売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど/大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/
[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08
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[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08
>>2001
あなたのような決めつけ、おしつけが荒れる原因となる事を是非理解頂きたい
私のように契約者でもはやくみたい人が他にもたくさんいるのです
それと、この掲示板は三菱の運営ではありませんので許可もなにも関係ありません
あちら側がネット流出を恐れるなら恐らく写真撮影そのものを禁止すると思います
>>2002
ここの掲示板の運営がどこであれ、三菱が撮影禁止と言えばダメでしょ
モラルってものがあるじゃないの
個人的に楽しむものなら撮影OKにするだろうけど
掲示板に誰でも見れるとこに内部の写真を晒すと
それが営利目的に使われることだってあるし、
快く思わない住民がいると思います
共有部分で、みなさんの所有物なのだし
自分だけのモノではないのですよ
写真アップした本人は写真を褒められて気分はいいかもしれんがね
>>2003
三菱が撮影禁止というなら、個人的に楽しむのもモラル的にダメでしょう
そもそも写真はとれないのでここの掲示板に上がることはないので安心していいと思いますよ
また、あなたのように意見のおしつけをしてくる人を快く思わない人がいるのも事実です
共用部ならすぐに情報誌などにも乗りますし、写真を上げること全く問題ないと考えます
写真撮影が許可されるなら俺はここにあげようと思う
>>2007
自身がおしつけている自覚はあったよですね
私はおしつけなど無様な行為はしていませんよ
見たい人はこの掲示板を見て、みたくない人は見ないことを勧めてるだけです
>>2009
おおちゃんと確認してなかったこれは失敬
内覧会での写真も良識の範囲内なら上げるのは自由ですし、問題はないと思います
あながみたくないのであればこの掲示板を見なければいいですし、まあ撮影禁止なんてことは経験上あまりないのでここの掲示板にはすぐに上がるものと思われるので見ないことをお勧めします
業者もなにも喜びそうな大半の共用部は既に公開されてるし
俺が知りたいのはエレベータホールと内廊下ぐらいだわ
そこになにやら理由付けしてグチグチいう意味がわからん
住民板ユーザー1とか名乗ってるが外部の人だろな
いかにも住民を装って内部の写真入手したそう
こんなの名前に住民ってつけるだけだもんな・・・
押し付けてるし・・・
>>2014
あなたから最初にレスをしてきたのですよ
1時間もたってませんがもうお忘れですか
私も自由に画像をあげたいと思うので(私だけではなく同様の人に対しても)絡まないことをお願いします
検討スレで暴れてる人なのか
なにやら荒れてますね
私自身は別に、良識のある範囲内ならば共用部の写真を上げることは問題ないと思います
長引きましたが私の意見は至極単純ですが
ここに、第三者のプライバシーに関わらない範囲で共用部の写真を上げたり見たりするは自由だと思います
それを見たくないなら、見なければいいじゃない
ただそれを、他人にまでおしつけるなということです
私のように内覧日が遅い人ははやくみたくなるものです
それに対して業者だな言われるのは不愉快です
>>2022
外部の人が本当に契約してる人を不愉快にして
手付け金入れてるのを捨させてキャンセルさせるのが目的ですか?
キャンセル待ちかと疑ってしまいます
もし違うなら大変失礼な話ですが
私みたいな本当に契約してる人のことを少しでも思って下さい
エレベーターホールと内廊下だけお願いします
他は別にどっちでもいいです
フェイスブックのほうではおそらく色々と写真が上がるでしょう。
本当に契約者かつ1日でも早く見たいならそちらに参加したら良いのでは?
フェイスブックは個人情報がバレるし参加しない人の方が多いでしょう
個人情報出してまでは見たくないのか・・・
ここで見れればいいので
業者もしくは荒らし、それか自分で情報は出さないけどクレクレはする契約者ということかあ。
私も自分のとった写真をここで共有しようと思います
共用部の写真を上げないとか ケチってどうする?
サービス精神ないよね?
