
女臣
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23430
匿名さん
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23431
女臣
いくら駅直結でも自分のタワマンを25階も下ったら本末転倒というか足腰弱い世代は出勤停止でしょうね。
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23432
匿名さん
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23433
匿名さん
>>23415 女臣さん
DT住民スレでは結構揺れたと書かれてあるよ?
姫は低層だっけ?
免震であっても、低層と高層なら高層のほうが揺れるよね。
住民スレで結構揺れてると書かれていて、微動だにしなかったということは、姫は高層階ではないということになる。
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23434
女臣
>>23433 匿名さん
反論するのもアホらしいから。
私の城は微動だにしなかった。ただそれだけ。
何階の住人さんなのかしらね。
住人さんなのかしらね。(笑)
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23435
匿名さん
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23436
匿名さん
>23427
>結局地震で被害が出るのは戸建だしね
低層住宅の場合は、木造であっても地震に強いことが証明されているが、高層ビルの場合、長周期地震動と免震ビル固有の揺れの周期が重なると「巨大な破壊力」になることがわかっている・・・それがわかったのは最近のことで、今建っている湾岸の免震タワーマンションは免震の危険性が発覚する前に建てられたものがほとんど。
免震構造もまだまだ未成熟で問題も多く、技術が確立されているわけではないので、これから建つ免震タワーマンションも長周期地震動の危険にさらされる。
特に豊洲などの湾岸は地震の揺れを増幅しやすい沖積層の軟弱地盤だから、そこに建つタワーマンションは更に危険度が高くなる。
http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg
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23438
匿名さん
短周期の低層建築に免震装置は有効。
しかし長周期の超高層建築に免震を取り入れてウリ文句にしてしまう企業のやり方に
消費者が飛びついてしまうのが現状。
何も知らないのは、怖い事。
想定外ではなく、無知。
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23439
匿名さん
2011.3.11では免震の弱点に気づきにくかった。
しかし2016年の熊本で、免震装置の設計者も青ざめた。
いままでの計算では、東南海地震に耐えられないだろうと。
タワーに免震を採用してしまった、2000~2016年
負の遺産
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23440
匿名さん
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23441
匿名さん
免震装置は固有振動を長周期化する。
とても遠くの震源地でも、シンクロしちゃうと、
ゆーらゆーらと緩やかで妙な揺れ方をする。
戸建てや耐震ビルが短時間で揺れが収まってるのに、
免震タワーが減衰するまでずっとゆらーっと動くのがそれ。
それが 逆に揺れた と感じるのかどうか。
しかしこのゆらーってのが往復1m以内とかで設計されてて、
これをオーバーしたときに>>23436 の人が書いたような
大惨事になるのが免震。
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23442
匿名さん
一番怖いのは直下のM7クラスが連続してくる場合だよ
熊本はそれで大惨事になった
免震の積層ゴムも破断したら大規模修繕が必要
大量の避難民が出る恐れがある
機械式駐車場も長期不全だと当分車が出せなくなる
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23443
匿名さん
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23444
匿名さん
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23445
匿名さん
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23446
匿名さん
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23447
匿名さん
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23448
匿名さん
免震マンション買えない人の悔しさが、あちこちの書き込みに滲んでいて、痛々しいねw
首都直下地震が来れば、おのずと結論が出るよww
その日は、もう そうは、遠くない。
免震を信じられないものたちは、神の裁きを受けようぞwww
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23449
匿名さん
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23450
匿名さん
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23451
女臣
パラシュートって100mの高さ程度でも使用可能でしょうかねぇ?
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23452
匿名さん
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23453
匿名さん
>>23452 匿名さん
偽物は荒らしたいだけだろうからスルーが1番。
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23454
匿名さん
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23455
匿名さん
>>免震マンション買えない人の悔しさが、あちこちの書き込みに滲んでいて、痛々しいねw
>>首都直下地震が来れば、おのずと結論が出るよww
>>
>>その日は、もう そうは、遠くない。
>>免震を信じられないものたちは、神の裁きを受けようぞwww
wを連発するようなお父さんが、パンフの売り文句だけで購入してる免震の物件。
熊本では、免震ゴムの破壊が酷かった。
もう着工しちゃった物件を除いて、超高層で免震はもう採用されない。
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23456
匿名さん
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23457
匿名
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23458
匿名さん
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23459
姫
階段25階下りが衝撃ですよ。
311程度の非常時ならばわかりますが
昨日のように地震とわからない程度の時に、、
25階下るのに何分かかるのでしょうか。
踏み外して転げたら大けがですよ。
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23460
匿名さん
偽物は煽ることしか考えていないので皆さんスルーしましょう。
本物だとか言ってくることでしょうがそれもスルーしましょう。
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23461
匿名さん
制する・・・律儀なイメージ
免れる・・・賢いイメージ
耐える・・・がんばりやさん!
