売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど/大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/
[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08
売主:三菱地所レジデンス株式会社
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[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08
ベランダを鳩にことごとく汚されたので、楽天市場で「ハトにげ〜る」を注文しました。
効果は使ってからまた報告します。
ラーメン屋の回し者っているのですか?
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
荒れるのは、住民以外が書き込むからですよ。
ここは検討板ではありません。
とうとう我が家のベランダにも鳩が来ました。
たまたま在宅中だったので追い払いましたが、手すりに糞が・・・。
>>3401さんの鳩にげ~るを見てみましたが、雨に濡れると効果が薄れるようですね。
ジェルなどもあるようですが、見た目がイマイチとか、なかなかこれは!と言う物がないですね。
どこ向きの部屋が影響受けてるの?低層だがみたことないぞ?
うちのベランダにも鳩の糞が落ちていました。
ちなみに中層階、北西向きの部屋です。
前の堂島大橋の工事って、実はIRが決まったら中之島延線になるが、それを見越しての地下の耐震やと聞きましたが、真偽はどうなんでしょうかね!
皆さんももうご覧になったかもしれませんが、今日配達された「ザ パークハウス マガジン 春号」にザ・パークハウス中之島が取り上げられています。『都心の利便性と水都の安らぎを併せ持つレジデンス』
との記述がありました。転居して約1ヶ月ですが、その通りだと感じています。
>>3411 匿名さん
週末しか滞在してませんが、大変満足できるマンションだと感じています。
気軽にリーガが使えるのも気に入ってます。
朝食もランチに中華も美味しかったよ。
引越ししてまだ一ヶ月ちょっとですが、ここかなり住みやすいですね
親が初めて部屋見に来たのですが、かなり満足そうでした
ありがとう!三菱レジそして竹中工務店さん
前の住んでたとこと大違い。。。
そんな事例で清水がダメで竹中が最高、だからここが最高なんて言うのは、本当に恥ずかしいのでやめてください。
ここを上げるのに何かしらを見下す必要はありません。
本当に恥ずかしい。
>>3415 住民板ユーザーさん6さん
五年で不具合だらけって運が悪いですね。
中小でもほとんどあり得ないのに最大手でですか。
訴えられないように発言を削除した方が良いと思いますよ。どうせ大嘘でしょう。
多分1日か2日前に引越ししてきた人だと思いますが、ゴミステーションにアートのダンボールを紐で縛りもせずどんどん持ってくる。
おまけに普通ゴミの蓋が開けっぱなしで匂いが充満していると思ったら、スーパーで買って食べた弁当から醤油やソースの汁が、、、
その上にペットボトルが3本普通ゴミに入れられてました。
こんな非常識な人と同じ階に住むと思うとゾッとします。
ゴミステーションの決まりを厳しくして貰いたいです。皆んなが利用する場所ですから!
賃貸はそんなもんでしょ。
ここの三人に一人が賃貸なんだし。
3406です。
うちは中層階、南東向きです。
鳩なんてどこでも飛んでいるので、特に向きや階数は関係ないのではないかと思います。
M cloudで掲示板機能を持たせることはできないのかな?
皆様おはようございます(・∀・)
今朝私の部屋のバルコニーにも鳩が2匹騒いでいたので追い払いました
(ノ`Д´)ノ彡┻━┻
何か対策しておかないとなんかまた来そうな気がします…因みに北西の中層です。やはり階は関係ないんですかね。
これまで20年以上タワマンも含め複数のマンションに居住してきましたが、一度も鳩の襲来を経験したことがないので立地的な要因なのでしょうね。
自分の部屋から追い払っても別の部屋に行くだけなので、住民全体で対策を取る必要がありますね。
バスをなくして、全てのバルコニーにネットをつけましょうよ。あとは鳥よけの目ん玉型の風船ですかな。
鳩が定着する前にどうにかしましょう。
資産価値にもつながります。
https://jouhou-world.net/1618.html
http://next-sin-next.com/post-263/
http://pigeon-hato.com/2017/05/22/鳩が庭やベランダに来る理由は4つ!早めの対策/
【鳩による被害】
鳴き声による騒音
鳩から伝染する病気
フン・巣による健康被害や悪臭
鳩の行動パターンは、変化が少なくいつも同じ場所を行ったり来たりします。
この鳩の行動パターンを利用したのが、伝書鳩。
行動パターンが同じなだけに、一度気に入った場所への執着は“鳥一倍”強く中々離れません。
鳩がしつこくベランダに来る場合、その場所が気に入ったという証拠です。
もう鳩の行動スケジュールにあなたの家のベランダに行くことがしっかり入っています。
気に入った場所には、少々のリスクがあっても鳩は恐れないそうです。
バス廃止して鷹を飼いましょう!