先取り精神よ。
半年後には、色んなサイトやブログにアップされているのは目に見えてます。
写真上げるの反対する意味がまじでわからん
人と違う発言したらすごいと勘違いしてるお子様かよ
みんなで共用していきましょ
難癖つけて荒らしにかかる人ほんと迷惑
早くあげて見せびらかしたい?方はしたらいいと思いますが、くれぐれも掲載する写真の中身には気をつけてくださいね。
私も撮影予定ですがあくまでも個人保管で、感想は文字だけにする予定です。
写真をバシバシUPしたいなら自身のブログでするのが一番じゃあないかな。
>>1990
1989ですけど。
名指しされたので。
上げるなと言った者ではありません。
自主的にアップしません。と言っただけです。
勝手に個人攻撃で間違った発言は辞めてください。
もっと良識のある人かと思ってましたが、カッカさせてしまいましたね。
上げるならあげてもいいかもしれませんが(画像投稿機能がある掲示板なので)、浮足立って取り返しのつかないことにならないように気を付けましょうね。ってことが言いたかっただけです。
せめてエレベーターホールと内廊下だけみたい
ここ買ってない人の書き込みばっかりになってそう
それだけ注目されてるってことなのだろうけどね
検討スレで(笑)、やwを書き込みでよくつけてた人たちが
こっちに来てそう・・・
富裕層の定義は、金融資産が1億円以上。
不動産は別、結構いっぱいいるようですね。
富裕層も特別な人ではありませんよ。
荒らしは無視しましょう
内覧会の写真をここに上げる方は他人がうつりこまないようにして下さいね
エレベーターホールと内廊下の写真UPする事で、他の方が見て年内完売につながる可能性もあると思いますけどね。
インペリアルフロアの北角部屋を希望してます。
未入居で即売する人っているかな?
そのうち自分の部屋までアップする人まで出てきそう
>>2052 契約済みさん
金融資産だけで5億円以上ある人を超富裕層というそうです。私はもうすぐなれそうです。ただここのマンション買って、少しまた離れてしまいました。笑
なんだか住民版が下品で、心配になります。
関西人は コテコテだからね 書き込むと。
人前だと 常識あって普通の人多いですよ。
女子が なんでやねん、なんやねん というのは当たり前らしい。
角部屋や上層階買ってる人ここどれだけいるんだろうか
俺は上層階(50以上)の東側だけど角部屋じゃないんだよな
角部屋のリビングの間取りが羨ましい
角部屋の平均価格は6000万超えてくるので買える人が羨ましい
諸費用や引越し費用、家具、家電など入れると7000万はかかるだろね
一般庶民ではローンすら通らない・・・
>>2076
一般庶民の普通のサラリーマンで頭金2500~3000万払える余力ある人は
相当歳いってるとか相当限られてそう
医者とかなら余裕でいけるでしょうけどね。
頭金に資産全額入れるとは考えにくいしさ
>>2075
南西南東角住戸はお手頃価格でしたが、私が訪問した時には北西北東角住戸は早々売れてなくなってました。
低層フロア階から南側と金額比較するとお値段の乖離が見るからにあり高そうなイメージでした。
中住戸のイメージはどうでしょうか?
低層・中層・高層
東西南北
シングル・ファミリータイプ
など、、
>>2084 住民板ユーザーさん5さん
2083さんではないですが、
40階の中部屋の方が希少価値アリでしょうね。
20階ではどの方角でもカーテンでの目隠しが必要なので、結局眺望感が削がれると思いますよ。
あと1週間ちょいで自分は内覧会だけど、
もう内覧会行った人とかいるのかな?
