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匿名さん
[更新日時] 2016-03-26 23:47:48
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 （高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き（品93系統））
京急本線 「立会川」駅 徒歩11分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
452戸（他に防災センター兼管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月上旬予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
かなりの大型住戸マンションなので完売御礼になるがいつ頃になるのか興味があります。
マンションができるのはまだ先なので、その間に販売価格がどう変化するのかも興味があります。
このエリアは、これからの進化が楽しみですね。
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2
匿名さん
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3
匿名さん
勝島の需要は証明されたから、今後他のデべも参入してくるかもね。
地域ごと発展すると良いですね。
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4
匿名さん
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5
匿名さん
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6
匿名さん
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7
匿名さん
>>5
その工法は結局大した数も施工されず廃れてますね
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8
匿名さん
>>5
積極的に提案する＝推奨ってことなんじゃないの?
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9
匿名さん
長谷工も直床より二重床の方が、間取り変更の自由度や遮音性能が高いという認識を持っているのは確かなようですね。
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10
匿名さん
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11
匿名さん
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12
匿名さん
提案した結果需要がないということが分かったんじゃないの。
結局メリットが..ってことなんだと思う。
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13
匿名さん
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契約済みさん
それでも私はオーベルにします！価格的に他は無理！以上
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15
匿名さん
二重床も高級なオーダー物件で間取りの可変性を持たせる意味合いが大きいからね、
そうでないならあんまりメリットないね。大規模リフォームするなら手間は一緒だろうし。
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16
匿名さん
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17
契約済みさん
二重床二重天井推奨はどこのデベロッパーも同じですね。
直床にする理由としては予算の関係くらいですね。
それはみんな分かっているので、しつこく言わないでいいですよ。当面の間は困りませんから。
私も選べるなら二重床がよかったですよ。でも、それで今の価格から100万円上がるなら、それは無理です。リフォームするまで済まないし、直床で構いませんね。
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18
匿名さん
ここで二重床の優位性語っても（大したメリットないと思いますが）仕様が変わるわけじゃないし
二重床好きな人は他の物件探した方が賢明では？
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19
匿名さん
直床は、この物件では妥協の産物です。不都合な真実は契約者に取って耳の痛い話なので、そっとしておこうよ。
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20
匿名さん
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