プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂３丁目７計画)

岸町のパークハウスを作ってる埼玉の会社は結構、有名なんですか？？

自分の契約したマンションがスゴいと思いたいのは分かりますけど、ハセコー物件で高級マンションは見たこと無いですよ。
ハセコーが悪い会社というわけではなく、コストをかけないでマンションを建ててくれるゼネコンなので今時期重宝されてる会社ですよ。
高級マンションを建てる際にはまず選ばないゼネコンだとは思います。

>>944 マンション検討中さん

なんで人気のマンションのはずなのに、第二期にまだいい部屋が残ってるのさ(笑)

最初から一期で売り出してないだけ。

>>954 マンション検討中さん

あれ？普通は要望書がでた部屋は売りに出すと思うんですけどね。
それともいい部屋なのに要望書は入らなかったのかな？
そんなこともあるんですね。

夏までには完売ですよ。
やっぱり、いい物件です。

逆に高級物件の施工を担当するのはどこの会社なんだろ？

>>956 匿名さん
いい部屋なのに要望書が入らないマンションとは斬新的で新しいタイプの良いマンションだ！

>>958 匿名さん
実績が、多いのは清水建設他スーゼネかと思いますが最近はコスト高になってしまうのでマンション建設ではあまり使われていない気がします。

こちらのマンションを検討していたのですが、皆さんが仰っているように長谷工ってそんなにマイナス材料を抱えた施工会社なんですか？今まで施工したマンションの評判が悪いとか、でしょうか？

あちこちのスレで長谷工ネガ工作員が必ず書き込みしてますよね。

>>961 マンション検討中さん
良くも悪くも平均的な施工会社です。
安いマンションも高いマンションも、悪くもなくかと言って凄い良い仕上げをする訳でもなく安定した施工会社です。

確かに長谷工は悪くはないと思いますが、高級物件は長谷工にはまず頼まないかと。

なのでこちらのマンションも高級物件ではなく普通の分譲マンションではないですかね。

>>964 匿名さん
高級マンションの施工実績は長谷工はほとんどありません。一方大衆マンションの実績はかなりのものであり、ここも期待通り大衆マンションらしく丁寧に仕上がるでしょう。

購入検討している立場からすると、特段高級な仕上がりでなくても、丁寧に作ってれればそれで良いような気もします。

高級なのは上層階の億ションだけでしょ、

>>965
大衆マンションが1億円越えってとんでもない時代ですね。時代というか浦和がということかもしれないけど。

高級とか普通とかどうでもよくって、住み心地が良ければどっちでも良いです。
ここらあたりは駅から適度に離れていて商業地域の騒々しさもそれほど無いのでマンション向きの良い立地だと思いますので。

>>969 匿名さん
同感です。静かで良い場所ですよね。

>>968 匿名さん
武蔵浦和、南浦和も億越えなので何ら不思議はないですね。

なんだかんだ高砂の住宅の地価は都心とほぼ同じですから価格面はうそみたいに高いままでしょうね。

買って良かったです。

>>973 マンション検討中さん
買った瞬間は、みんな大満足だよ。
後悔するとしたら数年後。

色々考えて、ちょっと高いかなぁって思いやっぱり契約しませんでした。

HP見て分からないけど、まさか車寄せが公道って事は無いですよね？

第１期完売だそうです。^_^

金銭的に余裕がある人って多いんですね、次で全戸完売になりそうです。自分はしばらく賃貸で我慢します。

>>977 マンション検討中さん

>>何情報ですか？

>>978 匿名さん
余裕がないと下落しそうなのに、なかなか手を出しにくい。相場上昇基調の中、過去を見てしまうとそう感じるのはやむを得ないが。

完売って、売れ残った部屋が売り切れたってことかな?

数年前と比べて、都心までの交通の便も良くなり商業施設もどんどん充実し、浦和のマンション価格がそう簡単に大きく下がるような気がしません。買い時はいつなのでしょうか。

賃貸でしばらく待ってるというのも、浦和でなら相当なコストかかりますから難しいところですよね。
その間に金利があがるかもしれないし。なんにせよ、少なからず博打性はありますね。

>>982 マンション検討中さん
それが分かれば苦労はしません。
自分で判断するしかないでしょう。
一般的には全体的なマンション市況は波があるのでずっと高いということはないと言われてますが、都心部とか浦和駅周辺など人気エリアは全体的な相場変動の影響を受けづらいので、一概には言えません。

浦和で探してるなら、徒歩圏内の物件は下がらないでしょう。

2期は何戸でしょうか？

残り全部みたいで、夏までには完売させたいそうです。

営業さん必死ですね。

ゴールデンウィークまでには売れそうですね。

売れるといいですね。頑張ってください。

浦和徒歩圏の物件が下がらないって、どれだけ楽観的なんですか。さすがに悪意を感じます。

お、貧乏たちが湧いてきた

浦和西口5分以内なら下がりにくいと思うけどね。
それより離れると微妙。

西口五分以内は騒々しいから、私なら逆に敬遠します。場所にもよりますけど、もちろん。

西口5分以内なら資産価値は安泰でしょうね。
元値が高すぎなければですが。

購入した皆さんは、地盤とか浸水の懸念点は、どのように考えていますか？

>>996 マンション検討中さん
購入者ではないのですが、検討中の者です。
浦和駅西口10分以内であることが妥協点(もしくは気にならない)と考える方は多いと思います。大宮台地の上なら万一地震が起きた際に建物に影響が無いかと言えばそうではないですし、低層階でなければ浸水はそうそう無いのではないかと。
他にも火事や空き巣など不動産にはリスクがつきもので、どこに住んでも何が起きるかはわかりませんよね。

>>997 マンション検討中さん
返信ありがとうございます。
私も検討中なのですが、大宮台地の狭間って所がどうしても気になってしまいまして。気にするなら買うなということかもしれませんが、、、

>>995 匿名さん
5分超えるか超えないかは非常に大きい。
人口が減り高齢化が進むとより駅近が好まれるのは必至。

1000レス超えましたね。