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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東陽二丁目2-238、101(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩5分 山手線 「東京」駅 バス33分 「東陽町駅前」バス停から 徒歩5分 東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
522戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年09月竣工済み 入居可能時期:2019年07月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス東陽町口コミ掲示板・評判
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261
住民板ユーザーさん7
>>260 検討板ユーザーさん
二期の方はいつ頃の入居になるんですか??
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262
入居待ち
東ガスへ連絡したところ、電気代の月平均が5000円を超えない限り、東電の方が安く、まずはインターネットも含め、数ヶ月の様子を見て、総合的に判断された方が良いとの助言を得ました。
確かに、その通りと感じ、東電にしました。
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263
住民板ユーザーさん8
>>261 住民板ユーザーさん7さん
4月末に引き渡しと言われましたが、まだ定かではないです。
というのも、オプションとかその他諸々の説明がまだなので。
一番早くてということだと思います。
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264
住民板ユーザーさん8
>>262 入居待ちさん
情報ありがとうございます。
5000円が検討ラインなんですね。
ファミリーだと5000円は超えるとは思いますが悩みますね。
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265
匿名
火災保険皆さんどうされました?
各社で特に違いは無いので値段で単純に選べばいいと聞いたので、私はセコムか富士火災で検討中です。
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266
住民
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267
住民板ユーザーさん1
1期はついに今日引き渡しですね!
入居する皆様、どうぞこれからよろしくお願い致します。
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268
住民板ユーザーさん3
>>267 住民板ユーザーさん1さん
こちらこそ。住んでいて心地よいマンションにしたいですね。
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269
契約者
引き渡し後早速見にいきました。今日からもう引越しされてますね。
我が家は都合で、4月入居です。
大変待ち遠しいです。
良い立地、良いお部屋を購入でき大満足です。
皆様どうぞよろしくお願いいたします。
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270
入居待ち
>>267 / 268 / 269
本日、鍵の引き渡しを受けた後、東陽町へ直行しました。
どうぞ宜しくお願い致します。
事前に、シスコンを通してエアコンやオプションの施工が完了済みにつき、その確認も含めて行って来ましたが、非常に満足です。
唯一気になる点は、内覧会では問題無かったはずの壁紙つなぎ目の一部で、目立つ箇所が複数見つかりましたが、やはり湿度の変化による影響でしょうか?
皆様も確認されてみて下さい。
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271
住民板ユーザーさん2
>>270 入居待ちさん
>>270 入居待ちさん
うちもありました。ちょうどリビングの四角隅のつなぎ目ですね。あれ?と思いました。そんなものなのでしょうか?
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272
入居待ち
>>271 住民板ユーザーさん2さん
270です。
はい、その通りですね。
また、主寝室でも同様な箇所があり、完璧なのは非常に狭い納戸だけでした(笑)
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273
住民板ユーザーさん1
私も気づきました!天井の繋ぎ目、糊のあとのような模様が、、。内覧会の時に気づかなかっただけかと思いましたが、今になって出てきたんですかね。まあ、気にならない程度ではあるのですが。
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274
住民板ユーザーさん7
内覧会の後だから、微妙な剥がれた箇所の対応は、してくれない感じですかね??
せめて、各個人で引き渡し後に対応するためにも専用の糊ぐらいもらいたいですね。
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275
匿名さん
ご購入の方々、ご入居おめでとうございます。
お聞きしたいことがありまして書き込みさせていただきました。
こちらのトイレはタンク付きですが、排水管は床下排水ではなく排水管が露出した床上排水のタイプなんですか?
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276
住民板ユーザーさん3
>>275 匿名さん
モデルルーム見に行けば分かる内容かと思いますが…
ここの掲示板以外で聞く内容ですね。
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277
5月入居
みなさま羨ましいです!
シスコンの関係で5月入居になりますが、宜しくお願いします!
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278
入居済みさん
快適です!幸せです!眺望も最高!
これからご入居の皆様、楽しみにお引っ越しされてくださいね!
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279
匿名
4月引き渡しなんですが、三井住友信託の長期固定の金利が上がってますね
現時点で短期、変動の方は動向に注意してください。
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280
住民板ユーザーさん1
契約された皆様、火災保険はどこの会社と契約されました?
見積もりをもらったんですが、あまり特徴も無く悩んでいます。
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281
入居待ち
キッチン内のゴミ箱は、どの辺りに配置される計画、または配置済みでしょうか?
個人的な都合で、冷蔵庫の横には既存の食器棚を配置するため、なかなか最適な位置が思い当たらず……。
何か良案をお持ちでしたら、助言を頂戴できると助かります。
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282
入居待ち
270です。
玄関の下駄箱横の壁も、何だか全般的に凹凸が見られたり、釘のような膨らみが存在する箇所も目立ってきました。
あと、洗面所前の床にまで、傷を発見しましたが、いずれも内覧会では存在しなかったものばかりで、一先ず入居前に連絡してみようかと思います。
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283
住民板ユーザーさん1
連日引っ越しのトラックがやって来て、徐々に人が増えてきているような気配ですね。
我が家は転居後、大変静かな1週間を過ごしておりましたが、今夜、この時間になって初めてドスドスドスドスと響く足音が聞こえて来るようになりました。
床暖房がありがたくてラグに座っていたせいもあってか、頭上からの音に加え地響きのような体感もあって、これが連日連夜続いたら堪らないなと思うほどでした。
自らも注意せねばと改めて思う次第ですが、みなさん、特に夜間の足音には気を付けたいものですね。
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284
住民板ユーザーさん2
入居したら階下に住んでいる方にも挨拶をしましょう!
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285
住民板ユーザーさん7
ご入居している方へ
インターネットって、皆さんもう繋がっていますか?単に差し込めば繋がってますか?