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23462
匿名さん
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23463
匿名さん
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23464
デベにお勤めさん
タワマンの免震構造はこれからも継続して採用します
購入希望者が多いのだからそんなの当たり前でしょ
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23465
匿名さん
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23466
匿名さん
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23467
匿名さん
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23468
匿名さん
ヒルズが制震なら、制震マンションDisってる人は森ビルのヒルズ全体を
disってるのと同じということか。免震ポジあほらし。
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23469
匿名さん
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23470
姫
そういえば、我が城は東京で3か所しかまだ導入していない免震装置だと誰かが言っていたなあ。
東京駅と国立博物館だっけなあ。
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23471
匿名さん
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23472
姫
見つけた。DTの検討者スレ31より。
3872:名無しさん [2016-08-26 00:40:37]>>3862 匿名さん あんたさんが考えている免震構造と、ドゥートゥールの免震構造は多分違いまっせ。 ドゥートゥールの免震構造は、東京駅と国立博物館にしかまだ採用されていない最新技術でっせ。
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23473
匿名さん
低層向けを利用したの?
まずいよそれ。フォローになって無い。
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23474
匿名さん
震度3で揺れまくって、このスレの荒れようwww
だめだめw
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23475
匿名さん
熊本で最新の耐震性能の戸建てが全壊しまくってる。
ネットで検索してみ。
タワーがあったら倒壊してるだろw
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23476
匿名さん
真面目な話、免震の積層ゴムが座屈や破断した場合に修繕にどのくらい時間がかかるのか
これは知っておきたい
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23478
姫
>>23471 匿名さん
言い掛かりならばやめてくださいね。
もしあなたが同じ城の住人ならばわかることを話しましょうか。
TBSの撮影をお断りしています。
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23479
匿名さん
そういえば、内廊下のタワマンの、ロの字の真ん中ってどうなってんの?
空っぽ?
外廊下は吹き抜けになってると思うけど…
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23480
姫
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23481
匿名さん
本当に贅沢な作りのタワマンは駐車場をロの字の真ん中のタワーパーキングにせずに、
地下に作る。めっちゃコスト高になるんだけどね。
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23482
匿名さん
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23483
姫
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23484
匿名さん
>23464
>タワマンの免震構造はこれからも継続して採用します購入希望者が多いのだからそんなの当たり前でしょ
免震だから安全だという神話は存在しない(笑)
免震構造は、戸建など低層建造物の場合は木造であっても地震に強いことが証明されているが、高層ビルの場合は長周期地震動と免震ビル固有の揺れの周期が重なると「巨大な破壊力」になることがわかっている。また、免震構造もまだまだ未成熟で問題も多く、技術が確立されているわけではない。
特に豊洲などの湾岸は地震の揺れを増幅しやすい沖積層の軟弱地盤だから、そこに建つタワーマンションは更に危険度が高くなる。
http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg
そもそも、建物自体がそれぞれ揺れやすい揺れ方(=周期)が違っていて、それを建物の「固有周期」と呼ぶ。
研究によって、固有周期は建物が重いほど大きく、固さ=剛性が大きいほど小さいことがわかっていて、固さが同じような建物でも重い建物ほどゆっくり揺れる。
一般的に、鉄骨造(S造)より鉄筋コンクリート造(RC造)の建物のほうが剛性が高く固有周期は短い。また、中低層建物は高層や超高層建物に比べて、固有周期が短い傾向がある。また、固有周期が短い建物は地震力で大きな力が作用することが知られていて、一般的に揺れが大きくなる。
ちなみに、木造や中低層建物の固有周期は、一般に0.2~1秒と言われている。そして悪いことに、地盤も同じような周期になっていて、地盤の固有周期と建物の固有周期が一致すると、「共振現象」が起こり揺れが増幅されてしまう。
また、2016年4月の熊本地震では、病院の免震装置のゴムが変形し、現行の免震装置は長周期地震動には弱く、直下型の巨大な長周期地震動には役割を果たせないことが証明されてしまった。熊本の長周期地震動の強さは、東日本大震災時の東京での揺れの10倍の地震動を受けていることが推計されている。
また、2011年3月の東日本震災では、仙台や水戸や日立など各地で、高架橋や橋などの積層ゴム支承などが破断した。
http://www.pwrc.or.jp/pdf/report5.pdf
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23486
匿名さん
>23475
>熊本で最新の耐震性能の戸建てが全壊しまくってる。ネットで検索してみ。タワーがあったら倒壊してるだろw
その通りです。タワーマンションがあったとしたら、倒壊を免れたとしても、倒壊したも同然という結果になったと思います。
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23487