自分が物件購入した初めての新築の内覧会だから
今から緊張してきましたわ
入居も近いし早く完売してほしいのだけど無理なのかなあ。
>>2092
致命的な業者のミスでもないのに、
無料キャンセル期間設けたのがまずかったよなあ
上層階ほとんど埋まってたはずなのにね
納戸2つ作って間取りまで変えまくってキャンセルされた部屋もあったらしいね・・・
入居前に完売の方がマンションのイメージもいいのになあ
入居前に100ぐらい余るかと思ってたからむしろこの売れ行きにビックリ。
後五カ月あるし、万一残っても普通の人は買わない億ションフロアが数戸なので問題ないかなと思ってます。
皆様こんにちは( ・∀・)
中之島タワーの内覧会始まりましたね。
マンション正面には警備員がいました。
エントランス入口に三菱地所の方が立って
いて出迎えてくれるようですね。竣工した
祝いかエントランスには大きな花も飾られて
ました。
2階の打合せスペースでは何組かおられて
楽しそうな感じに見えました。
内覧されて気に入ったのでしょうかね。
私も再来週内覧会なので楽しみです♪
内覧用に作成したチェックシートと秘密アイテム
持参で内覧準備バッチリです(`ー´ゞ-☆
それはそうと最近契約者用掲示板なんか
あまりいい情報交換の場になってませんね。。。
秘密アイテムって何だろう。気になります。
内覧会の写真上げるなとか、部屋のイメージの話するなとか、いちいち制限しようとする人がいるのではそりゃあ話すこともなくなって人はこなくなるでしょう
>>2098 マンション検討中さん
こんばんは( ・∀・)
そんなに大した物ではないですが、
結構便利な物です♪
狭いとことか、暗いとことかで
大活躍してくれそうな代物です。
>>2099 匿名さん
こんばんは( ・∀・)
フムフムなるほどですね(´・ω・`)
ここは情報交換の場なので、あまり
制限するのはよくないと私は思います。
何から何まで写真を投稿したりするのは
まずいかもしれませんが、モラルを守って
皆の参考になる、ためになる内容で
あればいいのではないかなと思います。
せっかくの掲示板、不特定多数の方が
閲覧や書き込まれるでしょうが、皆が
見て楽しい掲示板でありたいですね。
今のままだと私も投稿を躊躇してしまい
ます(-ω-;)
内覧会始まったせいか、通行人がめっちゃ中之島タワーの方を
気になって振り向いたりしてますね
↑懐の狭いかわいそうな人…
見たいって言ってる人はフェイスブック登録してまでは
見たくないらしいけど・・・
やばい画像なら通報されると思うけどね
>>2102 マンション初購入さん
いつもマンション初購入さんの写真とレポートを楽しみにしていたのに、なんだか最近はこの掲示板を見るのも寂しい気持ちになってしまいます。
内覧会も始まった事ですし、楽しく情報交換をして行きたいですね。
>>2107 中古検討中さん
おはようございます( ・∀・)
承知しました。
常識の範囲内でのアップになるかと
思いますが、皆さんの参考になる
写真が撮れたらなと思います。
私の内覧会が再来週なので、その間
に他の方が沢山の投稿されるかも
しれませんが…
>>2108 契約済みさん
おはようございます( ・∀・)
ですね(^-^)
誹謗、中傷や後ろ向きな投稿は
なしで、皆さんが参考になる投稿
でいっぱいになる掲示板でありたい
ですね♪
このところ流行りのツインタワーっぽい。
マンション初購入さん、ありがとうございます!
秋晴れの日に美しい中之島タワーが映えていますね。エントランス入口も高級感が漂ってるようですね。カッシーナのソファにはオプション会で座ってみましたが、お高いので買えませんでしたよ。40階のラウンジにカッシーナを使っているのか興味あるところです。
私が内覧会に行くのは今月末になります。楽しみになってきました。ありがとうございます!
複合ショッピング施設、複合オフィスビルでもいいですねぇ。
解体工事の10月末に終わる予定ですので、そろそろ動き出しますよ?
セブンの土地はおそらく中央緑道に取られるので、セブンと角地を
諦めた状態で建物を作られるかなぁ?
セブンの土地って関電が買ったはずだよ?
違ったっけ??
火災保険の相談会行ってきましたのですが
共有部分の火災保険の特約に個人賠償責任保険が入ってるらしく
自転車乗ってて人にケガさせてしまったときは
3000万円まで保険おりるみたいですね
別で個人賠償責任1億の保険入る予定ですので1億3000万まで
おりる感じですわ
>>2124 契約済みさん
こんばんは( ・∀・)
今はMRで火災保険の相談会やってる
んですね。
仰ってる火災保険の内容は管理組合が
加入する火災保険ですね。
免責0で施設および個人に対する特約が
入ってます。
個人賠償責任はなさそうでありそうな
事象なんで、この特約はいいなと思い
ました。
もう皆さんも内容はご存知かと思いま
すが、細かい内容は管理に関する
ご案内のP14に書いてますので参考ま
でに。
>>2128
そうです。ご案内のP14に詳しく書いてたんですね
あとで見ておきます。ありがとうございます
共有部分の火災保険は三菱グループの保険会社にする予定らしいので
私も専有部分も一緒の保険会社にする予定です
めちゃくちゃ豪華の基準がきになります
続々写真上がってますね。
いつもお写真ありがとうございます^^
めちゃくちゃ豪華に仕上がってるとか、
そんなこと言われたらワクワクするわー
>>2136 内覧済みさん
ありがとうございました。
ゲストルーム等のほとんどの共用部は、ホームページなどに画像が掲載されていますが、エレベーターホール、内廊下は、画像がありませんので、どの様な仕様か気になっていました。それで、お尋ねしました。
今日内覧会疲れました。
5時間動きぱっなしです。良い写真はいっぱい撮れました。内装設備が充実していると改めて実感しました。
早く引っ越ししたいです。
部屋そのものはモデルルームでわかっています
どちらかというと
部屋がお得な反面、共用部でコストカットしてるかもしれないのが気になります
写真を載せてくださってる方ありがとうございます。
外観だけでもいつもわくわくしながら見させていただいてます♪
まだ先の内覧予定ですが、実際に中に入っての内覧が楽しみです!
