デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「三井不動産レジデンシャルですが・・・」についてご紹介しています。
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横浜K [更新日時] 2020-12-21 18:47:01

大規模開発では、質の高い開発で有名ですが
最近は業績が厳しいのか、中規模開発では相当、品のない設計が見られます


マンション購入をご検討されている方に是非知っていただき
たいことは、マンションに住むということは、その中での
生活以前に、地域に暮らすということです。

間取りやインテリアに惑わされずに、購入前に既存の住環境との
関係がどうなっているか是非、直接、近隣にお住まいの方に確認してください。
住まいは一生の選択です。

デベロッパーは売り抜けたら、付き合いは終わりです。
買ったあとのクレームは、規定の保障以外一切受け付けてもらえません。

参考:

http://www.geocities.jp/yokohama_kasama3/index.html

お問い合わせ窓口
http://www.mfr.co.jp/inquire/

【本文を一部削除しました。2012.10.30 管理担当】



[スレ作成日時]2010-06-13 21:24:09

三井不動産レジデンシャル株式会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
 
所在地:東京都中央区銀座6丁目17番1号
公式サイト: https://www.mfr.co.jp/

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三井不動産レジデンシャルですが・・・

コメント  

  1. 530 匿名さん

    ここのマンション検討してますが、
    営業の仕方がけっこうドライじゃありません?
    よくも悪くも

  2. 531 マンション検討中さん

    >>530 匿名さん
    わかりますw
    別のデベマンションは営業の電話とか、近隣他社の批判(遠回しにですが)とかよく聞きましたが、三井は自信があるのか知りませんがドライな対応でした。
    あなたが買わなくても他の人が買いますから。と捉えられても仕方ない対応されました。

    結果、総合的に考えて三井のマンションを購入しましたがw

  3. 532 匿名さん

    >>531
    担当ごとにノルマやインセンティブがないのか
    こっちが熱く購入の意思を見せているのにすこし迷ってるうちに他の営業が自分の客の申し込み先に取っちゃいましたってことがありました。
    意地でも自分の担当で契約決める!みたいなのは
    ないようです。

  4. 533 匿名さん

    >>525 匿名さん
    9か月経ってやっと売り出すみたいです。
    名前はやはり「パークホームズ浅草寿」だそうです。

  5. 534 匿名さん

    >>533 匿名さん

    このマンションのスレですね。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628886/

  6. 535 匿名さん

    >>501 匿名さん

    これですね。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628886/

  7. 536 マンション検討中さん
  8. 537 匿名さん

    三井のマンションを購入したが、内装の仕上げがボロかった。竣工検査がザルらしい。

  9. 538 匿名さん

    >>537
    ひどいですね。どこのデベのマンションがいいですか?

  10. 539 マンション検討中さん

    意外と人気があって抽選で外れました
    もう同じタイプのお部屋ありませんといわれ
    おっしゃる通りドライですがお客の自己判断
    に任せる営業のようです

  11. 540 マンション検討中さん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  12. 541 eマンションさん

    中小デベロッパーのマンションと比較したらきちんとしている。新築なら悪いトコあれば、指摘したらいいと思う。前住んでたマンション酷かった。言い訳ばかりで直さない。今住んでる三井の新築は、なんやかんや言うけど直してくれる。

  13. 542 評判気になるさん

    レジデンシャルサービス
    管理の質が悪いので、近隣の三井取扱マンションの管理組合と相談して切り替え予定です。
    管理規模1000戸以上が抜けても体質変わらないでしょうね。

  14. 543 匿名さん

    パークシティ溝の口をはじめとして、大規模マンションやタワーマンションでどんどん管理会社変更されてるよね。

  15. 544 周辺住民さん

    住んでます。24時間対応というけど、実際その時間に電話に出るのはバイト的な人が一応電話とるだけで、あとで担当と連絡つくのは普通の就業時間の9-5時とか。便利じゃない。

  16. 545 匿名さん

    三井って芦屋に全然マンション作らないね
    芦屋は最近三菱地所とか東急不動産とか野村不動産dが最低1億5000万とかの高級マンションバンバン建ててるし
    竹中工務店が芦屋駅再開発してるで三井と住友は乗り遅れてる感じ
    竹中工務店の社長が芦屋に住んでるってのもあるかもしれないけど

  17. 546 eマンションさん

    住んでます。新築住み替え3戸目です。内覧会から2年目迄、やたらと丁寧だった。サービスで色々補修してくれた。今までのマンションは断られたから助かった。その分高いけどね。

  18. 547 購入経験者さん

    おそらく子会社の方々だと思うが,内覧会とか大人数が動員されるイベントに対応する職員のレベルが低い。最近の事例では,某マンション内覧会時のやり取りで回答ができないうえに,上から目線。そもそも内覧会に立ち会うデベロッパーの担当者なのに商品知識がないってどういうことですかね。三井のマンションを新築で購入したのは4回目になりますが,今回は最低でしたね。知らないなら適当に答えずに確認する姿勢が欲しかったが,それって基本ではないかと。年配の女性でしたが,もう少しお客様目線で対応すべきです。内覧会を早く終わらせたいオーラが出てました。あとは個人的なことですが,同行した妻を母親と勘違いしてお母さまと呼ばれて,事後に妻は激怒。2度と三井から買わないと言ってます。
    直近の購入時のやり取りですがご参考までに。
    1(電力計メーターの説明時に当方から)最近の新しいマンションは最初からスマートメーターがついているのですね,メーター確認の手間が省けてよくなりましたね。(これに対してての回答は)・・・,いや・・,普通のメーターです・・・
    2(当方が確認のために聞いたものですが)このコンセントは確か停電時にマンションの発電機からの電力供給ですね。(これに対して)・・・普通のコンセントです。

  19. 548 通りがかりさん

    当方のマンションは大規模修繕の時に、壁ごとごっそり外壁タイルが取れる事案が多発。
    修繕会社は三井とは無関係の会社で、これほどタイルの張り替えを必要とするのは経年劣化だけでは考えられないとのこと。確かに大震災の時もマンションが建ってから数年しか経っていなかったのにタイルが一部剥がれ落ちるという事案が発生していました。その時の調査では何ともないという三井の回答でしたが、今考えると他社に調査依頼しておけば良かったのかもしれません。
    事故にならなかったから良かったものの、マンションの安全の確認やその補償については本当に事故にならないと動かないでしょうねぇ。タイルだけでこの有り様なので、構造自体にも不安を覚えます。地震で傾きマンションや水没で機能喪失マンションなどいろいろある会社ですから、うちのマンションだけ無傷で安全とは思えないです。でも時はすでに遅し、売った者勝ちですね。

  20. 550 購入者

    東京オリンピックパラリンピック選手村跡地として開発されているHARUMI FLAGというマンション群ですが、オリンピック延期に伴い契約者に対し無補償で入居1年延期を言い渡しています。

    しかし、三井不動産レジデンシャルを始めとする売主は今回のオリンピック延期に伴い東京都より借入れ継続費用として38億円(税込みで41億8000万円)支払われることがほぼ確定しているようです。
    スクリーンショットを貼りますが、ソースは「東京都電子調達システム」→「入札情報サービス」→「入札(見積)経過情報」→「契約番号」のところに「令和(02)-(05029)」と入力することでみることができます。

    つまり、売主側(三井主導です)は東京都から38億円をもらうにも関わらず、既契約者には一切補償を行わないばかりか説明会すら開催しないというスタンスを貫いていることになります。

    そんなデベロッパーです。

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