なかなかうまく行かず
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286
住民板ユーザーさん1
>>285 住民板ユーザーさん7さん
パソコンと壁のLANジャックをLANケーブルで繋ぐとインターネットできました。無線LANルータを納戸のケーブルに繋いでWiFiも使えました。
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287
4月入居予定
>>286 住民板ユーザーさん1さん
来月からよろしくお願いします。
初歩的な質問で恐縮ですが、無線LANルーターは自前のものですか?今の住居ではプロバイダーから借りているルーターでWIFI接続しており、入居前に購入した方が良いのか知りたくて。
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288
入居前
今日、来てみたら エントランスに続く
公開広場脇に 自転車が二台!
大人用と子供用です。
訪ねて来た人のでしょうか。
来客用自転車問題、他の物件スレでもありますが、明らかにマナー違反ですよね。
コンシェルジュもいなくてスルーしかなかったです。
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289
住民板ユーザーさん4
>>288 入居前さん
来月から入居するものです。
勉強不足で申し訳ないのですが、来客の際の自転車はどこに置いたらいいのでしょうか?
車は担当の方に聞いたんですが、台数少ないなーと思っていて、自転車は確認するの忘れてしまいました。
でも、確かに私もこの間見学した時に置いてあって気になりました。
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290
住民板ユーザーさん1
入居済みです。入居家族も増えてきてエレベーターなどでお会いする機会が増えて来ましたね。よろしくお願い致します。
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291
住民板ユーザーさん1
>>288 入居前さん
管理は最初が肝心ですよね。モラルレベルが低くならないよう皆で協力していきましょう。住民同士でモラルを語るのは難しいので管理会社を巻き込み、ルール設定や注意喚起してもらう必要があります。完売していない状況なので資産価値維持のためにも。
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292
住民板ユーザーさん1
>>287 4月入居予定さん
>>287 4月入居予定さん
無料でインターネットが使えるとの事だったので以前までのプロバイダーを解約して、引越し後に無線LANを購入しました。
通信速度が遅かったら光を契約する事になるので購入した無線LANが無駄になるのではないかと心配でしたが、携帯でネットをするくらいなら気にならないです。
しばらく任意のプロバイダーは契約せずに使ってみようと思ってます。
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293
住民板ユーザーさん1
>>281 入居待ちさん
同じことを悩んだのですが、ここは24時間ゴミ捨て可能です。
入居後は何かとゴミが出ますからこまめに部屋内のゴミと一緒に捨て、
暮らしながら最適解を探されてはいかがでしょうか?
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294
4月入居予定
>>292 住民板ユーザーさん1さん
返信くださりありがとうございます。私も無線LAN買って、転居に臨みます。
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295
住民板ユーザーさん2
>>291 住民板ユーザーさん1さん
言いたいことは分かりますが、今からそんなに鼻息荒いのは、入居希望者には悪く映るので、資産価値に影響しますよ。
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296
入居前
大きなマンションですからいろいろな考えの方がいて当然ですね。
うちはマナー意識の高いしっかり管理されたマンションに住みたいと思っています。
皆様と ギスギスすることなく資産価値保持しつつ 快適に過ごしていきたいです。
これからよろしくお願いいたします。
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297
4月入居予定
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298
住民板ユーザーさん3
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299
住民板ユーザーさん2
エントランスの掲示板が注意喚起だらけになるんだろうなぁ。。
そうならないためにもモラルをーとか言うんでしょうけど笑
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300
入居済みさん
>>289 住民板ユーザーさん4さん
来客用駐輪場、まさかの、無いらしいです!!!
今日確認しました。
管理組合ができたら、検討を、と言われました。。。
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301
入居前
既に鍵の引渡しは受けましたが、それにしても大き過ぎますね。
それとも、あの程度のサイズが主流なのでしょうか?
このご時世、もっと薄い仕様が容易に作れるかと思います。
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302
住民板ユーザーさん5
>>301 入居前さん
何が大きいかが分からないのですが…
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303
入居済みさん
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304
入居前
>>302 住民板ユーザーさん5さん
失礼しました。
鍵です、カギ。
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305
住民板ユーザーさん4
>>301 入居前さん
鍵ですが、ミワの最近のキーが電波を、発信するタイプだと、あれぐらいの厚みになってしまうのでは…
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306
住民板ユーザーさん7
ハンズフリーキーのヘッド部分は、これくらいの厚さが主流では?
個人的には、もう少し自動ドア付近のセンサーを広範囲にして、歩くスピードで近づいたらスムーズに自動ドアが開けば良いかな反応。
あと、色々本当はキーヘッドあるから、黒タイプだけでなく、色を選びたい
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307
住民板ユーザーさん3
>>306 住民板ユーザーさん7さん
いろんな色があるって初めて知りました!
斬新ですね!
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308
住民板ユーザーさん2
>>306 住民板ユーザーさん7さん
301です。
キーをヘッド部に収納できる仕様もあるようですね。
でも、値段を調べてビックリ!!!
仕方無く、当面は準備されたものを使用することにします。
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309
住民板ユーザーさん1
今さら感の強い話となりますが、提携ネットスーパーの「提携」とは、どのようなメリットがあるのでしょう?
スミフから、何の説明も受けなかったのですが、普通のネットスーパーとの違いをご存知の方がいらっしゃいましたら、どなたか教えて下さい。
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310
住民板ユーザーさん1
>>309 住民板ユーザーさん1さん
エントランスの宅配ボックスに冷蔵のボックスがあるのですが、そこは提携のネットスーパーが利用すると聞きました。なのでネットスーパーで注文をして不在の場合、冷蔵の宅配ボックスで保管してくれるのが他のネットスーパーとの違いなのかなっと思いました。他にもメリットはあるのでしょうか?
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