入居までやることいっぱいありますが、引っ越しを終え…落ち着いたら
41階ラウンジのカウンターで夜景を見ながらお酒を飲む(妄想中www)。。。今から楽しみ(^^♪
そうなんですね…。
雰囲気を楽しみます。
ありがとうございました。
アルコール飲めますね!?
エレベーターもはやかった!
3階から最上階までノーストップで50秒前後でした。
情報ありがとうございます。
カウンターに座ってワインいいですね~(^^♪
入居が楽しみです!
エントランスに入ると3層吹き抜け。
3階までエスカレーターまたはエレベーターで上がると2層吹き抜けで高級ホテル並みのオーナーズロビー。
左手にコンシェルジュカウンターがあって奥にはカフェ。右側はガラス張りのガーデンの緑がほっと気を休めてくれる。
そして奥のエレベーターホールに通ずる空間はオフィスビルの洗練された内部のような重厚感であった。
何から何まで大変洗練された建物内部空間であった。
まさにスケールメリットのなせる技かな。
みんなの話聞いてるだけで想像以上のマンションだわ
グラフロタワーみたいな豪華感ではなく、オフィスビルに近いイメージということかな?
>>2154 内覧済さん
内覧会は来月なのでまだ外観しかみれてないのですが、
購入した部屋以外の共用部分、カフェやラウンジ、ゲストルームやパーティルームとかも希望すれば見せてもらえる感じでしたか?
あと、受付から終了までどれぐらいの時間がかかったかよければ教えてください。
テレビ見てます!
すっごく良いですね!
>>2157 住民板ユーザーさん6さん
共用部分で見れたのが41階のビューラウンジとゲストルームでした。
受付から終了の時間は個人差があるから一概には言えませんが、3〜4時間程度だと思います。
私の部屋はさすが竹中って仕上がりだったので手直しは無かったです。
仮に住んでから発見した場合でも三菱さんはしっかりと対応するデベなんで安心です。
>>2160 内覧済さん
終わるまでにどれぐらいの時間がかかるのかわからなかったので参考になりました。助かります。
仕上がりも上々のようですね。内覧会の日が待ち遠しいです。情報ありがとうございます。
>>2150 購入経験者さん
こんばんは( ・∀・)
ビューラウンジは基本食事、酒類は
不可ですよ。但し、バーでの提供品
に限りOKですね。
普段は入って、ジュースとか飲む
ぐらいしかできませんが、金、土
のみ19:15~22:00の時間帯にお酒
や食事を提供してくれます。
規約に書いてますよ。
七夕のイベントですね。
>>2168 マンション初購入さん
こんな番組あったんですねー、ローカルだし再放送はなしかな?見逃しました。
映像内でおすすめ画像とかあったらテレビ画面撮ったやつとかみせてもらえたら嬉しいです!
[No.2175~本レスまでは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
この画像、著作権的に大丈夫ですか?
このケースはかなり黒に近いグレーだと思いますが・・・。
私は法律に詳しくないので、これ以上は申し上げられませんが、もし著作権的に微妙であれば、
内覧会を写真をアップするとかしないとかいうレベルではないと思いますのでご注意ください。
>>2179 匿名さん
こんばんは( ・∀・)
著作権…黒に近いグレー…(´-ω-`)
私も法律に詳しくありませんので、
削除依頼することにしました。
よかれと思って掲載しましたが、
かえって迷惑な投稿になってしまい
ました。
皆様申し訳ありませんでした。
>>2179
>>この画像、著作権的に大丈夫ですか?