普段はロビーで飼育して たまに鳩を追い払う感じで!
>>3424 住民さん
こんばんは(・∀・)
同じ北西なんですね、やられちゃいましたか(^_^;)
バルコニーから堂島大橋付近に鳩が飛び交っているのが見えたので、あそこを拠点にしてるのかもですね。
あと、近くの阪神高速橋台に鳩の大群が休息してるのも確認しました。あの位置から近い南東側と南西側も鳩が行きやすいかもしれません。
>>3425 住民板ユーザーさん8さん
こんばんは(・∀・)
そうなんですね、確かに鳩が休息している場所から近いとこにマンションが建っているのも要因な気がします。
今朝バルコニーから見ていて、上の階から鳩が降りてきて違う部屋のバルコニーに入っていきました。まだ入居されてない部屋だと追い払われないので、住みかにされると厄介になりそうですね(^_^;)
仰られるように住民全体で解決すべき事案かなと思います。
南西ですが鳩は見たことがないです
ちなみにベランダは室外機以外は何も置いてません
どのお部屋も内覧会の時は鳩の話題があがってなかったですし、やはり鳩の住処になりやすい物を置かないほうがよいのではないかと
堂島大橋に結構たむろしているので、その方角のお住いの方は要注意のようですね
自分の経験上ですが、バルコニーに
ダンボールを絶対置かない方が良いですね。
何故かダンボールには高確率で寄ってくる
印象あります。この時期、引っ越しやら、
宅配便やらで折りたたんだダンボールくらいなら?今だけだし?って思ったら危険ですね。
美味しかったのでご紹介します。
このマンションからはすぐですので。
いし井
https://s.tabelog.com/osaka/A2701/A270108/27090089/
ステマはやめなさい。
平日しかわからないですが、朝8時前後に下福島公園で、よく大量の鳩に餌をあげてる人間がいますね。あれも鳩がここら近辺を住処にしている原因かと。。(余談ですが、野良猫に餌をあげてる人もいますね)
投資用に買って賃貸募集してもなかなか決まりません。
住んでる方でなぜ決まりにくいか気づく点はありますか?
>>3439 マンション検討中さん
賃貸数がおおすぎ
高値で出しすぎ
つまり数と価格が需要を超えすぎ
だから待てば安くなると思われすぎ
焦って儲けようとしすぎ
せめて何かしら開発されてから
儲けを期待しませんかね?
皆さんが価値をさげてるんです
賃貸多すぎです。
価格高すぎです。
賃料落とせば借り手は、必然的に現れます。
3部屋全て契約してもらいました、利益乗せすぎでは?不動産屋に聞いたら凄い勢いで契約してると言ってましたけど。まあ出てる量も多いから当たり前だが笑
私は投資用に買った部屋ではなく実需用ですが、募集かけて1日で決まりました。値段も下げてないし、不動産屋に報酬も出してないですが眺望と間取りのいい部屋です。大体ここを借りる人ってそんなお金のない人ではないので、ちょこっと下げたぐらいで決めるという発想にはならないんでは?ただ同価格帯の部屋を何戸も見比べて一番気に入ったと言っていただけたのは嬉しかったです。
隣のビルから丸見えなのが気になります。
ほんと丸見えです。
>>3449
3人に1人が賃貸というのは誇張ですよね。
賃貸はせいぜい4人に1人ぐらいだと思います。
セカンド利用者や外国人所有者を除いて常時住んでいる人に限れば3人に1人ぐらいかもしれませんが。