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匿名さん
[更新日時] 2016-03-26 23:47:48
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 (高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き(品93系統)) 京急本線 「立会川」駅 徒歩11分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
452戸(他に防災センター兼管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月上旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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21
購入検討中さん
将来リフォームするつもりがないから、直床でもよいかなと思ってます。他にオーベルならではの仕様の特徴と、これが許容できるかってポイントありますか?エレベーターの数くらいでしょうか。
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22
匿名さん
妥協の産物というか価格分の価値が二重床にあればそっちもいいかなって思うけど
そう思わない人もたくさんいるということ。
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23
匿名さん
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24
匿名さん
定期的にこの話題出るけど、結局リフォームするにしても二重床に大したメリットなしって結論で終わるよね
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25
匿名さん
>>24
別に二重床じゃなくてもリフォームはできる。
水周りの場所の大幅変更とかそういうことなんだけどそもそもそういう自由度は二重床かどうかより元々の間取りに左右されるし、水周りの場所変更しないリフォームなら二重床じゃなくても別に問題ないしなあ。まあ二重床のほうが自由度が高いのは確かどが、それが個人にとってどれくらい価値があるかはそれぞれ。
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26
匿名さん
>>23
そりゃ長谷工はゼネコンだから注文主から要望があれば2重床でも何でも作るよ。
それにメリットがあるかないかは別の話だし、デベの方針次第だね。
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27
契約済みさん
>>21エレベーターの数は痛いわ
しかも家族世帯が多いからね。金に余裕あるなら間違いなく違う物件だわ
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28
匿名さん
定期ネタお疲れ様です。別に阻害する意図はないので続けて頂いて結構ですが
明らかに検討者じゃない、叩きたいだけの人が混ざってるのはご愛嬌ですね。
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29
匿名さん
>>27
でもお金に余裕ないんでしょう。恥ずかしいですよ。
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30
匿名さん
エレベーターも並んで設置されてるから、そんなに待ち時間はないって話が過去に出てましたね。
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31
匿名さん
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32
契約済みさん
4千万中盤の部屋だけど何か?
今住んでる賃貸のほうがエレベーター対住居比率はまだ低いけど、それでも朝は混んで、なかなか乗れないんだよ。嫁はいいと思うよ。出勤関係ないからそりゃ安いしスーパーも近いし文句ないだろうよ。住居ローンは思ったほど組まなくてよかったからそれはよかったが。嫁の親にかなり頭金出してもらったから文句いえないね
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33
匿名さん
植栽たくさんあって綺麗だし、共用設備も充実してる。
エレベーター数多かったらもっと管理費高くなるから、どこに価値観を見出すか個々の考え方の問題ですね。
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34
契約済みさん
カフェがあったほうが管理費高くなると思うんだが。価値観の違いか?嫁もカフェカフェ言ってる。エレベーターなど毎日使う設備を普通に整えてくれれば文句なかったぞ。直床なんて気にせんもん
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35
匿名さん
価値観の差だな。あとは効率的に動かせればそんなに懸念事項ってほどでもないな。
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36
契約済みさん
まあもういい風に考えるしかないよな。気持ち切り替えるわ!ありがと!
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37
匿名さん
確かにエレベーターの数は少ないですが、その代わり空き地率70%近くという恵まれた物件なので
どこに価値を見出すかということでしょうね。メリット、デメリットなど考え方はそれぞれですね。
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38
匿名さん
>>24
自分自身を納得させるっていうのが正しいかもね。
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39
匿名さん
>>30
普通エレベーターって並んで設置されてるんじゃないの?
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40
匿名さん
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