リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

パンフ2届きましたね

今日、仕事中にモデルルームへのご招待メールがありました。
帰宅したらパンフレットも届いてるのかしら･････
楽しみです！

優先案内会の予約入れましたが、入居がいつの間にか1年も遅れていてびっくりしました。
土壌汚染とかアスベストとかほんとなんでしょうか？
そのせいで高くなったら嫌ですね。

>>72　平置き駐車場なら都島のセントプレイスタワーがありますよ。ファミリー向けで民泊の心配も無く中古を狙っているのですがなかなか出回らなくて。ここも良い物件なので迷います。

このマンションの前の通りに住んでいるものです。
前の大きな道路は、普段は底まで交通量が多いように見えないんですが、朝５時～7時までものすごい量のトラックが通ります。
おそらく高速から出てどこかに流れる道として使われているようで、朝早くはうるさくて窓も開けられません。

冬は窓閉めるのでいいんですが、夏は窓開けては寝られませんね。

おそらく道路側が高い値段になりそうですが、私は川側でないと厳しいと思います。

道路側検討のかたは一度早起きしてトラックの台数数えてみるといいかもしれません。

>>88
大変貴重なご意見ありがとうございます！
道路側なら南向きで駅にも近いし、買うなら絶対に道路側の棟と考えていたのですが、少し考え直すきっかけになりました。

ここに住むと八阪中へ行くことになりますが、実際に通っている方の感想や評判をお聞きしたいです。
宜しくお願いします。

関西国際空港まで直通の電車に乗るには、大阪まで行かないと乗れないのでしょ？
やっぱり和歌山行きと関西国際空港行きが繋がって行くんですよね。
あの快速電車は乗る車両を間違えたら車内移動できるのかなぁ。
いろんな電車が走っているから間違えそうでね～。

>>91
関空快速は今、福島にも泊まりますよ〜。だから大阪で乗り換えの必要はないです。

>>92
泊まるではなく停まるの間違いです。
失礼しました。

優先会員の説明会、一旦は今日でおわりでしょうか？
これから2月の申し込みまでは、一般の方向けに説明会をされるんでしょうね。

>88さん
目の前の道が大型トラックのルートとなっているのですね。
このような情報は2，3度現地に出向いただけでは気づきもしないでしょうし、現地にお住まいの方ならではのありがたい情報だと思います。
音だけでなく振動もあるなら安眠妨害になってしまうかもですね…

>>95
今回分譲予定のA棟、B棟は大通りからだいぶ北側に入った所なんで騒音は気にならないかと思いました。
ただ全ての住戸が東向きになってました。

案内会行かれた方どうでしたか？
気になるのですが、仕事が土日休みでないのでなかなか行けません。

>>63
千里中央と桃山台ならハイグレードマンションありますよ。現在はファミリータイプの物件しか販売していないようなので、中古しかないと思いますが。但し、地元の戸建住居者の移住希望により、その中古出たら直ぐに売れるようです。
定借地70年なので、子孫への相続などお考えにならない方なら、建設中の超高層マンションがあります。上層階なら2億～3億円ぐらいで買えるんじゃないでしょうか。

住みたい街ランキングで梅田に次いで大阪府下2位の千里中央を否定されても説得力が無いですよ。

市内のハイグレードマンションは、郊外に比べてモラルというか質があまりよろしくない住民が多いんですよね。生活慣習違いとかトラブル原因上位の外国人居住者も多いですし。

市内近郊が通勤や生活圏の方にとって、ここの立地は便利良いですね。
経験者の立場から言わせてもらうと、この立地や環境で手頃な価格で購入できるなら、ある程度は妥協しないと、あれやこれやと希望を叶える物件なんてそうそうには出会えないですよ。
ここなら、住めば都になるように思いますよ。

まあ最低でも2～3物件を比較したうえで、各自の生活スタイルや価値観などと照らし合わせて検討しましょう。

優先会員登録したのに説明会のお知らせが来ませんでした。残念。
説明会では価格も教えてくれましたか？
中層階希望なのですが、どれくらいか分かる方がいらっしゃれば教えて下さい。

優先会員の先行説明会、当初の予定枠がすぐに埋まったとのことで追加日程がありましたよ
うちは今週末に行ってきます

>>100
コンセプトブック2に説明会の日程が同封されていませんでしたか？

>>100
価格帯は何箇所かバラバラ明記されていて、それ以外のところは逐一担当者に確認するスタイルでした。
10階前後だと、間取りにもよりますが3800万前後でしたね。

>>101
100の者です。
コンセプトブック2は届いていましたが、説明会の日程は入っておらず、商品券が入っていました。
明日にでもマンションギャラリーに電話して確認してみます。
ありがとうございました。