【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

>>1600 マンション初購入さん

投資するならこの上ない物件だよ。
あと新梅田もいい。

>>1601 マンション投資家さん
こんばんは( ・∀・)
そうなんですね、私は投資に関しては
全くの素人なんで…(^_^;)
でも投資で買われてる方も多いと聞く
んで、きっとそうなんですね。
そういえば、先日三菱地所から送られて
きた入居前説明会の日程案内と一緒に
投資の方等のバックアップ書面も入って
ましたね。

今日は台風で暑さは若干緩みましたが、
明日からまた猛暑ですね。
素朴な疑問ですが、こんな暑い日、タワー
マンション内って空調とかどうなってるん
でしょうか？空調なしで、やっぱマンション
内は暑いもんなんでしょうか？
(´・ω・`)?
内廊下なんで余計に暑いような…

>>1603 マンション初購入さん
勿論空調が効いたマンション内は快適ですよ！

>>1604 タワーマンション所有済みさん
こんばんは( ・∀・)
やはり空調が効いてるんですね、全階
空調効いてると、電気代も結構かかりそう
ですね(^_^;)
でも快適に過ごせるのはいいことですね♪

>>1605 マンション初購入さん

確かエレベーターには空調無かったはずです。今住んでるタワマンもエレベーターの中以外は快適ですよ。
内覧日が楽しみですね。

>>1606 契約者さん 中層角部屋さん
おはようございます( ・∀・)
エレベーター内は空調ないんですか？
今住んでるとこのエレベーターも送風
程度の空調なんで、夏場密閉空間だけに
暑くて暑くて…(^_^;)

自分の持ってるタワマンはエントランスに入った瞬間からクーラーよく効いていて、ロビーは勿論エレベーターホール内、内廊下なんかも寒い位よく効いてるよ。
だからエレベーター内の送風がちょうどいい感じだよね。（笑）
ただ古かったりチープなタワマンは知らないから一概には言えないだろうけどね。

>>1608 タワーマンション所有済みさん
こんばんは( ・∀・)
そうなんですね、なんだか快適に過ごせる
環境なんだなぁと思いました。
益々入居が楽しみです♪
そういえば、明日からMRはお盆休みですね。
現場も今週末がお盆休みでしょうか。
ゆつくり休んでもらって、営業の方も現場の
方もラストスパート頑張って欲しいですね。

そういえば、レジクラの写真更新されましたね。
あまりこれといった情報の写真ではないような…
外観は見ようと思えば見れるんで、普段見れない
内装をもっと公開して欲しいですね。

>>1610 マンション初購入さん

ほんとそうですね！
外観はマンション初購入さんの写真の方が素敵です。

図面でしか想像できないので、インテリア選ぶのもたいへん悩みます。

>>1611 契約者さん
こんばんは( ・∀・)
ありがとうございます
(*- -)(*_ _)ﾍﾟｺﾘ

駐輪場の抽選方式見ましたが、運が悪いと2台とも上段ラックになってしまうんでしょうか。
1台目だけでも優先して希望場所が確保できる方式が良かったです。
電動自転車なので上段は困ります、、

タワーパーキングの台車サイズ、エレベーターの速度、改めて一流マンションでした。相当お値打ちでしたね。晴海のクロノレジデンスと同じです。

>>1602 マンション初購入さん

三菱の新築はいいんだけど中古売却や賃貸は全然弱いよね。
あとリフォームも他社に比べて東京以外のエリアは紹介会社に委託するだけで全然ダメ。

経験上、
売却は、東急か住友が仕事は早い。
リフォームは三井がオススメ。
新築は三菱で間違いないんだがなあ。

マンション初購入さんは人気者だから、毎日返信忙しいね。でも、こうして情報交換できるのは参考になるしありがたい事です。

＞＞1614　住民板ユーザーさん4

うちは電動自転車２台なのですが、電動自転車は上段には停められないと記載されていましたよ。
下段と平置きのみ申し込めたはずです。
重さの関係で上段には置けないのでしょうね。

>>1616 マンション売却経験済みさん
こんばんは( ・∀・)
なるほどぉφ(･ω･｀)参考になるなぁ。
売却とか賃貸とかまだ全然考えてない
ですが、将来そういうときがきたら、
参考にさせてもらいます。

>>1617 住民板ユーザーさん1さん
こんばんは( ・∀・)
私はどこにでもいる普通のサラリーマン
ですし、マンション購入とかは初めて
なんで、ほんとど素人です(;^_^A
でもこんな人間も同じマンションに
居るってことだけでも覚えてもらえたら
なと思います。
たいした情報や質問しか出来ませんが、
出来る限り情報提供したいなと思います。

京阪プレミアムカーのニュースNHKで何回もやってましたね。400円～500円プラスするだけで少しリッチな気分が味わえて人気のようです。今は初発が淀屋橋からになっていますが、来年の春からは中之島駅からも発車するのでしょうかね。乗ってみたいです。

