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パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【６】

匿名さん [更新日時] 2015-11-17 09:52:04
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パークシティLaLa横浜についての情報を希望しています。

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線 「鴨居」駅から徒歩11分
総戸数：705戸
築年月 2007年11月
建物構造 鉄筋コンクリート造
敷地の権利形態：所有権
売主：三井不動産、明豊エンタープライズ
施工：三井住友建設

横浜都筑区 傾斜マンション問題
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584376/
三井不動産レジデンシャルですが・・・
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78364/
旭化成建材の評判は？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584508/
三井住友建設の評判
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47633/
前スレ（パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【５】）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9065/

【スレッド本文を修正いたしました 2015/10/20 管理人】

[スレ作成日時]2015-10-19 18:21:59

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パークシティLaLa横浜口コミ掲示板・評判

  1. 112 [男性 40代]

    パークシティLaLa横浜に居住の皆様にはご心痛お察しします。
    私は15年ほど前、杭打ち業者に勤め、施工管理をしていました。
    （この度の旭化成建材とは全く関係ありませんが。）
    杭を根固めする為のセメントミルクの流量計の記録、支持層に到達しているか
    確認のための記録など、データの改ざんは、はっきり申し上げて
    日常的にありました。
    改ざんの理由はデータを取ることがうまくいかなかったからです。
    うまくいかなかったのは用紙が途中で切れた、インクが途中で出なくなった、
    雨に濡れて滲んで見れる状態ではなかった、現場に記録用紙を置き忘れたなどです。
    旭化成建材が言うこととほぼ同じです。その記録は杭を打設したその日のうちに、
    元請に対して提出しなければいけない書類の１つなんです。
    うまくいかなかった記録は、あたかもちゃんと記録できたかのように定規を使って
    手書きでデータを書くのです。それは元請には現場で取ったものか手書きのものかは
    判りません。現場でとったかのように記録用紙を土でうすくこすったりもします。
    それをしないと１日の仕事が終わらないのです。
    以上、うまくいかない記録データの改ざん理由としての例として挙げさせていただき
    ます。
    ただ、現場にいる職人達はベテランと言われる人間が必ずいます。杭を打ち続けて
    何十年と言われる人です。杭が支持層に到達したかなんてことは、杭打ち機の動きや
    スクリューを回転させるオーガと言われる装置の動き、杭自体の沈下していく動きを
    見ていれば、間違いなくわかります。それが元請が事前調査の上、指示されたものと違う
    深さに支持層があったとしたら、職人達は職長さんへ、職長さんは番頭さんへ、番頭さんは元請スタッフに、スタッフは現場代理人へ…と伝わっていくはずです。
    そのうちの番頭さん（施工管理者）がデータを改ざんし、まさか傾くとは…と今頃
    思っていることだと思います。
    元請業者からの圧迫、工期を守るため、その場を円滑に回す為の行為だったのかも
    知れません。
    いずれにしても改ざんはしてはいけないことですし、結果、多くの方に多大な迷惑を
    かけることになっていますので、下請の旭化成建材、元請の三井不動産建設は住民の
    皆様に納得のいく説明と補償、精神的ケアをする義務があります。
    そして、きっと氷山の一角であるこの改ざんをデータではなく、現場調査をすべきです。
    今月中に都道府県ごとに3000件ある施工箇所を調べるということは、机上の記録を見返す
    だけの作業にすぎません。それでは本当に安心して住んでいける建物なのかはわからない
    と思います。
    パークシティLaLa横浜は旭化成建材の「DYNAWING工法」という施工で行われているようですが、この工法は2005年から旭化成建材が主にやっている施工で、他の杭打ち業者にも波及しています。
    現場の条件や土質、上物の規模、予算などから数ある工法の中から選定されますが、
    この「DYNAWING工法」で施工された現場を総当たりでチェックすべきです。
    長々と書いてしまいましたが、１人でも多くの方が、杭打ちのことを知って頂きたく、
    私の経験を元に事実を書きました。
    あくまでも私が勤めていた15年前のことですので、今回の改ざん事件のものとは全く
    関係ありません。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    パークシティLaLa横浜 契約者・入居者専用スレへ

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