匿名さん
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23488
匿名さん
直下地震が来るのは仕方ないとして
免震装置が損傷した場合
修繕にどの程度時間がかかるのか
その間住むことは出来るのか
修繕できないほどのダメージはありえるのか
詳しく解説してるサイトとかないんですかね・・・
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23489
匿名さん
未知数でしょうね。
私の疑問は、地盤ごと傾くと免震装置も傾く、
その時上に乗ってる建物はどうなるのか? ということ。
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23490
匿名さん
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23491
匿名さん
そんなことより、少子化と多死時代の到来で、近い将来、持ち主が死んだタワマンの部屋が増加して管理費、修繕費の徴収が困難になり、管理組合が機能しなくなり、大規模タワーはスラム化し廃墟になっていく。このシナリオの方がより現実味がある。そうなれば、マンションの資産価値があるとか無いとかの話どころではない。
<マンション>「管理組合なし」671棟 老朽化、修繕困難
老朽化が進む一方で管理がままならないマンションが増えている。毎日新聞が都道府県や人口20万人以上の市区など計178自治体にアンケートしたところ、過去5年間で49自治体が分譲マンションの実態を独自に調査し、所有者でつくる管理組合すらないマンションが少なくとも671棟に上ることが分かった。老朽化の目安の一つとなる築30年以上のマンションは今後10年で倍増すると見込まれ、回答した自治体の約8割が「管理不全マンション」の急増で治安や防災上の懸念を抱いている実態が浮かんだ。
管理組合は、区分所有法で設置が定められている。マンション内のルールを決めたり、管理費や修繕費を各所有者から集めたりと、良好な共同生活を保つ役割を担い、管理組合が機能しないと、いずれ管理不全に陥る可能性が高い。管理状況は外部から確認しづらく、全体像の把握が難しいため、専門家は「実際はもっと多いはず」と指摘する。
毎日新聞は9月、都道府県と道府県庁所在地、人口20万人以上の市と東京23区の計178自治体にアンケートし、173自治体から回答を得た。その結果、2011年度以降、49自治体が分譲マンションの実態調査を始め、26自治体で管理組合のないマンションが確認された。東京都が512棟と突出して多く、北九州市(38棟)、千葉県(21棟)が続いた。23自治体はアンケートの配布や回収のために直接マンションを訪問。17自治体は現地調査を行っていた。
日々の清掃や管理人の人件費などに充てる管理費を徴収していないマンションは、東京都(243棟)や熊本市(30棟)など8自治体で283棟あった。定期的な修繕に必要な修繕積立金を未徴収のマンションも21自治体で720棟あり、東京都(417棟)、北九州市(96棟)、北海道(61棟)などで目立った。
管理不全マンションの増加を「心配している」「将来が心配」と答えたのは8割近い133自治体に上った。うち32自治体は「治安の悪化」、29自治体は「倒壊や部材落下の恐れ」を理由に挙げた。
国の推計では、分譲マンションは全国に約12万8000棟(13年)ある。管理組合がないと確認されたのは200棟に1棟の割合だが、マンションの実態に詳しい京都工芸繊維大の鈴木克彦教授(住環境計画学)は「問題の多いマンションは調査に応じないので実態はもっと深刻だろう。売却しづらい地方都市では既に管理不全が広がっている。今後は一気に進行する恐れがあり、国や自治体は早急に支援策を検討する必要がある。所有者も管理の大切さを自覚すべきだ」と指摘する。
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23492
匿名さん
>>23491 匿名さん
こういうのは結局、立地次第だろうね。
人口が減っても、立地がいい場所には常に人が集まるし、そこまで大きな問題にはならないと思う。
立地が悪いと将来問題が起こる可能性は高くなるだろうね。
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23493
匿名
>>23492 匿名さん
公園直結や運河沿いの眺望が確保されている希少タワマンなどは心配いらない。その他の同じような乱立見合いタワマンはスラム化の可能性あるな。
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23494
匿名さん
>>23491 匿名さん
タワマンをネガる根拠に、マンション全般の問題を書いた記事を利用する、よくあるパターン。
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23495
匿名さん
>>タワマンの免震構造はこれからも継続して採用します購入希望者が多いのだからそんなの当たり前でしょ
わかってませんね。
名だたる建設会社がそんな危なっかしものをこれからも作り続けて、もし何棟も倒れたら、
その会社の歴史が終わりますから。
熊本で予見しました。だから高層免震はヤメました。
ただし“2016年迄の建築物だけは予見不可能でゴメンナサイ”で建設会社が勝訴ということ。
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23496
匿名さん
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23497
匿名さん
>>23495
> ただし“2016年迄の建築物だけは予見不可能でゴメンナサイ”
2017年から販売する有明のトリプルタワーは免震ですけど? 笑
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23498
匿名さん
>>熊本にタワマンあるよね?何も問題ないでしょ?
そのタワマンが免震か制震か、どっちか知ってて発言してるのかな?
とにかく熊本で免震の建物は、ゴムが破断寸前だった。
これ以上の地震波の入力で大惨事が起こっていたという状態。
それで東南海三連動地震ではそれが現実になると学者は指摘している。
by NHK
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23499
匿名さん
>>23497
詳細設計したのはいつかな?走り出したら止まらないってことかな。
もしくは埋立地物件を買う人は最初から気にしないから設計の修正をしないで売るのか?
ということで、お安く出すんじゃないかな。
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23500
匿名さん
>>23499
同じく2017年から販売の、晴海のクジラタワーも免震。
ただしこちらはDFSという制振システムと組み合わせたハイブリッド型で、固有周波数の異なる2種類のフレームをダンパーで接続する構造となっている。
ひとくちに免震と言ってもいろいろあり研究も進化もしている。単純な免震ネガさんはもっと勉強しないとね。
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