東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ浅草寿ってどう?」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2018-08-21 22:20:41
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パークホームズ浅草寿はどうですか。アクセスが良さそうです。
銀座線の田原町駅 徒歩3分は便利ですし、落ち着きある街でくらしやすい雰囲気です。

南向きの住戸となっていますが、明るさはどうですか?
定期借地権の物件ですので、価格や地代も気になります。
物件のことなど、情報交換したいです。よろしくお願いします。

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1303/

所在地:東京都台東区寿二丁目11番6(地番)、東京都台東区寿二丁目3番3(住居表示)
交通:東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩3分 、都営大江戸線 「蔵前」駅 徒歩6分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩8分 、つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.49平米~71.43平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:川口土木建築工業
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

竣工時期:平成29年03月竣工済
入居時期:平成30年05月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上14階
総戸数:78戸(販売総戸数77戸、事業協力者戸数1戸含む)
分譲後の権利形態:敷地は定期借地権の準共有、建物は区分所有
土地権利/借地権種類:定期地上 借地権の期間:2013年9月1日から2075年8月31日まで約62年 地代:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-12-25 11:43:17

所在地: 東京都台東区寿2丁目11番6他(地番)、東京都台東区寿2丁目3番3号(住居表示)
交通: 東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩3分
価格:4,668万円~6,148万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:55.49m2~71.43m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 78戸

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パークホームズ浅草寿口コミ掲示板・評判

コメント  

405: 匿名さん 
[2018-08-17 12:15:30]
とてもサラリーマン向けの物件ではないですね。自営業や水商売の人向けの賃貸マンションとしては最適かも。
406: 405: 匿名さんあほ? 
[2018-08-17 12:41:38]
賃貸じゃないのになにいってるの?
ボケてるの?
買えないやつがうらやましいから書いてるの?
407: マンション検討中さん 
[2018-08-17 17:00:16]
あほとかボケとか書くと、また削除されるのでは。

まぁ、水商売の人は住宅ローン組むの難しそうですから、
購入してそうした人達に賃貸に出す、って意味ならあながち的外れとも言えないですよ。

相応の家賃が取れなければ投資としては成立しづらいので、
購入価格と家賃相場の兼ね合いでしょうけど。
ただ、投資の出口戦略的にも定借はネックですが。
408: 匿名さん 
[2018-08-18 16:24:45]
>>407 マンション検討中さん

良い視点をしていると思います。

所有の目線で考えるから、批判ばかりが出るのだと思います。

目線があっている人が買うのだと思います。あとは、実践、証明のみです。

殆どの人は回避傾向にあります。想像力です。www

定借中々楽しそうですよ。立地は大事ですから。
409: 匿名さん 
[2018-08-19 09:21:44]
405ですが、分譲マンションということは承知しています。ただ分譲というには外観的にも安っぽく、立地しか売りがないなら投資目的で購入して、賃貸に出すことぐらいしか考えられないということです。このままだと区分所有者の半分がデベロッパーという最悪の管理組合になりますね。
410: 匿名さん 
[2018-08-20 16:51:19]
>>409 匿名さん
年数を経てもしっかり修繕してくれそうで、良さそう。煽りではないです。
411: 405: 匿名さんあほ? 
[2018-08-20 17:06:53]
勉強したら投資目的でこの物件を買うなんてありえない。適当なこといわないでください。
412: 匿名さん 
[2018-08-20 17:38:43]
>411
「生産緑地の2022年問題」のことですか? 投資じゃなくても都内のマンションなんて買えないですね。ましてや定借ですよ?
413: 周辺住民さん 
[2018-08-21 19:26:20]
近隣住民だけど記録と文句ついでにカキコ

一ヶ月ぐらい朝からずっと拡声器(超大音量)で騒いでたプロ市民は隣ビルの「日本共産党員」、難癖つけてるのは実はこいつらだけ
近隣住民に通報されて「蔵前警察署は私たちを犯罪者扱いするんじゃない」とか拡声器で断末魔あげて捕まって?いた
警察にマークされてからはおとなしくしてるけどわけの分からんサイト生産したり色々なサイトで嘘書いて妨害行為は続けているのね

そいつら見てるか分からんがお前のビルの垂れ幕が一部はがれてるぞ
台風で飛ばされるとあぶないから処分するか付け直せ
1階が幼稚園だし危ないだろ何考えてるんだ?
414: ご近所さん 
[2018-08-21 22:20:41]
>413
そういえば、台東区長選にでていたな。
共産党の公認得られていなかったが。。。
共産党にもみはなされているな。。。

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所在地: 東京都台東区寿2丁目11番6他(地番)、東京都台東区寿2丁目3番3号(住居表示)
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