オーベルグランディオ品川勝島 パート8

うちも10年から15年かな

リフォームしなくていいうちに売りたいな。やっぱり自分は気にしないけど、一般的な認識があるから心配はあるよ。あとは子供が大きくなって、夫婦だけになるから、そうなったら勝島から引っ越したいな。

大井競馬場とその従業員社宅はこの先もずっとあるだろうしね‥航空法の関係でタワーもできないとなると開発は望めなそうだけど、それなら確かにイオンバスくらい出てくれればよかったのに。
要望書出してみようかな。

それにしてもスレがよく伸びますね。
僅か１日で60以上とは、やはり注目度は高いのでしょうね。

460戸以上の集合住宅ですからね。住民だけでも軽く1000人は超えてるはずですもんね。1500人くらいかな？かなりの人数です汗。でも私だけじゃなくて結構みんな暇だと分かってうれしいです。

まぁスレが伸びるだけの売れ行きも示してるしな。なんだかんだで人気なんだろう。

>>60
勝島からの住み替えとなると次は郊外ですか?

付近で今後出てくる物件はより高そうですし、子供がいたり、利便性考えると他エリアに移りたくないしで、結果、永住しそう。

>>66
若い人多いから収入あがればもっといいとこ住めるし、子供巣立てばもっと都心で狭くてもいいね

http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=32333

このエリア長谷工強いですね。

>>66
夫婦だけだから2ldks位で桜新町とか素敵な街に住みたいな
たかすぎだよね。無理かー

昼間にスレのびてるやないか
ニートばかりなのか？
人気高級物件スレは毎日掲示板チェックしたり言い争いする住民いないからな。。金持ちケンカせず

品川シーサイドのタワマンも長谷工ですし、バンナム跡地の物件も建築主こそ積水ですが、施工は長谷工ですしね。

http://news.mynavi.jp/articles/2015/06/09/tokyomansion2/

勝島は穴場みたいですからね。そういう意味でも人気なのでしょうね。

天王洲も長谷工だし、浦和も長谷工ですよ。値段に応じてそれぞれ仕様もグレードも違いますよ。みなさん、保育園、いつ頃申し込みます？入れるかな

とりあえず一時的でもオーベルで打ち止めっぽいから、ここの3期かブランズが勝島を買えるチャンスですね。

>>69
南側にスミフのタワーですよね。
場所によって日照時間が心配ですね。

75さんってすごいですね。勝島をそんなに好きな人初めて見た。
ここはスーパーが近いようですね。
具体的な開発の話は何かありますか？商業施設が建つ予定などあったら嬉しいのですが。。。

大成有楽の思惑はともかく、長谷工は今後も周辺で供給続くからとっとと売り切りたいとこだろうね。

あまりに好調だからオーベルグランディオⅡとか計画してそうだね、吉祥寺みたいに・・

想像は広がりますね^_^
具体的な開発は今はあまりないので、行政にしっかりしてもらいたいですね(^^)

倉庫以上に悪くはなりようがないから、何がきても資産価値はアップだな。

なんかショック
競馬場の近くだから大々的な開発はないだろうなって思ってたけど、タワーもたたないんだ。ほんとせめてイオンバスくらい出してほしい。これじゃあメリットないじゃん。前の道路も整備して広くしてほしい。

羽田アクセス線が大井に出来て、代わりにモノレールがなくなるというのが最大のリスクだね

モノレールは無くならないでしょう。他の路線が頓挫してるし、勝島は今の倉庫街からどう化けてくのか楽しみなエリアですね。

こちらから聞いていても妄想ばかりで具体性がないのがさすがに痛い
あとニ千万だせたら勝島の安い作りのマンションじゃなくて都心のいいマンションにしたかったよ。金貯めて15年くらいでリセールする。

>>69
鈴ヶ森刑場の近くだから安そう。

>>82

メリットあると思う人がたくさんいるおかげで、凄く売れてるみたいだから大丈夫
きっとあなたには合わないだけだよ。他の物件探せばいいだけなので頑張ってください。

上見てもキリがないし、初めてのマンション購入にはこれくらいで十分って結果になった。
私もとっても満足してますよ。まだ住んでないけどね。

>>88
そうですね。私もそう思います。もう少し収入増えたら買い替えも良いですね。結局価格相応にですがバランス取れてるってのが購入のポイントでした。

ん？この前の抽選会Mタイプは余ったって聞いたけど。

ネガも盛況で注目度依然高しですなぁ...

入居まで１年以上あるけど、まだまだこのポジネガの戦いは続くのかな、、、

＞＞９１
余ってませんよ。MとSは元々全戸売りにだしていませんでしたが、放出した分は全て要望書入ったようです。

3期用と言っていた2LDKの高層階もやっと出すのですね。

千代田の千桜タワー知ってたらそこにしたのに
宝クジマンションだか倍率すごいけど、知らなかった

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52356366.html
378倍じゃ無理だよな。結局千代田のタワーは買えなかったよな。うわーって感じ。泣きたい

借地とはいえここよりだいぶ高そうだからなぁ、どっちにしろ買えないだろうけど。
私はここで良かったって思ってる。

>>98
中堅所得でも買えるよう千代田の開発の一環だから坪単価平均250万前後くらいになるらしい。普通に買ったら400万超えてるくらいだって。ただ抽選も千代田区民は優遇措置もあるみたいだから冷静に考えれば俺には恩恵はうけれなかったよな。こんなのあるだな。不平等だよな。

オーベルは@170～だからな。あちらも安いが、ここも安すぎだよ。

>>100
そうだけどもともとの価値が違うじゃん。知らなかった自分が悪いけど、買ったら出てくるんだからな

それ宝くじ当たってたらって議論と同じだよ。

>>102
そうだよな。知ってても結果的には買えなかったよな。馬鹿だなオレ

手付金をなくしてもよければ、千代田のタワーにチャレンジしてもいいんじゃないでしょうか？オーベルもキャンセル出れば、喜ぶ人もいそうですし。

ここは抽選なしの1倍で買ったし、さすがに高倍率だと当たる想像がつかないよ。何百倍になる可能性もあるし、区民でもない自分は買えないでしょう

身の程が一番。
ここは、3期は1次で完売だろうね。
部屋によっては高倍率の抽選になるだろうけど。

まぁここも最高23倍の部屋あったし大したもんだよな。

3期の2LDK3800万円〜って何階でしょうかね。
1期だと南側は13F、東側は15Fから3800万を超えてきていますが同じですかね。

>>108
間違いなく同じ階数ではないね
2LDKも1期でかなり人気だったから、抽選必至になるだろうね

このエリアだと２LDK辺りがちょうど需要が高そうなちいきですものね。
抽選って1期も抽選があったんですか？
スレッド内見ていても２LDKへの反応は強かったんだなって言う風には感じましたが…。
どうなることやら、ですねぇ