パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

>>8102 匿名さん

ウケるw
その通り。ポンコツを情弱に売る戦法。

>>8105 匿名さん

それに輪をかけて武蔵小山は仕様が良くない

>>8105 匿名さん

武蔵小山はパークシティの中では最低ランクの仕様。
近年稀に見る酷さ。それなのにこの価格。
よくみんな買うね。

そりゃ、セミプロが揃って価値の無い高値って、パークシティ武蔵小山を名指しで酷評するよ

>8094 匿名さん

日本の首都の玄関口東京駅からの距離と住居としての立地ランクが同義とは知りませんでした。

しかしその価値観の引用の仕方ですと、日本の象徴東京タワーからの距離という言い方や、日本の首都議会都庁のある新宿からの距離という言い方も、同様の価値観をもって評価することができるのですが、その点についてはいかがでしょうか。

余談ですが私はこれは住宅としての質の評価ですから、単純に住居としての安全性＝地盤を重視させて評価させて頂きました。

地盤だけが取り柄のハリボテぼったくりタワマンですね

>>8110 匿名さん

あなたはどこからの距離が適正だとお考えですか？まさか目黒駅でしょうかw

参考になる、を一回押すんですね。フフッ

>>8110 匿名さん
立地と居住性はイコールじゃないよ。
またとんでも理論炸裂だね。
立地は利便性。
利便性ご高いことが居住性が高いことにならない。わかる？

モデルルームは76Aや113Aではないものにしてくれないかな？半分以上売れてしまってるからもう今さら変えないかなー。

>>8113 匿名さん

本当にポジさんのやり方は参考になります笑

>8112 匿名さん

どこからの距離というのは絶対評価ではなく、個人的利益に基づく相対評価ですので水掛け論が続くことでしょう。

>>8117 匿名さん

ポジが比較好きだからね。
物件に魅力ないから、比較して優位性を誇示しようとするも、ご覧の通りボコボコにされて逃亡。

なんでこんないいマンションなのにネガ多いかなーと思ったけど、
いいマンションで人気ありすぎて高くなっちゃったからってことね。

なるほど。
つまり東京駅からの物理的距離、という立地ランク付けはこれで破綻しました。
他に意見がないようでしたら、申し訳ないのですが

立地：武蔵小山≒大崎＞＞＞湊
仕様：湊＞武蔵小山＞大崎

でそろそろ採択ということになるのでしょうか。

>>8119 匿名さん

割高、安普請で突っ込みどころ満載な上にポジが暴れるからスレが大賑わい

>>8120 匿名さん

はいこれが全て

立地:湊>大崎>>武蔵小山
※東京駅への物理的距離
仕様:湊>大崎>>>武蔵小山
価格:武蔵小山>>湊>>大阪
※高額順
地盤:武蔵小山>大崎>>>湊

>>8122 匿名さん

これしかないわな。
正当な評価だと思うわ。

>8120 匿名さん　

仕様ランクはそれでいいんじゃないかな。
てかこのご時世、スーゼネ免震以外怖くてすめないっしょ。

>>8120 匿名さん

立地が相対評価と言っておきながら序列をつける矛盾。
さすがポジのとんでも理論炸裂ですね。
論理破綻してもなお続けています。