物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
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施工会社 |
リバー建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社浪速管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リバーガーデン福島 木漏れ日の丘口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
ここが塩野義製薬の跡地ということは誰でも知ってる周知の事実だし
初めから逃げも隠れもできないのでメンテナンスはきちんとやってると思いますよ。
ある程度以上の規模だと大手デベでも病院跡の土地なんかがマンション建設には打って付けですから。
市内だと残っている土地もないんじゃないかな。工場跡地とか公営住宅再開発ぐらいしか。
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23
匿名さん
21です。ごめんなさい。関係者ではありません。
関係者?だけが知っているような特別な情報でもないし普通の内容でしょ。
検討物件なので、もちろん問題ないことを期待していますけど。
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24
購入検討中さん
魅力的なので資料請求しました。
ディスポーザーも付くことをうかがわせるアンケートはがきが入っていました。
競争率高くなりそうです。
しかしながら、物件概要には
~103.52平米 ~7900万円とあります。
間取りや階数、方角が良いものは、そこそこお値段するような気がします。
最低価格は1階のものかもしれません。
リバーのマンションに7900万円はちょっと違和感を感じますね。
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25
匿名さん
ごくわずかの戸数を
おっ という値段で出して客を呼び寄せるというありふれた手法。
ここだけでもありませんので。
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26
匿名さん
何か惹きつけるものないと客は来ませんから。
これを買ってくれなくても、個人情報集めるのも大変な昨今、
今後の販売に活かせる貴重な資源になります。
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27
購入検討中さん [男性 30代]
目の前の大日本住友製薬の跡地には何ができるんでしょう?予定通りイオンですかね?
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28
匿名さん
イオン出来る予定なんですか?
そうなれば街も人の流れも変わりそうですねー
今あるイオンはフードコートなどはどことなく寂しい雰囲気があるように思います。。
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29
匿名さん
駅前のイオンは取り壊して駅直結分譲マンションができると聞きましたが。
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30
匿名さん
販売開始は来年の2月からということで、
まだ詳しい間取りなどがオープンになっていませんがとても気になる物件です。
徒歩10分程度で複線を利用できて便利で良いなと思います。
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31
匿名さん
リバーがやってくれますね。
ロケーションはまずまずだから良いマンションを作ってほしい。
リバーのように下請けまかせじゃなくて自社施工のデベはこれから需要が伸びると思う。
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32
物件比較中さん
>>24
ここに約8000万出すなら
間違いなく中之島に出す方が価値がある。
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33
匿名さん
どちらにも8000万は出したくないね。
ただ、ここに比べて中之島にプライオリティがあるとは全く思わない。
中之島はアクセス悪すぎだわ。
価格にもよるが現実的な生活圏なら個人的にはこっちの方がマシ。
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34
検討中の奥さま
ここと、天六のブランズシティとですごく迷ってます
比べたいけど、まだこちらの間取りが出てないから比較のしようがないのがなぁ…
こちらのモデルルームはいつできるんだろ?
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35
ご近所さん [女性 40代]
地元が、その地区です。
地下鉄千日前線で、なんばまで1本。
阪神電車で、梅田まで1本。
少し歩けば、環状線の野田です。
イオンあり、ライフあり、コーヨーあり、
ヤマダ電機あり、
とても、便利なところです。
夜は、少しさびしいかも、です。
夏のだんじり祭は、盛大です。
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36
購入検討中さん
大規模だから仕方ないですが、ゲストルームやキッズルームがなければいいんですが…アンケートの感じではありそうですね。
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37
住民さんD
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40
購入検討中さん
>No.35さん
住みやすそうな環境なんですね。
>夜は、少しさびしいかも
夜静かということなら、さらにいいですね。
土地勘がないんで、情報ありがたいです。
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41
検討中の奥さま
>>37
なぜです??
圧倒的と言われるほど差はあるかなぁ?
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42
住民さんD
ブランズの場所が嫌い。
あのあたりの雰囲気が好きになれない。
同じ値段なら俺はリバーを買う。
ここはいいと思う。
イオンがあるし駅もそこそこ近い。
前の道路の交通量が気になるけど。
ただここはみんなが思っているほどは安くない模様。
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43
匿名さん
前の道路は、めちゃくちゃ交通量多いってほどじゃないので、いい場所かと思いますよ~。
夜は確かに寂しいくらいですが、排気ガスだらけの2号線沿いのリバーよりはずっといいと思います。
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