京阪中之島駅は、構内もトイレもすごく清潔にされているので好感度高いですよ。

皆様おはようございます( ・∀・)
お盆休み如何お過ごしでしょうか？
私はカレンダー通りの休みですが、
マッタリ過ごしてます。
では本日の中之島タワーです。
天気がいいとほんと綺麗なマンションは
映えますね♪

南西側の歩道状公開空地はほぼ整備が
完了したっぽいですね。
あとはガーデニングでしょうか。
ここも完成間近ですね。

北東側マンション入口です。
来年の春にはこちらから入れると
思うと楽しみですよね。
エントランス前のガーデニングは
もう少しかかりそうですね。

最後に北東側スーパー入口です。
こちらもほぼ整備が完了したっぽいですね。
北東側は全体的にあとガーデニングだけが
残されてる感じでした。
どうでもいい話ですが、お隣のグランキューブ
では昨日から大阪府吹奏楽コンクールが開催
されてるようで、全国大会を目指して中高大生が
たくさん集まってますね。
私も学生時代同じ吹奏楽出身なので、緊張感が
伝わってきました。
3年生にとっては最後の夏、悔いのないように
頑張って欲しいですね。

>>1626 マンション初購入さん

おはようございます。初購入さんは早起きですね。中之島タワーは朝日にも映えて立派で美しいです。いつもありがとうございます‼
ちなみに私も学生時代 吹奏楽部でした。音楽は良いですよね。練習を重ねて完成した時の達成感がたまりません。懐かしいです。

>>1627 契約者さん
おはようございます(・∀・)
ここんとこ日中が暑すぎるので、
比較的涼しい？早朝の静かなときに
行ってきました。
いつも今住んでる城東区からマンション
まで行くだけで汗だくになるんで。
(´･ω･`; )
吹奏楽はいいですよね、今日は高校の部
なので、関西強豪校の淀川工業と大阪桐蔭
がシード校なので登場しますよ。

＞＞1628　マンション初購入さん

私も城東区からの購入です。
普段はこちらにコメントをする事はなくみなさんのレスを読んでいるだけなのですが、同じ城東区からと言う事でコメントさせてもらいました。

マンションでお会いしてもどの方か分からないと思いますが・・・よろしくお願いします。

>>1629 契約済みさん
初めまして( ・∀・)
同じ城東区民なんですね。
城東区もいい場所ですが、ここも
魅力的な場所ですよね。
こちらこそ宜しくお願いしますm(._.)m

直線がかっこいいです。

>>1631 匿名さん
いいね！

ど迫力！！！

完成が待ち遠しいですね。

>>1634 住民板ユーザーさん1さん

いいね！ほんとそうですね！

エントランス前の公開空地です。
ホントにゆったりとしてますね。

川沿いの歩道幅も広いです。
改めて思う、良い環境です。

西側もしっかり作り込まれています。
あとは気になる南側ですが未だ発掘調査してましたよ、、

>>1638 匿名さん

写真と情報ありがとうございます。
なかなか見に行けないので嬉しく拝見しています。

おはようございます。
写真を掲載してくださる皆さま、本当にありがとう！
遠方からの購入者にとっては嬉しいものです。

>>1638 匿名さん
発掘はいつまで続くだろう？
データセンターは9月に着工できるかなぁ？

オプションはこれは付けておいた方がいいってのありますか？

床のコーティングはするつもりですが
洗濯機置く上の棚もオプションで付けておいた方がいいですか？

セルフィールも検討中ですが、あれ半永久的とかそんなに効果あるのかなあ

ドレスアップオプションの締め切りは、9月5日(火)17時までとなっております。忘れないでね。

皆様　いつも貴重な情報をありがとうございます。

実は洗濯機で悩んでおりまして、
今は一戸建てで縦型洗濯機の上に専用台＋乾燥機を置いています。

ドラム式は洗濯物につくにおいが気になり
また、乾燥機付縦型洗濯機の乾燥機能はしわが大変で
今の形に落ち着きました。

このマンションの洗濯機板のサイズから考えて
今の乾燥機用専用台を置くのは難しいと思います。

皆様はどのような洗濯機をお使いになる予定でしょうか？
お差し支え無ければ教えて下さい。
よろしくお願い致します。

>>1644 匿名さん
乾燥は浴室とかバルコニーで干す方向で考えたらいいのでは？

>>1644 匿名さん

洗濯機のお悩みわかります。
私も同じように、今は一戸建てで縦型洗濯機と乾燥機を使用していますが、マンションではやはりドラム式に買い替える予定です。
ドラム式でないと吊り戸棚も付けられないですしね。

吊り戸棚は取り付けができないお部屋もあるので注意してくださいね。

>>1644 匿名さん
ドラム式は、
２～３日に１度は糸くずフィルターを掃除する、
乾燥終了後は早めにドアを開く、
この２点に気を付ければ匂いはつきませんよ。

機能的にもスペース的にも、ドラム式が便利です。

1644です。
皆さんアドバイスありがとうございます。
これからもよろしくお願い致しますm(_ _)m

うちは一戸建てでドラム式ですが、臭いが気になった事はありません。

臭いの事は今ここで読んで初めて知りました。

ドラム式を使用して５年くらいになりますが、とても便利ですよ。