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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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7998
匿名さん
>>7997 匿名さん
毎日食べてたら、痛風になっちまうよ!
空腹は最大の調味料って言うだろ?
ふだんはオーゼキのモヤシいいんだよ。
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7999
匿名さん
>>7994
一生独身でいいかなって思ってます。
70平米なくても無問題。
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8000
匿名
>>7999 匿名さん
地味な方なのですか?名の知れた会社の独身の人って、山手線内側で独身生活を満喫してる人ばかりだと思っていました。
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8001
匿名さん
武蔵小山は終の住処という感じで、40歳以下の年齢層にとってはちと物足りないよね。一生独身なら、個人的には、恵比寿、代々木上原、四ッ谷、神楽坂、外苑前、表参道あたりの広目の1LDKを7千万くらいで買う方が良いのではと思ってしまう。いや、ここでも良いとは思うけど。
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8002
匿名さん
>>7999 匿名さん
>>8001 匿名さん
独身でもいいかな~、というのはチャンスがあれば結婚したいということかな。
だとしたら、ここを含めて不動産なんて買ってはダメ。
1億近い借金がある男なんて、敬遠されるよ。
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8003
匿名さん
>>8001
恵比寿、四ッ谷、神楽坂、外苑前、表参道あたりは都心住まいとして良いだろうけど、代々木上原は山手線の外側にかなり出てしまってて街の雰囲気も他とはかなり違うんじゃない。
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8004
匿名さん
>>8003 匿名さん
上原は、美味しいお店が多いのよ。そして千代田線始発駅で、大手町と新宿に直通というのも良い。
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8005
マンション検討中さん
みんなもっと冷静になろうよ。
坪単価が上がるとか下がるとかも大事だけど
今後値段が上がる要素もいっぱいあるし
少子化や戦争の危機や下がる要素もいっぱいある。
焦ると冷静さを失うよ。
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8006
匿名さん
>>8005 マンション検討中さん
とりあえず、あなたが冷静になろうか
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8007
匿名さん
マンション価格は当面、上げ局面がつづくわけだから、立ち止まって考える必要があるんでしょうか
次のスミふの販売がはじまれば、こちらの契約者は自動的に1割の含み益をエンジョイできる気がするのだか!
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8008
匿名さん
>>8007 匿名さん
スミフが10%程度高く出すからといって、ここの価格が上がるわけではないよ。スミフを買えるだけの資金力がない人は買っといて良かったねというだけの話。
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8009
匿名さん
中古価格が新築につられる現象、ここのように供給限られてると見られることあるね
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8010
匿名さん
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8011
匿名さん
>>スミフが10%程度高く出すからといって、ここの価格が上がるわけではないよ
それ、パークシティ湊の無理ポジさん達にも教えてあげて下さい。
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8012
匿名さん
>>8011 匿名さん
湊はここほどコストカット激しくないでしょう。値段もこんなに割高じゃないし、武蔵小山は高値掴み確定ですよね。
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8013
匿名さん
コストカットの話ではなく、隣のスミフが値上げしながら売っているのをみて自分のところが値上がりしているような幻覚を見ている湊民が嘲笑われている、という話では?
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8014
匿名さん
>>8013
三井の購入者はどこでも同じような下品なマネしてるんですね。
ここの購入者も中古やインプレストを引き合いに出して必死で適正価格だと主張してますね。
セミプロには割高で買う価値なしと酷評されてるのにね。
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8015
匿名さん
>>8014 匿名さん
仰る通り。
本当に中央湊のスレは購入者のひどい印象操作ばかりで辟易します。
やはりパークシティレベルだと仕方がないことなのでしょうか。
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8016
匿名さん
パークシティ豊洲の購入者はドトールの高値販売をほくそ笑んでみてるんじゃないの
三井が先に安く売って、住友が相場を引き上げるのはマンション業界でのパターンになってきてる気がするが
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8017
匿名さん
>>8015
武蔵小山も湊も無理ポジしてるのは分不相応に高い買い物した余裕のない可哀想な奴なんだよ。
少しでも資産価値が下がると生活に直結するから必死でポジコメント続けてるんだろ。
特に武蔵小山は最低ランクの仕様のようだが、どっちもマンションのレベルは低いみたいで、無理ポジしないとやってられないんだろう。
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