OURS アワーズってどうですか？ part 2

いろいろ書かれてはいますが、条件的に納得出来たので購入を決めました。
年明けからいくつかモデルルームをまわりましたが、自分たちには一番合っていると感じたので。

価格は、もっと待てばもう少し下がったのかもしれませんが、
それを言ってたらいつまで経ってもどこも買えませんしね。

自分たちの決め手は、通勤(梅田・京橋)が今と比べて飛躍的に楽になるのと、
モデルルームに行った時にすれ違った入居者の方やコンシェルジュが凄く感じが良かったことです。
ここなら自分たちと価値観の近い方々と楽しく暮らせるかなと思いました。

かなり主観の入った意見ですので、皆さんの参考にならなくて申し訳ありませんが。

まぁ見方は人それぞれですね

>>754
値引きはいくらほどありましたか？

週末行きました。
話、３時間近く、見学２０分、正直疲れました。

過去、大京のライオンズでもくらったことがあるのですが、
その時は、結構な粗品と駅まで車で送ってくれました。
まぁそれはいいんですけど、もう買う気失せました。

気づいた点としては、
コンシェルジュがいた。このクラスのマンションでは贅沢。
最初から１５０００円の管理費・積み立ては高い。
キッチンが狭い。
IHコンロが安物。
くい打ちが長いということは、もともと地盤が軟弱と思う。
コンクリートの強度が不明。（水を含んでいませんでは納得できない）
ペアガラスでない。（今時分大阪でもあたりまえ？）
壁を叩くとベニアの音が響く。
トイレが安っちい。（水代かかると思います）
エレベータが遅い。それで６機では少ない。
自転車置き場代が屋内月７００円と高い。
インターネットは1300円と安いですよというが、帯域は大丈夫？って感じ。
今住んでいる人は、都島区にかなり近くに勤務している人が多い。
３月に撤去される三共の跡地は、たぶんマンションが建つ。
あと、やっぱり始めて行っても天六駅から遠かった。

たぶん、数年でかなり資産価値が下がると見ました。

北区では最安値だから、設備やグレード考えてもまぁこんなもんじゃないですか？
それでも、あと１割位は下がるかもしれませんね。
自走式駐車場と大川沿いは魅力なんですけど、私は飛行機騒音が駄目で検討から外しました。

大衆レストランに来て、「高級食材を使ってない！」と逆切れしている人みたいですね
そのくせ一転、「ランニングコストは品質無視で安くしろ！」「でもインターネットだけは品質重視で！」
とか、典型的なクレーマーだろこいつｗ

＞No.759

おっさん、おおきに。
まぁ、暇つぶしに行っただけなので、気にするな。

そうだね、物件自体いろいろあるだろうけど、駅から遠いのは致命的だね。１３分はね。あと飛行機乗っていて、着陸態勢になると、良くスクリーンに陸の風景が映し出されるけど、このマンション真ん中で映し出されます。ちょっと飛行機乗っていると考えるね。まあセントプレイスも映し出されるのだけけど。あちらは、タワーまで建てて大丈夫？飛行機ぶつからないかね？？

南角住居がまだ余っているようですね。

一般に、人気のあるマンションは角から売れていくそうなので、
それからして、マイナスポイントの大きいマンションだと思います。

駅から遠いのは別として、もうちょっとデベロッパーがマジメに
良心的に建てればいいマンションだったのにと思うところ。

ここの物件の近所に生まれてからずっと住んでいます。
梅田・京橋・千林どちらの方面にも自転車で１５分で行けるのが大変魅力的な場所です。
自転車が苦じゃなければ、鶴見緑地にも自転車でいけます！！
梅田・京橋方面へ自転車移動が苦手な方は近くにバスが出ています。
飛行機の騒音に関してはさほど気にした事もないですが、郊外から初めてこの土地にこられた方は気になるかもしれません。。。
実際長く住んでいて一つ言えるのはほんとに便利な場所だという事です。

ここのメリットは周辺環境でしょう。
角部屋は値段が高いから残っているのでしょうか？

大阪梅田リバーサイド…。大阪天六リバーサイドじゃないの？

大阪拘置所
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E6%8B%98%E7%BD%AE%E6%8...

このマンションにちみちみ文句言う人ってマンション買えるの？
この値段だったらしょうがないよね。良いのが欲しかったらもっとお金出すしかないよ。

自分は金があまり無いので
北区でこの値段は魅力だなあと思って近々見学には行きますが

駅から１３分って書いてあるが…
たぶん２０分かかりそうな距離だ…。
萎えて帰ってきそうです。あと学区微妙？

天六まで徒歩20分、チャリで梅田20分なら
梅田から電車で20分圏内の郊外の駅近のほうが便利と気付いた。
人それぞれだけどね。

770さんと同意見。
自転車好きと近くに実家があるとかじゃないと本当に価値がわからない。。安い所ならいっぱいあるし…そんなに北区住所がいいかな

私も770さんの意見に賛成です。
北区で3ＬＤＫにどうしても住みたいって人ならば
いいですけど、北区にこだわりがなければ
別にここでなくてもいいと思います。