東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ浅草寿ってどう?」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2021-07-01 09:48:09

パークホームズ浅草寿はどうですか。アクセスが良さそうです。
銀座線の田原町駅 徒歩3分は便利ですし、落ち着きある街でくらしやすい雰囲気です。

南向きの住戸となっていますが、明るさはどうですか?
定期借地権の物件ですので、価格や地代も気になります。
物件のことなど、情報交換したいです。よろしくお願いします。


所在地:東京都台東区寿二丁目11番6(地番)、東京都台東区寿二丁目3番3(住居表示)
交通:東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩3分 、都営大江戸線 「蔵前」駅 徒歩6分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩8分 、つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.49平米~71.43平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:川口土木建築工業
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ浅草寿

竣工時期:平成29年03月竣工済
入居時期:平成30年05月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上14階
総戸数:78戸(販売総戸数77戸、事業協力者戸数1戸含む)
分譲後の権利形態:敷地は定期借地権の準共有、建物は区分所有
土地権利/借地権種類:定期地上 借地権の期間:2013年9月1日から2075年8月31日まで約62年 地代:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-12-25 11:43:17

パークホームズ浅草寿 本物件
パークホームズ浅草寿
東京都台東区寿2丁目11番6他(地番)、東京都台東区寿2丁目3番3号(住居表示)
総戸数 78戸
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パークホームズ浅草寿口コミ掲示板・評判

  1. 1000 匿名さん

    販売センターに聞いたら、完売したということでした。

  2. 1001 匿名さん

    三井のマンションサイトにも完売と表示されていますね。

  3. 1002 匿名さん

    キャンセル待ちは瞬殺でしたね。

    これで本当に祭りは終わりました。

    これからは、住民板で売買状況の書き込みをオーナー様に期待しましょう。

    11-14階あたりの角部屋が今後どのくらい上昇するかが個人的には楽しみです。

    7000-8000万レンジで来るかなぁって思っています。

  4. 1003 匿名さん

    坪単価300-350で、7,500-8,500のレンジになる可能性十分ありそうですね。

    高層階はこの地域にして、非常に抜け感がありました。

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190319-00010002-tokyomxv-soci

  5. 1004 匿名さん

    >>1003 匿名さん

    300-350が350-400ね。

  6. 1005 匿名さん

    浅草は人が押し寄せていますからね。
    勢いがすごいです。

  7. 1006 匿名さん

    ブランズ元浅草は明日以降勢いつきそう。

    近隣の土地も引きつられて上がりそうだね。

    横断幕の土地も、浅草バブルで結局は潤うってこと。

  8. 1007 匿名さん

    浅草駅前の商業地価が昨年34%値上がりしたそうです
    台東区浅草も隠れ人口増加地域
    まあ、定借期間さえ10年長かったらリセールに期待出来たのだが

  9. 1008 マンション検討中さん

    >>1007 匿名さん
    買えない奴が買うそぶりを見せるなよ。とっくに完売してるから意味ない投稿だぞ。

  10. 1009 匿名さん

    本当に静かになってしまったね。

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    • 1010 匿名さん

      もともと少数の特定人物しかいないだけでは。

    • 1011 匿名さん

      もう完売しましたから。販売事務所も撤収しました。

    • 1012 匿名さん

      最近近くを通ったけれど、やっぱりデザイン素敵なマンションだし、立地が抜群だね。

      浅草の中心までまで歩いて10分かからないし、駅は近いし。

      中古で売り出したら書き込みお願いしますね。

    • 1013 匿名さん

      中古出ましたね。

    • 1014 マンション検討中さん

      永住志向で骨を埋めたくなるマンション。
      買えた方はおめでとう。

    • 1015 匿名さん

      ここ良いマンションでしたね。最近は近くを通りましたが、外観も立地も良い。

      某サイトで中古売り出ししていましたが、きっちり値上がりしていました。

    • 1016 匿名さん

      転売はプラス1000万が基本だからね。売れるかどうかにかかわらず。
      成約価格はどう?台東区だと20-25%アップが平均的なところかな。

    • 1017 匿名さん

      >>1016 匿名さん

      数ヶ月前に高層階の角部屋が7,000万円近くで売っていたけれど、即売だった。

    • 1018 匿名さん

      せめて駐車場を北側に持ってくるくらいの配慮をすれば少しは反対も弱まっただろうに。
      三井って強引だよね。
      市ヶ谷の例を見てても近隣住民どころか行政まで軽く見てるような印象を持ってしまう。

    • 1019 通りがかりさん

      >>1018 匿名さん
      こんな土地に三井ブランドが来てくれるだけでありがたいとか、ないのかな。

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    未定

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    総戸数 78戸

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