>>このケースはかなり黒に近いグレーだと思いますが・・・。
著作権って。。。。入居者だったら、1本ABCに電話して 審査おりたら 大丈夫だろ。
タレントが写っているといれば、 奥さん写ってるけど。
著作権法32条1項
個人が見る分には、大丈夫なのだろうけどね。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
著作権法は「公表された著作物は、引用して利用することができる。
この場合において、その引用は、公正な慣行に合致するものであり、かつ、報道、批評、研究その他の引用の目的上
正当な範囲内で行なわれるものでなければならない」
(著作権法32条1項)として、著作権者の許可を得ずに著作物を利用できる場面があることを認めています。
そこで、Aさんの画像付きの拡散が、この「引用」になる場合、著作権侵害にはなりません。
>>2181 マンション初購入さん
グレーではなく黒ですよ。
親告罪だから被害者がよほど暇でない限り訴えないだけです。
掲示板に投稿するときは自分に権利があるのかよく考えてから投稿した方がいいですよ。
あと画像には撮影した場所とか撮影に使ったカメラや携帯端末の情報、撮影した日時などの情報が残っています。
その辺も頭に入れておいた方がいいですね。
2171です。詳しい事はわかりませんが、マンション初購入さんの写真はありがたかったです。
自分達が居住するマンションを守ってくれる地下の免震装置が見られた訳ですから。あの時間帯にテレビを見ていない限り拝見することが出来ない場所ですからね。
ABCの公式のサイトで見逃し番組になかったー
今日の動画探してもどこも見当たらなかった・・・
見れた人よく分かったねえ
次特集される時は事前に知ってたら、前もって教えてー
いちいち理由つけてスレを妨害しようとする輩ほんと迷惑ですね
せっかくいい情報交換の場として掲示板が戻りつつあるというのに
>>2179
本当です。
だったら、法律関係に従事する弁護士事務所に所属する「○○司法書士」はどうなの?
ネットでパクった 著作権のある 画像ばかり、パクって 度がすぎるほど他人に送ってるけど。
先生業と呼ばれていますが一般人はないからね。 六法全書や裁判に関わる法律家が このレベルだからね。
そっちを訴えたほうがいいよ。
逮捕されてないから全く問題ないという考え方は危険ですから止めてください。
潜在的な問題があっても逮捕されなければ良いのですか?という話になりますから。
ご存知かと思いますが、違法アップロードによる著作権侵害での逮捕者は沢山いますよ。
映像著作物のキャプチャ画像に限れば逮捕者はいないかもしれません(私は知りません)が、違法アップロードに変わりありません。
初購入さんに言えることとしては、テレビ局の著作権を侵害していて訴えられる可能性はあるけれど、ほとんどありませんよって事だけですね。
最後に、、運悪く初購入さんに何かあっても、ここの匿名の人たちが助けてくれるとは思えませんので、ご自身でよく考えて行動するようにしましょうね。
>>.2190
衆議院議員さん いる 600人規模のホールで 著作権バリバリの 有名歌手の音楽を流したことありますが、
問題なかったね。
利用申告すれば問題ないという範囲です。
注意のレベルだろうね。キー局のテレビ局社員身内にいるけど、局も仕事忙しいから そこまでしないだろうね。
2190がここまで必死になる理由、、
もう皆さんならお分かりでしょう。
著作権などの問題ではありませんよ。
そっとしといてあげましょう。。
2190みたいな検討版で顔真っ赤にして荒らして回ってる輩が住民版にまでやって来て荒らし始めてるのが非常に迷惑で遺憾に思う。
たしかにyoutubeやニコ生配信でテレビの映像とか流したら
BANになるから著作権的な問題でダメなのだろね
みなさん荒らしはほっときましょう
相手にするとさらに荒らしてきます
引用ということにすれば、訴えられても逃げ切れるかも...というのが、とある弁護士の見解です。
普通引用は引用元を明らかにしますから、そのようにしておきますね!
http://kakeru.me/twitter/hira-tv-tweet/
>というわけで、Tさん、ここは一つ、野球中継を撮影した画像付きツイートにトライして頂いて、テレビ局に訴えられたら「引用」の抗弁を主張してみてください!健闘を祈ります…( ˘ω˘ )
ジョジョ立ちですかね。懐かしいですね。