東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・ガーデンズ西葛西【契約者限定】その2」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2022-07-02 08:38:48

ザ・ガーデンズ西葛西の契約者限定スレその2です。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/388105/

所在地:東京都江戸川区西葛西2-22-5
交通:東西線西葛西駅徒歩8分
総戸数:358戸
間取り:2LDK~4LDK、58.11~99.14平米(TR含む)
入居:2016年3月下旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
施工:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・ガーデンズ西葛西

検討:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528429/

[スレ作成日時]2015-10-16 21:30:50

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ザ・ガーデンズ西葛西口コミ掲示板・評判

  1. 1124 マンション 2019/08/17 15:37:02

    >>1123 匿名希望さん
    来年の3月からですよね。本当に羽田空港の新飛行経路はやめてもらいたいです。実際に来年になって騒音を聞いてみないと分からないですが。

  2. 1125 名前無し 2019/08/18 13:07:19

    >>1123 匿名希望さん

    >>1123 匿名希望さん
    飛ぶ日は早朝から夜中までですからね。船堀街道の騒音もそれなりにしますが、それよりも飛行機の音の方が生活に支障の出るレベルかと危惧しています。飛ぶ日は窓を開けられないかも。

  3. 1126 名前無し 2019/08/18 13:08:52

    >>1121 住民板ユーザーさん1さん
    この情報は本当でしょうか。
    教えて下さい。

  4. 1127 住民板ユーザーさん1 2019/08/19 10:52:32

    飛行機の騒音なんて言うほど大したことない。過剰反応しすぎでしょ

  5. 1128 住民板ユーザーさん3 2019/08/19 16:05:03

    飛行機の騒音についての感じ方は人によりますが、これは結構厳しいと感じます。
    気になって色々と調べてみましたが、音に耐えられるか不安になってきました。

  6. 1129 住民 2019/08/20 11:58:16

    わざわざこんなところに不満を吐露するって違和感です。羽田新航路に関しては江戸川区だけの話ではないし。現状も飛行機がよく上空飛んでますが、全く音なんて気になりません。
    書いてる人は、きっとここの住民ではないんだと思いますが。

  7. 1130 匿名さん 2019/08/20 12:00:26

    >>1129 住民さん
    ゴーって聞こえないの?
    耳悪いんじゃないの?

  8. 1131 住民板ユーザーさん1 2019/08/20 12:26:32

    飛行機の音が気にならないけど。耳がどうのとか言う人本当に住民ですか。

  9. 1132 住民 2019/08/20 12:38:07

    耳は悪くありませんよ。
    中傷発言はやめてください。
    なんでそんな必死なんですかw

  10. 1133 住民板ユーザーさん5 2019/08/21 15:35:38

    私も学区変更が当分ないという件、本当かどうか知りたいので教えて下さい。
    レスポンスが無ければ真実ではないのでしょうけど。

  11. 1135 住民板ユーザーさん9 2019/09/08 12:00:26

    [No.1134と本レスは、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  12. 1136 入居予定さん 2019/10/28 13:52:30

    学区の件、西葛西小になるとか第五葛西小になるとか色々噂はありますけど、噂は噂でしかないので役所に聞いてみるしかないかなあ。

  13. 1137 住民板ユーザーさん1 2019/10/31 22:26:44

    >>1136 入居予定さん
    やっぱり変更になるのか確定ですかね?
    いつから変わるんだろう。

  14. 1138 マンション住民さん 2020/05/30 13:18:17

    東京ガス⇒ENEOS都市ガスに変更手続き完了しました。年間4000円くらいガス代削減できそうです。電気はマンション一括受電で変更できませんが、ガスは変更可能です。

  15. 1139 匿名さん 2020/06/14 07:12:49

    このマンション、最近どんどん中古で売りされる部屋が増えてます。仲介によると学区変更による影響らしいです。

    学区&コロナで盛った価格では売れないと思うので、指値のチャンスかもね。

  16. 1140 住民板ユーザーさん1 2020/08/02 05:19:49

    第五小学校って江戸川区内小学校のランキングや口コミで検索しても全く出てきませんが、かなりレベル低いとこなんでしょうか?

  17. 1141 内覧前さん 2020/10/14 06:42:19

    NURO光紹介キャンペーンどなたかご紹介いただけないでしょうか?

  18. 1142 入居済みさん 2020/10/17 11:14:07
  19. 1143 匿名 2020/10/19 13:40:19

    1141です。ありがとうございます。申し込みさせていただきます。

  20. 1144 住民の人に質問したいさん 2022/07/01 23:38:48

    NURO光 おすすめです。
    月¥2,090(税込)で安いです。
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    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-08-27 17:19:14
      kh(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2022/08/12
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ザ・ガーデンズ西葛西(新築・2LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528429/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584600/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      各階ゴミ置き場、天井が高い、大理石カップボード標準装備、トランクルーム、群管理エレベータ、玄関前カメラ
      
      
      東向きで午前中しか日が当たらない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      非常用電源装置、共用トイレ、飲料自動販売機、レンタルサイクル、カーシェア、NURO光導入済み、自走式駐車場、
      
      
      特に無し。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパー・コンビニ多数、チェーン店多数、イオン徒歩4分、徒歩圏内に3大100均チェーン全てあり、徒歩圏に無料動物園
      
      
      チェーン店は多いが個人経営の店が少ない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      東京メトロなので都心まで片道約200円で行ける。
      
      マンション近所のバス停から亀戸、秋葉原、新小岩行きがあり便利
      
      
      特に無し、電車の混雑も以前程ではなくなったので我慢できるレベルです
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      日中は人が多いので、マンション近隣では治安・安全は問題ない。
      
      マンション前の道路も2車線から1車線への減線工事をおこなってる
      
      
      駅前は浮浪者が多い
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      清掃はよくできてる、管理人も交代制で特に問題なく対応してる、管理組合は2年半数交代で引き継ぎできてると思われます
      
      
      特に無し。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      売主・建設会社が大手なので何かあった際も安心感がある。
      
      もし施工不具合などが発覚しても某神奈川のマンションの事例のように補償されると思います。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンション前の道路が都道でまあまあ交通量があるのであまり窓が開けられない
      
      
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      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特に無し
      
      
      (※管理担当より)
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