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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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8046
匿名さん
パークシティ3兄弟で考えてみました。
立地:武蔵小山≒大崎>>>湊
仕様:湊>武蔵小山>大崎
あとはお好きな街をチョイス♪
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8047
匿名さん
相手から、>つけて反論するなって言われても、あまりにもここが欲しすぎて抑えが効かないのかは知れませんが、嫌がることはやめたほうがいいと思いますよ。
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8048
匿名さん
>パークシティ3兄弟で考えてみました。
ありがとうございます。
立地:武蔵小山≒大崎>>>湊
うーん、個人的には武蔵小山>湊>大崎
仕様:湊>武蔵小山>大崎
仕様は パークシティはこれでも、大崎の中古マンションのほうが他にいいのがあるかなぁ
※もちろん個人の感想です。
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8049
匿名さん
>>8046 匿名さん
本当にポジさんは比較大好きですね。
価格だけはぶっちぎりで武蔵小山が高額なんで安心して下さい。
割高なのもセミプロお墨付きです。
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8050
匿名さん
>>8047 匿名さん
返信されると反論できないから困るんだよね。わかります。
でも、ちゃんと答えようよ。これだけ一人で自作自演しながら自己主張続けるんだから。
で、賃料はどうなんだっけ?
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8051
匿名さん
まあこのぐらい出すんだからもう少しいい仕様を期待したいのもわかるけど、今はこんなもんでしょ。
東京や神奈川ではホテルに買い負けしてるようですしね。
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8052
匿名さん
>8048 匿名さん
絡んでくださり感謝です♪
立地も仕様も住居として本質的に重要な項目で採点しました。
地盤・高台の武蔵小山が一番と言いたいですが、低地川沿いの大崎は山手線駅ですので、≒、としました。湊は湾岸なので勝てる要素なしだし、一見都心部っぽいですがどこにいくにも徒歩では移動不可で不便。
仕様はもちろんスーゼネ免震の湊か武蔵小山でチョイス♪といきたいですが、専有部・共有部ともに湊には勝てません故。お、大崎さんは、ちょっと躯体の安全面でアレですから・・・。
以上、お好きな兄弟物件をチョイス♪
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8053
匿名さん
>>8048 匿名さん
得意の自作自演ありがとうございました。
仕様は武蔵小山より大崎の方が圧倒的に良いですよ。勿論湊の方が良いですが。
立地は好みがあるので触れませんが、都心3区の中央区、山手線内側の大崎、郊外の品川区どれが優位があるかは一目瞭然かと。
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8054
匿名さん
>>8051 匿名さん
出ました、いつもの何の根拠もない「今はこんなもんでしょ」
笑えます。この価格でこの低仕様はありえません。
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8055
匿名さん
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8056
匿名さん
>>8052 匿名さん
♪使用するとはポジさんの自作自演の新しい試みですね♪
武蔵小山がぶっちぎり割高、安普請は間違いないですよ。セミプロお墨付きです!
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8057
匿名さん
>>8055 匿名さん
ポジさんが買い占めるから売り出しないんじゃない?
ここのポテンシャル?に惚れ込んでるから。
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8058
匿名さん
なぜポジは毎回ボロカスやられても這い上がって斜め上の自己主張を続けるんだろう?
大丈夫かな?
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8059
匿名さん
都心3区という言葉と使うのは、中央区民のみ。
これ、豆な。
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8060
匿名さん
>>8055 匿名さん
2月中旬と書かれていますね。
モデルルームのオープンは1/13。
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8061
匿名さん
収益還元法で1%台のマンションってここ最近パークシティ武蔵小山以外で聞いたことないんだけど、やばいね
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8062
匿名さん
それって、賃貸の方が圧倒的にいいじゃん!
3分の1の大量の地権者住戸が賃貸で出るんでしょう。値下げ交渉も可能そうですね。
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8063
匿名さん
人気集中で価格が高いってことですよね。実需中心なんでしょう。
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8064
匿名さん
こんな低仕様で住み始めても後悔しそう。
スラブ厚薄くて、loweなし、眺望なし、目立った共有施設なしの4重苦じゃん。
天カセもなくて、塩ビシートだらけの安普請で居心地悪そう。
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8065
匿名さん
>>8063 匿名さん
スムログさんが価値の無い高値だって、武蔵小山のこと名指しで酷評してました。
ご参考まで。
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